2024年標準游泳池租賃與管理服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準游泳池租賃與管理服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃與管理服務(wù)內(nèi)容1.1游泳池的使用權(quán)租賃1.2游泳池的日常管理與維護1.3游泳池設(shè)施的維修與更換1.4游泳池的安全監(jiān)控與救生員安排2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期間的使用時間2.3續(xù)租條款與條件3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式3.2支付時間與支付金額3.3支付方式與支付賬戶3.4費用退還與扣除條款4.管理與維護責任4.1出租方的管理與維護責任4.2承租方的管理與維護責任4.3管理與維護的監(jiān)督與檢查5.游泳池設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施的種類與數(shù)量5.2設(shè)施的使用與維護5.3設(shè)施的更新與更換6.安全與衛(wèi)生6.1安全措施與規(guī)定6.2衛(wèi)生清潔與消毒6.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.保險責任7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任7.3保險的有效期限與范圍8.違約責任與賠償8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任與賠償金額9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用條件與規(guī)定12.保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責任的履行與期限13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點14.其他條款與附加條件14.1雙方的其他約定與聲明14.2附加條件的適用與履行第一部分：合同如下：第一條租賃與管理服務(wù)內(nèi)容1.1游泳池的使用權(quán)租賃出租方同意將位于____地址的標準游泳池及其附屬設(shè)施的使用權(quán)在租賃期內(nèi)租賃給承租方。租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2游泳池的日常管理與維護出租方負責游泳池的日常管理與維護工作，包括但不限于水質(zhì)的處理與監(jiān)測、泳池清潔、泳池設(shè)施的檢查與維修等。1.3游泳池設(shè)施的維修與更換出租方承諾在租賃期內(nèi)，對游泳池及其附屬設(shè)施進行必要的維修與更換。具體維修與更換的項目、次數(shù)和時間由雙方協(xié)商確定。1.4游泳池的安全監(jiān)控與救生員安排出租方負責游泳池的安全監(jiān)控工作，確保游泳池的正常運營。在游泳池開放期間，出租方需安排具備專業(yè)資格的救生員負責現(xiàn)場安全管理。第二條租賃期限與時間2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2租賃期間的使用時間游泳池在租賃期間的具體使用時間為每日____時至每日____時。特殊節(jié)假日或活動期間的使用時間由雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款與條件如雙方同意續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。續(xù)租條款與條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式租賃費用根據(jù)游泳池的面積、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限等因素進行計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。3.2支付時間與支付金額承租方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)向出租方支付當期租賃費用。每期租賃費用為____元。3.3支付方式與支付賬戶租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____3.4費用退還與扣除條款如承租方提前終止租賃合同，出租方有權(quán)扣除相當于提前終止日期租金的違約金。如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求退還部分或全部租金。第四條管理與維護責任4.1出租方的管理與維護責任出租方負責游泳池及其附屬設(shè)施的日常管理與維護工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2承租方的管理與維護責任承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用游泳池及其附屬設(shè)施，并負責自身物品的管理與維護。4.3管理與維護的監(jiān)督與檢查雙方定期對游泳池的管理與維護情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同的履行。第五條游泳池設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施的種類與數(shù)量游泳池設(shè)施包括泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，具體設(shè)施數(shù)量和狀況詳見附件。5.2設(shè)施的使用與維護承租方在使用游泳池設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，防止損壞。如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3設(shè)施的更新與更換出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對游泳池設(shè)施進行必要的更新與更換，確保設(shè)施的安全與舒適。第六條安全與衛(wèi)生6.1安全措施與規(guī)定出租方應(yīng)制定游泳池的安全管理制度，并設(shè)置相應(yīng)的安全設(shè)施。承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.2衛(wèi)生清潔與消毒出租方負責游泳池及其附屬設(shè)施的衛(wèi)生清潔與消毒工作。承租方應(yīng)保持更衣室、淋浴間等區(qū)域的衛(wèi)生。6.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理雙方應(yīng)共同制定游泳池的應(yīng)急預(yù)案，明確事故處理的程序和責任。如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照預(yù)案進行處理。第八條保險責任8.1出租方的保險責任出租方應(yīng)購買并維持一份涵蓋游泳池及其附屬設(shè)施的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.2承租方的保險責任承租方應(yīng)購買并維持一份涵蓋自身物品和個人責任的保險，保險范圍包括但不限于物品丟失、損壞及在使用游泳池過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的情況。8.3保險的有效期限與范圍保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。保險范圍應(yīng)涵蓋游泳池及其附屬設(shè)施以及承租方的物品和個人責任。第九條違約責任與賠償9.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供游泳池或附屬設(shè)施、未按時維修設(shè)備等，應(yīng)承擔違約責任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.2承租方的違約行為承租方如未按時支付租金、損壞游泳池設(shè)施、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔違約責任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任與賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費用的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解無效，雙方同意通過法律途徑解決爭議，訴訟地點為____。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同繼承的適用條件與規(guī)定合同繼承適用于承租方或出租方因法律原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)的繼承。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密責任的履行與期限雙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。第十四條其他條款與附加條件14.1雙方的其他約定與聲明雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于合同中。14.2附加條件的適用與履行附加條件應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并明確適用范圍與履行方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池及其附屬設(shè)施清單詳細列明游泳池的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列明租賃費用的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：保險單證提供出租方和承租方的保險單證復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件四：雙方的身份證明文件提供出租方和承租方的有效身份證明文件，以證明雙方的身份。附件五：合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除的書面協(xié)議在合同履行過程中，如發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情況，需簽訂書面協(xié)議，并附加于合同中。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、內(nèi)容、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供游泳池或附屬設(shè)施。2.出租方未按時維修設(shè)備或設(shè)施。3.承租方未按時支付租金。4.承租方損壞游泳池設(shè)施。5.承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費用的5%。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如出租方未按約定提供游泳池，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能使用游泳池而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池及其附屬設(shè)施并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃游泳池及其附屬設(shè)施