2024年版?zhèn)}儲租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)}儲租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物歸還條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等，具體設(shè)施名稱、數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限和租金。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月的租金支付日期前【提前天數(shù)】支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。出租方負(fù)責(zé)大修和重大維修，具體責(zé)任劃分詳見附件三。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將出租方列為共同保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月【金額】元，包含在租金內(nèi)支付。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。租賃方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件四。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限和租金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給租賃方。12.2租賃物歸還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物歸還給出租方。第十三條附件13.1租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格等信息。13.2其他相關(guān)文件附件二提供了出租方指定的銀行賬戶信息。附件三明確了租賃物的維護(hù)責(zé)任劃分。附件四列出了維修和保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供服務(wù)、提供貨物、提供技術(shù)支持、提供咨詢意見等。第二條第三方介入的合同修正2.1第三方合同當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在書面合同中的約定為準(zhǔn)，但不得超出其提供服務(wù)、貨物或技術(shù)支持的范圍。2.3第三方責(zé)任的限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方在書面合同中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，以其與甲乙方簽訂的書面合同為準(zhǔn)。3.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，不得干預(yù)甲乙方的正常使用和維護(hù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.2第三方管理甲乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更第三方變更時(shí)，甲乙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂書面合同，并通知對方。5.2第三方解除第三方解除合同時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理，確保合同的終止不影響甲乙方的權(quán)益。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同履行開始之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入的法律適用及爭議解決8.1法律適用第三方介入的合同爭議，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式第三方介入的合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條附件9.1第三方合同范本9.2其他相關(guān)文件第十條簽署10.1合同簽署日期本修正條款于【日期】由甲乙方簽字（或蓋章）。10.2合同簽署地點(diǎn)本修正條款于【地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格等信息。附件二：出租方指定的銀行賬戶信息提供了出租方指定的銀行賬戶信息，用于租金支付。附件三：租賃物的維護(hù)責(zé)任劃分明確了租賃物的維護(hù)責(zé)任劃分，包括出租方和租賃方的責(zé)任范圍。附件四：維修和保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)列出了維修和保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)，包括費(fèi)用金額和支付時(shí)間等。附件五：第三方合同范本附件六：與第三方合同相關(guān)的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.出租方未按照合同約定提供租賃物。4.出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延交付的違約金。4.出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)書面合同的約定確定。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，甲乙方有權(quán)按照遲延支付的金額計(jì)算違約金，并要求租賃方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的倉儲設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指租賃物在租賃期間所需的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方：指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.租賃物：指本合同中由出