2025年度健身房場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地租賃2.2健身設(shè)施租賃3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2設(shè)施使用規(guī)范6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2健身設(shè)施租賃協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X健身房甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：健身有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：健身房場(chǎng)地標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號(hào)標(biāo)的物面積：200平方米2.2健身設(shè)施租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：健身器材標(biāo)的物品牌：品牌標(biāo)的物型號(hào)：型號(hào)標(biāo)的物數(shù)量：50件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：每月5日至10日5.租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂丟垃圾，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙。5.1.3乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的健身器材使用安全，不得私自拆卸或改動(dòng)。5.2設(shè)施使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照器材使用說(shuō)明書(shū)操作健身器材，確保使用安全。5.2.2乙方不得將健身器材用于其他非健身用途。5.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身器材，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。6.1.2如甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。6.2.2如乙方違反場(chǎng)地或設(shè)施使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力事件處理7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減少損失。7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如因場(chǎng)地或設(shè)施無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，有權(quán)提前30日書(shū)面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，如因經(jīng)營(yíng)不善或個(gè)人原因，有權(quán)提前60日書(shū)面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。8.2.2一方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議和健身設(shè)施租賃協(xié)議。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同自2024年1月1日起生效。13.合同簽署日期13.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽署。13.2甲方（蓋章）：____________________13.3乙方（蓋章）：____________________14.合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.1.1甲方承諾提供場(chǎng)地，乙方承諾支付租金。14.1.2場(chǎng)地租賃期限、租金支付方式等具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第三條、第四條。14.2健身設(shè)施租賃協(xié)議14.2.1甲方承諾提供健身設(shè)施，乙方承諾支付租賃費(fèi)。14.2.2健身設(shè)施租賃期限、租賃費(fèi)支付方式等具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第三條、第四條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和原則，不得損害雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確第三方介入的目的、期限、權(quán)利義務(wù)等。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容，并提出合理的建議或解決方案。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體范圍和金額，應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第九條的規(guī)定。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.健身設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定健身設(shè)施租賃的具體條款，包括租賃期限、租賃費(fèi)金額、支付方式、設(shè)施使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為健身設(shè)施租賃的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方公告或證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同履行中的問(wèn)題。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付，以便計(jì)算違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體范圍和金額在第三方協(xié)議中明確。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致健身設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：雙方不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。全文完。2024年度健身房場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同附件第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用用途2.4場(chǎng)地使用權(quán)限2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.6付款方式2.7付款期限2.8逾期付款處理第三章健身設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用范圍3.3設(shè)施租賃費(fèi)用3.4付款方式3.5付款期限3.6逾期付款處理第四章租賃條件4.1租賃期間4.2租賃期間設(shè)施維護(hù)4.3租賃期間場(chǎng)地維護(hù)4.4租賃期間安全管理4.5租賃期間衛(wèi)生管理4.6租賃期間禁止事項(xiàng)第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后果第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同附件12.4合同附件效力第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表13.2附件二：健身設(shè)施租賃明細(xì)表13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度健身房場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。1.6合同范圍本合同包括健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施的租賃，具體范圍詳見(jiàn)附件。1.7合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃明細(xì)表、健身設(shè)施租賃明細(xì)表等。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方位于[具體地址]的健身房場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地使用用途乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展健身相關(guān)業(yè)務(wù)。2.4場(chǎng)地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主使用租賃場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為[具體金額]元/月。2.6付款方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.7付款期限場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付期限為每月一次。2.8逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體金額]。第三章健身設(shè)施租賃3.1設(shè)施清單附件中列明的健身設(shè)施租賃給乙方使用。3.2設(shè)施使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用附件中列明的健身設(shè)施。3.3設(shè)施租賃費(fèi)用健身設(shè)施租賃費(fèi)用為[具體金額]元/月。3.4付款方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付健身設(shè)施租賃費(fèi)用。3.5付款期限健身設(shè)施租賃費(fèi)用支付期限為每月一次。3.6逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體金額]。第四章租賃條件4.1租賃期間本合同租賃期間為[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期間設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施的正常維護(hù)。4.3租賃期間場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。4.4租賃期間安全管理雙方應(yīng)共同確保租賃期間的安全管理。4.5租賃期間衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)租賃期間的衛(wèi)生管理。4.6租賃期間禁止事項(xiàng)1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.乙方違反租賃條件，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。3.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同的具體事宜。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。8.4合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。2.雙方應(yīng)按合同約定處理租賃場(chǎng)地和設(shè)施的退還及費(fèi)用結(jié)算。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商終止合同的具體事宜。9.