2025版電梯安全檢驗與維保服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯安全檢驗與維保服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.電梯基本信息2.1電梯設備型號及編號2.2電梯設備制造商2.3電梯設備安裝日期2.4電梯設備使用年限3.服務內(nèi)容及范圍3.1電梯安全檢驗服務3.1.1檢驗周期及內(nèi)容3.1.2檢驗報告及證書3.2電梯維保服務3.2.1維保周期及內(nèi)容3.2.2維保質(zhì)量標準3.3故障搶修服務3.3.1搶修響應時間3.3.2搶修費用及支付方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用構成4.3支付方式及時間5.服務期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構及程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式及送達地址13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.電梯基本信息2.1電梯設備型號及編號電梯型號：型號電梯編號：0012.2電梯設備制造商制造商：電梯制造有限公司2.3電梯設備安裝日期安裝日期：2015年6月10日2.4電梯設備使用年限使用年限：15年3.服務內(nèi)容及范圍3.1電梯安全檢驗服務3.1.1檢驗周期及內(nèi)容檢驗周期：每年一次檢驗內(nèi)容：電梯安全裝置、機械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等3.1.2檢驗報告及證書檢驗報告：由甲方出具，包括檢驗結果、存在問題及整改意見檢驗證書：由甲方出具，證明電梯安全檢驗合格3.2電梯維保服務3.2.1維保周期及內(nèi)容維保周期：每月一次維保內(nèi)容：電梯各部件的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整、更換等3.2.2維保質(zhì)量標準維保質(zhì)量標準：按照國家標準《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行3.3故障搶修服務3.3.1搶修響應時間搶修響應時間：接到故障通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.3.2搶修費用及支付方式搶修費用：按實際維修費用計算支付方式：乙方在收到甲方開具的發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額：人民幣萬元整4.2服務費用構成服務費用構成：電梯安全檢驗費、電梯維保費、故障搶修費4.3支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月一天前支付下一個月的服務費用5.服務期限5.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期合同終止日期：自合同期滿之日起終止，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商6.違約責任6.1違約情形違約情形：任何一方未履行合同約定的義務6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術參數(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等任何一方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方信息。8.2保密義務及責任8.2.1雙方應對對方提供的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2.2任何一方違反保密義務，導致對方信息泄露或遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：合同簽訂地人民法院爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)予以答復。雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：因法律法規(guī)變更、不可抗力、合同主體變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式生效。13.其他約定13.1通知方式及送達地址通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。送達地址：按照本合同第一條規(guī)定的地址為準。13.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）電梯安全檢驗及維保服務的第三方認證機構；（2）合同履行過程中的技術咨詢和評估機構；（3）合同爭議解決過程中的調(diào)解機構；（4）法律法規(guī)要求必須引入的第三方。2.甲乙雙方與第三方的責任劃分2.1責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）甲方對第三方的選擇、委托及管理負責；（2）乙方對第三方的配合、執(zhí)行及監(jiān)督負責；（3）第三方對其提供的服務及建議承擔相應的法律責任。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的服務提供者，應嚴格按照甲方要求及合同約定提供服務，并承擔相應責任；（2）第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，應與乙方保持良好溝通，確保服務符合合同要求，并接受乙方的監(jiān)督；（3）第三方與合同履行相關的其他方：第三方應尊重合同履行過程中其他方的合法權益，不得損害其利益。3.第三方責任限額3.1責任限額概念本合同中所指的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其疏忽、過錯等原因?qū)е潞贤男惺軗p，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（2）第三方提供服務及建議的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風險；（3）合同約定的責任限額。3.3責任限額的書面約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中列明。如合同未約定責任限額，則第三方責任限額以法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。4.