2024商鋪租賃合同范本詳盡版安全可靠3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本，詳盡版，安全可靠本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.房屋使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2交納方式7.3交納時間8.房屋損壞及維修8.1損壞責任8.2維修責任8.3維修費用9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額：人民幣_______元整。3.3付款方式：_______3.4付款時間：每月_______日前支付下月租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可在_______年內(nèi)進行一次調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的_______%。4.3調(diào)整時間：每次調(diào)整時間為_______年_______月_______日。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2保證金金額：人民幣_______元整。5.3押金及保證金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租賃期滿前_______日內(nèi)支付完畢所有款項；（2）房屋及附屬設(shè)施有損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，扣除相應(yīng)賠償款項后，退還剩余押金及保證金。6.房屋使用與維護6.1使用范圍：承租方僅限于_______用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2使用限制：（1）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自增加或減少房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。6.3維護責任：（1）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由出租方承擔；（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償；（3）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施需保持良好狀態(tài)，否則出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)責任。8.房屋損壞及維修8.1損壞責任（1）因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由出租方負責維修或賠償。（2）因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2維修責任（1）租賃期間，出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對因出租方原因造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負責維修。（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。8.3維修費用（1）因自然原因或不可抗力導致的維修費用，由出租方承擔。（2）因承租方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由承租方承擔。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資格和條件。9.2轉(zhuǎn)借條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人。（2）轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與承租方相同的資格和條件。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)（1）承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資料。（2）出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因違約導致合同無法履行，合同終止。10.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。（2）承租方未按時支付租金或逾期支付租金。（3）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.3違約責任賠償標準（1）違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。（2）如無實際損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_______。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）出租方將房屋交付承租方使用后，合同生效。13.2合同附件（1）房屋租賃清單。（2）房屋附屬設(shè)施清單。13.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期（1）本合同于_______年_______月_______日簽訂。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。（2）如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方職責（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項，確保合同的履行。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1介入條件a.第三方具備完成相關(guān)事項的能力和資格；b.第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同的約定；c.第三方介入事項不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。16.3介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。（2）如第三方介入事項超出合作協(xié)議的約定范圍，超出部分的費用由責任方承擔。16.4介入風險（1）甲乙雙方同意，第三方介入事項存在一定的風險，包括但不限于：a.第三方能力不足導致事項；b.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；c.第三方與其他第三方發(fā)生糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)充分了解介入風險，并在合作協(xié)議中約定相應(yīng)的風險承擔方式。16.5介入終止（1）如第三方介入事項完成或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方解除合作協(xié)議。（2）如第三方介入事項終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等詳細信息。說明：房屋附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，便于雙方確認房屋的交付和退還情況。3.合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的生效和簽訂過程。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋交付時雙方確認的房屋及附屬設(shè)施狀況、損壞情況等信息。說明：房屋交接清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，便于雙方后續(xù)的維護和責任認定。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、押金、保證金等款項的實際支付情況。7.違約金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含違約行為、違約金金額、支付時間等信息。說明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。逾期退還房屋：租賃期滿后，承租方未按時退還房屋。2.責任認定標準未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按照每日應(yīng)繳租金的_______%計算違約金。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的賠償責任。損壞房屋及附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔維修或賠償費用。逾期退還房屋：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期期間的租金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例例1：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付_______元違約金。例2：承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償_______元。例3：承租方在使用過程中損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔_______元的維修費用。例4：租賃期滿后，承租方逾期1個月退還房屋，應(yīng)支付_______元逾期租金。全文完。2024商鋪租賃合同范本，詳盡版，安全可靠1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.商鋪基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃范圍及用途2.1.租賃范圍2.2.租賃用途2.3.不得用于之行為3.租金及費用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.其他費用3.4.費用變更及調(diào)整4.商鋪使用及維護4.1.商鋪使用規(guī)范4.2.商鋪維護責任4.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護5.違約責任5.1.違約情形5.2.違約責任承擔5.3.違約賠償6.租賃終止及續(xù)租6.1.租賃終止條件6.2.租賃終止手續(xù)6.3.續(xù)租條件及程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的責任9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同變更后的效力10.通知與送達10.1.