影視城房產(chǎn)交易補充協(xié)議

影視城房產(chǎn)交易補充協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：__________；（5）房屋現(xiàn)狀：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意按照主合同第____條的約定，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方同意按照主合同第____條的約定，以__________方式支付交易價款。三、交付及過戶3.1甲方同意按照主合同第____條的約定，向乙方交付房屋。交付時間定于__________年__________月__________日。3.2乙方同意按照主合同第____條的約定，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由__________承擔。四、其他約定4.1甲方承諾在交付房屋時，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方承諾按照主合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3雙方同意，本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。4.4本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.雙方簽訂的《影視城房產(chǎn)交易合同》7.雙方簽訂的《影視城房產(chǎn)交易補充協(xié)議》二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權利瑕疵。2.乙方未按照約定支付交易價款。3.甲方未按照約定配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.乙方擅自改變房屋結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.交易價款：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：甲方應承擔延遲交付的違約責任，按約定支付違約金。2.乙方未能按時支付交易價款：乙方應承擔延遲支付的違約責任，按約定支付違約金。3.甲方未能配合乙方完成房屋過戶手續(xù)：甲方應承擔相應責任，承擔過戶費用。4.乙方擅自改變房屋結構和用途：乙方應承擔違約責任，按照甲方的要求恢復房屋原狀。五、所有應用場景：1.影視城房產(chǎn)交易雙方為自然人。2.影視城房產(chǎn)交易雙方為法人或其他組織。3.影視城房產(chǎn)交易涉及存量房買賣