2024年度非遺文化攤位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度非遺文化攤位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5經(jīng)營(yíng)范圍2.攤位租賃概況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用要求3.4禁止事項(xiàng)3.5攤位維護(hù)責(zé)任4.攤位裝修與設(shè)施4.1裝修要求4.2設(shè)施配備4.3設(shè)施維護(hù)4.4設(shè)施損壞賠償5.廣告宣傳5.1廣告位使用5.2廣告內(nèi)容審批5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)6.人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.2人員招聘與培訓(xùn)6.3人員管理責(zé)任6.4人員離職手續(xù)7.攤位安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理7.4安全保險(xiǎn)8.攤位清潔衛(wèi)生8.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2清潔衛(wèi)生責(zé)任8.3清潔衛(wèi)生檢查9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出費(fèi)用9.4退出后的攤位處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除流程10.3解除費(fèi)用10.4終止后的攤位處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂代表14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.5經(jīng)營(yíng)范圍甲方經(jīng)營(yíng)范圍：[甲方經(jīng)營(yíng)范圍]乙方經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]2.攤位租賃概況2.1攤位位置攤位所在區(qū)域：[攤位所在區(qū)域]攤位具體位置：[攤位具體位置]2.2攤位面積攤位面積：[攤位面積]平方米2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如物價(jià)上漲等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]調(diào)整方法：[調(diào)整方法，如按市場(chǎng)平均租金調(diào)整等]3.攤位使用規(guī)則3.1使用范圍攤位僅限用于非遺文化展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)。3.2使用時(shí)間每日營(yíng)業(yè)時(shí)間：[每日營(yíng)業(yè)時(shí)間]節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間：[節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間]3.3使用要求乙方需遵守非遺文化相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意改變攤位結(jié)構(gòu)。3.4禁止事項(xiàng)（1）非法經(jīng)營(yíng)；（2）銷售假冒偽劣商品；（3）違反公共安全、公共衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；（4）損害他人合法權(quán)益。3.5攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好。4.攤位裝修與設(shè)施4.1裝修要求攤位裝修需符合非遺文化特色，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2設(shè)施配備攤位設(shè)施包括但不限于：貨架、桌椅、照明設(shè)備等。4.3設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.4設(shè)施損壞賠償因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.廣告宣傳5.1廣告位使用攤位上方及周圍廣告位歸乙方使用。5.2廣告內(nèi)容審批乙方需將廣告內(nèi)容報(bào)甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得張貼廣告。5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.人員管理6.1人員資質(zhì)要求乙方工作人員需具備相關(guān)從業(yè)資格。6.2人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)工作人員。6.3人員管理責(zé)任乙方對(duì)工作人員的行為負(fù)責(zé)。6.4人員離職手續(xù)工作人員離職需提前[離職提前通知天數(shù)]天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.攤位清潔衛(wèi)生8.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)攤位內(nèi)部及周圍環(huán)境需保持干凈整潔，垃圾需及時(shí)清理，不得隨意丟棄。8.2清潔衛(wèi)生責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常清潔衛(wèi)生工作。8.3清潔衛(wèi)生檢查甲方將定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔衛(wèi)生檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方需立即整改。9.退出機(jī)制9.1退出條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）租賃合同到期；（3）乙方自愿退出。9.2退出流程乙方需提前[退出提前通知天數(shù)]天向甲方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂退出協(xié)議。9.3退出費(fèi)用乙方退出時(shí)，應(yīng)支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及違約金。9.4退出后的攤位處理乙方退出后，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，并?duì)攤位進(jìn)行重新租賃。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2解除流程甲方解除合同時(shí)，需提前[解除提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，雙方簽訂解除協(xié)議。10.3解除費(fèi)用合同解除后，乙方有權(quán)收回剩余租賃期限內(nèi)的租金。10.4終止后的攤位處理合同終止后，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬?duì)攤位進(jìn)行重新租賃。11.違約責(zé)任11.1違約情形如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件本合同附件包括：（1）攤位租賃協(xié)議；（2）攤位使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂時(shí)間]。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.3簽訂代表甲方簽訂代表：[甲方簽訂代表姓名]乙方簽訂代表：[乙方簽訂代表姓名]14.4生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，其在合同中的角色和責(zé)任需根據(jù)具體情況明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)所引起的損失，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同或服務(wù)合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同各方提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任與合同各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成合同各方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因合同各方原因造成的損失，由合同各方按比例承擔(dān)。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成的損失，由合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享合同各方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)保守這些信息。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后，由合同各方按照約定的方式結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。21.2變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更文件自簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，也適用本條款。