2024年度智慧社區(qū)招投標(biāo)與合同實施保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)招投標(biāo)與合同實施保障合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目周期1.5項目預(yù)算2.1招標(biāo)流程2.1.1招標(biāo)公告2.1.2投標(biāo)文件要求2.1.3投標(biāo)截止日期2.1.4開標(biāo)時間和地點2.2評標(biāo)標(biāo)準2.2.1投標(biāo)報價2.2.2技術(shù)方案2.2.3項目團隊2.2.4企業(yè)信譽2.3中標(biāo)通知書2.3.1中標(biāo)結(jié)果公示2.3.2中標(biāo)通知書發(fā)放2.4合同簽訂2.4.1合同簽訂時間2.4.2合同簽訂地點2.4.3合同簽訂方式3.1項目實施3.1.1項目進度計劃3.1.2項目里程碑節(jié)點3.1.3項目質(zhì)量管理3.1.4項目安全管理3.2項目變更3.2.1變更申請3.2.2變更審批3.2.3變更實施3.3項目驗收3.3.1驗收標(biāo)準3.3.2驗收程序3.3.3驗收結(jié)果4.1合同費用4.1.1費用組成4.1.2費用支付方式4.1.3費用支付時間4.2付款條件4.2.1預(yù)付款4.2.2進度款4.2.3結(jié)算款4.3逾期付款4.3.1逾期付款責(zé)任4.3.2逾期付款賠償5.1項目交付5.1.1交付時間5.1.2交付地點5.1.3交付方式5.2項目維護5.2.1維護期限5.2.2維護內(nèi)容5.2.3維護費用6.1違約責(zé)任6.1.1違約情形6.1.2違約責(zé)任6.1.3違約賠償7.1保密條款7.1.1保密信息范圍7.1.2保密義務(wù)7.1.3違約責(zé)任8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.1合同解除9.1.1解除條件9.1.2解除程序9.1.3解除后果10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機構(gòu)10.1.3爭議解決程序11.1合同生效11.1.1生效條件11.1.2生效日期11.1.3生效方式12.1合同附件12.1.1附件清單12.1.2附件內(nèi)容13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)規(guī)定13.1.2合同份數(shù)分配14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點14.1.3簽署方式第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)建設(shè)1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目規(guī)模：覆蓋個小區(qū)，居民人數(shù)約萬1.1.4項目內(nèi)容：智慧安防、智慧能源、智慧環(huán)境、智慧物業(yè)等1.2項目目標(biāo)1.2.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量1.2.2保障社區(qū)安全穩(wěn)定1.2.3促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展1.2.4推動智慧城市建設(shè)1.3項目范圍1.3.1智慧安防：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等1.3.2智慧能源：太陽能光伏發(fā)電、智能照明系統(tǒng)等1.3.3智慧環(huán)境：垃圾分類回收、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等1.3.4智慧物業(yè)：物業(yè)管理平臺、維修報修系統(tǒng)等1.4項目周期1.4.1項目啟動時間：2024年1月1日1.4.2項目竣工時間：2025年12月31日1.4.3項目實施階段：招標(biāo)、合同簽訂、項目實施、項目驗收1.5項目預(yù)算1.5.1項目總投資：人民幣萬元1.5.2預(yù)算分配：智慧安防萬元、智慧能源萬元、智慧環(huán)境萬元、智慧物業(yè)萬元2.1招標(biāo)流程2.1.1招標(biāo)公告2.1.1.1公告發(fā)布時間：2024年1月15日2.1.1.2公告發(fā)布媒體：日報、市政府網(wǎng)站2.1.1.3公告內(nèi)容：項目概況、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止日期等2.1.2投標(biāo)文件要求2.1.2.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年2月15日2.1.2.2投標(biāo)文件內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)證明、項目實施方案、報價單等2.1.3投標(biāo)截止日期2.1.3.1投標(biāo)截止時間：2024年2月15日17:002.1.4開標(biāo)時間和地點2.1.4.1開標(biāo)時間：2024年2月18日9:002.1.4.2開標(biāo)地點：市區(qū)街道會議室2.2評標(biāo)標(biāo)準2.2.1投標(biāo)報價：占評標(biāo)總分30%2.2.2技術(shù)方案：占評標(biāo)總分40%2.2.3項目團隊：占評標(biāo)總分20%2.2.4企業(yè)信譽：占評標(biāo)總分10%2.3中標(biāo)通知書2.3.1中標(biāo)結(jié)果公示2.3.1.1公示時間：2024年2月20日至2024年2月25日2.3.1.2公示媒體：日報、市政府網(wǎng)站2.3.2中標(biāo)通知書發(fā)放2.3.2.1發(fā)放時間：2024年2月26日2.3.2.2發(fā)放方式：郵寄或電子郵件2.4合同簽訂2.4.1合同簽訂時間：2024年2月28日2.4.2合同簽訂地點：市區(qū)街道會議室2.4.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.1合同雙方共同投入的技術(shù)、專利、軟件等知識產(chǎn)權(quán)，在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但各自擁有獨立的使用權(quán)。8.1.1.2項目實施過程中，乙方根據(jù)甲方要求開發(fā)的新技術(shù)、專利、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.1.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定使用乙方開發(fā)的技術(shù)、專利、軟件等知識產(chǎn)權(quán)。8.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.1.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的法律行動。8.1.3.2雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，不得泄露對方的商業(yè)秘密。9.1合同解除9.1.1解除條件9.1.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正的；9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2解除程序9.1.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；9.1.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)，就解除合同的善后事宜達成協(xié)議。9.1.3解除后果9.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作的款項；9.1.3.2雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行合同，并妥善處理剩余工作。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.1.2爭議解決機構(gòu)10.1.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.1.3爭議解決程序10.1.3.1爭議雙方應(yīng)在接到對方提出的爭議解決請求之日起日內(nèi)，提交相關(guān)證據(jù)材料；10.1.3.2法院應(yīng)在收到起訴狀之日起日內(nèi)，對案件進行立案審查。11.1合同生效11.1.1生效條件11.1.1.1合同雙方代表簽字蓋章；11.1.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.1.2生效日期11.1.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.3生效方式11.1.