2024年舞蹈教學(xué)用房租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年舞蹈教學(xué)用房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及要求5.1租賃用途5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1房屋交付時間12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋整套出租給乙方使用。該房屋的具體地址是：_______。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米。1.3房屋設(shè)施該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱，例如：空調(diào)、熱水器、家具等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則需在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實際情況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶為：_______。3.4租金逾期支付違約金乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)，將剩余押金退還至乙方指定的賬戶。5.使用范圍及要求5.1租賃用途乙方租賃該房屋僅用于_______（用途），不得用于任何非法活動。5.2房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和重大故障維修。6.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的小修和日常保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費用，如系乙方原因?qū)е?，則由乙方承擔(dān)；如系甲方原因?qū)е?，則由甲方承擔(dān)。8.保險8.1保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，乙方同意解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋交付時間甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。13.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋及設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常使用需求；（3）房屋及設(shè)施應(yīng)無明顯瑕疵或損壞。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表（姓名）：14.2承租人簽字乙方代表（姓名）：14.3見證人簽字見證人（姓名）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境的照片。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的、附錄及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等文件，具體內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求：由乙方在租賃開始前對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告，報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：租金支付證明詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：押金支付證明詳細(xì)要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購買的包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險的保險單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×1%。示例說明：如果乙方未能在租賃期滿前支付當(dāng)月租金，則應(yīng)支付逾期部分的違約金，例如：逾期金額為1000元，則違約金為10元。違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及他人的損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)過甲方同意將房屋用于非法活動，導(dǎo)致甲方及他人遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。