2024年版住宅修補(bǔ)工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅修補(bǔ)工程協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模2.工程雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.工程材料6.1材料供應(yīng)商6.2材料清單6.3材料檢驗(yàn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2材料清單13.3付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年版住宅修補(bǔ)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括墻面裂縫修補(bǔ)、防水處理、門(mén)窗維修等1.4工程規(guī)模：建筑面積平方米，涉及戶居民第二條工程雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：張先生2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：裝修工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：李小姐2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx8765第三條工程承包方式3.1承包方式：乙方以包工包料的方式承擔(dān)本工程3.2承包范圍：包括但不限于工程量清單內(nèi)的所有修補(bǔ)工作第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)文件：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工4.3設(shè)計(jì)變更：如因施工需要，乙方有權(quán)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更第五條工程施工5.1施工單位：裝修工程有限公司5.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方需在開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料供應(yīng)等5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方需按照施工組織設(shè)計(jì)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工，確保工程順利進(jìn)行第六條工程材料6.1材料供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)選購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料6.2材料清單：乙方需向甲方提供詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等6.3材料檢驗(yàn)：乙方需對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方需向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，甲方需在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收不合格的，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改第八條工程保修8.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、防水處理、門(mén)窗維修等8.2保修期限：本工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：8.2.1墻面裂縫修補(bǔ)：保修期限為2年8.2.2防水處理：保修期限為5年8.2.3門(mén)窗維修：保修期限為3年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條付款方式9.1付款比例：本工程付款比例分為三個(gè)階段：9.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為首付款9.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總額的40%作為進(jìn)度款9.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的30%作為驗(yàn)收款9.2付款時(shí)間：付款時(shí)間按照約定的付款比例和工程進(jìn)度進(jìn)行9.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同中提供第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金10.1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的萬(wàn)分之一的違約金10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的萬(wàn)分之一的違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等13.2材料清單：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等13.3付款憑證：包括但不限于付款申請(qǐng)、付款憑證等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同的順利實(shí)施和雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方參與合同的管理、監(jiān)督或執(zhí)行。15.2.1工程監(jiān)理：第三方擔(dān)任工程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2材料采購(gòu)：第三方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、工程資料和相關(guān)信息。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和管理工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入范圍來(lái)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，且不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=本合同約定的責(zé)任限額×第三方介入范圍所占比例17.3.2第三方責(zé)任限額的最低限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍之內(nèi)。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，但如因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.3.2第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3.3第三方因履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2.1合同履行完畢或合同終止。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。21.本合同中涉及第三方的其他條款21.1本合同中涉及第三方的其他條款，包括但不限于第五條、第六條、第九條、第十條、第十一條等，均適用于第三方介入后的情況。21.2本合同中未涉及第三方的條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)變更通知單2.材料清單：材料名稱及規(guī)格材料數(shù)量材料單價(jià)材料供應(yīng)商信息3.付款憑證：首付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證驗(yàn)收款支付憑證4.工程進(jìn)度報(bào)告：施工進(jìn)度表工程量清單施工現(xiàn)場(chǎng)照片5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格證書(shū)驗(yàn)收不合格整改報(bào)告6.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入范圍第三方職責(zé)第三方權(quán)利第三方責(zé)任7.違約通知函：違約行為描述違約責(zé)任認(rèn)定要求整改或賠償?shù)钠谙?.