住宅小區(qū)合作協(xié)議書（2篇）

住宅小區(qū)合作協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作主體

1.1甲方：____________________

1.2乙方：____________________

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)；

（2）住宅小區(qū)內(nèi)的安全防范、秩序維護(hù)；

（3）住宅小區(qū)內(nèi)的房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主投訴處理、糾紛調(diào)解；

（5）住宅小區(qū)內(nèi)的文化活動(dòng)組織、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)。

三、合作期限

3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合作協(xié)議約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

五、費(fèi)用與支付

5.1乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，及時(shí)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________住宅小區(qū)合作協(xié)議書（二）甲方（開發(fā)單位）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（物業(yè)管理單位）：________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理單位，雙方為了共同推進(jìn)住宅小區(qū)的建設(shè)、管理和服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。

第一條合作原則

1.1雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。

1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，確保住宅小區(qū)的建設(shè)、管理和服務(wù)質(zhì)量。

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于房屋建設(shè)、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.3雙方共同參與住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等工作，確保小區(qū)的品質(zhì)和功能滿足業(yè)主的需求。

第三條合作期限

本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自住宅小區(qū)交付使用之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。

第四條合作分工

4.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）確保住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和驗(yàn)收合格；

（2）按照約定向乙方提供物業(yè)管理所需的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作，提供必要的支持。

4.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）按照甲方提供的物業(yè)管理要求，開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告住宅小區(qū)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，并提出改進(jìn)意見。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議書的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3雙方應(yīng)保守合作過程中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合作協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若因一方原因?qū)е伦≌^(qū)建設(shè)、管理和服務(wù)質(zhì)量不符合約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