社區(qū)物業(yè)管理承攬合同三篇

社區(qū)物業(yè)管理承攬合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（承攬方）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就社區(qū)物業(yè)管理承攬事項達成如下協(xié)議：第一條承攬項目及內容1.1乙方承攬甲方管理的社區(qū)物業(yè)管理服務，包括但不限于：物業(yè)維修、保潔、綠化、安保、客服等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，確保物業(yè)管理服務的質量。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方承攬的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用，按月支付給乙方。具體支付時間為每月__日之前。3.3乙方服務過程中，如發(fā)生額外費用（如材料費、人員傷亡賠償等），由甲方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務，必要的便利條件。4.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照合同約定物業(yè)管理服務，確保服務質量。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。（3）乙方應承擔因自身原因導致的人員傷亡、財產損失等責任。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的__%。5.2乙方未按照合同約定服務的，應支付違約金，違約金為合同金額的__%。5.3雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體合同內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《合同篇二》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（承攬方）：____________鑒于甲乙雙方就社區(qū)物業(yè)管理承攬事項達成一致，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務內容、數量與質量1.1乙方承攬的物業(yè)管理服務包括但不限于：物業(yè)維修、保潔、綠化、安保、客服等工作。具體服務內容、數量和質量標準如下：（1）物業(yè)維修：乙方負責社區(qū)的日常維修工作，確保設施設備正常運行。（2）保潔服務：乙方負責社區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。（3）綠化工作：乙方負責社區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護管理，確保綠化植物生長良好。（4）安保工作：乙方負責社區(qū)的安全保衛(wèi)，預防和處理安全事故。（5）客服服務：乙方負責處理業(yè)主的咨詢、投訴等事宜，優(yōu)質服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，確保物業(yè)管理服務的質量。第二條費用與支付2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。2.3乙方服務過程中，如發(fā)生額外費用（如材料費、人員傷亡賠償等），由甲方承擔。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定物業(yè)管理服務，并在合同期內完成各項服務任務。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用，按月支付給乙方。具體支付時間為每月__日之前。3.3合同到期或解除時，乙方應將物業(yè)管理資料、設備等交還甲方。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的__%。4.2乙方未按照合同約定服務的，應支付違約金，違約金為合同金額的__%。4.3雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第五條知識產權5.1乙方在服務過程中產生的知識產權，包括但不限于著作權、專利權等，歸乙方所有。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給第三方。第六條合同變更與解除6.1合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權在合同期內提前解除合同，但應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務，必要的便利條件。7.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定物業(yè)管理服務，確保服務質量。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。（3）乙方應承擔因自身原因導致的人員傷亡、財產損失等責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體合同內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（承攬方）：____________鑒于甲乙雙方就社區(qū)物業(yè)管理承攬事項達成一致，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務范圍與標準1.1乙方承攬的物業(yè)管理服務包括但不限于：物業(yè)維修、保潔、綠化、安保、客服等工作。具體服務內容、數量和質量標準如下：（1）物業(yè)維修：乙方負責社區(qū)的日常維修工作，確保設施設備正常運行。（2）保潔服務：乙方負責社區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。（3）綠化工作：乙方負責社區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護管理，確保綠化植物生長良好。（4）安保工作：乙方負責社區(qū)的安全保衛(wèi)，預防和處理安全事故。（5）客服服務：乙方負責處理業(yè)主的咨詢、投訴等事宜，優(yōu)質服務。第二條服務費用與支付2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應按照本合同約定的服務費用，按月支付給乙方。具體支付時間為每月__日之前。第三條服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的__%。4.2乙方未按照合同約定服務的，應支付違約金，違約金為合同金額的__%。4.3雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第五條知識產權5.1乙方在服務過程中產生的知識產權，包括但不限于著作權、專利權等，歸乙方所有。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給第三方。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權在合同期內提前解除合同，但應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務，必要的便利條件。7.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定物業(yè)管理服務，確保服務質量。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。（3）乙方應承擔因自身原因導致的人員傷亡、財產損失等責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（