2025年度二零二五商鋪房屋租賃與智慧城市合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商鋪房屋租賃與智慧城市合作合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章租賃房屋概述第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置與面積第三條款房屋權屬證明第三章租賃事項第一條款租賃價格及支付方式第二條款租賃期限及終止條件第三條款房屋使用范圍第四章租賃費用及相關費用第一條款水電費承擔第二條款物業(yè)費承擔第三條款其他費用承擔第五章合作事項第一條款智慧城市合作內(nèi)容第二條款合作期限第三條款合作雙方責任第六章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權條款第三條款合同解除條件第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同期限第二章租賃房屋概述第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置與面積第三條款房屋權屬證明第三章租賃事項第一條款租賃價格及支付方式第二條款租賃期限及終止條件第三條款房屋使用范圍第四章租賃費用及相關費用第一條款水電費承擔第二條款物業(yè)費承擔第三條款其他費用承擔第五章合作事項第一條款智慧城市合作內(nèi)容第二條款合作期限第三條款合作雙方責任第六章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約責任的承擔方式第五條款違約責任的爭議解決第六條款合同解除后的處理第七條款合同解除的通知方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地址第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的通知第三條款不可抗力事件的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權條款第三條款合同解除條件第四條款合同條款的解釋第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效合同簽訂人：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________________見證人：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：第一條款：甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但須提前一個月通知乙方。第二條款：甲方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋符合租賃用途的要求。第三條款：甲方應確保房屋在租賃期間符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方主導條款說明：第一條款說明：甲方作為出租方，有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，以保障自身權益。同時，提前一個月通知乙方，給予乙方充足的時間進行考慮和決策。第三條款說明：甲方應確保房屋在租賃期間符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，避免因房屋問題引發(fā)的法律風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：第一條款：乙方有權對房屋進行合理改造，但須提前一個月通知甲方并獲得甲方書面同意。第二條款：乙方有權在租賃期間將房屋轉租，但須提前三個月通知甲方并獲得甲方書面同意。第三條款：乙方有權要求甲方提供相關配套設施，如空調(diào)、熱水器等。2.乙方主導條款說明：第一條款說明：乙方作為承租方，有權對房屋進行合理改造，以提高居住舒適度。但須提前一個月通知甲方并獲得甲方書面同意，以保障甲方的權益。第二條款說明：乙方有權在租賃期間將房屋轉租，以解決自身需求。但須提前三個月通知甲方并獲得甲方書面同意，以保障甲方的知情權和決策權。第三條款說明：乙方有權要求甲方提供相關配套設施，如空調(diào)、熱水器等，以提高居住質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：第一條款：中介方負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第二條款：中介方有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介方對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。2.第三方中介條款說明：第一條款說明：中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)，以保障合同的順利執(zhí)行。第二條款說明：中介方有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定，以體現(xiàn)中介方的服務價值。第三條款說明：中介方對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露，以維護雙方的隱私和信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智慧城市合作協(xié)議3.其他相關文件（如房屋權屬證明、維修記錄等）4.乙方對房屋的合理改造方案（如有）5.中介服務合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的房屋；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未按約定履行通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應根據(jù)合同條款的具體規(guī)定進行認定；如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。4.通知義務：指合同一方在合同履行過程中，應按照約定及時通知對方有關事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.商鋪房屋租賃場景；2.智慧城市合作場景；3.第三方中介服務場景；4.房屋租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。2025年度二零二五商鋪房屋租賃與智慧城市合作合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效條件第二章房屋租賃信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及設施第四條款房屋權屬證明第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整機制第四條款租金拖欠處理第四章租賃用途與限制第一條款租賃用途第二條款租賃限制第三條款違約責任第五章房屋維護與管理第一條款房屋維護責任第二條款房屋管理責任第三條款維修及改造事宜第六章智慧城市合作內(nèi)容第一條款合作內(nèi)容概述第二條款合作項目及實施第三條款合作成果共享第四條款合作風險承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件效力第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1甲方法定名稱：________________1.2甲方法定代表人：________________1.3乙方法定名稱：________________1.4乙方法定代表人：________________第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：________________第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為：________________第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋租賃信息第一條款房屋基本信息5.1房屋坐落地址：________________5.2房屋面積：________________5.3房屋結構：________________5.4房屋設施：________________第二條款房屋位置及面積6.1房屋位于：________________6.2房屋建筑面積為：________________6.3房屋使用面積為：________________第三條款房屋結構及設施7.1房屋結構為：________________7.2房屋主要設施包括：________________7.3房屋配套設施：________________第四條款房屋權屬證明8.1甲方向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于：________________第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限9.1租賃期限自：________________至：________________9.2租賃期限為：________________年第二條款租金金額及支付方式10.1租金總額為：________________元10.2租金支付方式：________________10.3租金支付時間：________________第三條款租金調(diào)整機制11.1租金調(diào)整條件：________________11.2租金調(diào)整幅度：________________11.3租金調(diào)整程序：________________第四條款租金拖欠處理12.1租金拖欠定義：________________12.2租金拖欠處理方式：________________12.3拖欠租金的滯納金：________________第四章租賃用途與限制第一條款租賃用途13.1租賃用途為：________________13.2乙方不得擅自改變房屋用途。