2024年苗圃種植租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗圃種植租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租用苗圃概述1.1租用方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租用苗圃的位置、面積及范圍第二條租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租用費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間第四條租用用途4.1租用方對(duì)苗圃的使用目的4.2租用方不得將苗圃用于違法活動(dòng)或其他不符合約定用途的行為第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方保證苗圃權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2出租方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.3出租方應(yīng)確保苗圃內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生第六條租用方的權(quán)利與義務(wù)6.1租用方按約定用途合理使用苗圃6.2租用方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)種植植物的養(yǎng)護(hù)與管理6.3租用方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借苗圃給第三方第七條保險(xiǎn)7.1租用方應(yīng)自行辦理苗圃及種植植物的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租用方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條通知11.1雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止12.3合同提前解除的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租用苗圃概述1.1租用方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租用苗圃的位置、面積及范圍第二條租用期限2.1租用開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租用結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租用協(xié)議。租用期滿后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租用場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第三條租用費(fèi)用3.1租金金額（1）租用場地租金：××元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況另行商定。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，每半年支付一次，分別在每年的3月10日和9月10日前支付當(dāng)半年的租金。第四條租用用途4.1租用方對(duì)苗圃的使用目的乙方租用甲方苗圃的目的僅為進(jìn)行苗木種植、繁育及相關(guān)科研活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或其他不符合約定用途的行為。4.2租用方不得將苗圃用于違法活動(dòng)或其他不符合約定用途的行為乙方若違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的二倍。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方保證苗圃權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛甲方保證對(duì)租用場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將租用場地出租給乙方使用，且租用場地不存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛。5.2出租方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.3出租方應(yīng)確保苗圃內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生甲方應(yīng)采取一切必要措施，確保租用場地的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧庥脠龅貎?nèi)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租用方的權(quán)利與義務(wù)6.1租用方按約定用途合理使用苗圃乙方應(yīng)按本合同約定的用途合理使用租用場地，不得擅自改變租用場地的用途。6.2租用方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)種植植物的養(yǎng)護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租用場地內(nèi)種植植物的養(yǎng)護(hù)與管理，確保植物的健康成長。如因乙方原因?qū)е轮参镌馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租用方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借苗圃給第三方乙方不得擅自將租用場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方確需將租用場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如乙方未按約定用途使用租用場地，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的二倍。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。8.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租用場地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額賠償乙方。第九條保險(xiǎn)9.1租用方應(yīng)自行辦理苗圃及種植植物的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租用方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租用場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十一條通知11.1雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2雙方通過電子郵件、短信、電話等方式發(fā)送的通知，視為有效通知。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.3合同提前解除的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商，第三方參與協(xié)助完成某些合同條款的履行。第二條第三方介入的情形（1）履行合同所需的特定技術(shù)或?qū)I(yè)服務(wù)，甲乙雙方無法獨(dú)立完成或效率低下；（2）第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；3.4第三方完成介入任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的主要職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定5.1第三方有權(quán)按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；5.4第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入所引起的合同違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；6.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失；6.4第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額不得超過第三方從甲乙雙方獲取的服務(wù)費(fèi)用總額。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整；7.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方也不承擔(dān)合同履行義務(wù)；7.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成約定任務(wù)后，甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議自然終止；8.2如甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議約定了終止條件，滿足條件時(shí)，協(xié)議終止；8.3甲乙雙方與第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第九條第三方介入的附加條款9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；9.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)；9.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改和調(diào)整。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議；10.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；10.3合同提前解除的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.3合同提前解除的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：苗圃租用場地界限圖詳細(xì)描述：本圖詳細(xì)標(biāo)明了租用場地的具體位置、面積和范圍，包括地塊、道路、建筑物等。附件二：苗木種植及養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范詳細(xì)描述：本規(guī)范詳細(xì)說明了苗木種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等管理要求，以及相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施。附件三：租金支付憑證詳細(xì)描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為租金支付的證明。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：乙方購買的苗圃及種植植物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照約定辦理了保險(xiǎn)。附件六：違約金支付憑證詳細(xì)描述：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定用途使用租用場地，或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的二倍，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方將租用場地用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供租用場地或設(shè)施，或未按時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方租用場地的租賃費(fèi)用、植物損失等。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供