二零二五年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配10.房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體地址，包括街道、門牌號]2.2房屋面積房屋總面積：[平方米]其中：臥室面積：[平方米]客廳面積：[平方米]廚房面積：[平方米]衛(wèi)生間面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如毛坯、簡裝修、精裝修等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[元/月]4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.3支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[元]5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞。5.3押金退還方式押金退還方式：乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋附屬設(shè)施設(shè)備。6.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)其正常維護(hù)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方因城市規(guī)劃需要，需要收回房屋；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×[比例]。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件1.經(jīng)甲方書面同意；9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料，甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)予以審批。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)將租金收入的[比例]支付給甲方。10.房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體步驟]12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被收回。12.3合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋租賃清單[具體內(nèi)容]14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單[具體內(nèi)容]14.3補(bǔ)充協(xié)議[具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介機(jī)構(gòu)提供信息發(fā)布、尋找租客、合同簽訂等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)。3.維修服務(wù)提供者：在房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，提供維修服務(wù)。15.3第三方責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作，并對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的[比例]。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因未履行管理職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的[比例]。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者因維修質(zhì)量不合格造成的損失，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)的[比例]。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和押金。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。19.第三方爭議解決19.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決程序：[具體步驟]20.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議[具體內(nèi)容]20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議[具體內(nèi)容]20.3補(bǔ)充協(xié)議[具體內(nèi)容]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體狀況，作為日后房屋交驗(yàn)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、廚具等，并注明其品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為日后房屋交驗(yàn)的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失，以及相應(yīng)的責(zé)任限額。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付逾期一天的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的日期提供房屋，但直至次日仍未提供，則甲方需支付逾期一天的違約金。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理公司未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響，物業(yè)管理公司需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間及方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批程序8.3轉(zhuǎn)借條件9.房屋使用限制9.1禁止事項(xiàng)9.2違規(guī)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)的變更13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.公租房基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積房屋面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、高層住宅]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金數(shù)值]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[具體日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期，如：5日]前5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金數(shù)值]元5.2押金支付方式押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。6.3房屋損壞賠償若乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修及更換7.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間及方式甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體天數(shù)，如：48小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行維修，維修方式由甲方?jīng)Q定。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租審批程序1.轉(zhuǎn)租申請書；2.轉(zhuǎn)租人的身份證明；3.轉(zhuǎn)租人的收入證明；4.轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)情況；5.甲方要求的其他材料。8.3轉(zhuǎn)借條件房屋不得轉(zhuǎn)借，如需他人臨時(shí)使用，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：15日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可允許他人使用。9.房屋使用限制9.1禁止事項(xiàng)1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.不得在公共區(qū)域堆放雜物；5.不得影響他人正常生活。9.2違規(guī)責(zé)任若乙方違反上述禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)仍未糾正；2.甲方因房屋維修等原因需提前解除合同；3.乙方因房屋質(zhì)量問題無法居住；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱，如：仲裁委員會(huì)]11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)1.乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)；2.乙方不得將房屋作為辦公場所使用；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。12.2約定事項(xiàng)的變更雙方對本合同約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或履行特定職能的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4維修服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房屋維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失；2.2.2第三方在履行職能過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；2.2.3第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方各自的責(zé)任明確劃分。3.2.1第三方提供的服務(wù)或履行職能直接相關(guān)的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)或履行職能導(dǎo)致甲方或乙方損失的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)責(zé)任；3.2.3第三方提供的服務(wù)或履行職能與甲方或乙方的損失無直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)，由甲方或乙方各自承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的條款及說明4.1介入條件4.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：15日]書面通知對方，并說明介入的原因和需求。4.1.2甲方或乙方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2介入程序4.2.1甲方或乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給對方進(jìn)行審核。4.2.2雙方對第三方協(xié)議的審核期限為[具體天數(shù)，如：10日]，審核期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出異議。4.2.3審核無異議后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂正式合同，并將合同副本提交給對方。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)或履行特定職能；5.1.2在提供服務(wù)和履行職能過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或履行特定職能；6.1.2在提供服務(wù)或履行職能過程中，確保不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；6.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.4在合同履行過程中，承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的必要性及合理性；7.1.2第三方介入對合同履行的影響；7.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式；7.1.4第三方介入的期限及終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及房屋的當(dāng)前狀態(tài)。附件說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況和租賃雙方對房屋的認(rèn)可。2.合同附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此收據(jù)為乙方支付押金后的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了押金。3.合同附件三：房屋維修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。附件說明：此清單用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用和責(zé)任人。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。附件說明：此協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。6.