2025版房產(chǎn)證抵押貸款委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證抵押貸款委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2委托管理服務(wù)方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)抵押登記情況4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理服務(wù)方職責(zé)4.2委托管理服務(wù)方權(quán)利4.3委托管理服務(wù)費(fèi)用5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督6.還款計(jì)劃與支付6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3支付時(shí)間與方式7.抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理7.1抵押房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任7.2抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)7.3抵押房產(chǎn)的出租或出售8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2委托管理服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2抵押合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽訂與簽字蓋章14.1合同簽訂時(shí)間14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2委托管理服務(wù)方基本信息1.2.1委托管理服務(wù)方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3法定代表人身份證號碼：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住址：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.4還款方式：等額本息還款法。3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________3.1.2房產(chǎn)證號：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)抵押登記情況3.2.1抵押登記日期：____________________3.2.2抵押登記機(jī)關(guān)：____________________3.2.3抵押登記編號：____________________4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理服務(wù)方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放與回收4.1.2負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1.3負(fù)責(zé)貸款利率的調(diào)整與通知4.1.4負(fù)責(zé)貸款違約情況的處理4.2委托管理服務(wù)方權(quán)利4.2.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用4.2.2在貸款違約情況下，有權(quán)采取必要措施4.2.3享有合同約定的其他權(quán)利4.3委托管理服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的_____%，一次性支付。4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人提供符合要求的貸款申請材料5.1.2抵押房產(chǎn)符合抵押條件5.1.3借款人信用良好5.2貸款使用范圍5.2.1僅限于購房、裝修等與房產(chǎn)相關(guān)的用途5.2.2不得用于非法用途5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1委托管理服務(wù)方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.2借款人應(yīng)如實(shí)提供貸款使用情況6.還款計(jì)劃與支付6.1還款計(jì)劃6.1.1按照合同約定的還款方式和期限制定還款計(jì)劃6.1.2還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)6.2還款方式6.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行還款6.2.2按照約定的還款日期進(jìn)行還款6.3支付時(shí)間與方式6.3.1每月______日為還款日6.3.2還款金額應(yīng)足額支付至指定賬戶8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過______期，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)；8.1.2委托管理服務(wù)方嚴(yán)重違約，如未按約定提供貸款或管理服務(wù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部結(jié)清；8.2.2抵押房產(chǎn)被依法拍賣、變賣或贈與；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余貸款、抵押房產(chǎn)等事宜；8.3.3合同解除或終止后，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定償還貸款，應(yīng)支付______的違約金；9.1.2借款人未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1委托管理服務(wù)方未按約定提供貸款或管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______的違約金；9.2.2委托管理服務(wù)方泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2抵押合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，委托管理服務(wù)方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同簽訂與簽字蓋章14.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.2雙方簽字蓋章借款人簽字（蓋章）：____________________委托管理服務(wù)方簽字（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、抵押登記、貸款發(fā)放等手續(xù)；3.對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)；4.其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性1.借款人信用評估需要；2.抵押房產(chǎn)價(jià)值評估需要；3.貸款擔(dān)保需要；4.法律法規(guī)要求或合同約定需要。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍?.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；3.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%；2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.借款人應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)，對于因借款人原因?qū)е碌膿p失，借款人應(yīng)自行承擔(dān)；2.委托管理服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供貸款和管理服務(wù)，對于因委托管理服務(wù)方原因?qū)е碌膿p失，委托管理服務(wù)方應(yīng)自行承擔(dān)；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分1.借款人有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.委托管理服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.抵押合同復(fù)印件要求：提供抵押合同的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明抵押關(guān)系的成立。3.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明貸款關(guān)系的成立和貸款金額。4.評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值。5.信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，包括但不限于信用評分、貸款記錄等。說明：用于評估借款人的信用狀況。6.委托管理服務(wù)協(xié)議要求：提供委托管理服務(wù)方與借款人簽訂的委托管理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確委托管理服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：包括但不限于稅務(wù)證明、身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.委托管理服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托管理服務(wù)方應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人未按約定償還貸款本金，逾期______天，應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托管理服務(wù)方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)獲得貸款，應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證抵押貸款委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2被抵押人2.3委托人2.4受托人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2支付方式6.3逾期支付7.信息披露7.1披露內(nèi)容7.2披露方式7.3披露時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同解除14.4合同附件14.5合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)證抵押貸款委托管理服務(wù)合同》。1.1.2“抵押權(quán)人”指擁有抵押物所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“被抵押人”指將房產(chǎn)證抵押給抵押權(quán)人的自然人或法人。1.1.4“委托人”指將房產(chǎn)證抵押貸款委托給受托人管理的自然人或法人。1.1.5“受托人”指接受委托人委托，負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)證抵押貸款的自然人或法人。1.1.6“抵押物”指委托人提供的用于抵押的房產(chǎn)證。1.1.7“抵押貸款”指抵押權(quán)人向被抵押人提供的貸款。1.1.8“委托管理服務(wù)”指受托人提供的房產(chǎn)證抵押貸款管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：2.2被抵押人2.2.1被抵押人名稱：2.2.2被抵押人地址：2.2.3被抵押人法定代表人或授權(quán)代表：2.3委托人2.3.1委托人名稱：2.3.2委托人地址：2.3.3委托人法定代表人或授權(quán)代表：2.4受托人2.4.1受托人名稱：2.4.2受托人地址：2.4.3受托人法定代表人或授權(quán)代表：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[具體房產(chǎn)名稱]3.1.2抵押物地址：[具體房產(chǎn)地址]3.1.3抵押物所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]3.2抵押物清單3.2.1抵押物清單詳見附件一。4.抵押貸款4.1貸款金額：[具體貸款金額]4.2貸款期限：[具體貸款期限]4.3貸款利率：[具體貸款利率]4.4還款方式：[具體還款方式]5.委托管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1受托人負(fù)責(zé)抵押物的保管和管理。