爭(zhēng)議解決文件：調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書(shū)法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)付款：違約責(zé)任：支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，未按時(shí)支付，需支付5000元違約金。1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或材料：違約責(zé)任：每延誤一日，支付合同總額的萬(wàn)分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。示例：若合同總額為100萬(wàn)元，每延誤一日，需支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成工程：違約責(zé)任：每延誤一日，支付合同總額的萬(wàn)分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若合同總額為100萬(wàn)元，每延誤一日，需支付1000元違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。示例：若返工費(fèi)用為1萬(wàn)元，乙方需承擔(dān)全部費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行職責(zé)：違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失1萬(wàn)元，需賠償甲方。3.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定：違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失2萬(wàn)元，需賠償甲方。全文完。2024年版住宅修補(bǔ)工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.1工程概況1.2工程范圍1.3工程地點(diǎn)1.4工程期限2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方責(zé)任2.3承包方權(quán)利3.1甲方資質(zhì)要求3.2甲方責(zé)任3.3甲方權(quán)利4.1工程費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款條件5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.1施工安全管理6.2事故處理6.3環(huán)保要求7.1工程變更7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.1不可抗力8.2不可抗力條款解釋9.1違約責(zé)任9.2違約處理程序10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式11.1合同生效11.2合同解除11.3合同終止12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.1合同修改13.2修改程序14.1合同解除14.2解除條件14.3解除程序第一部分：合同如下：1.1工程概況1.1.1工程名稱：2024年版住宅修補(bǔ)工程1.1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、防水處理、門(mén)窗維修等1.1.4工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.1.5工程預(yù)算：[具體金額]1.2工程范圍1.2.1墻體裂縫修補(bǔ)：對(duì)墻體出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，確保美觀與結(jié)構(gòu)安全1.2.2防水處理：對(duì)屋頂、衛(wèi)生間、廚房等易滲漏部位進(jìn)行防水處理1.2.3門(mén)窗維修：對(duì)損壞的門(mén)窗進(jìn)行維修或更換，確保功能完好1.2.4其他修補(bǔ)：對(duì)房屋其他部位出現(xiàn)的損壞進(jìn)行修補(bǔ)1.3工程地點(diǎn)1.3.1工程地點(diǎn)位于[具體地址]，甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要條件1.4工程期限1.4.1工程總工期為[具體天數(shù)]，自合同簽訂之日起計(jì)算1.4.2甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]內(nèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)2.1承包方資質(zhì)要求2.1.1承包方須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)，具備獨(dú)立施工能力2.2承包方責(zé)任2.2.1按照合同約定，保質(zhì)、按期完成工程2.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全2.2.3對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔2.3承包方權(quán)利2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款2.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料等3.1甲方資質(zhì)要求3.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備房屋修繕的決策權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其房屋所有權(quán)3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款3.2.2甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工4.1工程費(fèi)用4.1.1工程費(fèi)用總額為[具體金額]4.1.2工程費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定分期支付工程款4.2.2每期支付金額為[具體金額]，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[具體時(shí)間]4.3付款條件4.3.1甲方應(yīng)在工程完工并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付一期工程款5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付一期工程款5.3質(zhì)量保證期5.3.1工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起[具體月數(shù)]6.1施工安全管理6.1.1承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全6.1.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工安全管理6.2事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方6.2.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行事故調(diào)查和處理6.3環(huán)保要求6.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督承包方遵守環(huán)保要求8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力條款解釋8.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等8.2.2政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等8.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失9.2違約處理程序9.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施9.2.2受損方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出索賠請(qǐng)求9.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.1爭(zhēng)議解決10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除

