2024年深圳場地租賃合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳場地租賃合同文本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1乙方義務(wù)5.2乙方禁止行為第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R2棟A座1層，具體地址為X。1.2場地面積：總面積為平方米，其中可用面積為平方米。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展活動，具體用途應(yīng)在租賃合同簽訂前向甲方申報并取得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同約定的租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬戶名稱：有限公司；賬號：。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已得到修復(fù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方的原支付賬戶。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方原支付賬戶。第五條租賃條件5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的正常秩序；乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的物業(yè)管理費用。5.2乙方禁止行為：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行損害甲方利益的行為；乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證場地的設(shè)施、設(shè)備正常運行。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的自有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證其正常使用。第七條保險責(zé)任7.1保險購買：乙方應(yīng)自行購買場地租賃期間的人身意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期以及雙方的責(zé)任和義務(wù)等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。11.3法律途徑：爭議解決的法律途徑為中華人民共和國的法律。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在合同履行過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：中華人民共和國廣東省深圳市南山區(qū)。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________，乙方代表（簽字）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：如合同履行過程中涉及第三方，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方等，各方應(yīng)遵循本合同約定及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過其在本合同項下收取的費用總額。2.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯行為承擔(dān)責(zé)任，對于非因其原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托：甲方和乙方有權(quán)委托第三方完成本合同項下的相關(guān)工作，但應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款。第四條第三方履行合同4.1第三方履行期限：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并在約定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。4.2第三方履行標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，保證其工作質(zhì)量符合要求。第五條第三方費用5.1第三方費用支付：甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的費用。5.2第三方費用支付期限：甲方和乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后X個工作日內(nèi)支付約定費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如第三方提供的信息被泄露，甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)第三方的權(quán)益。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不得與甲方產(chǎn)生任何利益沖突。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不得與乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議，明確退出日期和相關(guān)責(zé)任。第十條第三方變更10.1第三方變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方。10.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更日期和相關(guān)責(zé)任。第十一條第三方告知義務(wù)11.1第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)及時告知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項和可能影響合同履行的情況。11.2第三方告知方式：第三方應(yīng)通過書面形式或其他雙方約定的方式履行告知義務(wù)。第十二條第三方協(xié)助義務(wù)12.1第三方協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見。12.2第三方協(xié)助方式：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供書面協(xié)助意見或采取其他約定的協(xié)助措施。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。13.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同解除或終止之日起繼續(xù)有效。第十四條第三方法律義務(wù)14.1第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得在合同履行過程中從事違法活動。14.2第三方法律責(zé)任：如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方爭議解決15.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2第三方爭議解決法律依據(jù)：第三方爭議解決的適用法律為中華人民共和國的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃物品清單附件三：租賃場地使用規(guī)范附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：保險單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：維修記錄附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，標(biāo)注出乙方租賃的區(qū)域。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方租賃的物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確乙方在租賃場地內(nèi)的使用規(guī)范，包括禁止行為、維修責(zé)任等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件六：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方購買的人身意外傷害保險單復(fù)印件，需包含保險金額、保險期間等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費用等信息，雙方簽字蓋章后生效。附件八：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間場地的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比等。附件十：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同約定的工作質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租賃租金的10%。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為租賃租金的10%。3.若第三方未按照合同約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有租賃場地并將其出租給乙方使用的權(quán)利。2.乙方：指本合同的一方，租賃甲方的場地用于特定用途。3.第三方：指本合同的一方，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。6.押金：指乙方支付給甲方作為租賃場地保證金的一定金額。7.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違