合同附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件。附件說明：此附件用于收集和整理合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)維修房屋。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。1.5第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例，如：1%]計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止非法活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.5第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)，如：10日]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。3.2甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.5第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.公租房基本信息2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4公租房產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償6.4緊急維修7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件1：公租房基本情況12.2附件2：租金支付憑證12.3附件3：押金收據(jù)12.4附件4：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：[承租人姓名]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二條公租房基本信息2.1公租房地址[公租房具體地址]2.2公租房面積[公租房建筑面積]2.3公租房結(jié)構(gòu)及設(shè)施[公租房結(jié)構(gòu)描述及設(shè)施清單]2.4公租房產(chǎn)權(quán)歸屬[公租房產(chǎn)權(quán)單位及歸屬說明]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[租金支付具體日期]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及程序]第五條租賃押金5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件]5.3押金退還方式[押金退還的具體方式]第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍[公租房的使用范圍及限制]6.2維護(hù)責(zé)任[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任分配]6.3故意損壞賠償[乙方對公租房故意損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.4緊急維修[緊急維修的處理程序及費(fèi)用承擔(dān)]第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件[合同變更的具體條件]7.2解除條件[合同解除的具體條件]7.3變更及解除程序[合同變更及解除的具體程序和通知方式]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、損壞公租房設(shè)施等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對不同違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]8.3違約糾紛解決[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及具體金額]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付押金等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對方、退還押金等]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力[不可抗力的定義、范圍及處理方式]11.2合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容及簽署要求]11.3合同解釋[合同條款的解釋原則及最終解釋權(quán)歸屬]第十二條合同附件清單12.1附件1：公租房基本情況[公租房基本情況的具體內(nèi)容，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]12.2附件2：租金支付憑證[租金支付憑證的格式及要求]12.3附件3：押金收據(jù)[押金收據(jù)的格式及要求]12.4附件4：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱及用途]第十三條合同簽署13.1雙方簽署[雙方簽署人的姓名、職務(wù)及簽字蓋章]13.2簽署日期[合同簽署的具體日期]13.3簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)及分發(fā)情況]14.2合同保管責(zé)任[合同保管的負(fù)責(zé)單位或個(gè)人及保管要求]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方的職責(zé)第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)在租賃合同簽訂過程中，若甲乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。2.2物業(yè)管理在租賃期間，物業(yè)管理公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)公租房的日常管理、維修及安全等工作。2.3維修服務(wù)在租賃期間，若公租房出現(xiàn)維修需求，維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)維修工作。2.4法律顧問在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或糾紛，法律顧問作為第三方介入，提供法律意見或協(xié)助解決爭議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中所提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的告知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知對方。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。6.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入后的合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如退還押金、清償債務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：公租房基本情況要求：詳細(xì)描述公租房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括房屋的使用功能、設(shè)施設(shè)備清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此附件用于明確公租房的具體情況，確保雙方對房屋的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。2.附件2：租金支付憑證要求：租金支付憑證需包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，便于雙方核對和記錄。3.附件3：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需包含押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明押金已繳納，并在合同終止時(shí)作為押金退還的依據(jù)。4.附件4：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況、收入等信息，確保雙方具備簽訂合同的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：損壞公租房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞公租房設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。示例：若乙方損壞公租房門鎖，維修費(fèi)用為200元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將公租房用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。4.違約行為：未按時(shí)交付公租房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付公租房，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付公租房，每日應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租公租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同簽署人及日期14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2租賃方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租賃方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2租賃方聯(lián)系電話：___________1.3.3出租方電子郵箱：___________1.3.4租賃方電子郵箱：___________2.公租房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：___________2.1.2房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2房屋層數(shù)：___________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1衛(wèi)生間：___________2.4.2廚房：___________2.4.3供水供電：___________2.4.4燃?xì)猓篲__________2.4.5供暖：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限延長：___________3.3.2租賃期限縮短：___________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月4.2租金支付時(shí)間：___________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：___________4.3.2支付賬戶：___________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2不得擅自改變房屋用途5.1.3不得損壞房屋及配套設(shè)施5.2房屋維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修5.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.3房屋裝修限制5.3.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.2裝修需經(jīng)出租方同意6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金繳納及退還6.2.1繳納時(shí)間：___________6.2.2退還條件：___________6.2.3退還時(shí)間：___________6.3保證金用途6.3.1用于支付租賃期間產(chǎn)生的違約金6.3.2用于支付維修房屋的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金___________元8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金___________元8.2.2未經(jīng)租賃方同意，單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金___________元8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約金計(jì)算公式：損失金額×___________%9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租9.1.3租賃方因特殊原因無法繼續(xù)租賃9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止9.2.3出租方收回房屋9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方9.3.3結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用計(jì)算方法：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止11.2.3合同解除11.3合同生效及終止日期11.3.1合同生效日期：___________11.3.2合同終止日期：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋租賃協(xié)議12.1.2房屋租賃登記證明12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同變更后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分12.3合同解釋12.