2025年存量房交易合同（附房屋交易稅費預(yù)繳證明）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年存量房交易合同（附房屋交易稅費預(yù)繳證明）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同當(dāng)事人信息第六條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第六條款房屋附屬設(shè)施第三章房屋交易價格第一條款房屋交易價格第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證第四條款交易稅費第四章交易稅費預(yù)繳證明第一條款稅費預(yù)繳證明第二條款預(yù)繳稅費金額第三條款預(yù)繳稅費時間第四條款預(yù)繳稅費方式第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗收流程第六章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第四條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管主體第三條款合同保管方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年存量房交易合同（附房屋交易稅費預(yù)繳證明）第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同簽訂地點：_______第五條款合同當(dāng)事人信息：（一）甲方（賣方）信息：1.姓名/名稱：_______2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______3.聯(lián)系方式：_______（二）乙方（買方）信息：1.姓名/名稱：_______2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______3.聯(lián)系方式：_______第六條款合同簽訂目的：甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋。第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址：_______第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息：1.房屋所有權(quán)證號：_______2.產(chǎn)權(quán)人：_______第三條款房屋面積：_______平方米第四條款房屋用途：_______第五條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第六條款房屋附屬設(shè)施：_______第三章房屋交易價格第一條款房屋交易價格：人民幣_______元整第二條款付款方式及時間：1.付款方式：_______2.付款時間：_______第三條款付款憑證：_______第四條款交易稅費：_______第四章交易稅費預(yù)繳證明第一條款稅費預(yù)繳證明：_______第二條款預(yù)繳稅費金額：人民幣_______元整第三條款預(yù)繳稅費時間：_______第四條款預(yù)繳稅費方式：_______第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：_______第二條款房屋交付條件：1.房屋權(quán)屬清晰2.房屋無抵押、查封等權(quán)利限制3.房屋附屬設(shè)施齊全第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款房屋驗收流程：_______第六章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：_______第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：_______第四條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險：_______第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按約定時間交付房屋2.乙方未按約定時間支付房款3.甲方或乙方違反合同約定造成對方損失第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.違約金金額：人民幣_______元整第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款違約爭議解決：_______第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方在合同履行期間嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。第二條款合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)返還已支付的房款；3.甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金。第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向_______法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第四條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，互不拖欠。第十一章合同附件第一條款附件名稱：房屋買賣合同附件第二條款附件內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證、稅費預(yù)繳證明等。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：_______第二條款其他約定效力：本合同中的其他約定事項與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽署。第二條款簽署日期：_______第三條款簽署地點：_______第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二條款合同保管主體：甲乙雙方分別保管。第三條款合同保管方式：合同應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞。甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________附件：房屋買賣合同附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條款：甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第三條款：若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。第二條房屋質(zhì)量保證第一條款：甲方保證所出售房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。第二條款：若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)負責(zé)維修或更換，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。第三條款：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修費用、誤工損失等。第三條交易流程管理第一條款：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)房屋交易過程中的所有事宜，包括與乙方溝通、辦理手續(xù)等。第二條款：甲方應(yīng)確保交易流程的透明度，及時向乙方通報交易進展情況。第三條款：甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方付款方式第一條款：乙方可以選擇分期付款或一次性付款，具體付款方式應(yīng)在合同中明確約定。第二條款：若乙方選擇分期付款，每期付款金額、時間和方式應(yīng)在合同中詳細列明。第三條款：乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第二條乙方房屋使用要求第一條款：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第三條款：因乙方不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條乙方違約責(zé)任第一條款：若乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第二條款：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介費用第一條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額應(yīng)在合同中約定。第二條款：中介服務(wù)費用支付方式為_______，支付時間應(yīng)在合同中明確。第三條款：中介服務(wù)費用未支付完畢前，中介機構(gòu)不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)交給甲方或乙方。第二條中介責(zé)任第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)，并確保交易流程的合法性。第三條款：中介機構(gòu)違反本條款，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條中介退出機制第一條款：若甲方或乙方解除合同，中介機構(gòu)應(yīng)立即退出交易，不得再收取任何費用。第二條款：中介機構(gòu)退出交易后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成剩余的合同履行工作。第三條款：中介機構(gòu)違反本條款，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證稅費預(yù)繳證明房屋質(zhì)量檢驗報告交易流程相關(guān)文件中介服務(wù)協(xié)議（如有）其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付房款甲方或乙方違反合同約定造成對方損失中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的，視為違約。乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。雙方在合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致對方損失，經(jīng)對方書面確認(rèn)后，視為違約。中介機構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，以補償守約方因違約所遭受的損失。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)負責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并按約定時間支付剩余房款。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的消費者協(xié)會投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間存量房交易2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的存量房交易3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的存量房交易4.房屋買賣合同糾紛的解決2025年存量房交易合同（附房屋交易稅費預(yù)繳證明）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋地址及面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證編號第四條款房屋用途第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章房屋交易稅費預(yù)繳證明第一條款稅費預(yù)繳證明內(nèi)容第二條款稅費預(yù)繳證明領(lǐng)取時間第六章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理費用第三條款過戶手續(xù)辦理流程第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件的證明第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋地址及面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證編號第四條款房屋用途第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章房屋交易稅費預(yù)繳證明第一條款稅費預(yù)繳證明內(nèi)容第二條款稅費預(yù)繳證明領(lǐng)取時間第六章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理費用第三條款過戶手續(xù)辦理流程第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約通知及處理第五條款違約爭議解決第六條款違約解除合同第七條款違約責(zé)任免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決地點第九章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件的證明第四條款不可抗力事件的影響及責(zé)任第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更及補充第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更程序第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人身份證明第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效日期第四條款合同語言第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理甲方（賣方）簽字：_____________乙方（買方）簽字：_____________見證人簽字：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第一條款：房屋維修責(zé)任說明：若合同簽訂后，房屋出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.第二條款：房屋租賃權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，甲方不得將房屋出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：房屋權(quán)屬變更說明：若因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。4.第四條款：房屋交易稅費說明：甲方應(yīng)確保房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費合法合規(guī)，并在合同簽訂前告知乙方相關(guān)稅費情況。5.第五條款：房屋附屬設(shè)施說明：甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施（如家具、電器等）在合同簽訂時符合合同約定，若出現(xiàn)損壞或缺失，甲方負責(zé)修復(fù)或更換。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第一條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若需改造，應(yīng)提前告知甲方并獲得甲方同意。2.第二條款：房屋租賃權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：房屋權(quán)屬變更說明：若因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同有效。4.第四條款：房屋交易稅費說明：乙方應(yīng)按時足額繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五條款：房屋附屬設(shè)施說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋附屬設(shè)施，若出現(xiàn)損壞或缺失，乙方負責(zé)修復(fù)或更換。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一條款：中介費用承擔(dān)說明：合同簽訂后，中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或違約，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介服務(wù)期限說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供中介服務(wù)，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費用。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介變更及解除說明：若中