2025版酒店式公寓短期租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓短期租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及退還4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)簽5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任7.3報修程序8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用限制8.2房屋使用維護8.3房屋使用安全9.產(chǎn)權歸屬與轉讓9.1房屋產(chǎn)權歸屬9.2房屋轉讓9.3房屋轉租10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“酒店式公寓短期租賃合同”是指甲方（出租方）將其擁有的酒店式公寓出租給乙方（承租方）使用，乙方按照約定的租金支付方式向甲方支付租金，雙方在約定的租賃期限內，共同遵守本合同的約定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃酒店式公寓過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋面積為：____平方米。2.3房屋結構房屋結構為：____________________2.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：床、桌椅、空調、熱水器、洗衣機、冰箱等，具體設施清單詳見附件一。第三條租賃價格及支付方式3.1租金金額租金為：____元/月。3.2租金支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月____日。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4押金金額及退還押金為：____元，乙方應在簽訂本合同當日支付押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：____年____月____日。4.2租賃結束日期租賃結束日期為：____年____月____日。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。第五條租賃用途5.1允許用途乙方租賃本酒店式公寓僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動。5.2禁止用途第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金為：____元，乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。6.2保證金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。6.3保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任房屋主體結構、設施設備的維修責任由甲方承擔，日常使用中的維修責任由乙方承擔。7.2房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3報修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備存在問題，應及時向甲方報修，甲方應在接到報修后____小時內響應并處理。第八條房屋使用規(guī)則8.1房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施設備，不得將房屋轉租、轉借給他人使用。8.2房屋使用維護乙方應愛護并合理使用房屋及其設施設備，保持房屋整潔，不得在房屋內進行任何損壞房屋結構或設施設備的行為。8.3房屋使用安全乙方在使用房屋過程中，應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內存放易燃易爆物品，不得私自拉接電源線路。第九條產(chǎn)權歸屬與轉讓9.1房屋產(chǎn)權歸屬租賃期間，房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅獲得房屋的使用權。9.2房屋轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.3房屋轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋或設施設備；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）乙方擅自改變房屋結構或設施設備；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定。10.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方有正當理由解除合同；（2）乙方嚴重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：房屋設施清單附件二：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。1.2第三方界定第三方應具備相應的資質和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可成為合同的一方或參與合同執(zhí)行的相關活動。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入原因（1）為履行合同需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為保障合同履行需要第三方監(jiān)督；（3）為解決合同爭議需要第三方參與調解或仲裁。2.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：（1）作為合同的一方；（2）作為合同執(zhí)行過程中的參與方；（3）作為合同爭議解決過程中的第三方。第三條甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質量。3.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應遵守第三方提供的操作規(guī)程和服務標準。第四條第三方的責權利4.1第三方的責任（1）提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保其工作不會對甲乙雙方的合法權益造成損害；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。5.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務的性質和風險等級，參照行業(yè)標準確定；（2）根據(jù)第三方注冊資本的一定比例確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務關系，甲方為服務需求方，第三方為服務提供方。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為協(xié)助關系，乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方與合同爭議的關系第三方在合同爭議中，可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與調解或仲裁，但第三方不承擔爭議解決的責任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行變更，變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方均具有約束力。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后的合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行處理。8.2第三方介入后的合同終止后的責任承擔第三方介入后的合同終止，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內設施設備的種類和數(shù)量，便于租賃期滿后檢查和退還押金。2.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和服務標準。