上海辦公室維修施工合同

上海辦公室維修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（施工方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將上海辦公室的維修施工業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方同意接受委托，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修施工內(nèi)容1.1維修施工項(xiàng)目：詳見附件一。1.2維修施工地點(diǎn)：上海市__________。1.3維修施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條維修施工費(fèi)用2.1維修施工總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同確認(rèn)的施工內(nèi)容和工程量計(jì)算得出的。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的維修施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少施工項(xiàng)目。如乙方確需變更施工內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照約定的單價(jià)和工期進(jìn)行調(diào)整。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方按照本合同約定的維修施工內(nèi)容和工程總價(jià)，分階段向乙方支付維修施工費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修施工總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）維修施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付維修施工總價(jià)的30%；（3）維修施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付維修施工總價(jià)的剩余40%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條維修施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的維修施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保維修施工質(zhì)量。4.2維修施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)保書等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方對維修施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修施工總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量要求完成維修施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。如乙方拒絕重新施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修施工總價(jià)×10%。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修施工費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：上海辦公室維修施工項(xiàng)目明細(xì)2.附件二：維修施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：維修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告5.附件五：質(zhì)保服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修施工，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成維修施工，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。5.乙方未提供完整的施工資料，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在維修施工完成后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.維修施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新施工，確保達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決付款爭議。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，重新施工，直至驗(yàn)收合格。5.質(zhì)保服務(wù)糾紛：乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，如甲方對質(zhì)保服務(wù)有異議，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企事業(yè)單位、辦公樓、商務(wù)中心等場所的維修施工