2025年度地下室房屋買賣合同（含地下車庫及設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋買賣合同（含地下車庫及設(shè)備）合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標(biāo)的物描述第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方權(quán)利與義務(wù)第三章地下車庫及設(shè)備買賣第一條款地下車庫及設(shè)備描述第二條款買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第三條款車庫及設(shè)備交付第四章合同價(jià)款與支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間與期限第五章房屋及車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第六章履約期限與違約責(zé)任第一條款履約期限第二條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除或終止后的處理第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署與生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標(biāo)的物描述第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方權(quán)利與義務(wù)第三章地下車庫及設(shè)備買賣第一條款地下車庫及設(shè)備描述第二條款買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第三條款車庫及設(shè)備交付第四章合同價(jià)款與支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間與期限第五章房屋及車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第六章履約期限與違約責(zé)任第一條款履約期限第二條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理第六條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的通知第三條款不可抗力事件的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除或終止后的處理第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署與生效合同附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同簽署：（此處為合同雙方的簽字部分）甲方（賣方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定合同標(biāo)的物的最終交付時(shí)間及方式。第二條款：甲方負(fù)責(zé)辦理與合同標(biāo)的物相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。第三條款：甲方在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物價(jià)格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方保證合同標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條款：甲方對合同標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等承擔(dān)全面責(zé)任，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對合同標(biāo)的物的交付時(shí)間、方式及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報(bào)告等。第三條款：乙方在合同簽訂后，如因個人原因或市場變化導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方保證在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：乙方在收到合同標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。第三條款：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同標(biāo)的物從事非法活動。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款第一條款：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對雙方提供的信息保密。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方對合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于合同價(jià)款、標(biāo)的物質(zhì)量等。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，如無法達(dá)成一致，中介方應(yīng)將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施予以制止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.地下車庫及設(shè)備清單4.付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.質(zhì)量檢測報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付合同標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)，且經(jīng)乙方催告后仍未交付標(biāo)的物。2.違約行為：乙方未按約定支付合同價(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款。3.違約行為：合同標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：經(jīng)乙方檢驗(yàn)或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，合同標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.中介服務(wù)：指中介方為合同雙方提供的信息、協(xié)調(diào)、咨詢等輔助服務(wù)。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同解除后，財(cái)產(chǎn)處理困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)返還問題，協(xié)商不成可提交仲裁或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房產(chǎn)交易。3.地下車庫及設(shè)備買賣。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理。6.爭議解決及仲裁。2025年度地下室房屋買賣合同（含地下車庫及設(shè)備）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋及設(shè)備概況第一條款房屋基本情況第二條款地下車庫基本情況第三條款設(shè)備基本情況第四條款房屋及設(shè)備權(quán)屬確認(rèn)第三章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋及設(shè)備價(jià)格與付款方式第一條款房屋及設(shè)備價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款交付地點(diǎn)第四條款交付條件第六章房屋及設(shè)備質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保證違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除違約責(zé)任第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更違約責(zé)任第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止違約責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同履行第四條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋及設(shè)備概況第一條款房屋基本情況第二條款地下車庫基本情況第三條款設(shè)備基本情況第四條款房屋及設(shè)備權(quán)屬確認(rèn)第三章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋及設(shè)備價(jià)格與付款方式第一條款房屋及設(shè)備價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款交付地點(diǎn)第四條款交付條件第六章房屋及設(shè)備質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保證違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：雙方應(yīng)在本條款簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第四條款爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如需訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同變更（一）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（二）合同履行過程中發(fā)生重大變化；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更效力：合同變更后，對雙方具有同等約束力。第四條款合同變更違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同變更的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同終止（一）合同約定的義務(wù)履行完畢；（二）合同解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明終止原因。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同終止違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件一、附件二等。第二條款附件內(nèi)容：附件包括但不限于房屋買賣合同、設(shè)備清單、付款憑證等。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條款合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署人員：買方代表（簽字）：________賣方代表（簽字）：________第四條款簽署效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第二條款：甲方有權(quán)對地下室房屋的租賃權(quán)進(jìn)行管理，包括設(shè)定租賃條件、收取租金等。第三條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對地下室房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修改造。說明：甲方作為房屋及設(shè)備的所有者，有權(quán)維護(hù)其權(quán)益，同時(shí)確保房屋及設(shè)備的正常使用。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方保證房屋及設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方對房屋及設(shè)備在交付后的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋及設(shè)備交付后一定期限內(nèi)提供必要的使用說明和操作手冊。說明：甲方作為賣方，應(yīng)對房屋及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保買方能夠順利使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對地下室房屋進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方。