二手影劇院買(mǎi)賣(mài)合同模板文本

二手影劇院買(mǎi)賣(mài)合同模板文本合同編號(hào)：__________二手影劇院買(mǎi)賣(mài)合同1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：二手影劇院，包括但不限于固定設(shè)施、流動(dòng)設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)及其他與該影劇院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。第二條合同價(jià)格2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該影劇院。2.2本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條支付方式3.1買(mǎi)方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將該影劇院交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)對(duì)該影劇院進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。如買(mǎi)方對(duì)交付的影劇院有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向賣(mài)方提出，并提供書(shū)面材料。賣(mài)方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條保證5.1賣(mài)方保證該影劇院的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，不存在任何法律糾紛。5.2賣(mài)方保證該影劇院在交付時(shí)能正常運(yùn)營(yíng)，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條違約責(zé)任6.1如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該影劇院，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的千分之五。6.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的千分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.影劇院所有權(quán)證明文件2.影劇院經(jīng)營(yíng)許可證3.影劇院資產(chǎn)清單4.賣(mài)方和買(mǎi)方的主體資格證明文件5.定金收據(jù)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按時(shí)交付影劇院，或交付的影劇院不符合約定條件。2.買(mǎi)方未能按時(shí)支付合同價(jià)款。3.賣(mài)方未能保證影劇院的所有權(quán)清晰，存在法律糾紛。4.賣(mài)方未能保證影劇院的正常運(yùn)營(yíng)，不符合法律法規(guī)要求。5.雙方在合同履行過(guò)程中的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手影劇院：指已經(jīng)經(jīng)營(yíng)過(guò)，現(xiàn)在再次出售的影劇院。2.定金：為確保合同履行，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.所有權(quán)：對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.經(jīng)營(yíng)許可證：準(zhǔn)許企業(yè)或個(gè)體工商戶從事某種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付影劇院：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金，嚴(yán)重時(shí)可以解除合同。2.交付的影劇院不符合約定條件：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，必要時(shí)可以解除合同。3.買(mǎi)方延遲支付價(jià)款：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金，嚴(yán)重時(shí)可以解除合同。4.影劇院所有權(quán)糾紛：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行澄清，必要時(shí)可以訴諸法律。5.影劇院無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方欲出售二手影劇院，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)。2.雙方希望通過(guò)簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.在二手影劇院買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，