5.1.2受托人負(fù)責(zé)抵押貸款的催收和還款。5.1.3受托人負(fù)責(zé)抵押物的評估和處置。5.2服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]5.3服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用]6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用計(jì)算方式：[具體費(fèi)用計(jì)算方式]6.2支付方式：[具體支付方式]6.3逾期支付：[具體逾期支付規(guī)定]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1委托人、被抵押人和受托人在履行本合同時(shí)所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開的信息。8.1.2本合同內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。8.2保密義務(wù)8.2.1委托人、被抵押人和受托人應(yīng)對其知悉的保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2委托人、被抵押人和受托人應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同解除14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成委托人、被抵押人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求委托人、被抵押人或受托人提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商一致后，委托人、被抵押人或受托人應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入事項(xiàng)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方額外條款16.1委托人16.1.1委托人同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.2委托人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。16.2被抵押人16.2.1被抵押人同意第三方介入本合同，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2被抵押人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。16.3受托人16.3.1受托人同意第三方介入本合同，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.3.2受托人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，則由委托人、被抵押人或受托人按比例承擔(dān)剩余責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、委托人、被抵押人或受托人的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對委托人承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方與被抵押人的關(guān)系18.2.1第三方與被抵押人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對被抵押人承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.3第三方與受托人的關(guān)系18.3.1第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對受托人承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對其他方造成的損失，應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.5第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)18.5.1第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號、抵押貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是確認(rèn)抵押物信息的依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，是明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同中角色的依據(jù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是明確爭議解決機(jī)制的依據(jù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是明確合同變更內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：委托人應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期支付則構(gòu)成違約。被抵押人未按時(shí)還款：被抵押人應(yīng)按照合同約定還款，逾期還款則構(gòu)成違約。受托人未履行管理職責(zé)：受托人應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，未履行或履行不到位則構(gòu)成違約。第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，未履行或履行不到位則構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：委托人逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。被抵押人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。受托人未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致委托人、被抵押人或受托人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證抵押貸款委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3委托管理服務(wù)方2.抵押物信息2.1房產(chǎn)證基本信息2.2房產(chǎn)證抵押登記情況2.3房產(chǎn)證抵押物評估價(jià)值3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.2抵押人權(quán)利義務(wù)3.3委托管理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.委托管理費(fèi)用6.1委托管理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3委托管理服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3委托管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.2抵押人抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.3委托管理服務(wù)方委托管理服務(wù)方名稱：_______委托管理服務(wù)方地址：_______委托管理服務(wù)方法定代表人：_______委托管理服務(wù)方聯(lián)系方式：_______2.抵押物信息2.1房產(chǎn)證基本信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)建筑面積：_______房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：_______2.2房產(chǎn)證抵押登記情況抵押登記日期：_______抵押登記機(jī)關(guān)：_______抵押登記證明文件編號：_______2.3房產(chǎn)證抵押物評估價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：_______評估日期：_______評估價(jià)值：_______3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照約定償還貸款本息。3.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償。3.1.3抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)足額支付委托管理服務(wù)費(fèi)用。3.2抵押人權(quán)利義務(wù)3.2.1抵押人應(yīng)按照貸款合同約定償還貸款本息。3.2.2抵押人應(yīng)配合委托管理服務(wù)方進(jìn)行抵押物管理。3.2.3抵押人不得擅自處置抵押物。3.3委托管理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)3.3.1委托管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供委托管理服務(wù)。3.3.2委托管理服務(wù)方應(yīng)保證抵押物安全。3.3.3委托管理服務(wù)方應(yīng)按時(shí)足額收取委托管理服務(wù)費(fèi)用。4.貸款信息4.1貸款金額：_______元4.2貸款期限：_______年4.3貸款利率：_______4.4還款方式：_______5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按約定償還貸款本息。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知，抵押人應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本息。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.委托管理費(fèi)用6.1委托管理費(fèi)用總額：_______元6.2費(fèi)用支付方式：_______6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定償還貸款本息，應(yīng)向抵押人支付_______%的違約金。7.2抵押人違約責(zé)任：抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。7.3委托管理服務(wù)方違約責(zé)任：委托管理服務(wù)方未按約定提供委托管理服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起_______日內(nèi)提交爭議解決請求。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2合同簽訂后，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)證原件。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3委托管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策變化。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更通知11.3.1一方應(yīng)將合同變更情況通知另一方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除通知12.3.1一方應(yīng)將合同解除情況通知另一方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除后，雙方完成合同解除手續(xù)。13.1.3合同期滿，雙方完成合同終止手續(xù)。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止通知13.3.1一方應(yīng)將合同終止情況通知另一方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知地址14.2.1抵押權(quán)人地址：_______14.2.2抵押人地址：_______14.2.3委托管理服務(wù)方地址：_______14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，抵押權(quán)人、抵押人、委托管理服務(wù)方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同約定的抵押物評估價(jià)值的_______%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)更新，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。20.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.第三方介入的保密21.1第三