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.合同簽署人及日期13.1租賃方簽署人13.1.1姓名：___________13.1.2身份證號碼：___________13.1.3簽署日期：___________13.2出租方簽署人13.2.1姓名：___________13.2.2身份證號碼：___________13.2.3簽署日期：___________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.2合同自雙方簽署之日起生效14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.3.2合同原件如有遺失，由遺失方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢；2.1.3評估服務(wù)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對房屋租賃過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.2.1依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；3.2.2按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.3遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過___________元；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，經(jīng)雙方協(xié)商，由第三方承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，是甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立法律關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.2第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；6.1.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；6.1.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。7.2.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；7.2.2差旅費(fèi)用：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；7.2.3其他費(fèi)用：第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方在介入本合同過程中，如違反保密義務(wù)或未履行相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商無果的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記證明要求：證明應(yīng)加蓋房屋租賃管理部門的公章，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：登記證明是租賃關(guān)系的有效證明，也是房屋租賃合同的一部分。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。4.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的基本情況，包括損壞情況、維修情況等。說明：交接清單是房屋租賃雙方在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)的文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：維修費(fèi)用清單是房屋維修費(fèi)用的記錄，也是雙方結(jié)算維修費(fèi)用的依據(jù)。6.房屋裝修申請表要求：申請表應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、裝修面積、裝修材料等信息。說明：裝修申請表是租賃方申請裝修的申請文件，需出租方同意后方可進(jìn)行裝修。7.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的條款，包括租賃期限、租金、房屋使用等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除合同的條款，包括解除原因、解除時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除原合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)繳納租金1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4出租方未經(jīng)租賃方同意單方面解除合同1.5第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金___________元。2.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金___________元。2.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4出租方未經(jīng)租賃方同意單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金___________元。2.5第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)繳納租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金___________元。3.2出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法入住，應(yīng)支付違約金___________元。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償損失___________元。3.4出租方未經(jīng)租賃方同意解除合同，應(yīng)支付違約金___________元。3.5第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導(dǎo)致租賃方損失___________元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效與終止10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址：____________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，位于第____________________層。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備____________________等基本設(shè)施，具體清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____________________元，按月支付。5.2支付時(shí)間租金于每月____________________日前支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和更新改造。7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；（2）房屋被依法征收、征用或拆除的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。（2）違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。（3）故意損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)。10.3合同附件（1）房屋設(shè)施清單（附件一）（2）租金支付賬戶信息（附件二）（3）其他雙方約定的相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案與登記12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行登記。13.合同附件清單13.1合同附件一房屋設(shè)施清單13.2合同附件二租金支付賬戶信息13.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）14.合同附件清單14.1合同附件一房屋設(shè)施清單14.2合同附件二租金支付賬戶信息14.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解；（2）房屋及配套設(shè)施的評估、鑒定；（3）房屋維修、改造的監(jiān)理；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有意愿引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）按照法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其他職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的限制和約束；（4）法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失承擔(dān)最高賠償限額；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)服務(wù)協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度和損壞情況。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.租金支付賬戶信息詳細(xì)要求：提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此信息用于承租方支付租金。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于房屋的日常維護(hù)和退租時(shí)的檢查。5.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于合同履行過程中的變更事項(xiàng)。6.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于合同解除的情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、期限、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未支付租金的行為。示例說明：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，視為違約。2.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，故意損壞房屋或設(shè)施的行為。示例說明：承租方在搬離時(shí)，故意損壞房屋墻壁，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給承租方。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，違反合同約定的房屋使用規(guī)定。示例說明：承租方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例說明：承租方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.逾期維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出現(xiàn)維修問題，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方未在3日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2房屋變動(dòng)審批6.3裝修及變動(dòng)后的費(fèi)用承擔(dān)7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同附件一：房屋租賃合同13.合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方郵政編碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方郵政編碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定：承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2房屋變動(dòng)審批：房屋內(nèi)部布局變動(dòng)，需經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3裝修及變動(dòng)后的費(fèi)用承擔(dān)：裝修及變動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，未經(jīng)出租方同意的裝修及變動(dòng)不得拆除。7.保證金及退還7.1保證金金額：_______元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃合同解除后，保證金應(yīng)無息退還。7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)憑證，出租方應(yīng)在收到憑證后_______日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方損壞房屋設(shè)施，拒不賠償；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回房屋；e)出租方與承租方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知承租方。8.2.2承租方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知出租方。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1解除合同后，雙