通知方式10.2.送達地址10.3.送達方式11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力事件11.3.不可抗力處理12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.2.甲方住所：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5.乙方住所：____________________1.1.6.乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.商鋪基本信息1.2.1.商鋪名稱：____________________1.2.2.商鋪地址：____________________1.2.3.商鋪面積：____________________平方米1.2.4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____________________1.3.2.租賃終止日期：____________________1.3.3.租賃期限共計：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：____________________元1.4.2.租金支付周期：____________________1.4.3.首次租金支付日期：____________________1.4.4.以后租金支付日期：____________________1.4.5.支付方式：____________________2.租賃范圍及用途2.1.租賃范圍2.1.1.乙方租賃甲方商鋪的范圍內(nèi)包括：____________________2.1.2.乙方不得超出租賃范圍使用商鋪。2.2.租賃用途2.2.1.乙方租賃商鋪的用途為：____________________2.2.2.乙方不得將商鋪用于：____________________2.3.不得用于之行為2.3.1.乙方不得在商鋪內(nèi)進行：____________________2.3.2.乙方不得允許他人：____________________3.租金及費用3.1.租金金額3.1.1.租金總額為：____________________元。3.2.租金支付方式3.2.1.乙方應(yīng)于每月：____________________日前支付當月租金。3.2.2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.3.其他費用3.3.1.水電費：____________________3.3.2.物業(yè)管理費：____________________3.4.費用變更及調(diào)整3.4.1.如遇國家政策調(diào)整導致相關(guān)費用發(fā)生變動，租金及其他費用將按調(diào)整后的標準執(zhí)行。3.4.2.費用調(diào)整通知將在調(diào)整前：____________________日內(nèi)送達乙方。4.商鋪使用及維護4.1.商鋪使用規(guī)范4.1.1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪。4.1.2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)。4.2.商鋪維護責任4.2.1.乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。4.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護4.3.1.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3.2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔維修費用。5.違約責任5.1.違約情形5.1.1.乙方未按時支付租金。5.1.2.乙方違反商鋪使用規(guī)范。5.1.3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或布局。5.1.4.乙方違反合同約定的其他行為。5.2.違約責任承擔5.2.1.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2.2.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.3.違約賠償5.3.1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金，滯納金為：____________________元。5.3.2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或布局的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相關(guān)費用。6.租賃終止及續(xù)租6.1.租賃終止條件6.1.1.租賃期滿。6.1.2.甲方或乙方單方解除合同。6.2.租賃終止手續(xù)6.2.1.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。6.2.2.雙方應(yīng)辦理租賃終止手續(xù)，包括但不限于：清理商鋪、歸還鑰匙等。6.3.續(xù)租條件及程序6.3.1.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前：____________________日內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。6.3.2.續(xù)租條件與原租賃合同相同，但租金可根據(jù)市場情況適當調(diào)整。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可選擇：____________________作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2.爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.爭議解決程序8.3.1.提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3.2.雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后的：____________________日內(nèi)，指定代表進行協(xié)商。8.3.3.若協(xié)商無果，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)范。9.1.2.乙方未按時支付租金累計超過：____________________月。9.1.3.不可抗力事件導致商鋪無法繼續(xù)使用。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前：____________________日書面通知對方。9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在：____________________日內(nèi)確認解除。9.3.合同解除后的責任9.3.1.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪。9.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章。10.1.2.合同已按照法定程序登記備案。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.3.合同變更后的效力10.3.1.合同變更后的條款具有同等法律效力。10.3.2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.通知與送達11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2.通知可通過：____________________方式發(fā)送。11.2.送達地址11.2.1.甲方送達地址：____________________11.2.2.乙方送達地址：____________________11.3.送達方式11.3.1.送達以實際收到通知為準。11.3.2.送達日期以郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的日期為準。12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.1.1.不可抗力是指：____________________12.1.2.不可抗力事件包括但不限于：____________________12.2.不可抗力事件12.2.1.戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。12.2.2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.3.不可抗力處理12.3.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。12.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.附件一：商鋪租賃合同13.1.2.附件二：商鋪設(shè)施清單13.1.3.附件三：其他相關(guān)文件13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.附件一詳細列明了商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。13.2.2.附件二詳細列明了商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2.3.附件三包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________14.3.合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)或其他第三方主體。15.2.第三方的選擇15.2.1.第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3.第三方的職責15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行評估、鑒定等。15.3.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2.申請內(nèi)容應(yīng)包括：第三方介入的原因、目的、職責、預期成果等。16.2.第三方介入的審批16.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的：____________________日內(nèi)，對申請進行審批。16.2.2.審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請人。16.3.第三方介入的實施16.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.3.