LB-ZBWJ北京航空航天大學沙河校區(qū)學生宿舍、研究生宿舍、食堂項目室外管線工程招標文件

FDZH—HS—ZYFB—2018

北京市房屋建筑和市政工程

專業(yè)分包施工招標文件

示范文本

資格后審一非電子化版

專用部分

二C）一九年六月

FDZH—HS—ZYFB—2018編號：BZ2020028-002(FB)

北京航空航天大學沙河校區(qū)學生宿舍、研究生宿舍、食堂項目室外工程

（專業(yè)分包工程名稱）施工招標

招標文件

資格后審一非電子化版

專用部分

建設單位：北京航空航天大學（蓋單位章）

招標人：北京城建一建設發(fā)展有限公司（蓋單位章））

二零二零年十月十九日

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

使用說明

《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）》的結構體系,

采用由《通用部分》和《專用部分》兩部分構成。《通用部分》作為工具書應當與《專用部

分》配套使用。

本《專用部分》是根據《通用部分》內容的指引，在遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范

性文件規(guī)定的前提下，結合擬招標項目具體情況和要求，編制的適用亍擬招標項目內容的招

標文件，是對《通用部分》的具體化或補充，是與《通用部分》不可分割的組成部分。使用

時，采用選擇、填空式的格式化表述方法，《專用部分》的標題應當與《通用部分》的標題

相?致、條款號相對應，其內容不得背離現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，以及《通

用部分》的實質性內容。

其他說明：_______________________/______________________________________

招標人北京城建一建設發(fā)展有限公司

日期2020年10月19日

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

目錄

第一章招標公告專用部分（未進行資格預審）......................................2

1.招標條件.................................................................2

2.專業(yè)分包工程概況與招標范圍..............................................2

3.投標人資格要求..........................................................2

4.信譽要求.................................................................3

5.招標文件的獲取..........................................................3

6.投標文件的遞交..........................................................3

7.發(fā)布公告的媒介..........................................................3

8.補充說明.................................................................4

9.聯(lián)系方式.................................................................4

第二章投標人須知專用部分......................................................5

1.總則.....................................................................6

1.1整體工程概況.......................................................6

1.2本專業(yè)分包工程概況.................................................6

1.3本專業(yè)分包工程招標范圍、工期要求、質量和其他要求.................7

1.4投標人資格要求.....................................................7

1.5信譽要求...........................................................8

1.10踏勘現(xiàn)場..........................................................9

1.11投標預備會........................................................9

1.12偏離............................................................10

2.招標文件................................................................10

2.2招標文件的澄清....................................................10

2.3招標文件的修改....................................................10

3.投標文件................................................................10

3.1投標文件組成......................................................10

3.2投標報價..........................................................10

3.3投標有效期........................................................11

3.4投標保證金........................................................11

3.5資格審查資料......................................................12

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

3.6備選投標方案....................................................13

3.7投標文件編制......................................................13

4.投標....................................................................14

4.1投標文件的密封和標識..............................................14

4.2投標文件的遞交....................................................15

5.開標....................................................................15

5.1開標時間和地點...................................................15

5.3開標程序.........................................................15

6.評標....................................................................15

6.1評標委員會........................................................15

評標專家確定方式：評標專家?guī)祀S機抽取................................15

7.合同授予................................................................16

7.1定標方式及方法..................................................16

7.4履約擔保.......................................................16

8.重新招標和不再招標.....................................................16

8.1重新招標..........................................................16

13.其他補充內容............................................................17

附表一：授權委托書.........................................................18

附表二：開標記錄表.........................................................19

附表三：中標通知書.........................................................21

附表四：中標結果通知書.....................................................22

附表五：確認通知...........................................................23

附表六：招標人壓縮定額工期的趕工措施方案（適用于招標人壓縮定額工期的）....24

第三章評標辦法專用部分.......................................................25

2.評審標準................................................................26

2.2分值構成與評分標準................................................26

3.評標程序................................................................26

3.2評標準備..........................................................26

3.7特殊情況的處置程序....................................................26

4.補充條款..................................................................27

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附件A：否決投標條件.......................................................28