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他終止條件。23.2終止生效第三方介入的合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包括租賃雙方的基本信息、攤位信息、租金及支付方式、租賃期限、使用規(guī)則、違約責(zé)任等。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確攤位使用范圍、時(shí)間、要求、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。3.攤位裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：攤位裝修的設(shè)計(jì)方案，需符合非遺文化特色，并經(jīng)甲方同意。4.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出攤位配備的設(shè)施，包括貨架、桌椅、照明設(shè)備等。5.人員資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方工作人員的從業(yè)資格證明。6.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方工作人員的培訓(xùn)記錄，證明其已接受必要培訓(xùn)。7.廣告宣傳材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方廣告宣傳材料的審批文件。8.清潔衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方對(duì)攤位進(jìn)行清潔衛(wèi)生檢查的記錄。9.退出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方簽訂的退出協(xié)議，包括退出原因、費(fèi)用、處理方式等。10.解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方簽訂的解除協(xié)議，包括解除原因、費(fèi)用、處理方式等。11.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：因違約行為產(chǎn)生的賠償協(xié)議。12.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。14.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更后的正式協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反攤位使用規(guī)則未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意擅自使用攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未能按照約定維護(hù)攤位設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行攤位清潔衛(wèi)生工作未能按照約定進(jìn)行人員管理未能按照約定進(jìn)行廣告宣傳未能按照約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任。違約金金額由雙方在合同中約定，或按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.示例說(shuō)明乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。乙方違反攤位使用規(guī)則，造成攤位設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。全文完。2024年度非遺文化攤位租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.攤位使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.攤位租賃協(xié)議13.2.相關(guān)法律法規(guī)13.3.其他文件14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________第二條租賃攤位的基本信息2.1攤位位置2.1.1所在市場(chǎng)：_________________2.1.2攤位編號(hào)：_________________2.1.3攤位具體位置：_________________2.2攤位面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：_________________2.3攤位設(shè)施2.3.1桌椅數(shù)量：_________________2.3.2照明設(shè)施：_________________2.3.3電力供應(yīng)：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃延期3.3.1延期申請(qǐng)：提前____天向出租方提出3.3.2延期審批：出租方收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)3.3.3延期期限：____天第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付4.2.2保證金：合同簽訂后____日內(nèi)支付4.2.3月租金：每月____日前支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)5.1.2政策法規(guī)變動(dòng)5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按照市場(chǎng)行情或政策法規(guī)調(diào)整第六條攤位使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1僅限用于非遺文化展示和銷售6.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用時(shí)間6.2.1市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分6.2.2特殊情況需提前____天向出租方申請(qǐng)調(diào)整6.3使用限制6.3.1不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)6.3.2不得占用公共通道6.3.3不得損壞公共設(shè)施第七條保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，無(wú)違約行為7.2.2租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施無(wú)損壞7.3保證金退還方式7.3.1租賃期滿后____日內(nèi)退還7.3.2退還賬戶：_________________第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3損壞公共設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。8.1.4未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位，出租方有權(quán)解除合同。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2.2攤位設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2保證金及首付款已支付。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1承租方嚴(yán)重違約。10.3.2出租方嚴(yán)重違約。10.3.3出現(xiàn)不可抗力因素。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。11.2合同附件11.2.1攤位租賃協(xié)議11.2.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.3其他文件11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________12.3簽署人員：出租方（蓋章）：_________________出租方代表（簽字）：_________________承租方（蓋章）：_________________承租方代表（簽字）：_________________第十三條合同附件13.1攤位租賃協(xié)議13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他文件第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入目的與方式2.1第三方介入目的2.1.1協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。2.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入方式2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.2.2第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供合同履行所需的技術(shù)支持。2.2.3第三方作為擔(dān)保方，提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)。