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍17.1.1.第三方的責任限于其在合同履行過程中因過錯導致的責任。17.1.2.第三方的責任不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方的責任限額為：____________________元。17.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.1.2.第三方與甲方之間的合作是基于甲乙雙方共同委托。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2.2.第三方與乙方之間的合作是基于甲乙雙方共同委托。18.3.第三方與其他各方的責任劃分18.3.1.第三方對甲乙雙方的責任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.3.2.甲乙雙方對第三方的責任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.甲乙雙方同意終止第三方介入。19.1.3.第三方完成其職責，且甲乙雙方對第三方的工作成果滿意。19.2.第三方介入的終止程序19.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到報告后的：____________________日內(nèi)，對第三方的工作成果進行審核。19.2.3.審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責任。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已按約定支付。4.附件四：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證詳細要求：包括費用支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明相關(guān)費用已按約定支付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。6.附件六：租賃終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄租賃終止情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入時的合作細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反商鋪使用規(guī)范。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或布局。乙方允許他人從事禁止行為。第三方未能按約定履行職責。甲方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付滯納金，滯納金為：____________________元。乙方違反商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或布局：乙方應(yīng)恢復原狀，并承擔修復費用。乙方允許他人從事禁止行為：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方未能按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金：____________________元。示例二：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔修復費用：____________________元。示例三：第三方未能按約定進行評估，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同范本，詳盡版，安全可靠2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護與保養(yǎng)2.3租賃物禁止事項3.租金及費用3.1租金標準及調(diào)整3.2水電費及其他費用承擔3.3費用結(jié)算方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金利息5.租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3驗收報告及處理6.租賃物維修與更換6.1租賃物維修責任6.2維修費用承擔6.3維修期限及方式7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效與終止11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1租賃物清單13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.6乙方地址：________1.1.7乙方聯(lián)系人：________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：________1.2.2租賃物地址：________1.2.3租賃物面積：________平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元1.4.2租金支付方式：________（月付、季付、半年付、年付等）1.4.3首付款：________元，支付日期：________1.4.4每次支付日期：________2.租賃物使用2.1租賃物使用范圍2.1.1租賃物僅用于________用途2.1.2不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)2.2租賃物維護與保養(yǎng)2.2.1租賃物日常維護由乙方負責2.3租賃物禁止事項2.3.1不得在租賃物內(nèi)進行違法活動2.3.2不得損壞、擅自改動租賃物2.3.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人3.租金及費用3.1租金標準及調(diào)整3.1.1租金標準按合同約定執(zhí)行3.1.2租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行3.2水電費及其他費用承擔3.2.1水電費由乙方自行承擔3.2.2其他費用按實際發(fā)生金額由乙方承擔3.3費用結(jié)算方式3.3.1每月________日為水電費及其他費用支付日3.3.2乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：________元4.1.2保證金支付方式：________（一次性支付、分期支付等）4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費4.2.2乙方提前解除合同且無違約行為4.3保證金利息4.3.1保證金按銀行同期存款利率計算利息4.3.2利息于租賃期滿時退還乙方5.租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間5.1.1租賃物交付時間：________5.2租賃物驗收標準5.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的使用要求5.2.2租賃物應(yīng)完好無損5.3驗收報告及處理5.3.1乙方應(yīng)在驗收后________日內(nèi)向甲方提交驗收報告5.3.2如驗收報告中有不符合約定的事項，乙方應(yīng)在________日內(nèi)提出整改要求6.租賃物維修與更換6.1租賃物維修責任6.1.1租賃物日常維修由乙方負責6.1.2租賃物重大維修由甲方負責6.2維修費用承擔6.2.1日常維修費用由乙方承擔6.2.2重大維修費用按合同約定分擔6.3維修期限及方式6.3.1日常維修應(yīng)在________小時內(nèi)完成6.3.2重大維修應(yīng)在________日內(nèi)完成8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按時支付租金、保證金或其他費用8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人8.1.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.4甲方未按時交付租賃物或提供必要條件8.1.5甲方違反合同約定，損害乙方利益8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%8.2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實際損失8.2.3甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付8.3.2賠償金應(yīng)在損失發(fā)生后________日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決請求9.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍有效9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修圖紙等10.3合同生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章11.1.2合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.3合同備案11.3.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)管理部門備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前________日內(nèi)通知對方12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及費用結(jié)算13.合同附件13.1租賃物清單13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：________14.2合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1.1租賃物交易過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢2.1.2合同履行過程中，需要第三方提供擔?；蛘{(diào)解服務(wù)2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息4.3第三方介入后，其工作成果及責任由甲乙雙方共同確認5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨立進行專業(yè)評估、咨詢、擔?；蛘{(diào)解5.1.2在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照甲乙雙方的要求，按時完成專業(yè)服務(wù)5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責5.2.3對甲乙雙方提供的信息保密6.第三方與其他各方的劃分說明6.