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住宅翻新協(xié)議書合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、翻新范圍和內(nèi)容1.1翻新范圍:住宅的全部或部分(具體范圍見附件一)。1.2翻新內(nèi)容:包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具更換等(具體內(nèi)容見附件二)。二、翻新標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工(翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。2.2乙方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量和安全,確保翻新后的住宅達(dá)到甲方滿意的效果。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成翻新工程。三、工期3.1雙方確認(rèn)的工期為__________天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成翻新工程,應(yīng)提前向甲方說明原因,并協(xié)商延期。四、費(fèi)用及支付方式4.1雙方確認(rèn)的翻新工程總價為人民幣__________元(大寫:__________元整)。(1)合同簽訂后,甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元(大寫:__________元整);(2)翻新工程進(jìn)度達(dá)到__________%,甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣__________元(大寫:__________元整);(3)翻新工程完成后,甲方支付乙方剩余款項人民幣__________元(大寫:__________元整)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付款項。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成翻新工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價的__________%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至翻新工程完成之日止。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件一:翻新范圍附件二:翻新內(nèi)容附件三:翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表:1.附件一:翻新范圍2.附件二:翻新內(nèi)容3.附件三:翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定工期完成翻新工程,認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.翻新:對現(xiàn)有住宅進(jìn)行改造和升級,以提高居住質(zhì)量。2.工期:雙方確認(rèn)的完成翻新工程的時間期限。3.違約金:違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.滯納金:未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延期完成翻新工程:解決辦法:雙方協(xié)商確定延期時間,并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和工程款支付。2.甲方未按約定時間支付工程款:解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,催促支付款項,必要時可依法采取措施。3.翻新工程質(zhì)量問題:解決辦法:雙方應(yīng)及時溝通,乙方負(fù)責(zé)整改,直至達(dá)到甲方滿意的效果。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有住宅,

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