2024年規(guī)范化池塘出租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化池塘出租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.池塘信息3.1池塘位置3.2池塘面積3.3池塘現(xiàn)狀4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.出租費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.出租用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保密條款14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××養(yǎng)殖有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××3.池塘信息3.1池塘位置：位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村3.2池塘面積：占地面積約為××畝3.3池塘現(xiàn)狀：池塘水質(zhì)清澈，養(yǎng)殖設(shè)施齊全，具備養(yǎng)殖條件4.出租期限4.1出租開始日期：2024年××月××日4.2出租結(jié)束日期：2029年××月××日5.出租費(fèi)用5.1租金金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金5.3租金支付日期：每年××月××日前支付當(dāng)年租金6.出租用途6.1承租方使用目的：用于開展××魚類養(yǎng)殖業(yè)務(wù)6.2承租方使用范圍：在池塘范圍內(nèi)進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動(dòng)，不得擅自改變池塘用途7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保證池塘水質(zhì)達(dá)到養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)池塘設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)7.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保養(yǎng)殖設(shè)施的正常運(yùn)行8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間內(nèi)，對(duì)池塘及養(yǎng)殖設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同變更9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）出租方未按約定提供池塘或池塘設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租方未按約定支付租金或未按約定使用池塘的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得繼承或轉(zhuǎn)讓。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：池塘地理位置示意圖附件二：池塘面積測(cè)量報(bào)告附件三：池塘現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件四：出租方維護(hù)責(zé)任明細(xì)表附件五：承租方維護(hù)責(zé)任明細(xì)表附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：租金支付記錄表附件八：養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)記錄表附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：池塘地理位置示意圖需清晰標(biāo)注池塘的位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：池塘面積測(cè)量報(bào)告需詳細(xì)記錄池塘的面積，測(cè)量方法和測(cè)量時(shí)間等。附件三：池塘現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告對(duì)池塘的水質(zhì)、設(shè)施、土壤等進(jìn)行評(píng)估，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。附件四：出租方維護(hù)責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任，包括水質(zhì)管理、設(shè)施維修等。附件五：承租方維護(hù)責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出承租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任，包括設(shè)施日常維護(hù)、水質(zhì)監(jiān)控等。附件六：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額等。附件七：租金支付記錄表記錄租金的支付時(shí)間、金額和支付方式等。附件八：養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)記錄表記錄養(yǎng)殖設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供池塘或池塘設(shè)施不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用池塘的。3.雙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任的。4.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切損失。示例說明：如果出租方未按約定提供符合養(yǎng)殖條件的池塘，導(dǎo)致承租方無法正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)，那么出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××養(yǎng)殖有限公司。2.承租方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司。3.池塘：指位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的養(yǎng)殖場(chǎng)所。4.出租期限：指2024年××月××日至2029年××月××日。5.租金：指承租方支付給出租方的池塘使用費(fèi)。6.維護(hù)與保