金融服務(wù)中心精裝房施工合同

金融服務(wù)中心精裝房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房產(chǎn)一套，房屋結(jié)構(gòu)為精裝房，現(xiàn)計(jì)劃對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（項(xiàng)目地址）1.2工程內(nèi)容：對甲方房屋進(jìn)行精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具家電配置等。1.3工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)保證所使用的材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.3乙方應(yīng)在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余合同價(jià)款；（4）如甲方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商解決，或委托第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。五、質(zhì)保及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，提供免費(fèi)的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙5.材料清單及品牌規(guī)格6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.乙方使用假冒偽劣、不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。5.乙方未提供質(zhì)保或售后服務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定支付質(zhì)保金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)委托他人進(jìn)行房屋裝修。2.承包方：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成房屋裝修工程所需支付的全部費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一部分合同價(jià)款。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.工程驗(yàn)收：指對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如確有特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期許可。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料來源，確保材料質(zhì)量。如甲方發(fā)現(xiàn)材料問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合要求的材料。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好安全防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極采取措施避免類似事件再次發(fā)生。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求，及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.支付款項(xiàng)糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。如發(fā)生支付糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有位于城市住宅區(qū)的精裝房，計(jì)劃進(jìn)行二次裝修的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)房屋裝修工程的情況。3.適用于