2.2.4第三方作為保險(xiǎn)方，提供合同履行的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分原則4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方責(zé)任具體劃分4.2.1第三方作為中介方，僅提供信息傳遞和溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。4.2.2第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)其提供的擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.4第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)其提供的保險(xiǎn)服務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.1.2第三方變更后，原合同條款仍對(duì)變更后的第三方具有約束力。6.2第三方退出6.2.1第三方因自身原因退出本合同關(guān)系的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充7.1第三方介入合同修改7.1.1甲乙雙方同意修改第三方介入合同的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入合同補(bǔ)充7.2.1甲乙雙方同意補(bǔ)充第三方介入合同的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2合同約定的終止條件成就。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入合同終止程序8.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述攤位的具體信息、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，租賃協(xié)議應(yīng)包含所有與租賃相關(guān)的關(guān)鍵條款。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)附件用于明確合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定。3.攤位使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出攤位使用規(guī)則，包括使用范圍、時(shí)間、限制等。說(shuō)明：使用規(guī)范附件用于明確攤位使用過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，確保租賃雙方權(quán)益。4.保證金收據(jù)要求：包含保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，應(yīng)由雙方共同保管。5.支付憑證要求：記錄租金、保證金等款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：支付憑證用于證明雙方已履行付款義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。8.其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他文件附件用于記錄合同履行過(guò)程中的各種補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：若月租金為人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若擅自改變攤位結(jié)構(gòu)導(dǎo)致市場(chǎng)設(shè)施損壞，承租方需賠償人民幣1000元。3.損壞公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞公共設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。示例：若承租方損壞市場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施，需賠償人民幣500元。4.未按時(shí)交付攤位責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若約定租賃起始日期為____年____月____日，但出租方未按時(shí)交付，需支付人民幣_(tái)___元違約金。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位，出租方有權(quán)解除合同。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度非遺文化攤位租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃攤位的位置與面積2.1.攤位具體位置2.2.攤位面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.清潔費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃用途7.1.攤位用途限制7.2.違約責(zé)任8.攤位設(shè)施與維護(hù)8.1.攤位設(shè)施清單8.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃攤位的位置與面積2.1.攤位具體位置：____________________2.2.攤位面積：____________________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付時(shí)間：每月____日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：按出租方公告的調(diào)整方案執(zhí)行6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)：按照出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由租賃方支付6.2.清潔費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方支付6.3.其他相關(guān)費(fèi)用：____________________7.租賃用途7.1.攤位用途限制：僅限從事非遺文化相關(guān)產(chǎn)品的展示、銷售活動(dòng)7.2.違約責(zé)任：若租賃方違反用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.攤位設(shè)施與維護(hù)8.1.攤位設(shè)施清單桌面：1張展架：2個(gè)照明設(shè)備：1套電力插座：2個(gè)廢物桶：1個(gè)8.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失損壞或擅自改變攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供攤位設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金未按時(shí)維修攤位設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與終止11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后，租賃方支付首期租金11.2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方12.2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)送達(dá)后即視為對(duì)方已收到通知13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____________________13.3.簽署人租賃方代表：____________________出租方代表：____________________14.合同附件清單攤位設(shè)施清單租金支付明細(xì)不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2.第三方責(zé)任第三方作為合同之外的獨(dú)立主體，其責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成合同簽訂及履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。中介方的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)，不包括對(duì)合同履行結(jié)果的保證。中介方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定。16.2.監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。監(jiān)理方的責(zé)任限于其提供的監(jiān)理服務(wù)，不包括對(duì)合同履行結(jié)果的保證。監(jiān)理方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定。16.3.評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位的設(shè)施、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方的責(zé)任限于其提供的評(píng)估服務(wù)，不包括對(duì)租賃攤位經(jīng)營(yíng)狀況的保證。評(píng)估方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定