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1附件清單12.1.1.1招標(biāo)文件12.1.1.2投標(biāo)文件12.1.1.3項目實施方案12.1.1.4知識產(chǎn)權(quán)清單12.1.1.5其他相關(guān)文件12.1.2附件內(nèi)容12.1.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)規(guī)定13.1.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同份數(shù)分配13.1.2.1合同雙方在合同簽訂時，各取得一份合同。14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.1.1合同簽署日期為2024年2月28日。14.1.2簽署地點14.1.2.1合同簽署地點為市區(qū)街道會議室。14.1.3簽署方式14.1.3.1合同雙方代表在合同上簽字蓋章，并相互交換合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接施工或產(chǎn)品供應(yīng)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方共同決定；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；15.2.1.4第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方服務(wù)費用的一定比例；15.3.1.2依據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和行業(yè)慣例；15.3.1.3由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2獲得約定的服務(wù)費用；15.4.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對項目實施過程中的問題提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1嚴格遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.2對項目實施過程中的信息保密；15.4.2.3按時提交工作報告和評估報告。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。15.5.3第三方與項目實施方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方對項目實施方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.3.2項目實施方對第三方的行為承擔(dān)執(zhí)行和配合責(zé)任。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方變更16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)對方同意。16.3第三方退出16.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方爭議解決16.4.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。16.5第三方責(zé)任賠償16.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.5.2甲方或乙方因第三方的行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。16.6第三方保密義務(wù)16.6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.7第三方服務(wù)費用16.7.1第三方服務(wù)費用按照合同約定支付，支付方式為：16.7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付；16.7.1.2進度款：根據(jù)第三方服務(wù)進度支付；16.7.1.3結(jié)算款：合同履行完畢后日內(nèi)支付。16.8第三方資質(zhì)要求16.8.1.1國家認可的相應(yīng)資質(zhì)證書；16.8.1.2豐富的行業(yè)經(jīng)驗；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細要求：包含項目概況、招標(biāo)公告、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是整個招投標(biāo)過程的基礎(chǔ)文件，所有投標(biāo)人均應(yīng)仔細閱讀并遵守。2.投標(biāo)文件詳細要求：包含企業(yè)資質(zhì)證明、項目實施方案、報價單、合同條款承諾等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，需真實、完整、準確。3.中標(biāo)通知書詳細要求：包含中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時間、地點、方式等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得合同簽訂資格的正式文件。4.合同詳細要求：包含項目概述、合同雙方、項目范圍、實施周期、費用預(yù)算、付款條件、交付方式、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，具有法律效力。5.項目實施方案詳細要求：包含項目實施計劃、進度安排、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：項目實施方案是確保項目順利實施的重要文件。6.知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求：包含項目涉及的技術(shù)、專利、軟件等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說明：知識產(chǎn)權(quán)清單是明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。8.項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收標(biāo)準、驗收程序、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收報告是確認項目是否達到合同要求的重要文件。9.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、方式、用途等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)項目具體情況，可能包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收記錄等。說明：其他相關(guān)文件是項目實施過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：說明：違約行為可能導(dǎo)致合同解除、賠償損失等后果。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準：詳細要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，以及違約方的主觀過錯程度，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認定標(biāo)準有助于明確違約方的責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例：違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目實施。向甲方支付違約金，金額為合同總金額的%；如甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償實際損失；如乙方無法按時完成項目，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項。全文完。2024年度智慧社區(qū)招投標(biāo)與合同實施保障合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7合同簽訂依據(jù)二、招投標(biāo)過程2.1招標(biāo)公告2.2投標(biāo)人資格審查2.3投標(biāo)文件遞交2.