2025房屋征收補償【房屋拆遷安置補償合同（B）】

?合同編號：房屋拆遷安置補償合同（B）甲方（征收方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被征收方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條征收房屋情況1.1甲方征收乙方的房屋位于（房屋地址），房屋結構為，房屋用途為，房屋產(chǎn)權性質為。1.2甲方對乙方房屋的征收是為了實施（項目名稱），符合國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。第二條補償方式及標準2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的房屋征收補償標準，結合乙方的房屋實際情況，確定如下補償金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。第三條搬遷補助3.1甲方同意給予乙方搬遷補助，補助標準按照國家和地方人民政府的規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成搬遷。第四條臨時安置補助4.1甲方同意給予乙方臨時安置補助，補助標準按照國家和地方人民政府的規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)選擇合適的安置地點，并完成搬遷。第五條合同的履行和違約責任5.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付補償款項。若甲方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。5.2乙方應按照合同約定的時間和方式完成搬遷。若乙方逾期搬遷，應支付甲方逾期搬遷違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關文件，確保主體資格合法。2.明確合同約定的補償金額、搬遷補助和臨時安置補助等標準。解決辦法：雙方應詳細閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，應及時提出并協(xié)商解決。3.注意合同約定的履行期限，確保按時履行合同義務。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式履行各自的義務，如遇特殊情況無法按時履行，應及時通知對方并協(xié)商解決。4.明確合同爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方應在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。5.注意合同的簽訂和履行過程中可能涉及的法律法規(guī)變化。解決辦法：甲乙雙方應密切關注相關法律法規(guī)的變化，如遇政策調整，應及時溝通并協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.征收方：指依法對他人房屋進行征收的政府部門或授權機構。2.被征收方：指房屋被征收的權益人，即房屋的所有權人。3.貨幣補償：指征收方以貨幣形式對被征收方進行的補償。4.搬遷補助：指征收方給予被征收方的搬遷過程中所需費用的補助。5.臨時安置補助：指征收方給予被征收方的臨時安置所需費用的補助。6.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范總稱。7.城市房地產(chǎn)管理法：指調整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱。8.征收補償標準：指國家和地方人民政府規(guī)定的用于指導房屋征收補償?shù)囊罁?jù)。9.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項目中的房屋征收補償。2.基礎設施建設，如道路、鐵路、機場等建設項目所需的房屋征收補償。3.環(huán)境保護和公共安全等需要進行的房屋征收補償。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要進行房屋征收補償?shù)那闆r。補充條款：1.征收房屋的評估報告。2.征收補償款的計算依據(jù)和明細。3.搬遷補助的具體標準和支付方式。4.臨時安置補助的具體標準和支付方式。5.違約金的計算方法和支付期限。6.爭議解決的具體程序和時效要求。7.特殊情況的處理辦法，如征收過程中出現(xiàn)不可抗力等。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。2.征收房屋的權屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.征收房屋的評估報告。4.征收補償款的計算依據(jù)和