2025年度二零二五年度科技園區(qū)市場攤位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科技園區(qū)市場攤位租賃合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同生效條件第三章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第四章租賃標(biāo)的物第一條款攤位位置第二條款攤位面積第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第六章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第七章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第十二章合同附件第一條款附件一：攤位平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第十三章合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同生效條件第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款攤位位置第二條款攤位面積第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第十一章合同附件第一條款附件一：攤位平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第十二章合同生效日期第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第十四章合同履行與終止第一條款合同履行第二條款合同終止合同附件附件一：攤位平面圖附件二：租賃物品清單出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任（1）提供符合合同約定的攤位，確保攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)攤位內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。（3）保障租賃方在攤位內(nèi)經(jīng)營活動的合法權(quán)益，協(xié)助解決租賃方在經(jīng)營過程中遇到的問題。2.第二條款：攤位使用規(guī)范（1）租賃方應(yīng)按照攤位性質(zhì)和功能合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（2）租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，及時清理垃圾，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。（3）租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.第三條款：攤位租賃期限說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租賃期限，租賃方應(yīng)在接到通知后按照甲方要求辦理續(xù)租或解約手續(xù)。4.第四條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整租金應(yīng)提前一個月通知租賃方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任（1）確保攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)攤位內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。（3）保障甲方在攤位內(nèi)經(jīng)營活動的合法權(quán)益，協(xié)助解決甲方在經(jīng)營過程中遇到的問題。2.第二條款：攤位使用規(guī)范（1）甲方應(yīng)按照攤位性質(zhì)和功能合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（2）甲方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，及時清理垃圾，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.第三條款：攤位租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租賃期限，甲方應(yīng)在接到通知后按照乙方要求辦理續(xù)租或解約手續(xù)。4.第四條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整租金應(yīng)提前一個月通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介責(zé)任（1）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（2）在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)。（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。3.第三條款：中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，對租賃雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介解除說明：如第三方中介在合同履行過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃物品清單3.攤位使用規(guī)范4.合同附件5.中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。違反攤位使用規(guī)范，造成園區(qū)環(huán)境損壞或安全隱患。未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，由甲方或乙方提出違約行為，并經(jīng)另一方確認(rèn)。如有第三方中介，可由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用的其他文件或資料，作為合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出催款通知，若逾期未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知