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)2.5中標(biāo)通知書三、合同內(nèi)容3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍3.4項目實施進度3.5項目質(zhì)量要求3.6項目安全要求3.7項目成本預(yù)算四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、項目實施與驗收5.1項目實施計劃5.2項目進度監(jiān)控5.3項目質(zhì)量驗收5.4項目安全驗收六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件十四、附件14.1附件一：招投標(biāo)文件14.2附件二：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度智慧社區(qū)招投標(biāo)與合同實施保障合同1.2合同簽訂雙方：甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]乙方（中標(biāo)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止1.5合同標(biāo)的：智慧社區(qū)建設(shè)與實施1.6合同金額：人民幣[金額]元整1.7合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、招投標(biāo)過程2.1招標(biāo)公告：甲方按照法定程序發(fā)布了招標(biāo)公告，明確了招標(biāo)項目、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求等信息。2.2投標(biāo)人資格審查：乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交了完整的投標(biāo)文件，并經(jīng)甲方資格審查合格。2.3投標(biāo)文件遞交：乙方按照規(guī)定時間遞交了投標(biāo)文件，并確保文件完整、真實、有效。2.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)：甲方組織了開標(biāo)會議，公開進行了評標(biāo)，最終確定了乙方為中標(biāo)單位。2.5中標(biāo)通知書：甲方向乙方發(fā)出了中標(biāo)通知書，明確了合同簽訂的條款和條件。三、合同內(nèi)容3.1項目背景：[項目背景描述]3.2項目目標(biāo)：[項目目標(biāo)描述]3.3項目范圍：[項目范圍描述]3.4項目實施進度：[項目實施進度計劃]3.5項目質(zhì)量要求：[項目質(zhì)量要求標(biāo)準]3.6項目安全要求：[項目安全要求標(biāo)準]3.7項目成本預(yù)算：[項目成本預(yù)算明細]四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按時支付合同款項。甲方應(yīng)提供必要的項目實施條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行項目實施義務(wù)。乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)遵守項目安全規(guī)定。五、項目實施與驗收5.1項目實施計劃：[項目實施計劃詳情]5.2項目進度監(jiān)控：[項目進度監(jiān)控措施]5.3項目質(zhì)量驗收：[項目質(zhì)量驗收標(biāo)準及程序]5.4項目安全驗收：[項目安全驗收標(biāo)準及程序]六、合同變更與解除6.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違約。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。合同雙方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱及地址]八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方未能提供必要的項目實施條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定履行項目實施義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方提供的項目不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密信息不被泄露。十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：如合同雙方協(xié)商一致或符合第七章規(guī)定的解除條件，可解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或按照合同約定解除合同后，合同終止。十三、其他13.1通知與送達：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、附件14.1附件一：招投標(biāo)文件14.2附件二：合同附件清單甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日乙方（中標(biāo)方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目進度控制權(quán)附加條款：甲方保留對項目進度的最終控制權(quán)，包括但不限于調(diào)整項目計劃、延長或縮短項目工期等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況和外部環(huán)境變化，對項目進度進行適當(dāng)調(diào)整，以確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2資金支付管理附加條款：甲方有權(quán)對乙方提交的資金支付申請進行審核，并在確認無誤后支付相應(yīng)款項。說明：甲方在資金支付方面擁有最終決定權(quán)，以確保資金使用的合理性和項目的順利進行。1.3技術(shù)標(biāo)準調(diào)整附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和市場變化，對合同中約定的技術(shù)標(biāo)準進行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在技術(shù)標(biāo)準方面具有調(diào)整權(quán)，以保證項目的技術(shù)先進性和實用性。1.4項目變更管理附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出項目變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同進行相應(yīng)調(diào)整。說明：甲方在項目變更管理方面具有主導(dǎo)權(quán)，以確保項目變更的合理性和有效性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項目實施主導(dǎo)權(quán)附加條款：乙方在項目實施過程中，擁有對項目實施計劃的制定、執(zhí)行和調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方作為中標(biāo)方，在項目實施過程中，應(yīng)充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，確保項目按計劃推進。2.2技術(shù)方案選擇權(quán)附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，選擇合適的技術(shù)方案和施工方法。說明：乙方在技術(shù)方案選擇方面具有自主權(quán)，以確保項目實施的高效性和安全性。2.3項目質(zhì)量監(jiān)督權(quán)附加條款：乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準。說明：乙方在項目質(zhì)量監(jiān)督方面具有主導(dǎo)權(quán)，以保障項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。2.4項目進度調(diào)整權(quán)附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況，對項目進度進行調(diào)整，并及時通知甲方。說明：乙方在項目進度調(diào)整方面具有主導(dǎo)權(quán)，以應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種情況。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行項目招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。說明：中介機構(gòu)在合同中應(yīng)明確其職責(zé)范圍，確保招標(biāo)投標(biāo)過程的公正、公平和透明。3.2中介機構(gòu)費用附加條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)按照合同約定支付，費用包括但不限于招標(biāo)文件編制費、評標(biāo)費等。說明：中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確約定，避免后期產(chǎn)生爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)附加條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或項目信息。