2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任本合同目錄一覽1.稅費(fèi)繳納原則1.1稅費(fèi)類(lèi)型1.2繳納主體1.3繳納期限1.4繳納方式2.交易稅費(fèi)計(jì)算2.1計(jì)算依據(jù)2.2計(jì)算公式2.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)3.稅費(fèi)繳納責(zé)任劃分3.1買(mǎi)方責(zé)任3.1.1購(gòu)房稅費(fèi)3.1.2增值稅3.1.3土地增值稅3.1.4個(gè)人所得稅3.1.5其他稅費(fèi)3.2賣(mài)方責(zé)任3.2.1購(gòu)房稅費(fèi)3.2.2增值稅3.2.3土地增值稅3.2.4個(gè)人所得稅3.2.5其他稅費(fèi)4.稅費(fèi)繳納義務(wù)履行4.1繳納義務(wù)確認(rèn)4.2繳納證明提供4.3繳納進(jìn)度監(jiān)督4.4繳納結(jié)果確認(rèn)5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議處理程序7.稅費(fèi)繳納其他約定7.1稅費(fèi)繳納期限延長(zhǎng)7.2稅費(fèi)繳納方式變更7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任變更8.稅費(fèi)繳納相關(guān)附件8.1稅費(fèi)繳納證明8.2稅費(fèi)繳納憑證8.3稅費(fèi)繳納協(xié)議9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.合同履行與爭(zhēng)議解決11.1合同履行11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除與終止后處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3爭(zhēng)議處理14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.稅費(fèi)繳納原則1.1稅費(fèi)類(lèi)型本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房稅費(fèi)、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。1.2繳納主體買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。1.3繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記前繳納完畢，具體繳納期限以稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。1.4繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.交易稅費(fèi)計(jì)算2.1計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。2.2計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式按照國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的計(jì)算公式執(zhí)行。2.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果由雙方共同確認(rèn)，如有異議，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)核。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任劃分3.1買(mǎi)方責(zé)任3.1.1購(gòu)房稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.1.2增值稅買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)增值稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.1.3土地增值稅買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)土地增值稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.1.4個(gè)人所得稅買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.1.5其他稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)其他稅費(fèi)，包括但不限于房屋交易手續(xù)費(fèi)等。3.2賣(mài)方責(zé)任3.2.1購(gòu)房稅費(fèi)賣(mài)方不承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)。3.2.2增值稅賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)增值稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.2.3土地增值稅賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)土地增值稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.2.4個(gè)人所得稅賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.2.5其他稅費(fèi)賣(mài)方不承擔(dān)其他稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納義務(wù)履行4.1繳納義務(wù)確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂后，明確稅費(fèi)繳納義務(wù)，并在過(guò)戶(hù)登記前完成繳納。4.2繳納證明提供買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供稅費(fèi)繳納證明，賣(mài)方應(yīng)予以確認(rèn)。4.3繳納進(jìn)度監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督稅費(fèi)繳納進(jìn)度，確保按時(shí)完成繳納。4.4繳納結(jié)果確認(rèn)稅費(fèi)繳納完畢后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)繳納結(jié)果。5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1違約情形一方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納逾期。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。6.3爭(zhēng)議處理程序爭(zhēng)議處理程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.稅費(fèi)繳納相關(guān)附件8.1稅費(fèi)繳納證明8.1.1買(mǎi)方應(yīng)提供購(gòu)房稅費(fèi)繳納證明，證明已按照合同約定繳納購(gòu)房稅費(fèi)。8.1.2賣(mài)方應(yīng)提供增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納證明，證明已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納憑證8.2.1買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)保留稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。8.3稅費(fèi)繳納協(xié)議8.3.1雙方可簽訂稅費(fèi)繳納協(xié)議，明確稅費(fèi)繳納的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2合同終止條件9.2.1房屋過(guò)戶(hù)登記完成。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的意向。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.2.2損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3賠償程序10.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.3.2未按時(shí)支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。11.合同履行與爭(zhēng)議解決11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的順利履行。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求合理解決方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除或終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同解除與終止后處理13.1財(cái)務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于稅費(fèi)繳納、款項(xiàng)支付等。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除或終止后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商轉(zhuǎn)移。