第二條款租賃限制14.1乙方不得在房屋內(nèi)從事：________________14.2乙方不得將房屋轉租或分租給他人。第三條款違約責任15.1乙方違反租賃用途或限制的，應承擔違約責任。15.2違約責任包括但不限于：________________第五章房屋維護與管理第一條款房屋維護責任16.1甲方的維護責任：________________16.2乙方的維護責任：________________第二條款房屋管理責任17.1甲方的管理責任：________________17.2乙方的管理責任：________________第三條款維修及改造事宜18.1維修及改造事宜的處理：________________18.2乙方提出維修或改造需求的程序：________________第六章智慧城市合作內(nèi)容第一條款合作內(nèi)容概述19.1合作內(nèi)容概述：________________第二條款合作項目及實施20.1合作項目：________________20.2項目實施計劃：________________第三條款合作成果共享21.1合作成果的共享方式：________________21.2成果共享的時間節(jié)點：________________第四條款合作風險承擔22.1合作風險承擔原則：________________22.2風險承擔的具體措施：________________第七章違約責任第一條款違約情形23.1違約情形包括但不限于：________________第二條款違約責任承擔24.1違約責任承擔方式：________________24.2違約責任的賠償金額：________________第三條款違約賠償25.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲_______________25.2違約賠償?shù)闹Ц稌r間：________________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件26.1.1合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行；26.1.2一方嚴重違反合同約定；26.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；26.1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同終止條件27.1.1租賃期限屆滿；27.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；27.1.3合同因解除而終止。第三條款合同解除及終止程序28.1解除合同應提前：________________日通知對方；28.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式29.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；29.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序30.1爭議解決程序應遵循法律法規(guī)及合同約定；30.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免爭議擴大。第三條款爭議解決地點31.1爭議解決地點為：________________第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序33.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致；33.2合同變更應以書面形式進行。第三條款合同附件效力34.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同35.1附件一為本合同房屋租賃部分的詳細內(nèi)容。第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議36.1附件二為本合同智慧城市合作部分的詳細內(nèi)容。第三條款附件三：其他相關文件37.1附件三為本合同涉及的其他相關文件。第十二章通知與送達第一條款通知方式38.1通知應以書面形式進行，包括但不限于：________________第二條款送達地址39.1雙方送達地址如下：39.1.1甲方送達地址：________________39.1.2乙方送達地址：________________第三條款送達時間40.1送達時間為：________________第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義41.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件42.1不可抗力事件包括但不限于：________________第三條款不可抗力處理43.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；43.2不可抗力事件的處理應遵循法律法規(guī)及合同約定。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同44.1附件一為本合同房屋租賃部分的詳細內(nèi)容。第二條款附件二：智慧城市合作協(xié)議45.1附件二為本合同智慧城市合作部分的詳細內(nèi)容。第三條款附件三：其他相關文件46.1附件三為本合同涉及的其他相關文件。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方的決策權1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對租賃房屋使用、維護、改造等重大事項的決策權。1.2甲方應在決定重大事項前，提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商機會。第二條甲方的維護責任2.1甲方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2甲方應及時修復房屋損壞部分，確保乙方正常使用。第三條甲方的維修費用3.1因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。3.2因自然災害、不可抗力等因素造成的房屋損壞，維修費用由甲方承擔。第四條甲方的租賃期限延長權4.1甲方有權在租賃期限屆滿前，向乙方提出延長租賃期限的要求。4.2若乙方同意延長租賃期限，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事宜。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方的使用權1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定使用租賃房屋。1.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條乙方的裝修權2.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對租賃房屋進行適當裝修。2.2乙方裝修應遵守相關法律法規(guī)，不得影響房屋結構安全。第三條乙方的租賃期限調(diào)整權3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權向甲方提出調(diào)整租賃期限的要求。3.2若甲方同意調(diào)整租賃期限，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限、租金等事宜。第四條乙方的租金支付權4.1乙方有權在租金支付日前，向甲方提出調(diào)整租金的要求。4.2若甲方同意調(diào)整租金，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介方的職責1.1中介方作為本合同的見證方，應遵守法律法規(guī)和合同約定，維護雙方合法權益。1.2中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行、變更等相關事宜。第二條中介費的支付2.1中介費由甲方支付，支付金額為：________________元。2.2中介費支付時間為：________________第三條中介方的保密義務3.1中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介方的違約責任4.1若中介方違反本合同約定，造成一方損失的，應承擔相應的違約責任。4.2違約責任包括但不限于：________________第五條中介方的終止合同權5.1若中介方在本合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，任何一方均有權終止合同。5.2終止合同后，中介方應退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：智慧城市合作協(xié)議3.附件三：其他相關文件4.附件四：甲方主導條款5.