培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合租教室租賃協(xié)議

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合租教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的教室資源，乙方需要租賃該教室進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室基本信息1.1教室位置：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃用途：乙方僅將該教室用于培訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將教室恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用教室，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致教室損壞的，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金和押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.教室平面圖6.租賃合同專(zhuān)用章或蓋章版合同7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.維修費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用教室，或未妥善保管、愛(ài)護(hù)教室設(shè)施的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方教室用于特定用途的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供教室。如有必要，乙方可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可終止提供教室，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解