13.3爭(zhēng)議處理13.3.1合同解除或終止后，如仍有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、稅費(fèi)繳納憑證、稅費(fèi)繳納協(xié)議等。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、交易撮合、過(guò)戶(hù)代理等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的責(zé)任免除在下列情況下，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任：19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；19.2.2因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；19.2.3因甲方或乙方未提供必要信息或協(xié)助導(dǎo)致的損失。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行約定。20.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：22.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3合同約定的終止條件成就。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同“合同解除與終止”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算23.1財(cái)務(wù)結(jié)算第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)按照本合同“合同履行與爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。23.2費(fèi)用支付第三方介入后的費(fèi)用支付按照雙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明買(mǎi)方已繳納購(gòu)房稅費(fèi)，賣(mài)方已繳納增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。說(shuō)明：此證明應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示繳稅金額、繳稅日期、繳稅人信息等。3.稅費(fèi)繳納協(xié)議詳細(xì)要求：明確稅費(fèi)繳納的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含審核依據(jù)、審核結(jié)果、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。6.交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。8.財(cái)務(wù)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)往來(lái)。說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方、收款方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方未按時(shí)繳納購(gòu)房稅費(fèi)賣(mài)方未按時(shí)繳納增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例買(mǎi)方未按時(shí)繳納購(gòu)房稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按購(gòu)房稅費(fèi)的一定比例計(jì)算。賣(mài)方未按時(shí)繳納增值稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任1本合同目錄一覽1.1房屋交易稅費(fèi)概述1.2稅費(fèi)種類(lèi)及稅率1.3繳納責(zé)任主體1.4繳納時(shí)間及方式2.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)繳納明細(xì)2.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納責(zé)任2.3賣(mài)方稅費(fèi)繳納責(zé)任2.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決3.2爭(zhēng)議解決方式3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.4爭(zhēng)議解決程序4.1稅費(fèi)繳納證明材料4.2證明材料提供主體4.3證明材料提供時(shí)間4.4證明材料審核及處理5.1稅費(fèi)繳納進(jìn)度及反饋5.2繳納進(jìn)度查詢(xún)方式5.3繳納進(jìn)度變更通知5.4繳納進(jìn)度異常處理6.1稅費(fèi)繳納資金監(jiān)管6.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3資金監(jiān)管方式6.4資金監(jiān)管期限7.1稅費(fèi)繳納變更及調(diào)整7.2變更及調(diào)整原因7.3變更及調(diào)整程序7.4變更及調(diào)整通知8.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)8.2法規(guī)變更及適用8.3法規(guī)解釋及適用8.4法規(guī)爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)繳納政策調(diào)整9.2政策調(diào)整原因9.3政策調(diào)整程序9.4政策調(diào)整通知10.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1稅費(fèi)繳納保密條款11.2保密內(nèi)容11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.1稅費(fèi)繳納合同解除12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的稅費(fèi)處理13.1稅費(fèi)繳納合同終止13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的稅費(fèi)處理14.1稅費(fèi)繳納合同附件14.2附件內(nèi)容及格式14.3附件簽署及生效14.4附件變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1房屋交易稅費(fèi)概述1.1.1房屋交易稅費(fèi)是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照一定比例繳納的各種稅費(fèi)。1.1.2本合同所指稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2稅費(fèi)種類(lèi)及稅率1.2.1契稅：按照成交價(jià)的1%3%繳納，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?.2.2個(gè)人所得稅：按照成交價(jià)的1%繳納，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?.2.3土地增值稅：按照增值額的30%60%繳納，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?.2.4印花稅：按照成交價(jià)的0.05%繳納。1.3繳納責(zé)任主體1.3.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有稅費(fèi)繳納責(zé)任。1.3.2賣(mài)方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。1.4繳納時(shí)間及方式1.4.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前，按照本合同約定的稅費(fèi)種類(lèi)及稅率，一次性繳納全部稅費(fèi)。1.4.2稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的合法方式。2.1買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)繳納明細(xì)2.1.1買(mǎi)方稅費(fèi)繳納明細(xì)：（1）契稅：成交價(jià)的1%3%；（2）個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%；（3）土地增值稅：增值額的30%60%；（4）印花稅：成交價(jià)的0.05%。2.2買(mǎi)方稅費(fèi)繳納責(zé)任2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的稅費(fèi)種類(lèi)及稅率，按時(shí)足額繳納房屋交易稅費(fèi)。2.3賣(mài)方稅費(fèi)繳納責(zé)任2.3.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任2.4.1買(mǎi)方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的1%。2.4.2賣(mài)方未協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的0.5%。3.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決3.