2024年甲乙關(guān)于庫(kù)房轉(zhuǎn)租的合同范本含轉(zhuǎn)租條件與手續(xù)詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙關(guān)于庫(kù)房轉(zhuǎn)租的合同范本，含轉(zhuǎn)租條件與手續(xù)詳解本合同目錄一覽1.1甲乙雙方1.2庫(kù)房位置與面積1.3轉(zhuǎn)租條件1.4轉(zhuǎn)租期限1.5租金與支付方式1.6押金與退還條件1.7轉(zhuǎn)租手續(xù)1.8合同變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的生效、修改和終止1.12保密條款1.13法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1甲乙雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：（甲方全稱(chēng)）乙方（承租方）：（乙方全稱(chēng)）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房一事，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.2庫(kù)房位置與面積庫(kù)房位于（具體地址），面積為（具體面積）。庫(kù)房現(xiàn)有條件符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。1.3轉(zhuǎn)租條件3.1乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且經(jīng)營(yíng)范圍與庫(kù)房性質(zhì)相符。3.2乙方需在甲方庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。3.3乙方須按照本合同約定的租金、押金等條款支付相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方需承擔(dān)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全保障責(zé)任，確保庫(kù)房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。1.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。若乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。1.5租金與支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（金額），每平方米每月（金額）。5.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。5.3乙方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6押金與退還條件6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額），用于保障乙方履行合同義務(wù)。6.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，剩余押金再無(wú)息退還乙方。1.7轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1乙方應(yīng)向甲方提供如下資料，以便甲方進(jìn)行審查：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2）法人身份證復(fù)印件（3）其他甲方要求提供的資料7.2甲方應(yīng)在收到乙方資料后（審查期限）內(nèi)完成審查。若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方簽訂本合同并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3乙方應(yīng)在合同簽訂后（搬入期限）內(nèi)搬入庫(kù)房，開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1合同變更與解除8.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.2合同履行過(guò)程中，如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。8.1.3合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬出庫(kù)房。8.1.4合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2.2乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.2.3乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4合同的生效、修改和終止8.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.4.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還庫(kù)房、支付剩余押金等。8.5保密條款8.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息予以保密。8.5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。8.6法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定8.6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.6.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.7其他條款8.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。8.7.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)庫(kù)房的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與庫(kù)房轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、inspectorate及其他咨詢(xún)或服務(wù)提供方等。9.1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并在合同簽訂過(guò)程中，向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。9.2第三方介入的義務(wù)與責(zé)任9.2.1第三方介入本合同事宜，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。9.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。9.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。9.3.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中予以注明。9.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分9.4.1第三方介入本合同事宜，不代表免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。9.4.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以保障。9.5第三方介入手續(xù)9.5.1當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。9.5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.5.3第三方介入手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方退出9.6.1第三方在完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，辦理退出手續(xù)。9.6.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，決定是否繼續(xù)合作。9.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.7爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入本合同事宜過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.7.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。9.8其他事項(xiàng)9.8.1本合同未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。9.8.4本合同簽訂后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)庫(kù)房的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：轉(zhuǎn)租條件確認(rèn)書(shū)附件五：轉(zhuǎn)租期限確認(rèn)書(shū)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：保密協(xié)議附件八：法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定清單附件九：庫(kù)房現(xiàn)狀照片附件十：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件十一：甲乙雙方法人代表身份證復(fù)印件附件十二：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件十三：第三方法人代表身份證復(fù)印件附件十四：庫(kù)房保險(xiǎn)證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租條件、期限、租金、押金等條款。2.租金支付證明：證明乙方按約定時(shí)間支付租金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。3.押金支付證明：證明乙方按約定時(shí)間支付押金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.轉(zhuǎn)租條件確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)乙方符合轉(zhuǎn)租條件的證據(jù)，如經(jīng)營(yíng)資格、經(jīng)營(yíng)范圍等。5.轉(zhuǎn)租期限確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)乙方的轉(zhuǎn)租期限，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。6.第三方服務(wù)合同：明確第三方介入本合同事宜的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等條款。7.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。8.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定清單：列出本合同涉及的法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定，以便甲乙雙方遵守。10.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲乙雙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。11.甲乙雙方法人代表身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方法人代表身份的文件。12.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明第三方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。13.第三方法人代表身份證復(fù)印件：證明第三方法人代表身份的文件。14.庫(kù)房保險(xiǎn)證明：證明庫(kù)房已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，確保甲乙雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用。2.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方未按照本合同約定使用庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房損壞或損失。4.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房，或提供的庫(kù)房不符合約定條件。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定使用庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房，或提供的庫(kù)房不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方未能在每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，如火災(zāi)、盜竊等，