2025年北京房屋買賣環(huán)保檢查合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京房屋買賣環(huán)保檢查合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋環(huán)境檢測要求第四條款房屋環(huán)境檢測方法第三章環(huán)保檢查責(zé)任第一條款檢查責(zé)任主體第二條款環(huán)保檢查義務(wù)第三條款環(huán)保檢查時(shí)間安排第四條款環(huán)保檢查費(fèi)用承擔(dān)第四章環(huán)保檢查程序第一條款環(huán)保檢查申請(qǐng)第二條款環(huán)保檢查實(shí)施第三條款環(huán)保檢查報(bào)告第四條款環(huán)保檢查結(jié)果通知第五章合同履行第一條款房屋買賣雙方義務(wù)第二條款環(huán)保檢查配合第三條款環(huán)保檢查結(jié)果確認(rèn)第四條款環(huán)保檢查不合格處理第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約賠償計(jì)算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處理第二條款合同解除后的款項(xiàng)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同生效、解釋及適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十三章其他第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第三條款合同簽署第四條款合同附件第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋環(huán)境檢測要求第四條款房屋環(huán)境檢測方法第三章環(huán)保檢查責(zé)任第一條款檢查責(zé)任主體第二條款環(huán)保檢查義務(wù)第三條款環(huán)保檢查時(shí)間安排第四條款環(huán)保檢查費(fèi)用承擔(dān)第四章環(huán)保檢查程序第一條款環(huán)保檢查申請(qǐng)第二條款環(huán)保檢查實(shí)施第三條款環(huán)保檢查報(bào)告第四條款環(huán)保檢查結(jié)果通知第五章合同履行第一條款房屋買賣雙方義務(wù)第二條款環(huán)保檢查配合第三條款環(huán)保檢查結(jié)果確認(rèn)第四條款環(huán)保檢查不合格處理第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約賠償計(jì)算方法第五條款違約金條款第六條款逾期履行責(zé)任第七條款損害賠償?shù)诎藯l款違約通知與處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處理第二條款合同解除后的款項(xiàng)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同生效、解釋及適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十三章其他第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第三條款合同簽署第四條款合同附件第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章第一條款合同簽訂日期第二條款合同方簽字蓋章第三條款合同附件簽字第四條款合同生效確認(rèn)甲方（買方）簽字蓋章：________________乙方（賣方）簽字蓋章：________________日期：________________日期：________________附件：（此處列出合同附件清單）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如第三方對(duì)房屋提出購買意向，甲方應(yīng)在收到通知后一定時(shí)間內(nèi)（如10個(gè)工作日）作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。如甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)立即解除與第三方的購買協(xié)議，并與甲方重新簽訂房屋買賣合同。2.第二條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的一定比例（如0.1%）的違約金。如甲方連續(xù)逾期超過一定期限（如30天），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：甲方房屋驗(yàn)收說明：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前一定時(shí)間內(nèi)（如3個(gè)工作日）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。4.第四條款：甲方環(huán)保檢查結(jié)果處理說明：如環(huán)保檢查結(jié)果顯示房屋存在環(huán)境污染問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。如乙方拒絕承擔(dān)或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方房屋交付說明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前一定時(shí)間內(nèi)（如3個(gè)工作日）將房屋交付給甲方。如乙方未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的一定比例（如0.1%）的違約金。2.第二條款：乙方環(huán)保檢查結(jié)果處理說明：如環(huán)保檢查結(jié)果顯示房屋存在環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能按時(shí)整改或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按約定履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的一定比例（如0.1%）的違約金。如乙方連續(xù)逾期超過一定期限（如30天），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：乙方房屋信息真實(shí)性說明：乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅作為居間服務(wù)，對(duì)房屋買賣交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用支付說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)（如5個(gè)工作日）支付給中介機(jī)構(gòu)。如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的中介費(fèi)用不予退還。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同草稿3.環(huán)保檢查報(bào)告4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）6.乙方收房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付日期前交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：環(huán)保檢查結(jié)果不合格認(rèn)定：經(jīng)環(huán)保檢查，房屋存在環(huán)境污染問題，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)標(biāo)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，現(xiàn)有權(quán)利人享有在同等條件下優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.違約金：指因一方當(dāng)事人違約而向守約方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償。