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2爭(zhēng)議解決方式3.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.4爭(zhēng)議解決程序3.4.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.1稅費(fèi)繳納證明材料4.1.1買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供已繳納稅費(fèi)的證明材料。4.2證明材料提供主體4.2.1證明材料由買(mǎi)方提供。4.3證明材料提供時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前提供證明材料。4.4證明材料審核及處理4.4.1賣(mài)方應(yīng)在收到證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。5.1稅費(fèi)繳納進(jìn)度及反饋5.1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供稅費(fèi)繳納進(jìn)度及反饋。5.2繳納進(jìn)度查詢(xún)方式5.2.1繳納進(jìn)度查詢(xún)方式：電話(huà)、短信或雙方約定的其他方式。5.3繳納進(jìn)度變更通知5.3.1繳納進(jìn)度變更時(shí)，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方。5.4繳納進(jìn)度異常處理5.4.1繳納進(jìn)度出現(xiàn)異常時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)8.1.1本合同涉及稅費(fèi)繳納的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》等。8.2法規(guī)變更及適用8.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款自動(dòng)調(diào)整為符合新法律法規(guī)的規(guī)定。8.3法規(guī)解釋及適用8.3.1本合同中涉及法律法規(guī)的解釋?zhuān)試?guó)家正式發(fā)布的解釋為準(zhǔn)。8.4法規(guī)爭(zhēng)議解決8.4.1如因法律法規(guī)解釋引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1稅費(fèi)繳納政策調(diào)整9.1.1如國(guó)家或地方政府對(duì)稅費(fèi)繳納政策進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。9.2政策調(diào)整原因9.2.1政策調(diào)整原因包括但不限于稅收政策調(diào)整、地方財(cái)政需要等。9.3政策調(diào)整程序9.3.1政策調(diào)整程序按照國(guó)家或地方政府的規(guī)定執(zhí)行。9.4政策調(diào)整通知9.4.1政策調(diào)整后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方。10.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決方式10.1.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.1稅費(fèi)繳納保密條款11.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同中涉及的稅費(fèi)繳納信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密內(nèi)容11.2.1保密內(nèi)容包括但不限于稅費(fèi)繳納金額、時(shí)間、方式等信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.4違約責(zé)任11.4.1違約方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1稅費(fèi)繳納合同解除12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)繳納無(wú)法繼續(xù)，雙方可解除合同。12.2合同解除條件12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解除后的稅費(fèi)處理12.4.1合同解除后，已繳納稅費(fèi)不予退還，未繳納稅費(fèi)按照原合同約定執(zhí)行。13.1稅費(fèi)繳納合同終止13.1.1如合同約定的稅費(fèi)繳納義務(wù)已全部履行，合同自行終止。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于稅費(fèi)繳納義務(wù)履行完畢、合同約定的其他終止條件等。13.3合同終止程序13.3.1合同終止程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止后的稅費(fèi)處理13.4.1合同終止后，稅費(fèi)繳納義務(wù)已履行的部分不予退還，未履行的部分按照原合同約定執(zhí)行。14.1稅費(fèi)繳納合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、雙方身份證復(fù)印件等。14.2附件內(nèi)容及格式14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，格式符合國(guó)家或地方相關(guān)部門(mén)的要求。14.3附件簽署及生效14.3.1附件應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章，自合同簽訂之日起生效。14.4附件變更及補(bǔ)充14.4.1附件的變更及補(bǔ)充需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的必要條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易。18.2第三方與甲乙雙方的合同18.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.1第三方的變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方的終止20.2.1第三方終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.1第三方的違約責(zé)任21.1.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方的賠償責(zé)任21.2.1第三方的賠償責(zé)任按照本合同第17.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.1第三方的法律地位22.1.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的房屋交易。22.2第三方的權(quán)利義務(wù)22.2.1第三方的權(quán)利義務(wù)按照本合同第16.1條和第19.1條至第19.2條的規(guī)定執(zhí)行。23.1第三方的責(zé)任承擔(dān)23.1.1第三方的責(zé)任承擔(dān)按照本合同第17.1條至第17.3條的規(guī)定執(zhí)行。23.2第三方的責(zé)任免除23.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。23.3第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移23.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需將部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅費(fèi)繳納證明材料要求：證明買(mǎi)方已繳納稅費(fèi)的官方憑證，如稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明。說(shuō)明：該證明材料需加蓋稅務(wù)部門(mén)公章，并注明繳稅日期、稅種、金額等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋賣(mài)方公章。說(shuō)明：該復(fù)印件需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋當(dāng)事人公章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件需清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、住址等信息。4.房屋交易合同要求：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋交易合同，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：合同需包含房屋交易的基本信息，如房屋地址、面積、成交價(jià)、稅費(fèi)繳納等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)部門(mén)出具的證明。說(shuō)明：證明需明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：憑證需明確支付金額、日期、收款人等信息。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章或當(dāng)事人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的1%。