3.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同爭議的解決途徑和費用承擔。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、內容、費用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于明確房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應明確押金的金額、支付日期、退還日期等。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如政府審批文件、相關證明材料等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內容，證明合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋或設施設備；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）乙方擅自改變房屋結構或設施設備；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定；（6）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任；（7）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準責任認定標準如下：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%；（2）乙方損壞房屋或設施設備，應按實際損失賠償；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則，應承擔相應的法律責任；（4）乙方擅自改變房屋結構或設施設備，應恢復原狀或賠償損失；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任；（6）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用；（7）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例二：乙方損壞房屋內的一臺空調，應按實際損失賠償，如空調價值為____元，乙方應賠償甲方____元。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3責任與義務8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.保險9.1房屋保險9.2個人保險10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“出租方”指擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織；“承租方”指與出租方簽訂租賃合同的當事人；“房屋”指出租方提供的用于租賃的建筑物；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，用于保證合同履行；“違約金”指因一方違約而應向另一方支付的補償金。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方全稱）出租方地址：（填寫出租方詳細地址）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方全稱）承租方地址：（填寫承租方詳細地址）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（填寫房屋具體地址）3.2房屋面積房屋面積為：（填寫房屋面積，單位：平方米）3.3房屋結構房屋結構為：（填寫房屋結構，如：框架結構、磚混結構等）3.4配套設施房屋配備設施包括：（列舉房屋內的配套設施，如：家具、電器、網(wǎng)絡等）4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自：（填寫租賃起始日期）至：（填寫租賃終止日期）4.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：（填寫租金金額，單位：元/月）5.2支付方式租金支付方式為：（填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）5.3繳納時間租金每月（填寫具體日期）前支付，逾期未支付者，出租方有權追究違約責任。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。6.押金及退還6.1押金金額押金為：（填寫押金金額，單位：元）6.2押金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設施無損壞，無欠費的情況下，出租方應在：（填寫退還押金具體日期）內退還押金。6.3押金退還流程承租方應在租賃期滿或合同解除后：（填寫退還押金具體日期）內，向出租方提交退還押金申請，出租方收到申請后：（填寫退還押金具體日期）內退還押金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍承租方有權按照租賃合同約定的用途使用房屋，但不得改變房屋結構，不得從事違法活動。8.2禁止行為下列行為為禁止行為：1.未經(jīng)出租方同意，擅自轉租、轉借、抵押房屋；2.從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動；3.損壞房屋結構、設施設備；4.將房屋用于經(jīng)營性活動，除非得到出租方書面同意；5.其他違反本合同約定的行為。8.3責任與義務1.承租方應合理使用房屋，愛護房屋內的設施設備；2.承租方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；3.承租方應保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；4.承租方應及時報告房屋內的安全隱患，并配合出租方進行整改。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任1.房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責；2.房屋及配套設施的正常使用過程中的維修，出租方應在接到通知后：（填寫具體時間，如：24小時內）內進行維修。9.2承租方維修責任1.房屋及配套設施的正常使用過程中的小修由承租方自行負責；2.承租方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。9.3保養(yǎng)責任1.承租方應定期對房屋及配套設施進行清潔和保養(yǎng)；2.承租方應遵守使用說明，正確使用各類設施設備。10.保險10.1房屋保險出租方應為本房屋投保相應的財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交由承租方查閱。10.2個人保險承租方應自行投保醫(yī)療保險、意外傷害保險等個人保險。11.違約責任11.1承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，應向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金；2.如承租方違反使用規(guī)定，造成房屋及配套設施損壞，應承擔相應的賠償責任。11.2出租方違約責任1.如出租方未按時提供房屋或房屋存在質量問題，應向承租方支付：（填寫賠償金額，單位：元）的賠償金；2.如出租方未按時退還押金，應向承租方支付：（填寫賠償金額，單位：元）的賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：（填寫爭議解決機構名稱）仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（填寫爭議解決機構名稱）13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.3合同解除條件1.承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；2.出租方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.4簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2第三方介入范圍1.