2024年科研項(xiàng)目臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年科研項(xiàng)目臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施1.1.1實(shí)驗(yàn)室臺(tái)柜1.1.2實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備1.1.3實(shí)驗(yàn)室辦公用品1.2物品數(shù)量1.2.1實(shí)驗(yàn)室臺(tái)柜數(shù)量：____個(gè)1.2.2實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)1.2.3實(shí)驗(yàn)室辦公用品數(shù)量：____套1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1實(shí)驗(yàn)室臺(tái)柜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____1.3.2實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____1.3.3實(shí)驗(yàn)室辦公用品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2租金支付方式：每季度支付一次3.3租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：僅限于____項(xiàng)目組成員進(jìn)行科研活動(dòng)使用4.2保管責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物安全、完整。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：除自然損耗外，因使用不當(dāng)或意外事故導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。6.2保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜由承租人自行辦理。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.1.2承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.1.3出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：____市第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同失效條件：本合同在下列情況下失效：14.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.3.2本合同規(guī)定的租賃期限屆滿；14.3.3雙方履行完本合同全部義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的交易、服務(wù)提供或影響，不影響本合同的履行，甲乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方提供服務(wù)：如第三方為本合同提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2第三方參與交易：如第三方參與甲乙方的交易，甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方影響合同履行：如第三方行為影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)采取措施減輕或消除影響，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不超過(guò)本合同項(xiàng)下甲乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決：如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行訴訟義務(wù)。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的合同修改，應(yīng)明確修改內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入的合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙方對(duì)第三方的保密義務(wù)，不得低于本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。8.2第三方對(duì)甲乙方的保密義務(wù)，由甲乙方與第三方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。第九條第三方介入的履行監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行情況的證明，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的情況，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的安全保障措施，第三方應(yīng)予以配合。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十二條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的法律適用，應(yīng)符合本合同約定的法律適用原則。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。13.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同生效、修改和失效14.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的合同修改程序：第三方介入的合同修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3第三方介入的合同失效條件：第三方介入的合同在下列情況下失效：14.3.1甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同；14.3.2第三方介入的合同約定的期限屆滿；14.3.3甲乙方履行完第三方介入的合同全部義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付憑證附件3：租賃物使用和保管協(xié)議附件4：維修責(zé)任協(xié)議附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件6：保密協(xié)議附件7：服務(wù)協(xié)議（如適用）附件8：第三方介入?yún)f(xié)議（如適用）附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）附件10：補(bǔ)充協(xié)議（如適用）附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。附件說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，便于雙方核對(duì)。附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。附件3：租賃物使用和保管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確使用范圍、保管責(zé)任等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：租賃物使用和保管協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用和保管行為。附件4：維修責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：維修責(zé)任協(xié)議作為合同附件，用于明確維修責(zé)任的承擔(dān)和費(fèi)用支付。附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)購(gòu)買的實(shí)際情況。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件7：服務(wù)協(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等信息。附件說(shuō)明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同轉(zhuǎn)讓的程序和條件。附件10：補(bǔ)充協(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充期限等信息。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物。4.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.保險(xiǎn)理賠：如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供