鏈家版房屋租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家版房屋租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款房屋出租方信息第二條款房屋承租方信息第三章房屋租賃基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第七章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第八章房屋設(shè)施及維修第一條款設(shè)施清單第二條款設(shè)施維修責(zé)任第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十二章合同附件第十三章合同變更第十四章合同解除合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款房屋出租方信息1.1出租方姓名：_________________________1.2出租方身份證號(hào)碼：_____________________1.3出租方聯(lián)系方式：_______________________第二條款房屋承租方信息2.1承租方姓名：_________________________2.2承租方身份證號(hào)碼：_____________________2.3承租方聯(lián)系方式：_______________________第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋地址2.1房屋所在城市：_________________________2.2房屋具體地址：_________________________第二條款房屋面積2.3房屋面積：_________________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________第二條款租賃續(xù)約3.3如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：_________________________元4.2租金支付周期：_________________________第二條款支付方式4.3租金支付方式：_________________________第三條款逾期支付4.4如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金總額的萬(wàn)分之五支付滯納金。第五章房屋押金第一條款押金金額5.1押金總額：_________________________元第二條款押金退還條件5.2押金退還條件：_________________________第六章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍6.1承租方僅限于居住用途使用房屋。第二條款使用限制6.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三條款維護(hù)責(zé)任6.3承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)。第七章房屋設(shè)施及維修第一條款設(shè)施清單7.1房屋設(shè)施清單：_________________________第二條款設(shè)施維修責(zé)任7.2房屋設(shè)施維修責(zé)任：_________________________第八章房屋設(shè)施及維修第一條款設(shè)施清單8.1房屋設(shè)施清單：衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、浴缸、洗手盆、淋浴間廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、爐灶、抽油煙機(jī)電器設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、照明設(shè)備家具設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子第二條款設(shè)施維修責(zé)任8.2設(shè)施維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用年限內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；房屋或承租方發(fā)生嚴(yán)重影響租賃關(guān)系的重大事件；合同約定的其他解除條件。第二條款違約責(zé)任付清對(duì)方因此遭受的損失；支付違約金；合同解除的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第十一章其他約定第一條款不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件11.2本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單合同簽訂證明第三條款合同生效11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件[此處插入合同附件，如房屋設(shè)施清單、合同簽訂證明等]第十三章合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同解除14.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。出租方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方權(quán)利1.1甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋的完全所有權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定房屋的租賃價(jià)格、租賃期限和租賃條件。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和更新。第二條款甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并提供必要的維修服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。第三條款甲方違約責(zé)任3.1甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的十分之一。3.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為押金總額的百分之十。3.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住條件。1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。第二條款乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。2.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得違反法律法規(guī)。第三條款乙方違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的萬(wàn)分之五。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款第一條款中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介方提供房屋租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶看、談判、合同簽訂等。第二條款中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)。2.3中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第三條款中介違約責(zé)任3.1中介方未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方違反合同約定，給任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3中介方在合同履行過(guò)程中，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.甲方主導(dǎo)條款4.乙方主導(dǎo)條款5.第三方中介條款6.其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋；甲方未按時(shí)退還押金；甲方違反合同約定，給乙方造成損失；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成損壞；乙方違反合同約定，給甲方造成損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、仲裁或法律訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃；2.房地產(chǎn)中介服務(wù)；3.企業(yè)租賃房屋；4.房屋租賃糾紛解決；5.房屋租賃合同管理。鏈家版房屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋配套設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長(zhǎng)及縮短第五章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序第八章房屋維修及損壞責(zé)任第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋損壞責(zé)任第九章保證金及押金第一條款保證金金額及退還條件第二條款押金金額及退還條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長(zhǎng)及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序第七章房屋維修及損壞責(zé)任第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋損壞責(zé)任第三條款維修費(fèi)用的承擔(dān)第四條款維修期間的臨時(shí)安置第五條款維修期間的租金處理第八章保證金及押金第一條款保證金金額及退還條件第二條款押金金額及退還條件第三條款保證金及押金的用途第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除的效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的處理第四條款合同的修改與補(bǔ)充第五條款合同的終止第十三章合同解除后的處理第一條款租金結(jié)算第二條款保證金及押金的退還第三條款房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同語(yǔ)言第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字/蓋章日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方應(yīng)明確約定乙方在使用房屋時(shí)不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。第二附加條款：房屋使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如有違反，甲方有權(quán)采取措施糾正。第三附加條款：房屋租賃期間的管理費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)明確約定租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中列明具體費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式。第四附加條款：房屋租賃期間的維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，以及因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞。第五附加條款：房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在房屋及附屬設(shè)施遭受意外損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋裝修及改動(dòng)說(shuō)明：乙方在取得甲方同意的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改動(dòng)，但需確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第二附加條款：房屋使用期間的設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋使用期間的設(shè)施維護(hù)，如家電、管道等，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三附加條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整請(qǐng)求，但需提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四附加條款：房屋租賃期間的租賃期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，但需提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五附加條款：房屋租賃期間的違約責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方合理的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：合同中應(yīng)明確約定中介費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間，中介費(fèi)用由乙方支付。第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：合同中應(yīng)詳細(xì)列明中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、簽訂等。第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)效、信息錯(cuò)誤等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：中介變更通知說(shuō)明：如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。第五附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保證金收據(jù)7.押金收據(jù)8.房屋裝修圖紙（如有）9.房屋維修記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，未及時(shí)維修即為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋即為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的房屋條件認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供符合約定的房屋條件，如未提供即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋的使用時(shí)間。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中除外，補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容的相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定，明確房屋維修的責(zé)任主體，如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求第三方鑒定。3.問(wèn)題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)合同約定，確定損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除后的處理解決辦法：按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，如租金結(jié)算、保證金退還等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃4.房屋租賃合同糾紛的解決5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)的適用鏈家版房屋租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同訂立依據(jù)第三條合同目的第四條合同生效時(shí)間第二章房屋信息第五條房屋基本情況第六條房屋產(chǎn)權(quán)情況第七條房屋租賃用途第八條房屋附屬設(shè)施第三章租賃雙方信息第九條房屋出租方信息第十條房屋承租方信息第十一條合同履行代理人第四章租賃期限與費(fèi)用第十二條租賃期限第十三條租金及支付方式第十四條押金及退還條件第十五條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)第五章租賃房屋使用規(guī)則第十六條房屋使用范圍第十七條房屋裝修及改動(dòng)第十八條房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六章房屋維修與保養(yǎng)第十九條房屋維修責(zé)任第二十條維修費(fèi)用的承擔(dān)第二十一條維修時(shí)間及期限第七章房屋租賃合同變更與解除第二十二條合同變更條件第二十三條合同解除條件第二十四條合同解除的程序第八章違約責(zé)任第二十五條違約行為及責(zé)任第二十六條違約金的計(jì)算與支付第二十七條違約糾紛的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決方式第二十九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同其他條款第三十條合同附件第三十一條合同未盡事宜第三十二條合同的修改與補(bǔ)充第十一章合同解除與終止第三十三條合同解除的條件第三十四條合同終止的條件第三十五條合同解除與終止的程序第十二章合同的簽署與生效第三十六條合同簽署方式第三十七條合同生效條件第三十八條合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理第三十九條合同解除后的處理第四十條合同終止后的處理第十四章合同附件第四十一條附件一：房屋租賃合同第四十二條附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第四十三條附件三：房屋租賃押金收據(jù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱鏈家版房屋租賃合同第二條合同訂立依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.相關(guān)地方性法規(guī)及政策規(guī)定第三條合同目的1.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.規(guī)范房屋租賃行為3.保障租賃雙方的合法權(quán)益第二章房屋信息第五條房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型3.房屋建筑面積4.房屋內(nèi)部布局第六條房屋產(chǎn)權(quán)情況1.房屋所有權(quán)人2.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)3.房屋他項(xiàng)權(quán)利情況第七條房屋租賃用途1.房屋租賃用途為居住2.不得擅自改變房屋用途第八條房屋附屬設(shè)施1.房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單2.附屬設(shè)施使用說(shuō)明第三章租賃雙方信息第九條房屋出租方信息1.出租方姓名或名稱2.出租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼3.出租方聯(lián)系方式第十條房屋承租方信息1.承租方姓名或名稱2.承租方身份證號(hào)碼3.承租方聯(lián)系方式第十一條合同履行代理人1.合同履行代理人姓名2.合同履行代理人聯(lián)系方式3.委托代理事項(xiàng)第四章租賃期限與費(fèi)用第十二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租第十三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間第十四條押金及退還條件1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式第十五條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式2.費(fèi)用結(jié)算周期第五章租賃房屋使用規(guī)則第十六條房屋使用范圍1.房屋僅用于居住用途2.不得從事違法活動(dòng)第十七條房屋裝修及改動(dòng)1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)2.禁止擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)第十八條房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)2.承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理?yè)p壞第六章房屋維修與保養(yǎng)第十九條房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)第二十條維修費(fèi)用的承擔(dān)1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費(fèi)用2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用第二十一條維修時(shí)間及期限1.出租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修2.承租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成維修第七章合同變更與解除第二十二條合同變更條件1.出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同條款第二十三條合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二十四條合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至______法院解決。第九章合同其他條款第三十條合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分。2.附件一：房屋租賃合同3.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明4.附件三：房屋租賃押金收據(jù)第三十一條合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十二條合同的修改與補(bǔ)充1.合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十章合同解除與終止第三十三條合同解除的條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十四條合同終止的條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.出租方或承租方提前解除合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第三十五條合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十一章合同的簽署與生效第三十六條合同簽署方式1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第三十八條合同生效日期1.本合同自____年____月____日起生效。第十二章合同解除與終止后的處理第三十九條合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和附屬設(shè)施。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜。第四十條合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和附屬設(shè)施。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜。第十三章合同附件第四十一條附件一：房屋租賃合同1.房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋租賃合同附件。第四十二條附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件。第四十三條附件三：房屋租賃押金收據(jù)1.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件。2.房屋租賃押金收據(jù)附件。第十四章合同簽署出租方（簽字）：