附件B：投標人成木評審辦法.................................................32

附件C：備選投標方案的評審和比較方法......................................33

附表1：評標委員會簽到表...................................................34

附表2：評標專家聲明書.....................................................35

附表3：技術暗標編號確認表（不適用）........................................36

附表4：形式評審記錄表.....................................................37

附表5：資格評審記錄表.....................................................38

附表6：響應性評審記錄表...................................................40

附表7：投標偏差分析表.....................................................42

附表8：施工組織設計評審記錄表（適用于施工組織設計打分制）...............43

附表9：項目管理機構評審記錄表............................................44

附表10：投標報價評審得分記錄表（適用于區(qū)間法）.............................45

附表11：信譽評審得分記錄表（不適用）.....................................46

附表12：其他因素評審記錄表（不適用）.......................................47

附表13：詳細評審得分匯總表................................................48

附表14：評標結果匯總表....................................................49

附表15：評審意見表........................................................50

附表16：問題澄清通知......................................................51

附表17：問題的澄清、說明或補正............................................52

附表18：招投標情況書面報告?zhèn)浒副恚ㄟm用于評標委員會推薦中標候選人）……53

附表19：評標委員會成員評標打分復核意見書.................................54

附表BT：算術錯誤分析及修正記錄表........................................55

附表B-2：錯項漏項分析及修正記錄表........................................56

附表B-3：分部分項工程和單價措施項目清單子目單價分析及修正記錄表.......57

附表B-4：總價措施項目和其他項目工程量清單價格分析及修正記錄表...........58

附表B-5：企業(yè)管理費、利海及稅金和規(guī)費完整性分析及修正記錄表.............59

附表B-6：不平衡報價分析及修正記錄表......................................60

附表B-7：投標報價之修正差額匯總表........................................61

附表B-8：成本評審結論記錄表.............................................62

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第四章合同條款專用部分.......................................................63

I.一般約定................................................................64

1.1詞語定義..........................................................64

1.4合同文件的優(yōu)先順序................................................64

1.5合同協(xié)議書........................................................65

1.6圖紙和承包人文件..................................................65

1.7聯(lián)絡.............................................................65

2.總承包合同.............................................................65

2.3承包人與發(fā)包人、監(jiān)理人、設計人的關系.............................65

3.承包人義務..............................................................66

3.3提供基礎資料、施工條件...........................................66

3.5承擔息包管理責任..................................................66

3.9向分包人提交支付擔保..............................................66

3.12其他義務......................................................66

4.分包人..................................................................66

4.1分包人的一般義務.................................................66

4.2履約擔保.........................................................69

4.11不利物質條件....................................................69

5.材料和工程設備.........................................................69

5.1分包人提供的材料和工程設備......................................69

6.施工設備和臨時設施.....................................................70

6.1承包人提供的施工設備和臨時設施...................................70

6.2承包人提供的施工設備和臨時設施...................................70

7.交通運輸................................................................70

7.1道路通行權和場外設施..............................................70

7.2場內施工道路.....................................................70

7.4超大件和超重件的運輸..............................................70

8.測量放線................................................................70

8.1施工測量..........................................................70

9.安全文明施工和環(huán)境保護...................................................70

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

9.3施工現(xiàn)場安全生產標準化管理目標..................................70

9.4特殊安全文明施工.................................................71

10.進度計劃...............................................................71

10.1合同進度計劃.....................................................71

10.2合同進度計劃的修訂...............................................71

11.開工和完工.............................................................72

11.3承包人的工期延誤.................................................72

11.4異常惡劣的氣候條件...............................................72

11.5分包人的工期延誤.................................................72

11.6工期提前.........................................................72

12.暫停施工...............................................................72

12.1分包人暫停施工的責任...........................................72

13.工程質量...............................................................72

13.2分包人的質量管理.................................................72

13.3分包人的質量檢查.................................................72

13.4承包人的質量檢查.................................................73

13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查........................................73

15.變更...................................................................73

15.1變更的范圍和內容.................................................73

15.3變更程序.........................................................73

1b.4變更的估價原則...................................................73

15.5分包人的合理化建議...............................................73

16.價格調整...............................................................74

16.1物價波動引起的價格調整.........................................74

17.計量與支付.............................................................74

17.1計量............................................................74

17.2預付款...........................................................74

17.3工程進度付款.....................................................75

工程竣工結算審核完成后90日歷天內支付至結算價的97%,結算價的3%作為質量保證金。

質量保證金（保修金）的支付在雙方簽訂的保修書中約定。工程質量保修金自整體工程驗收

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合格質監(jiān)站備案之日起滿兩年，7日內將保修金退回分包人。........................75