說明：中介機構(gòu)作為第三方機構(gòu)，在合同履行過程中，應(yīng)保護合同雙方的合法權(quán)益。3.4中介機構(gòu)責(zé)任附加條款：中介機構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同文本5.項目實施計劃6.項目進度監(jiān)控報告7.項目質(zhì)量驗收報告8.項目安全驗收報告9.甲方付款憑證10.乙方收款憑證11.項目變更申請及批復(fù)12.爭議解決文件13.保密協(xié)議14.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明15.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議16.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付合同款項。認定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按照合同約定履行項目實施義務(wù)。認定：乙方未按合同規(guī)定的進度、質(zhì)量標(biāo)準完成項目實施。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或項目信息。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，泄露合同或項目相關(guān)敏感信息。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認定：未經(jīng)授權(quán)，泄露合同或項目信息。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的法律，確保招標(biāo)投標(biāo)活動的公平、公正。2.合同法：規(guī)范合同關(guān)系的法律，明確合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。3.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專家進行技術(shù)攻關(guān)，尋求解決方案。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整進度計劃，加強項目管理。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：建立資金支付監(jiān)控機制，確保及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.政府采購項目。3.企業(yè)內(nèi)部項目采購。4.公共設(shè)施建設(shè)。5.投資項目合作。全文完。2024年度智慧社區(qū)招投標(biāo)與合同實施保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷推進，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升城市居住品質(zhì)、促進社會和諧發(fā)展的重要手段。為響應(yīng)國家政策，推動智慧社區(qū)建設(shè)，甲方擬通過招投標(biāo)方式選擇具備專業(yè)能力的乙方，共同實施2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括通信、能源、交通、安防、環(huán)境等領(lǐng)域的智能化改造。（2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：包括物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、居民生活、安全保障等領(lǐng)域的應(yīng)用系統(tǒng)。（3）智慧社區(qū)運營管理：包括項目策劃、項目管理、項目維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）招投標(biāo)：指招標(biāo)人按照法定程序，通過公開、公平、公正的方式，邀請潛在投標(biāo)人參與競爭，選擇最優(yōu)供應(yīng)商的一種采購方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同履行等情況的監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的項目資料、技術(shù)支持等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，按照合同約定支付工程款項。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同項目實施地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在項目實施過程中，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方匯報項目進展情況，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成，經(jīng)雙方確認后終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項目剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等。（2）項目管理費：包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，項目所涉及的稅費。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。（2）甲方應(yīng)在項目進度達到合同約定的節(jié)點后，按照合同約定的比例支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）工程款支付：甲方應(yīng)在工程驗收合格后30日內(nèi)支付工程款。（2）項目管理費支付：甲方應(yīng)在項目管理任務(wù)完成后30日內(nèi)支付項目管理費。（3）稅費支付：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后30日內(nèi)支付稅費。（4）其他費用支付：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后30日內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票、票據(jù)等進行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付費用。（3）乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計算。（2）甲方未能按時提供項目資料或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的千分之五每日計算。（2）乙方未按合同約定進行項目管理，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后15日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目停工。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可以約定仲裁，仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準的行為，有權(quán)立即停止并要求甲方進行處理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同內(nèi)容有修改和補充意見的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)就項目實施過程中遇到的問題，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，就項目實施情況進行溝通。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保項目信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目招標(biāo)文件2.智慧社區(qū)建設(shè)項目投標(biāo)文件3.智慧社區(qū)建設(shè)項目實施方案4.智慧社區(qū)建設(shè)項目技術(shù)規(guī)格書5.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同6.項目驗收報告7.付款憑證8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)商會議紀要11.爭議解決文件12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按時提供項目資料或技術(shù)支持。c.項目質(zhì)量不符合要求。乙方違約：a.未按時完成項目。b.項目質(zhì)量不符合要求。c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。甲方和