2025版節(jié)能環(huán)保型房屋租賃水電費分?jǐn)偤贤?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版節(jié)能環(huán)保型房屋租賃水電費分?jǐn)偤贤竞贤夸浺挥[1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)3.1水費計費標(biāo)準(zhǔn)3.2電費計費標(biāo)準(zhǔn)3.3其他能源費用計費標(biāo)準(zhǔn)4.水電費分?jǐn)偡绞?.1分?jǐn)傇瓌t4.2分?jǐn)偙壤嬎惴椒?.3分?jǐn)倳r間及方式5.節(jié)能環(huán)保要求5.1節(jié)能環(huán)保措施5.2節(jié)能環(huán)保設(shè)備的使用5.3節(jié)能環(huán)保效果的評估6.水電費結(jié)算及支付6.1結(jié)算周期6.2支付時間6.3逾期支付水電費的處理7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費分?jǐn)傆嬎惚?3.其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或代理人）：[姓名]乙方法定代表人（或代理人）：[姓名]甲方法定代表人（或代理人）聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方法定代表人（或代理人）聯(lián)系方式：[電話號碼]甲方法定代表人（或代理人）住所地址：[詳細(xì)地址]乙方法定代表人（或代理人）住所地址：[詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3房屋基本情況房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[面積]房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施]1.4租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限為[租賃月數(shù)]個月。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間本合同租金總額為人民幣[金額]元。租金支付時間：每月[具體日期]前。2.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：[收款人姓名]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]2.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。3.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)3.1水費計費標(biāo)準(zhǔn)水費按照[供水公司]提供的標(biāo)準(zhǔn)計費。3.2電費計費標(biāo)準(zhǔn)電費按照[供電公司]提供的標(biāo)準(zhǔn)計費。3.3其他能源費用計費標(biāo)準(zhǔn)其他能源費用（如燃?xì)狻崴龋┌凑諏嶋H使用量及[供應(yīng)商]提供的計費標(biāo)準(zhǔn)計費。4.水電費分?jǐn)偡绞?.1分?jǐn)傇瓌t水電費按照房屋內(nèi)各功能區(qū)使用面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2分?jǐn)偙壤嬎惴椒吭滤娰M分?jǐn)偙壤?（甲乙雙方各自使用面積之和）/房屋總面積。4.3分?jǐn)倳r間及方式每月水電費分?jǐn)倳r間：每月[具體日期]前。水電費分?jǐn)偡绞剑杭滓译p方按照分?jǐn)偙壤孕兄Ц叮吭耓具體日期]前將水電費支付至指定賬戶。5.節(jié)能環(huán)保要求5.1節(jié)能環(huán)保措施乙方應(yīng)采取合理措施，降低能耗，保護(hù)環(huán)境。5.2節(jié)能環(huán)保設(shè)備的使用乙方應(yīng)正確使用節(jié)能環(huán)保設(shè)備，如節(jié)能燈泡、節(jié)水龍頭等。5.3節(jié)能環(huán)保效果的評估合同期滿時，甲方將委托專業(yè)機構(gòu)對房屋節(jié)能環(huán)保效果進(jìn)行評估。6.水電費結(jié)算及支付6.1結(jié)算周期水電費結(jié)算周期為每月一次。6.2支付時間水電費支付時間為每月[具體日期]前。6.3逾期支付水電費的處理若乙方逾期支付水電費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于水電費總額千分之五的違約金。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。7.2維修責(zé)任劃分房屋日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3維修費用的承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修事項費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金計算及支付若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期支付水電費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于水電費總額千分之五的違約金。若乙方造成房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響房屋正常使用；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法定事由而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、租金及其他費用，并辦理房屋交接手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費分?jǐn)傆嬎惚?3.其他約定事項13.1合同變更及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及善良風(fēng)俗處理。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)若合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲乙雙方可共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)提供服務(wù)。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.2評估與鑒定若涉及房屋價值、損失賠償?shù)刃枰獙I(yè)評估或鑒定的情況，甲乙雙方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估或鑒定。16.3維修服務(wù)房屋維修時，甲乙雙方可共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的損失，應(yīng)由其承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。若第三方因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的修改20.1合同修改甲乙雙方可就第三方介入事宜對合同進(jìn)行修改，修改后的合同條款具有同等法律效力。20.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知對方，并確保對方知曉第三方介入的具體情況。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議解決機構(gòu)為第三方介入地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、水電費分?jǐn)偡绞?、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：水電費分?jǐn)傆嬎惚碓敿?xì)要求：包括每月水電費的分?jǐn)偙壤?、實際使用量、分?jǐn)偨痤~等。說明：本附件用于記錄和計算每月水電費的分?jǐn)偳闆r。3.附件三：節(jié)能環(huán)保措施清單詳細(xì)要求：列舉房屋內(nèi)采取的節(jié)能環(huán)保措施，如節(jié)能燈泡、節(jié)水龍頭等。說明：本附件用于確保乙方采取節(jié)能環(huán)保措施，降低能耗。4.附件四：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修責(zé)任明確。5.附件五：違約金計算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為，計算相應(yīng)的違約金金額。說明：本附件用于明確違約金的計算方式，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，降低爭議解決成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方逾期支付水電費。乙方造成房屋損壞。乙方違反節(jié)能環(huán)保要求。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。乙方逾期支付水電費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于水電費總額千分之五的違約金。乙方造成房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。乙方違反節(jié)能環(huán)保要求，每違反一項，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂了一份房屋租賃合同，約定租金為每月5000元，乙方逾期支付租金一天，則應(yīng)向甲方支付25元的違約金。全文完。2024版節(jié)能環(huán)保型房屋租賃水電費分?jǐn)偤贤?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.水電費分?jǐn)偡绞?.1.水費分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.2.電費分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.3.