中介服務：協(xié)助甲、乙雙方達成租賃協(xié)議的中介機構；2.擔保服務：提供擔保服務的擔保公司；3.評估服務：提供房屋價值評估服務的評估機構；4.物業(yè)服務：提供房屋物業(yè)管理服務的物業(yè)服務企業(yè)；5.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權行為，對甲、乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.如無約定，第三方責任限額為第三方服務合同金額的：（填寫具體比例，如：10%）；3.第三方責任限額不得低于：（填寫最低賠償金額，單位：元）。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則1.依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，明確各方的責任；2.依據(jù)過錯原則，由有過錯的一方承擔相應責任；3.依據(jù)因果關系，由造成損害的一方承擔賠償責任。17.2責任劃分具體規(guī)定1.中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的責任；2.擔保公司：擔保公司在提供擔保服務過程中，因故意或重大過失導致?lián)Ｘ熑螣o法履行的，應承擔相應的責任；3.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，給甲、乙雙方造成損失的，應承擔相應的責任；4.物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)在提供物業(yè)管理服務過程中，因故意或重大過失導致房屋損壞或服務質量不達標，給甲、乙雙方造成損失的，應承擔相應的責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權按照合同約定和法律規(guī)定，行使自己的權利；2.第三方有權要求甲、乙雙方履行合同義務；3.第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取相應的報酬。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行自己的義務；2.第三方應保證提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定；3.第三方應確保其行為不會對甲、乙雙方造成損害。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲、乙雙方與第三方介入服務前，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。19.2協(xié)議內容1.第三方介入服務的具體內容；2.第三方責任限額；3.第三方權利與義務；4.第三方服務費用及支付方式；5.爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.甲、乙雙方或第三方解除合同；20.2終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第三方應退還已收取的費用，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修狀況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋交付和接收的憑證，用于后續(xù)房屋損壞的鑒定。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取日期、押金退還條件等。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入服務的具體內容、責任限額、權利義務、服務費用等。附件說明：作為第三方服務的合同附件，用于約束第三方行為。4.房屋及配套設施使用說明書詳細要求：提供房屋及配套設施的使用方法和注意事項。附件說明：指導承租方正確使用房屋及設施，避免不必要的損壞。5.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：作為保險合同，證明甲、乙雙方已投保相關保險。6.維修記錄詳細要求：記錄房屋及配套設施的維修情況，包括維修日期、原因、維修費用等。附件說明：作為維修過程的記錄，用于后續(xù)責任劃分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞。責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。3.未經(jīng)同意擅自轉租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉租、轉借、抵押房屋。責任認定：承租方應承擔相應法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意改變房屋結構違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構。責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意從事經(jīng)營活動違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營性活動。責任認定：承租方應停止經(jīng)營活動，并賠償出租方因此遭受的損失。6.逾期退還押金違約行為：承租方未在合同約定的期限內退還押金。責任認定：出租方有權要求承租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。7.未經(jīng)同意解除合同違約行為：甲、乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同續(xù)租條款1.6合同解除條款2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋設施清單2.5房屋使用限制2.6房屋裝修限制2.7房屋損壞賠償3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責任3.5租金調整條款4.物業(yè)費及公共事業(yè)費4.1物業(yè)費金額4.2物業(yè)費支付方式4.3物業(yè)費支付時間4.4逾期支付物業(yè)費的違約責任5.保險5.1甲方責任保險5.2乙方責任保險5.3房屋保險6.維修與養(yǎng)護6.1房屋維修責任6.2乙方養(yǎng)護責任6.3維修與養(yǎng)護費用承擔7.居住人員管理7.1居住人員限制7.2居住人員變更手續(xù)7.3居住人員違規(guī)行為處理8.退租與違約責任8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2附屬設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務13.3簽署人簽字或蓋章14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于[年]年[月]月[日]在[地點]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為[起始年月日]至[終止年月日]，共計[租賃月數(shù)]個月。1.5合同續(xù)租條款租賃期滿前[提前通知期限]個月，甲方有權與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，可簽訂續(xù)租合同。1.6合同解除條款（1）甲方因房屋所有權轉移或房屋性質改變等原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）房屋發(fā)生嚴重損壞，經(jīng)修復后仍無法滿足居住條件；（4）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。2.租賃房屋2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]，房屋結構：[結構類型]，房屋面積：[面積]平方米。2.2房屋地址[具體地址]，所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]。2.3房屋面積[面積]平方米，房屋使用性質為：[用途]。2.4房屋設施清單1.廚房設施：[列出具體設施，如冰箱、洗衣機、爐灶等]。2.