2025年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第五條款服務(wù)成果第四章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款委托方責(zé)任第二條款委托方義務(wù)第三條款代建方責(zé)任第四條款代建方義務(wù)第五條款雙方合作義務(wù)第五章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第二條款項(xiàng)目管理職責(zé)第三條款項(xiàng)目管理流程第四條款項(xiàng)目變更管理第五條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量責(zé)任第五條款質(zhì)量保證期限第七章進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度控制第三條款進(jìn)度調(diào)整第四條款進(jìn)度責(zé)任第五條款進(jìn)度保證期限第八章費(fèi)用管理第一條款費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五條款費(fèi)用保證期限第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第四條款保密措施第五條款違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第五條款違約責(zé)任期限第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除責(zé)任第五條款合同解除期限第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止責(zé)任第五條款合同終止期限第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同變更第四條款合同解釋第五條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（委托方）【名稱】，乙方（代建方）【名稱】第三條款合同簽訂日期：【簽訂日期】第四條款合同生效日期：【生效日期】第五條款合同期限：【合同期限】第六條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】第三條款項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！康谒臈l款項(xiàng)目性質(zhì)：【項(xiàng)目性質(zhì)】第五條款項(xiàng)目目標(biāo)：【項(xiàng)目目標(biāo)】第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等全過程第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第三條款服務(wù)期限：【服務(wù)期限】第四條款服務(wù)費(fèi)用：【服務(wù)費(fèi)用】第五條款服務(wù)成果：提供符合合同約定的項(xiàng)目成果文件第四章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款委托方責(zé)任：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施第二條款委托方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成項(xiàng)目工作第三條款代建方責(zé)任：按照合同約定完成項(xiàng)目代建工作第四條款代建方義務(wù)：保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度第五條款雙方合作義務(wù)：共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利實(shí)施第五章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理第二條款項(xiàng)目管理職責(zé)：明確項(xiàng)目管理的各項(xiàng)職責(zé)和權(quán)限第三條款項(xiàng)目管理流程：制定項(xiàng)目管理流程，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行第四條款項(xiàng)目變更管理：對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批和管理第五條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量第三條款質(zhì)量問題處理：對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理和整改第四條款質(zhì)量責(zé)任：明確項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)第五條款質(zhì)量保證期限：【質(zhì)量保證期限】第七章進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款進(jìn)度控制：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和控制第三條款進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整第四條款進(jìn)度責(zé)任：明確項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成第五條款進(jìn)度保證期限：【進(jìn)度保證期限】第八章費(fèi)用管理第一條款費(fèi)用預(yù)算：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用第三條款費(fèi)用結(jié)算：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確認(rèn)最終費(fèi)用第四條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁第五條款費(fèi)用保證期限：乙方應(yīng)在合同約定的保證期限內(nèi)，保證項(xiàng)目費(fèi)用的合理使用第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】第三條款保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露第四條款保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全第五條款違約責(zé)任：如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作、泄露保密信息等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失第四條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁第五條款違約責(zé)任期限：違約責(zé)任期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁第二條款爭(zhēng)議解決程序：按照【仲裁機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【解決期限】?jī)?nèi)解決第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【解決地點(diǎn)】第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決第十二章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)確認(rèn)或提出異議第四條款合同解除責(zé)任：解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第五條款合同解除期限：合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效第十三章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等情況第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第四條款合同終止責(zé)任：終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第五條款合同終止期限：合同終止自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效第十四章其他約定第一條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同解釋：本合同如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋第五條款合同簽署：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：________________日期：________________乙方（代建方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為委托方，在項(xiàng)目決策方面擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策，并對(duì)決策結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并確保變更后的項(xiàng)目符合合同約定。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如涉及利益沖突，甲方享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。5.第五附加條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以確保乙方具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)知識(shí)和技能。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為代建方，在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的建議進(jìn)行決策。2.第二附加條款：乙方管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、進(jìn)度控制、成本控制等。甲方應(yīng)提供必要的支持，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。3.第三附加條款：乙方建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并做出合理決策。4.第四附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如涉及利益沖突，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先權(quán)，并按照乙方的建議進(jìn)行處理。5.第五附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中做出必要決策，甲方應(yīng)予以支持，并確保乙方的決策符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第二附加條款：第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。3.第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。4.第四附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。5.第五附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同附件5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算單9.保密協(xié)議10.培訓(xùn)記錄11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未履行甲方責(zé)任和義務(wù)未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料未配合乙方完成項(xiàng)目工作2.乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目代建工作項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目安全措施不到位泄露甲方商業(yè)秘密違約行為：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在履行合同過程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。5.質(zhì)量保證：指供應(yīng)商或服務(wù)提供方在合同履行期間對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.