分?jǐn)傆嬎惴椒?.節(jié)能環(huán)保要求6.1.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.節(jié)能環(huán)保措施6.3.違約責(zé)任7.維修責(zé)任7.1.房屋維修責(zé)任7.2.水電設(shè)施維修責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.退還條件8.3.退還方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效日期11.2.合同生效條件12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除責(zé)任13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.水電費分?jǐn)傆嬎銟?biāo)準(zhǔn)附件13.3.其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜14.2.雙方協(xié)商一致的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方地址：_____________________1.1.3.聯(lián)系人姓名：_____________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方地址：_____________________1.2.3.聯(lián)系人姓名：_____________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：_____________________2.2.房屋面積：_____________________平方米2.3.房屋用途：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_____________________3.2.租賃結(jié)束日期：_____________________4.租金支付方式4.1.租金金額：_____________________4.2.支付周期：每月/每季度/每年4.3.支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他5.水電費分?jǐn)偡绞?.1.水費分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)：按實際用水量分?jǐn)?.2.電費分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)：按實際用電量分?jǐn)?.3.分?jǐn)傆嬎惴椒ǎ?.3.1.水費：以水表讀數(shù)為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。5.3.2.電費：以電表讀數(shù)為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。6.節(jié)能環(huán)保要求6.1.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方有關(guān)節(jié)能環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。6.2.節(jié)能環(huán)保措施：6.2.1.使用節(jié)能電器，減少能源浪費。6.2.2.保持室內(nèi)通風(fēng)，合理使用空調(diào)等設(shè)備。6.2.3.遵守垃圾分類規(guī)定，保護(hù)環(huán)境。6.3.違約責(zé)任：如因承租方原因造成能源浪費或環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修責(zé)任7.1.房屋維修責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。7.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.水電設(shè)施維修責(zé)任：7.2.1.水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.2.2.因設(shè)施老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。7.3.違約責(zé)任：7.3.1.出租方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2.承租方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃保證金8.1.保證金金額：人民幣____________________元8.2.退還條件：8.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后；8.2.2.承租方提前解除合同，且無違約行為；8.2.3.承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤獬?.3.退還方式：承租方提出退還申請后，出租方應(yīng)在收到申請之日起__個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方逾期支付租金；9.1.2.承租方違反節(jié)能環(huán)保要求，造成能源浪費或環(huán)境污染；9.1.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4.承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)；9.1.5.承租方提前解除合同，但未支付違約金。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；9.2.2.承租方違反節(jié)能環(huán)保要求，賠償因違約造成的損失；9.2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.4.承租方損壞房屋或設(shè)施，賠償實際損失；9.2.5.承租方提前解除合同，支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效11.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致；12.1.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前__個月通知對方，并支付違約金；12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同解除程序：12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；12.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。12.3.合同解除責(zé)任：違反合同解除規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件：13.1.1.房屋租賃合同復(fù)印件；13.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；13.1.3.其他相關(guān)文件。13.2.水電費分?jǐn)傆嬎銟?biāo)準(zhǔn)附件：13.2.1.水電費分?jǐn)傆嬎銟?biāo)準(zhǔn)；13.2.2.水電費分?jǐn)傆嬎惴椒ㄕf明。13.3.其他相關(guān)附件：____________________14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2.雙方協(xié)商一致的其他約定事項：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證其合法性、合規(guī)性和有效性。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方的權(quán)益。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠理解并履行其職責(zé)。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；17.1.2.第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失賠償金額；17.1.3.第三方因履行合同過程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致的損失賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私權(quán)和商業(yè)秘密。18.3.第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得濫用其權(quán)利或干預(yù)甲乙雙方的正常履行。18.4.第三方在介入合同關(guān)系后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1.當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。19.2.第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)立即停止其職責(zé)范圍內(nèi)的所有活動，并按照合同約定退還已收取的服務(wù)費用。19.3.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方的違約責(zé)任20.1.第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3.甲乙雙方可根據(jù)合同約定和實際情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容應(yīng)與原件一致，加蓋雙方公章或簽字。說明：作為合同附件，證明合同的真實性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.水電費分?jǐn)傆嬎銟?biāo)準(zhǔn)附件要求：詳細(xì)列出水電費的計算方法、分?jǐn)偙壤陀嬎愎健Ｕf明：明確水電費的分?jǐn)偡绞?