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。9.4合同終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。2.雙方應(yīng)按合同約定處理租賃場(chǎng)地和設(shè)施的退還及費(fèi)用結(jié)算。第十章合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策變化。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。10.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效證明本合同生效證明以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第十二章其他約定12.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力合同附件的效力由雙方共同認(rèn)定。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表13.2附件二：健身設(shè)施租賃明細(xì)表13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施提供日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施清潔、保養(yǎng)和必要的維修。1.2甲方提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和健身咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方能夠合理使用健身設(shè)施。1.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全檢查，確保場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和健身場(chǎng)所的要求。1.4甲方提供相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施的合法使用證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)施安全合格證等。1.5甲方定期報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施的運(yùn)行情況，包括設(shè)施使用率、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，包括制定經(jīng)營(yíng)策略、安排人員配置等。2.2乙方設(shè)施升級(jí)權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)健身設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方市場(chǎng)推廣權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.4乙方培訓(xùn)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。2.5乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立乙方在財(cái)務(wù)上應(yīng)獨(dú)立核算，與甲方無(wú)關(guān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付給中介的費(fèi)用由甲方代為支付。3.2中介責(zé)任中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.4中介變更權(quán)中介在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.5中介爭(zhēng)議解決中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介服務(wù)終止1.中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.中介未能履行中介職責(zé)，影響合同履行。3.中介被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他許可證。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.附件二：健身設(shè)施租賃明細(xì)表3.附件三：合同履行記錄4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：甲方提供的合法使用證明文件（土地使用權(quán)證、設(shè)施安全合格證等）6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：乙方設(shè)施升級(jí)改造計(jì)劃（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租賃費(fèi)用，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，未按時(shí)提供即為違約。3.違約行為：乙方違反租賃條件，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和健身咨詢(xún)服務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和健身咨詢(xún)服務(wù)，未按時(shí)提供即為違約。5.違約行為：中介違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因違約行為產(chǎn)生的，按照約定應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并在逾期后采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：場(chǎng)地或設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃業(yè)務(wù)。2.健身房經(jīng)營(yíng)與管理。3.健身設(shè)備租賃與維護(hù)。4.健身行業(yè)中介服務(wù)。5.健身行業(yè)合同糾紛解決。全文完。2024年度健身房場(chǎng)地租賃及健身設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，雙方共同維護(hù)租賃物及租賃場(chǎng)地，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身房場(chǎng)地：指甲方提供的用于開(kāi)展健身活動(dòng)的室內(nèi)場(chǎng)地，包括但不限于跑步機(jī)、力量訓(xùn)練區(qū)、瑜伽房等；2.健身設(shè)施：指甲方提供的用于健身活動(dòng)的器材、設(shè)備，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等；3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期間：指本合同約定的租賃期限；2.租賃期限：指甲方將健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃給乙方使用的期限；3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等；4.租賃物：指甲方提供的健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定；4.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期間使用健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞或移走；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.本合同租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同；3.乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；2.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施后，退還乙方剩余租金；3.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.健身房場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月人民幣_(tái)___元作為健身房場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。2.健身設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方需支付每月人民幣_(tái)___元作為健身設(shè)施的租賃費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付____元/月的維修基金，用于應(yīng)急維修和大修。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費(fèi)，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.每月租金及維護(hù)基金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用后一個(gè)月內(nèi)，按照實(shí)際費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施租賃費(fèi)用：每月____日前。2.維護(hù)基金：每月____日前。3.其他費(fèi)用：使用后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并簽字確認(rèn)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)基金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。2.若乙方擅自改動(dòng)或破壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并按合同約定支付。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等價(jià)物品折價(jià)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行期間發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方使用；2.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)基金；2.乙方違反保密條款；3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；2.乙方在租賃期間，不得將租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題；2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.健身房場(chǎng)地平面圖2.健身設(shè)施清單3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房場(chǎng)地平面圖2.健身設(shè)施清單3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供健身房場(chǎng)地及健身設(shè)施；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或維護(hù)基金；b.擅自改動(dòng)或破壞租賃物；c.違反保密條款；d.將租賃場(chǎng)地及健身設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施，或違反保密條款的行為，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，或擅自改動(dòng)、破壞租賃物，或違反保密條款的行為，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>