4.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣交易中提供信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同等非直接交易行為的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保檢查不合格解決辦法：乙方應(yīng)在環(huán)保檢查結(jié)果通知后立即整改，如整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求減少房款或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付房款解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告，如甲方在催告后仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告，如乙方在催告后仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，需進(jìn)行環(huán)保檢查。2.房屋買賣交易中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。3.房屋買賣交易過程中出現(xiàn)環(huán)保問題需要整改。4.房屋買賣交易雙方存在爭議，需要通過合同約定解決。2025年北京房屋買賣環(huán)保檢查合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章環(huán)保檢查事項(xiàng)第一條款環(huán)保檢查范圍第二條款環(huán)保檢查標(biāo)準(zhǔn)第三條款環(huán)保檢查時(shí)間第四章環(huán)保檢查費(fèi)用第一條款環(huán)保檢查費(fèi)用承擔(dān)第二條款環(huán)保檢查費(fèi)用支付方式第五章合同履行及變更第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任減免第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十章附件第一條款附件內(nèi)容第十一章合同簽訂地點(diǎn)及日期第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂日期第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置詳細(xì)地址第二條款房屋面積（建筑面積、使用面積等）第三條款房屋結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第五條款房屋所有權(quán)人第三章環(huán)保檢查事項(xiàng)第一條款環(huán)保檢查具體項(xiàng)目第二條款環(huán)保檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)第三條款環(huán)保檢查實(shí)施時(shí)間第四條款環(huán)保檢查報(bào)告提交期限第四章環(huán)保檢查費(fèi)用第一條款環(huán)保檢查費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用承擔(dān)方第三條款費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五章合同履行及變更第一條款履行合同的主要義務(wù)第二條款合同變更的申請(qǐng)程序第三條款合同變更的生效條件第四條款合同解除的申請(qǐng)程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的具體情形第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任的免責(zé)條款第七章爭議解決第一條款爭議解決方式的選擇第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決程序的啟動(dòng)第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)條款第三條款合同解釋條款第四條款法律適用條款第十章附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：環(huán)保檢查報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂地點(diǎn)及日期第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂日期第十二章合同份數(shù)第一條款合同總份數(shù)第二條款合同正本份數(shù)第三條款合同副本份數(shù)第十三章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：環(huán)保檢查報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理甲方（賣方）簽字：____________甲方（賣方）蓋章：____________日期：________________乙方（買方）簽字：____________乙方（買方）蓋章：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.環(huán)保檢查結(jié)果異議處理?xiàng)l款說明：若甲方在環(huán)保檢查中提出異議，乙方應(yīng)在收到異議通知后三日內(nèi)，提供相關(guān)證據(jù)材料，否則視為甲方環(huán)保檢查結(jié)果有效。2.房屋維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋權(quán)屬變更通知條款說明：甲方在房屋權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.房屋租賃權(quán)保障條款說明：若甲方在合同履行期間，因個(gè)人原因需要將房屋出租，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃需求，并保障乙方的租賃權(quán)益。5.房屋配套設(shè)施使用條款說明：甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施的正常使用，若因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.房屋價(jià)格調(diào)整條款說明：若因市場行情變化，甲方提出調(diào)整房屋價(jià)格，需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.付款方式調(diào)整條款說明：乙方在支付購房款時(shí)，如遇特殊情況，可向甲方提出調(diào)整付款方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.房屋裝修條款說明：乙方在購買房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.房屋交付驗(yàn)收條款說明：乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。5.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)條款說明：因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)條款說明：在房屋交易過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程的合法性、真實(shí)性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。5.中介解除條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。6.中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況2.附件二：環(huán)保檢查報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等）4.附件四：中介合同（如有）5.附件五：房屋權(quán)屬變更證明（如有）6.附件六：房