2024年版鄉(xiāng)村風(fēng)情農(nóng)家樂(lè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版鄉(xiāng)村風(fēng)情農(nóng)家樂(lè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2建筑和設(shè)施1.1.3家具和設(shè)備1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的真實(shí)性2.2轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的合法性2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1保證資產(chǎn)的合法性4.1.2提供必要的幫助和協(xié)助4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.2維護(hù)和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)5.保密條款5.1雙方對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息保密5.2泄露信息的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)法院起訴7.合同的生效和終止7.1雙方簽字蓋章后合同生效7.2合同終止的條件8.其他條款8.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.附加條款9.1土地使用權(quán)和建筑設(shè)施的具體情況說(shuō)明9.2家具和設(shè)備的具體情況說(shuō)明10.轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證10.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)資產(chǎn)的權(quán)屬和合法性聲明10.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)資產(chǎn)的狀況和質(zhì)量保證11.受讓方的聲明和保證11.1受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付能力聲明11.2受讓方對(duì)資產(chǎn)的使用目的和經(jīng)營(yíng)方式聲明12.雙方聯(lián)系方式12.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式12.2受讓方聯(lián)系方式13.合同簽訂日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章日期13.2受讓方簽字蓋章日期14.合同附件14.1資產(chǎn)清單及相關(guān)文件14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)證件文件第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2建筑和設(shè)施1.1.2.1主體建筑物1.1.2.2附屬設(shè)施1.1.3家具和設(shè)備1.1.3.1廚房設(shè)備1.1.3.2客房家具1.1.3.3休閑娛樂(lè)設(shè)備1.2資產(chǎn)評(píng)估1.2.2受讓方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)資產(chǎn)的實(shí)際情況1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同附件中列明的金額1.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分三期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2.1第一期支付：在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%1.3.2.2第二期支付：在資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%1.3.2.3第三期支付：在轉(zhuǎn)讓方提供完整經(jīng)營(yíng)權(quán)資料之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的40%2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的真實(shí)性2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)的完整處置權(quán)2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等情況作出真實(shí)、準(zhǔn)確的說(shuō)明2.2轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的合法性2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證資產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證資產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用3.轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致3.1.1雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)3.1.2雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂本合同3.2簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章3.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門(mén)，按照法定程序辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料3.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分三期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向受讓方提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)資料4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)按照本合同約定獲得所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)4.2.2受讓方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途4.2.3受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.保密條款5.1雙方對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息保密5.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露5.2泄露信息的賠償責(zé)任5.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露了本合同相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.28.其他條款8.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充8.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得涂改、損壞或遺失9.附加條款9.1土地使用權(quán)和建筑設(shè)施的具體情況說(shuō)明9.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______，面積：_______平方米9.1.2建筑設(shè)施包括：_______（具體列舉建筑物和設(shè)施名稱(chēng)）9.2家具和設(shè)備的具體情況說(shuō)明9.2.1家具和設(shè)備清單：_______（具體列舉家具和設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量和狀況）10.轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證10.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)資產(chǎn)的權(quán)屬和合法性聲明10.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性10.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)10.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)資產(chǎn)的狀況和質(zhì)量保證10.2.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合合同約定10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任11.受讓方的聲明和保證11.1受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付能力聲明11.1.1受讓方保證具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力11.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格11.2受讓方對(duì)資產(chǎn)的使用目的和經(jīng)營(yíng)方式聲明11.2.1受讓方保證資產(chǎn)用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.2.2受讓方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變資產(chǎn)用途12.雙方聯(lián)系方式12.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式12.1.1聯(lián)系人：_______，電話(huà)：_______，郵箱：_______12.2受讓方聯(lián)系方式12.2.1聯(lián)系人：_______，電話(huà)：_______，郵箱：_______13.合同簽訂日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章日期：_______年_______月_______日13.2受讓方簽字蓋章日期：_______年_______月_______日14.合同附件14.1資產(chǎn)清單及相關(guān)文件14.1.1資產(chǎn)清單：_______（具體列舉資產(chǎn)名稱(chēng)和數(shù)量）14.1.2相關(guān)文件：_______（具體列舉文件名稱(chēng)和編號(hào)）14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)證件文件14.2.1轉(zhuǎn)讓方證件文件：_______（具體列舉證件名稱(chēng)和編號(hào)）14.2.2受讓方證件文件：_______（具體列舉證件名稱(chēng)和編號(hào)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、狀況和估值等信息。例如：土地使用權(quán)證號(hào)：_______，面積：_______平方米主體建筑物：_______（建筑名稱(chēng)），面積：_______平方米附屬設(shè)施：_______（設(shè)施名稱(chēng)），數(shù)量：_______廚房設(shè)備：_______（設(shè)備名稱(chēng)），數(shù)量：_______客房家具：_______（家具名稱(chēng)），數(shù)量：_______休閑娛樂(lè)設(shè)備：_______（設(shè)備名稱(chēng)），數(shù)量：_______2.相關(guān)文件：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的證件文件、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶(hù)手續(xù)所需文件等。例如：轉(zhuǎn)讓方證件文件：_______（證件名稱(chēng)和編號(hào)）受讓方證件文件：_______（證件名稱(chēng)和編號(hào)）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______（報(bào)告名稱(chēng)和編號(hào)）過(guò)戶(hù)手續(xù)所需文件：_______（文件名稱(chēng)和編號(hào)）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能保證資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛或爭(zhēng)議。未能按照約定時(shí)間提供資產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的文件和資料。未能履行保密義務(wù)，泄露了本合同相關(guān)信息。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能保證資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，導(dǎo)致在資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因糾紛導(dǎo)致的全部費(fèi)用和損失。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未能合理使用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)狀況惡化或損失。未能履行保密義務(wù)，泄露了本合同相關(guān)信息。示例說(shuō)明：如果受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一天支付，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)