質保期滿后，承包人無息支付本合同保修金。......................................75

17.4質量保證金......................................................75

17.5完工結算........................................................76

17.6最終結清........................................................76

18.完工驗收..............................................................76

18.2完工驗收申請報告.................................................76

18.5完工驗收前的清理.................................................76

18.6完工清場........................................................76

18.7施工隊伍的撤離...................................................77

18.8中間驗收.........................................................77

19.缺陷責任與保修責任....................................................77

19.1缺陷責任期的起算時間.............................................77

19.7保修責任.........................................................77

20.保險...................................................................77

20.1發(fā)包人和承包人為整體工程投標的保險..............................77

20.2分包人應當辦理的保險.............................................77

20.3對各項保險的一般要求.............................................77

21.不可抗力..............................................................78

21.1不可抗力的確認...................................................78

24.爭議的解決.............................................................78

24.1爭議的解決方式..................................................78

附件一：合同協(xié)議書.........................................................79

附件二：分包人提供的材料和工程設備一覽表..................................82

附件三：承包人提供的材料和工程設備一覽表..................................83

附件四：履約擔保格式（不適用）............................................84

附件五：支付擔保格式（不適用）............................................86

附件六：質量保修書格式.....................................................88

附件七：廉政責任書格式.....................................................90

第五章技術標準和要求專用部分.................................................92

1.工程說明..................................................................93

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本(2018版)專用部分

1.1工程概況..........................................................93

1.2現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境...............................................93