第二條款：乙方有權(quán)選擇房屋及設(shè)備的維修服務(wù)提供商，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對地下室房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。說明：乙方作為買方，有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋及設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌褪褂谩?.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方保證在房屋及設(shè)備交付后按照合同約定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備功能。第二條款：乙方對房屋及設(shè)備的任何損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及設(shè)備的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。說明：乙方作為買方，有責(zé)任合理使用房屋及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、房屋及設(shè)備的交付等手續(xù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方服務(wù)提供者，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率，并明確自身責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，逾期未支付者，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止服務(wù)。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。說明：中介服務(wù)費(fèi)用是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬，雙方應(yīng)按照約定合理分擔(dān)，并確保費(fèi)用的支付。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得利用買賣雙方信息謀取不正當(dāng)利益。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：保密條款旨在保護(hù)買賣雙方的隱私和信息安全，中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)確保信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.地下車庫使用協(xié)議3.設(shè)備清單及使用手冊4.付款憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋及設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付，經(jīng)乙方通知后仍不履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方通知后仍不履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方交付的房屋及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：交付的房屋及設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備功能。認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，對房屋及設(shè)備進(jìn)行了結(jié)構(gòu)或功能的改變。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.質(zhì)量保證：賣方對所售商品或提供的服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)的保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交付房屋及設(shè)備時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知賣方，要求其承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.問題：買方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求買方履行付款義務(wù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間進(jìn)行房屋買賣。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購買用于辦公或生產(chǎn)用途的地下室房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣交易。5.包含地下車庫及設(shè)備的整體出售。2025年度地下室房屋買賣合同（含地下車庫及設(shè)備）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標(biāo)的物概述第四條款合同價(jià)格及支付方式第五條款合同履行期限第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第五條款房屋權(quán)屬證書第三章地下車庫及設(shè)備第一條款地下車庫所有權(quán)及使用權(quán)第二條款地下車庫位置及面積第三條款地下車庫結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款地下車庫附屬設(shè)施及設(shè)備第五條款地下車庫權(quán)屬證書第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任及違約責(zé)任第五條款履行變更及解除第五章付款與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款責(zé)任第四條款付款變更及解除第五條款結(jié)算方式第六章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則第二條款稅費(fèi)種類及比例第三條款稅費(fèi)繳納責(zé)任第四條款稅費(fèi)變更及解除第五條款稅費(fèi)爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約情形及責(zé)任第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約賠償期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除責(zé)任第五條款合同解除期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第五條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更及解除第五條款附件爭議解決第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署代表第五條款簽署手續(xù)第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時(shí)間第三條款備案材料第四條款備案程序第五條款備案責(zé)任第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第四條款合同附件變更及解除第五條款合同附件爭議解決合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標(biāo)的物概述第四條款合同價(jià)格及支付方式第五條款合同履行期限第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第五條款房屋權(quán)屬證書第三章地下車庫及設(shè)備第一條款地下車庫所有權(quán)及使用權(quán)第二條款地下車庫位置及面積第三條款地下車庫結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款地下車庫附屬設(shè)施及設(shè)備第五條款地下車庫權(quán)屬證書第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任及違約責(zé)任第五條款履行變更及解除第五章付款與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款責(zé)任第四條款付款變更及解除第五條款結(jié)算方式第六章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則第二條款稅費(fèi)種類及比例第三條款稅費(fèi)繳納責(zé)任第四條款稅費(fèi)變更及解除第五條款稅費(fèi)爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約情形及責(zé)任第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約賠償期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除責(zé)任第五條款合同解除期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第五條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更及解除第五條款附件爭議解決第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署代表第五條款簽署手續(xù)第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時(shí)間第三條款備案材料第四條款備案程序第五條款備案責(zé)任第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第四條款合同附件變更及解除第五條款合同附件爭議解決甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________甲方（賣方）日期：____________________乙方（買方）日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：本合同簽訂后，甲方享有對合同標(biāo)的物的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過第三方進(jìn)行任何形式的交易。2.第二條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方擬將合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.第三條款：甲方監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對合同標(biāo)的物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況或自身需求，對合同標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理變更。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：本合同簽訂后，乙方享有在合同履行期間對合同標(biāo)的物的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自占用或轉(zhuǎn)讓。2.第二條款：乙方變更權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方需對合同標(biāo)的物進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合，并按照變更后的約定履行合同。3.第三條款：乙方監(jiān)管權(quán)說明：乙方有權(quán)對合同標(biāo)的物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用和維護(hù)。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.第五條款：乙方購買權(quán)說明：在合同履行期間，如甲方擬將合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同簽訂后，中介費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定向中介支付中介費(fèi)用。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用