示例：買(mǎi)方應(yīng)于2024年5月1日前繳納稅費(fèi)10萬(wàn)元，若未按時(shí)繳納，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的0.5%。示例：賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提交相關(guān)材料后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，若未按時(shí)協(xié)助，則應(yīng)支付違約金0.5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致買(mǎi)方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除或部分條款失效。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任概述4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.1稅費(fèi)計(jì)算公式4.2稅費(fèi)計(jì)算所需資料5.出賣(mài)人稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1契稅5.2土地增值稅5.3個(gè)人所得稅5.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)5.5其他相關(guān)稅費(fèi)6.買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1契稅6.2土地增值稅6.3個(gè)人所得稅6.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)6.5其他相關(guān)稅費(fèi)7.稅費(fèi)繳納時(shí)間7.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納時(shí)間7.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納時(shí)間8.稅費(fèi)繳納方式8.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納方式8.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納方式9.稅費(fèi)繳納證明9.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納證明9.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納證明10.稅費(fèi)繳納責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任概述4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.1稅費(fèi)計(jì)算公式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》及相關(guān)法律法規(guī)，契稅計(jì)算公式為：契稅=計(jì)稅依據(jù)×稅率。4.2稅費(fèi)計(jì)算所需資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證等。5.出賣(mài)人稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1契稅：出賣(mài)人應(yīng)按照契稅計(jì)算公式，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅。5.2土地增值稅：出賣(mài)人應(yīng)按照土地增值稅的計(jì)算方法和規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納土地增值稅。5.3個(gè)人所得稅：出賣(mài)人應(yīng)按照個(gè)人所得稅的計(jì)算方法和規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納個(gè)人所得稅。5.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：出賣(mài)人應(yīng)按照房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。5.5其他相關(guān)稅費(fèi)：出賣(mài)人應(yīng)按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。6.買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1契稅：買(mǎi)受人應(yīng)按照契稅計(jì)算公式，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅。6.2土地增值稅：買(mǎi)受人應(yīng)按照土地增值稅的計(jì)算方法和規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納土地增值稅。6.3個(gè)人所得稅：買(mǎi)受人應(yīng)按照個(gè)人所得稅的計(jì)算方法和規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納個(gè)人所得稅。6.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)受人應(yīng)按照房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。6.5其他相關(guān)稅費(fèi)：買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定，在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。7.稅費(fèi)繳納時(shí)間7.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。7.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交易后____個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。8.稅費(fèi)繳納方式8.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納方式1.將稅費(fèi)款項(xiàng)直接匯入指定銀行賬戶(hù)。2.通過(guò)稅務(wù)部門(mén)提供的電子支付平臺(tái)進(jìn)行繳納。3.按照稅務(wù)部門(mén)的要求，以現(xiàn)金形式繳納至稅務(wù)部門(mén)指定的地點(diǎn)。8.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納方式1.將稅費(fèi)款項(xiàng)直接匯入指定銀行賬戶(hù)。2.通過(guò)稅務(wù)部門(mén)提供的電子支付平臺(tái)進(jìn)行繳納。3.按照稅務(wù)部門(mén)的要求，以現(xiàn)金形式繳納至稅務(wù)部門(mén)指定的地點(diǎn)。9.稅費(fèi)繳納證明9.1出賣(mài)人稅費(fèi)繳納證明出賣(mài)人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，取得稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明，并將其復(fù)印件交付買(mǎi)受人。9.2買(mǎi)受人稅費(fèi)繳納證明買(mǎi)受人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，取得稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明，并將其復(fù)印件交付出賣(mài)人。10.稅費(fèi)繳納責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在稅費(fèi)繳納責(zé)任上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件任何一方未按照約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、稅費(fèi)繳納證明等。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同的解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同交易活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方明確同意的情況下。15.2第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方參與合同交易活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同交易中的責(zé)任，限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、稅務(wù)代理等。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額，以甲乙雙方約定的金額為準(zhǔn)，具體金額由雙方在合同中明確約定。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙模谌讲怀袚?dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。17.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同交易相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方