附件五：乙方主導條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：租金拖欠違反租賃用途損壞房屋設施未按約定支付維修費用未按約定履行合作內(nèi)容未按約定提供通知或送達未按約定履行不可抗力事件的處理2.違約行為的認定：租金拖欠：乙方未按約定時間支付租金。違反租賃用途：乙方未按約定使用房屋。損壞房屋設施：乙方造成房屋設施損壞。未按約定支付維修費用：乙方未按約定支付因自身原因造成的維修費用。未按約定履行合作內(nèi)容：一方未按約定履行智慧城市合作內(nèi)容。未按約定提供通知或送達：一方未按約定提供通知或送達。未按約定履行不可抗力事件的處理：一方未按約定處理不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約：指當事人一方或雙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定。4.滯納金：指當事人未按約定時間支付款項，應向對方支付的一定比例的違約金。5.補充協(xié)議：指在合同基礎上，雙方就某些具體事項達成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金拖欠。解決辦法：甲方可采取催款、訴訟等方式追討租金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：及時修復損壞部分，必要時可要求乙方承擔修復費用。3.問題：合作內(nèi)容履行困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應用場景：1.商鋪房屋租賃。2.智慧城市項目合作。3.第三方中介服務。4.法院訴訟或仲裁。5.不可抗力事件處理。2025年度二零二五商鋪房屋租賃與智慧城市合作合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房屋租賃第一條款房屋基本情況第二條款租賃用途第三條款租賃面積第四條款租賃期限第五條款租金及支付方式第六條款租金調(diào)整機制第七條款房屋維修責任第三章智慧城市合作第一條款合作內(nèi)容概述第二條款合作期限第三條款合作目標第四條款合作雙方權利義務第五條款合作成果分配第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納及退還第三條款保證金用途第五章付款方式及違約責任第一條款付款方式第二條款逾期付款責任第三條款違約責任第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒路课蒉D租及轉借第一條款轉租及轉借條件第二條款轉租及轉借程序第三條款轉租及轉借收益分配第八章違約責任及爭議解決第一條款違約行為及責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款終止后的后續(xù)事宜第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：智慧城市合作項目詳情第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同法律適用第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度二零二五商鋪房屋租賃與智慧城市合作合同第二條款合同當事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章房屋租賃第一條款房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結構為____。第二條款租賃用途：乙方同意將上述房屋用于____用途。第三條款租賃面積：租賃面積為____平方米，實際使用面積以甲方提供的測量報告為準。第四條款租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條款租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金。第六條款租金調(diào)整機制：租金調(diào)整機制詳見附件一。第七條款房屋維修責任：房屋內(nèi)部設施的維修責任由乙方承擔，房屋主體結構及公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔。第三章智慧城市合作第一條款合作內(nèi)容概述：雙方就智慧城市建設進行合作，具體內(nèi)容詳見附件二。第二條款合作期限：合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條款合作目標：通過合作實現(xiàn)____目標。第四條款合作雙方權利義務：雙方的權利義務詳見附件二。第五條款合作成果分配：合作成果分配方案詳見附件二。第四章租賃保證金第一條款保證金金額：租賃保證金為____元。第二條款保證金繳納及退還：乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納保證金，合同終止后，若無違約行為，保證金應無息退還乙方。第三條款保證金用途：保證金用于保證乙方履行合同約定的義務。第五章付款方式及違約責任第一條款付款方式：租金及其他費用應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第二條款逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付____%的滯納金。第三條款違約責任：雙方違約責任詳見合同附件。第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范：乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。第二條款房屋維護責任：乙方應負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，保持房屋整潔。第三條款房屋損壞賠償：若乙方造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。第七章房屋轉租及轉借第一條款轉租及轉借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋。第一款乙方應提前____日向甲方提出書面申請；第二款甲方應在____日內(nèi)給予書面答復；第三款甲方同意后，乙方方可進行轉租或轉借；第三條款轉租及轉借收益分配：若乙方轉租或轉借房屋，收益分配方案詳見合同附件。第八章違約責任及爭議解決第一條款違約行為及責任：若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一款雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方；第二款雙方應盡最大努力在____日內(nèi)協(xié)商解決爭議；第三款若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。第一款甲方未按約定提供房屋；第二款乙方未按約定支付租金；第三款因不可抗力導致合同無法履行；第一款雙方應在解除合同前進行協(xié)商；第二款雙方應簽署解除合同協(xié)議；第三款合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。第十章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第一款雙方應簽署合同終止協(xié)議；第二款雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜；第三款合同終止后，乙方應將房屋交還甲方。第一款甲方應退還乙方已支付的保證金；第二款雙方應處理未了事項。第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方即生效。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：智慧城市合作項目詳情第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件：不可抗力事件包括地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。合同履行期限相應順延。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利保障條款說明：本條款旨在確保甲方在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權不受侵犯。內(nèi)容：甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃用途，并保證房屋的安全使用。2.甲方提供設施維護服務條款說明：本條款規(guī)定甲方應提供必要的設施維護服務，保障乙方正常使用。內(nèi)容：甲方應保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，并承擔日常維修責任。甲方應在乙方提出維修需求后____日內(nèi)進行維修。乙方因使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.甲方提前終止合同權條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下提前終止合同的權利，以保障甲方利益。內(nèi)容：若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。甲方提前終止合同應提前____日書面通知乙方，并退還乙方已繳納的租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修條款說明：本條款允許乙方在租賃期