工業(yè)倉庫場地租賃合同

工業(yè)倉庫場地租賃合同合同編號：__________工業(yè)倉庫場地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的工業(yè)倉庫場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工業(yè)倉庫場地，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)倉庫場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的工業(yè)倉庫場地面積為____________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________________元整。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃用途3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃的工業(yè)倉庫場地，并確保使用過程中場地安全、消防設施完善。3.2乙方不得將租賃的場地用于非法用途，不得在場地內進行違法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃場地進行定期維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.2乙方應合理使用場地設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間內辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。6.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃場地的，應支付乙方相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)倉庫場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設施清單4.保險單副本5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.合同解除或終止證明文件9.續(xù)租申請表格10.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：逾期支付租金超過合同約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃場地認定：使用場地違反合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃場地認定：未能在合同約定的時間內提供場地或提供的場地不符合合同約定。4.乙方在場地內進行違法活動認定：乙方在場地內從事任何違反法律法規(guī)的活動。5.乙方未辦理場地保險認定：乙方未按照甲方要求辦理場地保險并將保險單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權出租工業(yè)倉庫場地的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方工業(yè)倉庫場地的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方工業(yè)倉庫場地的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃場地及設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方在寬限期內支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權提前終止合同。2.乙方未按約定使用租賃場地解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復場地原狀；必要時，甲方可提前終止合同。3.甲方未按約定提供租賃場地解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金；如因特殊情況導致無法提供場地，甲方應及時通知乙方并協(xié)商解決。4.乙方在場地內進行違法活動解決辦法：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方未辦理場地保險解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案；如乙方未按約定辦理保險，甲方有權終止合同。五、所有應用場