1.3地質及水文資料....................................................93

2.承包范圍................................................................93

2.1承包范圍........................................................93

2.2承包人供應的材料和工程設備.....................................94

3.工期要求................................................................94

3.1整體工程的工期...................................................94

4.質量要求................................................................94

4.2特殊質量要求......................................................94

5.適用規(guī)范和標準.........................................................94

6.安全文明施工............................................................94

7樣品和材料代換...........................................................95

8.特殊技術標準和要求....................................................95

8.1部分材料和工程設備特殊技術要求...................................95

8.2進口材料和工程設備................................................95

8.3新技術、新工藝和新材料...........................................95

8.4其他特殊技術要求..................................................95

9.進度報告和進度例會.....................................................95

9.1進度報告..........................................................95

9.2進度例會..........................................................95

10.試驗和檢驗.............................................................96

11.計日工.................................................................96

12.計量與支付.............................................................96

12.2其他約定.........................................................96

13.需要補充的其他要求...................................................96

新建化糞池做法按國標圖集《給水排水構筑物設計選用圖》(07S906)中的有關圖紙進

行施工和安裝，化糞池采用汽-超20級重車標準。..............................96

污水檢查井均按《混凝土模塊式排水檢查井》(12S522)選用，管道基礎及接口做法等

均按中國建筑標準設計研究院主編的標準圖集【市政排水管道工程及附屬設施】

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

（06MS201,2006年12月1日版）選用。......................................96

第六章工程量清單專用部分................................................100

1.工程量清單說明.........................................................101

1.1工程量清單編制依據..............................................101

2.投標報價說明...........................................................101

2.1投標報價的依據...................................................101

2.4總價措施項目報價................................................101

2.5其他項目清單報價.................................................101

2.7投標報價需要說明的問題...........................................101

3.其他說明...............................................................101

3.3需要補充的其他說明...............................................101

4.1工程量清單封面...................................................102

4.2投標總價表.......................................................103

4.3總說明...........................................................104

4.4工程項目投標報價匯總表...........................................105

4.5單項工程分部分項工程和單價措施項目投標報價匯總表...............106

4.6單位工程分部分項工程和單價措施項目投標報價匯總表...............107

4.7分部分項工程和單價措施項目清單與計價表..........................108

4.8綜合單價分析表...................................................109

4.9總價措施項目清單與計價匯總表....................................110

4.9-1安全文明施工費明細表......................................Ill

4.9-2施工垃圾場外運輸和消納費明細表.............................112

4.10其他項目清單與計價匯總表.......................................113

4.10-1暫列金額明細表................................................114

4.10-2材料和工程設備暫估價表.......................................115

4.10-3計日工表......................................................116

4.10-4配合服務費計價表............................................117

4.11規(guī)費、稅金項目計價表............................................118

4.12措施項目清單組價分析表..........................................119

4.13費率報價表......................................................120

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

4.14主要材料和工程設備選用表........................................121

第七章圖紙...................................................................122

2.圖紙...................................................................124

第八章投標文件格式..........................................................125

一、投標函及投標函附錄..................................................128

（一）投標函..........................................................128

（二）投標函附錄......................................................129

二、法定代表人身份證明..................................................131

二、授權委托書...........................................................132

三、聯(lián)合體協(xié)議書..........................................................133

四、投標保證金...........................................................134

五、已標價丁程量清單......................................................135

六、施工組織設計..........................................................136

附表一：擬投入本專業(yè)分包工程的主要施工設備表.........................137

附表二：擬配備本專業(yè)分包工程的試驗和檢測儀器設備表..................138

附表三：勞動力計劃表..................................................139

附表四：計劃開、完工日期和施工進度網絡圖...........................140

七、項目管理機構..........................................................141

（一）項目管理機構組成表............................................141

（二）主要人員簡歷表................................................142

八、資格審查資料..........................................................144

（一）投標人基本情況................................................144

（二）財務狀況........................................................145

（三）近年完成的類似工程情況........................................146

（四）正在施工的和新承接的工程情況..................................147

（五）項目經理簡歷表................................................148

九、信譽要求資料..........................................................149

十、其他材料...............................................................150

（一）與投標人存在關聯(lián)關系的單位情況說明.............................150

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

第一章招標公告專用部分

1

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

第一章招標公告專用部分（未進行資格預審）

北京航空航天大學沙河校區(qū)學生宿舍、研究生宿舍、食堂項目室外工程（專業(yè)

分包工程名稱）施工招標公告

1.招標條件

北京航空航天大學沙河校區(qū)學生宿舍、研究生宿舍、食堂項目（整體工程名稱）己

由中華人民共和國工業(yè)和信息化部（項目審批、核準或備案機關名稱）以工信部規(guī)函

L2018J355號、工信部規(guī)函L2018J356號、工信部規(guī)函12018」357號（批文名稱及編號）批

準建設，建設單位為北京航空航天大學，建設地點為北京市昌人區(qū)沙河高教園南三街

9號，建設資金來自國撥+自籌（資金來源）,出資比例為國撥79.58%+自籌20.32%。

該整體工程建設所需的里理（專業(yè)分包工程名稱）己具備招標條件，招標人為祗

京城建一建設發(fā)展有限公司,現(xiàn)進行公開招標。

2.專業(yè)分包工程概況與招標范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱北京航空航天大學沙河校區(qū)學生宿舍、研究生宿舍、食堂項

目室外工程

2.2本專業(yè)的建設規(guī)模148012平方米，其中學牛.宿舍734生平方米，研究中.宿舍48485

平方米，食堂26038平方米合同估算價200（萬元）

2.3本專業(yè)分包工程的建設地點北京市昌平區(qū)沙河高教園南三街9號

2.4本專業(yè)分包工程的工期要求60日歷天

2.5本專業(yè)分包工程的招標范圍:為圖紙所示的6屋鋼筋混凝土化糞池（包含化糞池、

化糞池檢奩井及井蓋、化糞池通氣管等），以及化糞池前后進出各一座檢查井及相應連接排

水管道。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備市政公用工程施工總承包三級（含以上）資質,近_

2

北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件示范文本（2018版）專用部分

（類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，

其中，投標人擬派項目經理須具備市政公用工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)

業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）。

3.2本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足

下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和

各方的權利義務；

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資

格審查。

3.3其他要求_____________/_______________________________________________

4.信譽要求

4.1本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性（限制性/否戾性）懲戒方式。

4.2其他要求。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2020年10月19日8時3。分至2020年10

月26日16時30分（北京時間，下同），在北京市順義區(qū)南彩鎮(zhèn)順平輔線188號1

幢2層2209室（詳細地址）持營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。

5.