雙方協(xié)商一致；

發(fā)生不可抗力事件；

一方嚴(yán)重違約；

法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并互相歸還相關(guān)物品11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)12.1合同附件

施工圖紙；

材料清單；

施工進(jìn)度計(jì)劃；

質(zhì)量保證書(shū)；

付款計(jì)劃12.2合同附件內(nèi)容12.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程范圍、施工要求等12.2.2材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等12.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)12.2.4質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)12.2.5付款計(jì)劃應(yīng)明確每期付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.1合同修改13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草修改內(nèi)容13.2.2雙方簽署修改協(xié)議，并加蓋公章14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)按照第11.2條規(guī)定執(zhí)行14.2解除條件

一方嚴(yán)重違約；

發(fā)生不可抗力事件；

雙方協(xié)商一致解除合同14.3解除程序14.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方14.3.2雙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍

工程質(zhì)量爭(zhēng)議；

工程進(jìn)度爭(zhēng)議；

合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議；

甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或仲裁的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入的原因、目的和要求。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)就第三方介入的必要性和具體方案達(dá)成一致。15.3.3雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議和合同的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和提出建議。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]。15.6.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.7.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：

第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議的比例分擔(dān)。15.8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.9第三方介入的爭(zhēng)議15.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。15.10.2第三方未經(jīng)甲方和乙方的同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。15.11第三方介入的終止15.11.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交報(bào)告，說(shuō)明介入結(jié)果和處理意見(jiàn)。15.11.2甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)，根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行處理。15.12第三方介入的后續(xù)處理15.12.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議和合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.12.2如有需要，甲方和乙方可就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行后續(xù)協(xié)商或采取其他措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明工程范圍、施工要求、材料規(guī)格等。要求在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]內(nèi)提交。2.材料清單列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。要求在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]內(nèi)提交。3.施工進(jìn)度計(jì)劃明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]內(nèi)提交。4.質(zhì)量保證書(shū)承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。要求在工程開(kāi)工前[具體天數(shù)]內(nèi)提交。5.付款計(jì)劃明確每期付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交。6.合作協(xié)議規(guī)定第三方介入的適用范圍、程序、費(fèi)用等。要求在第三方介入前[具體天數(shù)]內(nèi)簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、程序等。要求在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

未按時(shí)支付工程款：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。

未按時(shí)提供施工場(chǎng)地：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。

未按時(shí)提供材料：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

未按時(shí)完成工程：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或重新施工。

未按時(shí)提供施工圖紙、材料清單等附件：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

未按時(shí)提交報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。

未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。

未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因失職造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定解除合同。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并賠償因此造成的損失。若第三方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年版住宅修補(bǔ)工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求4.4施工材料要求5.工程變更及調(diào)整5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3變更時(shí)間6.施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證期及保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍7.3保修期限8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2責(zé)任劃分8.3保險(xiǎn)條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人身份證明：身份證號(hào)碼：11010119900101乙方法定代表人身份證明：身份證號(hào)碼：1101011988020223451.3合同雙方聯(lián)系方式甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2024年版住宅修補(bǔ)工程2.2工程地點(diǎn)甲方住宅：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3工程面積總面積：100平方米2.4工程內(nèi)容墻面修補(bǔ)、地面修補(bǔ)、天花板修補(bǔ)、門(mén)窗維修、水電改造2.5工程工期預(yù)計(jì)工期：30天3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用總費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元整3.2費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)：人民幣4萬(wàn)元人工費(fèi)：人民幣3萬(wàn)元管理費(fèi)：人民幣2萬(wàn)元3.3支付方式首付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣2萬(wàn)元進(jìn)度款：每完成工程總量的30%支付相應(yīng)款項(xiàng)結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：2024年1月1日進(jìn)度款支付時(shí)間：2024年1月15日、2月1日、2月15日結(jié)算款支付時(shí)間：2024年3月1日4.工程施工要求4.1施工規(guī)范嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)住宅裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全4.4施工材料要求使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查5.工程變更及調(diào)整5.1變更程序任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方5.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方協(xié)商一致后確定5.3變更時(shí)間變更后的工期根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整，雙方協(xié)商一致后確定6.施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并予以公告6.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.質(zhì)量保證期及保修7.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程完工驗(yàn)收合格之日起一年7.2保修范圍在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換7.3保修期限保修期限為工程完工驗(yàn)收合格之日起一年8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方負(fù)責(zé)識(shí)別并通知乙方可能影響工程的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等8.2責(zé)任劃分因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，雙方各自承擔(dān)；因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，乙方負(fù)責(zé)賠償8.3保險(xiǎn)條款乙方需購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2合同終止條件工程完工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止合同雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止工程，并清理現(xiàn)場(chǎng)，處理善后事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付工程款甲方未按約定支付工程款10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決期間，合同繼續(xù)履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效12.2合同生效日期2024年1月1日12.3合同終止條件工程完工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止合同雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙甲方提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙，乙方需在收到圖紙后10日內(nèi)確認(rèn)13.2材料清單乙方提供工程材料清單，甲方需在收到清單后5日內(nèi)確認(rèn)13.3施工圖紙乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或特定需求而被引入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明具體需求。3.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及工作內(nèi)容。3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定執(zhí)行。4.2若第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為乙方支付給第三方的全部費(fèi)用。5.第三方職責(zé)范圍5.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.2第三方應(yīng)確保其工作不違反本合同的規(guī)定，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)立即向雙方報(bào)告。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)。7.3第三方的違約責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的責(zé)任造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，由責(zé)任方