衛(wèi)浴設施：[列出具體設施，如淋浴間、馬桶、洗手池等]。3.室內設施：[列出具體設施，如空調、熱水器、家具等]。4.電器設施：[列出具體電器，如電視、冰箱、洗衣機等]。2.5房屋使用限制1.乙方不得改變房屋結構，不得私自拆除或增加房屋設施；2.乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途；3.乙方不得在房屋內進行違法活動。2.6房屋裝修限制1.乙方如需進行裝修，應事先征得甲方同意；2.裝修后，乙方應保持房屋原狀，不得擅自改動；3.裝修過程中，乙方應保證施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.7房屋損壞賠償1.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償；2.甲方在租賃期間，如因房屋自身質量問題導致?lián)p壞，應負責修復或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租賃期間，每月租金支付時間為[具體日期]。3.4逾期支付租金的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[逾期金額]元的違約金。3.5租金調整條款如市場租金上漲，甲方有權在租賃期間調整租金，但需提前[提前通知期限]個月通知乙方。8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費金額本合同租賃期間，乙方應繳納物業(yè)管理費，每月物業(yè)費為人民幣[物業(yè)費金額]元。8.2物業(yè)費支付方式乙方應于每月[具體日期]前將物業(yè)費支付至物業(yè)管理處指定賬戶。8.3物業(yè)費支付時間租賃期間，每月物業(yè)費支付時間為[具體日期]。8.4逾期支付物業(yè)費的違約責任乙方逾期支付物業(yè)費的，每逾期一日，應向物業(yè)管理處支付人民幣[逾期金額]元的違約金。9.保險9.1甲方責任保險甲方應自行購買房屋保險，保險金額應不低于房屋價值的[比例]，并在保險合同中明確甲方作為受益人。9.2乙方責任保險乙方應自行購買個人財產(chǎn)保險，保險金額應不低于個人財產(chǎn)價值的[比例]，并在保險合同中明確乙方作為受益人。9.3房屋保險如房屋發(fā)生自然災害或意外事故導致?lián)p壞，保險理賠范圍及賠償金額按保險合同約定執(zhí)行。10.維修與養(yǎng)護10.1房屋維修責任1.房屋主體結構及附屬設施的維修責任由甲方承擔；2.房屋內部設施的維修責任由乙方承擔。10.2乙方養(yǎng)護責任乙方應保持房屋的清潔、整潔，并對房屋進行日常養(yǎng)護。10.3維修與養(yǎng)護費用承擔1.房屋主體結構及附屬設施的維修費用由甲方承擔；2.房屋內部設施的維修費用由乙方承擔；3.因乙方原因造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。11.居住人員管理11.1居住人員限制1.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；2.乙方不得在房屋內進行經(jīng)營活動；3.乙方不得在房屋內進行非法活動。11.2居住人員變更手續(xù)1.乙方需變更居住人員，應提前[提前通知期限]個月向甲方提出申請；2.甲方有權審核乙方變更的居住人員，并要求乙方提供相關證明材料。11.3居住人員違規(guī)行為處理1.居住人員如有違規(guī)行為，乙方應及時制止并承擔相應責任；2.甲方有權要求乙方對違規(guī)行為進行整改或承擔相應責任。12.退租與違約責任12.1退租條件1.租賃期滿，乙方有權退租；2.如遇房屋性質改變、房屋損壞等情況，乙方有權退租。12.2退租手續(xù)1.乙方退租應提前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請；2.甲方應在收到乙方退租申請后的[處理期限]日內給予答復。12.3違約責任1.乙方如提前退租，應支付剩余租賃期限的租金；2.甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應退還乙方已支付的租金；3.雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.合同解除13.1合同解除條件1.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.如一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。13.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應將房屋恢復原狀，并各自承擔解除合同前產(chǎn)生的費用；2.合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項。14.爭議解決14.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]；2.爭議解決機構應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行調解或仲裁。14.3爭議解決費用承擔1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.如雙方達成和解，爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務，協(xié)助雙方達成租賃意向；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；3.監(jiān)理方：對房屋租賃合同的履行過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到履行；4.評估方：對房屋價值進行評估，為合同簽訂提供依據(jù)；5.保險公司：為甲乙雙方提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。15.3第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在履行合同過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[金額]元；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導致?lián)p失，不承擔責任。15.4第三方責任界定1.第三方在提供中介服務時，應盡到誠實守信、公平公正的義務，如因第三方原因導致合同無效或履行受阻，第三方應承擔相應責任；2.第三方在提供咨詢服務時，應根據(jù)甲乙雙方的實際需求提供專業(yè)、準確的咨詢意見，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；3.第三方在提供監(jiān)理服務時，應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，如因第三方原因導致合同履行不符合約定，第三方應承擔相應責任；4.第三方在提供評估服務時，應確保評估結果的準確性，如因第三方原因導致評估結果與實際價值不符，第三方應承擔相應責任；5.第三方在提供保險服務時，應按照合同約定履行保險責任，如因第三方原因導致保險責任未能履行，第三方應承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方應獨立承擔其合同義務和責任；2.第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的合作，應取得甲乙雙方的同意，并明確各方的權利義務；3.第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時甲乙方額外條款16.1.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后，方可引入第三方。16.1.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明材料。16.1.3第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.1.4第三方服務期限第三方提供的服務期限應在合同中明確約定，甲乙雙方應確保第三方在服務期限內履行職責。16.1.5第三方違約責任如第三方在服務過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可根據(jù)合同約定進行追償。