茶藝館租賃品茗交友合同

茶藝館租賃品茗交友合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的茶藝館提供給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該茶藝館進行品茗交友活動。1.2租賃范圍包括茶藝館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，具體清單見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離茶藝館，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證茶藝館的設(shè)施和設(shè)備正常運行，如有故障，應(yīng)及時修復(fù)。（2）負責茶藝館的物業(yè)管理，確保茶藝館的安全、衛(wèi)生和秩序。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用茶藝館，不得擅自改變用途。（2）遵守茶藝館的規(guī)章制度，維護茶藝館的正常經(jīng)營秩序。（3）妥善保管茶藝館的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：茶藝館設(shè)施設(shè)備清單（此處附上茶藝館設(shè)施設(shè)備清單）附件二：茶藝館規(guī)章制度（此處附上茶藝館規(guī)章制度）一、附件列表：1.附件一：茶藝館設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：茶藝館規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定的租賃用途使用茶藝館，擅自改變用途。3.乙方未妥善保管茶藝館的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞。4.乙方逾期支付租金。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的甲方，擁有茶藝館所有權(quán)并將其出租給乙方使用。2.承租方：指合同中約定的乙方，租賃甲方的茶藝館用于品茗交友活動。3.租賃期限：指合同中約定的乙方使用茶藝館的時間范圍。4.租金：指乙方按月支付給甲方的茶藝館使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為代價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備損壞：遇到設(shè)施設(shè)備損壞情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)負責維修或更換損壞設(shè)備。2.租金支付滯納：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。3.租賃用途變更：乙方擅自改變租賃用途時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有茶