，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出演示房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明保證金已繳納，作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：為合同解除提供法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、費用收據(jù)等。說明：作為合同附件，證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：租金為每月__元，逾期支付租金__天，承租方應(yīng)支付滯納金__元。2.違反節(jié)能環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：承租方違反節(jié)能環(huán)保要求，造成能源浪費或環(huán)境污染，應(yīng)賠償由此造成的損失。示例：承租方未使用節(jié)能電器，導(dǎo)致能源浪費，賠償損失__元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀費用為__元，或賠償損失__元。4.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)，應(yīng)賠償實際損失。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，賠償損失__元。5.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：承租方提前解除合同，但未支付違約金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：租金為每月__元，提前解除合同，承租方應(yīng)支付違約金__元。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方因違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，賠償損失__元。全文完。2024版節(jié)能環(huán)保型房屋租賃水電費分?jǐn)偤贤?本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.水電費分?jǐn)偡绞?.1水費分?jǐn)?.2電費分?jǐn)?.3其他能源費用分?jǐn)?.水電費計量標(biāo)準(zhǔn)3.1水表讀數(shù)3.2電表讀數(shù)3.3其他能源計量標(biāo)準(zhǔn)4.水電費繳納4.1繳費時間4.2繳費方式4.3繳費責(zé)任5.水電費結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算責(zé)任6.水電費爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議處理機構(gòu)6.3爭議處理費用7.違約責(zé)任7.1水電費逾期繳納7.2水電表損壞7.3其他違約行為8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.合同附件9.1水電表讀數(shù)記錄9.2水電費繳納憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同其他約定12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同附件清單13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同見證人簽字蓋章13.3合同備案14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號、樓號、單元號等。1.2.2房屋面積：使用面積或建筑面積。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：具體年數(shù)或月數(shù)。2.水電費分?jǐn)偡绞?.1水費分?jǐn)?.1.1水費按實際使用量分?jǐn)偂?.1.2出租方負(fù)責(zé)支付公共區(qū)域的水費。2.2電費分?jǐn)?.2.1電費按實際使用量分?jǐn)偂?.2.2承租方負(fù)責(zé)支付電費。2.3其他能源費用分?jǐn)?.3.1其他能源費用如燃?xì)?、暖氣等按實際使用量分?jǐn)偂?.水電費計量標(biāo)準(zhǔn)3.1水表讀數(shù)3.1.1水表位置：具體位置描述。3.1.2水表讀數(shù)：每月初由承租方自行抄表，并向出租方提供讀數(shù)。3.2電表讀數(shù)3.2.1電表位置：具體位置描述。3.2.2電表讀數(shù)：每月初由承租方自行抄表，并向出租方提供讀數(shù)。3.3其他能源計量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1其他能源計量標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)。4.水電費繳納4.1繳費時間4.1.1每月5日前繳納上一個月的水電費。4.2繳費方式4.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、移動支付等方式繳納。4.3繳費責(zé)任4.3.1承租方未按時繳納水電費的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。5.水電費結(jié)算5.1結(jié)算周期5.1.1每月結(jié)算一次。5.2結(jié)算方式5.2.1出租方根據(jù)水電表讀數(shù)，計算水電費用，與承租方進(jìn)行結(jié)算。5.3結(jié)算責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。6.水電費爭議解決6.1爭議處理方式6.1.1雙方友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)部門投訴。6.2爭議處理機構(gòu)6.2.1當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會。6.2.2當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。6.3爭議處理費用6.3.1爭議處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1水電費逾期繳納7.1.1逾期繳納水電費的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。7.2水電表損壞7.2.1水電表損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3其他違約行為7.3.1違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住，合同可解除。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前一個月通知對方。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)。8.3.2水電費及其他相關(guān)費用按實際發(fā)生結(jié)算。8.3.3合同解除或終止后，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。9.合同附件9.1水電表讀數(shù)記錄9.1.1每月抄表記錄，包括水表、電表讀數(shù)。9.2水電費繳納憑證9.2.1每次繳費的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺截圖等。9.3其他相關(guān)文件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，出租方需在一個月內(nèi)將合同備案。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2.2修改后的合同需重新簽字蓋章。10.3合同修改效力10.3.1修改后的合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.1.1合同適用中華人民共和國法律。11.1.2當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)對合同有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為房屋所在地。12.合同其他約定12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂日期：年月日。12.2合同簽訂地點12.2.1合同簽訂地點：具體地址。12.3合同附件清單12.3.1本合同附件清單如下：水電表讀數(shù)記錄水電費繳納憑證其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章。13.1.2承租方簽字蓋章。13.2合同見證人簽字蓋章13.2.1合同見證人簽字蓋章。13.3合同備案13.3.1出租方需在合同簽訂后一個月內(nèi)將合同備案。14.合同生效日期14.1合同生效日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在租賃關(guān)系或合同履行過程中，第三方介入有助于解決合同履行中的爭議、提高效率或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的適用范圍15.3.1第三方介入適用于合同履行中的水電氣費分?jǐn)?、房屋維修、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請時應(yīng)明確介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的審查16.2.1第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，確保介入符合法律規(guī)定和合同約定。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2.2第三方責(zé)任限額的具體計算方法和承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和成果。19.3第三方與出租方和