16.2甲乙方在第三方介入時的權利義務16.2.1甲方權利義務甲方有權監(jiān)督第三方履行合同，要求第三方提供相關服務，并在第三方違約時追究其責任。16.2.2乙方權利義務乙方有權接受第三方提供的服務，并監(jiān)督第三方履行合同，如在第三方違約時，乙方有權要求甲方承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、物業(yè)費等。說明：本附件作為合同主體部分的補充，詳細列明了租賃房屋的各項信息。2.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內的各項附屬設施，如家具、電器等。說明：本清單作為房屋狀況的附件，有助于明確租賃雙方對房屋設施的理解和責任。3.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：合同簽訂時，雙方應提供現(xiàn)場照片作為合同附件。說明：本照片作為合同簽訂的證明，有助于日后解決可能出現(xiàn)的糾紛。4.甲方房屋所有權證明詳細要求：提供甲方房屋所有權證書或相關證明文件。說明：本證明文件作為甲方房屋所有權的依據(jù)，確保甲方有權利出租房屋。5.乙方身份證明詳細要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本證明文件作為乙方身份的依據(jù)，確保乙方有資格租賃房屋。6.房屋維修費用清單詳細要求：列明房屋維修的費用、時間、原因等。說明：本清單作為房屋維修費用的記錄，有助于明確維修費用的承擔。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在合同中約定的爭議解決方式及協(xié)議內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，有助于雙方在出現(xiàn)爭議時按照約定進行解決。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：若引入第三方，則需提供第三方服務協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.逾期支付物業(yè)費違約責任認定標準：乙方未按約定時間支付物業(yè)費，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付物業(yè)費，若逾期未支付，則構成違約。3.房屋損壞違約責任認定標準：乙方在租賃期間造成房屋損壞，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間損壞了廚房櫥柜，未及時修復或賠償，則構成違約。4.租賃房屋用途改變違約責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動，則構成違約。5.租賃房屋轉租、轉借違約責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉借租賃房屋，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉租給他人，則構成違約。6.爭議解決未達成一致違約責任認定標準：雙方在爭議解決過程中未達成一致，視為違約。示例說明：雙方在爭議解決過程中未就賠償金額達成一致，則構成違約。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人或授權代表2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期滿后合同續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2維修及保養(yǎng)責任6.3禁止行為7.房屋維修責任7.1基礎設施維修7.2房屋結構及附屬設施維修7.3報修流程及處理時間8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借審批程序8.3轉租及轉借后的責任承擔9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責條款10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他未盡事宜的約定14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式及地址（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，地址：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，地址：_________1.3法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：_________，身份證號碼：_________（2）乙方法定代表人或授權代表：_________，身份證號碼：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋用途：酒店式公寓2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋設施清單：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調、冰箱、洗衣機、電視等；（3）廚房設施：燃氣灶、抽油煙機、櫥柜等；（4）衛(wèi)生間設施：熱水器、洗衣機、洗手盆等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：短期租賃3.3租賃期滿后合同續(xù)簽方式：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月支付，乙方應于每月的____日前支付甲方下一個月的租金。4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)，且房屋及設施無損壞，甲方應在____日內退還押金。5.3押金退還流程：乙方在退房后，將房屋及設施恢復至租賃時的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____日內退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2維修及保養(yǎng)責任：（1）甲方負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)；（2）乙方負責日常使用過程中的合理維護，如損壞由乙方負責維修或賠償。（1）擅自改變房屋結構；（2）擅自拆裝或改動房屋內的設施；（3）存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（4）噪音擾民等。8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借房屋給他人使用。8.2轉租及轉借審批程序：如乙方有意轉租或轉借房屋，應提前____天向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉租或轉借。8.3轉租及轉借后的責任承擔：轉租或轉借后的租賃關系由轉租人或轉借人與甲方直接形成，乙方對轉租人或轉借人的行為不承擔責任。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。合同期限可相應順延，直至不可抗力消除。9.3免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內仍未改正。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并按照合同約定支付相關費用。11.違約責任11.1違約行為及認定：乙方違反本合同約定的義務，視為違約行為。11.2違約責任承擔：乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額由雙方在合同中約定。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付相關費用。14.其他約定事項14.1其他未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.3本合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務提供商等。（2）第三方介入合同是指在本合同履行過程中，第三方參與其中，提供相關服務或協(xié)助，并因此與甲方、乙方之間產(chǎn)生權利義務關系的情形。15.