第三方介入的附加條款4.1第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊的法人或其他組織；（2）具備相關專業(yè)資格和能力；4.2第三方服務費用第三方服務費用由甲方承擔，并在合同中明確約定。乙方應根據(jù)第三方提供的服務及建議，按照合同約定支付費用。4.3第三方服務期限第三方服務期限應與合同履行期限一致，或根據(jù)合同要求進行適當調(diào)整。4.4第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方變更及解除5.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。5.3解除后的責任承擔第三方解除服務后，應按照合同約定及實際情況承擔相應的責任。甲乙雙方應根據(jù)解除原因及第三方責任，協(xié)商確定賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：電梯設備清單詳細要求：列明甲方提供的電梯設備的型號、編號、制造商、安裝日期、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件名稱：服務內(nèi)容明細表詳細要求：詳細列明電梯安全檢驗、維保服務、故障搶修等服務的具體內(nèi)容、周期、質(zhì)量標準等。說明：本表格作為合同附件，是甲乙雙方履行合同義務的詳細指導。3.附件名稱：服務費用明細表詳細要求：列明服務費用總額、構成、支付方式及時間等。說明：本表格作為合同附件，是甲乙雙方履行支付義務的依據(jù)。4.附件名稱：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。5.附件名稱：違約責任認定書詳細要求：當一方違約時，另一方應出具書面違約責任認定書，明確違約事實、責任認定等。說明：本認定書作為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)。6.附件名稱：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入時，應提供其合法注冊證明、專業(yè)資格證明、商業(yè)信譽證明等。說明：本證明作為合同附件，是第三方資質(zhì)的證明文件。7.附件名稱：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方在介入合同履行過程中，應簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是保密義務的書面承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供電梯設備或提供不符合約定的電梯設備。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于設備購置費用、安裝費用等。示例：甲方提供的電梯設備存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供電梯安全檢驗、維?；驌屝薹?。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失、違約金等。示例：乙方未按時完成電梯安全檢驗，導致電梯安全隱患，乙方應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或提供不符合約定的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失、違約金等。示例：第三方提供的電梯安全檢驗報告存在虛假信息，導致電梯安全隱患，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、違約金等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應賠償因此遭受的損失，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版電梯安全檢驗與維保服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.2電梯設備數(shù)量及安裝地點2.3電梯設備使用年限及狀態(tài)2.4電梯設備檢驗標準及要求3.服務內(nèi)容3.1定期安全檢驗3.1.1檢驗周期及頻次3.1.2檢驗項目及標準3.1.3檢驗報告及反饋3.2定期維保服務3.2.1維保周期及頻次3.2.2維保項目及標準3.2.3維保記錄及反饋3.3應急維修服務3.3.1應急響應時間3.3.2應急維修項目及標準3.3.3應急維修費用及結算4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算期限5.服務期限5.1合同期限5.2服務期限及終止條件5.3合同續(xù)簽及終止6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單10.2附件二：檢驗標準及要求10.3附件三：維保項目及標準10.4附件四：服務費用清單11.其他約定11.1合同補充協(xié)議11.2合同變更及通知11.3合同解除及終止12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的服務義務14.2合同解除及終止后的費用結算14.3合同解除及終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號甲方提供的電梯設備名稱：品牌型號電梯2.2電梯設備數(shù)量及安裝地點電梯設備數(shù)量：5臺安裝地點：乙方管理的小區(qū)2.3電梯設備使用年限及狀態(tài)使用年限：5年設備狀態(tài)：良好2.4電梯設備檢驗標準及要求檢驗標準：GB75882003《電梯安全規(guī)范》檢驗要求：確保電梯設備安全可靠運行3.服務內(nèi)容3.1定期安全檢驗3.1.1檢驗周期及頻次檢驗周期：每年一次檢驗頻次：每季度一次3.1.2檢驗項目及標準檢驗項目：電梯驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、限速器、安全鉗、緩沖器等檢驗標準：GB75882003《電梯安全規(guī)范》3.1.3檢驗報告及反饋檢驗報告：甲方應在檢驗完成后5個工作日內(nèi)向乙方提供書面檢驗報告反饋：乙方應在收到檢驗報告后2個工作日內(nèi)對報告內(nèi)容進行確認3.2定期維保服務3.2.1維保周期及頻次維保周期：每月一次維保頻次：每季度一次3.2.2維保項目及標準維保項目：電梯設備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等維保標準：甲方內(nèi)部維保規(guī)范3.2.3維保記錄及反饋維保記錄：甲方應在維保完成后5個工作日內(nèi)向乙方提供書面維保記錄反饋：乙方應在收到維保記錄后2個工作日內(nèi)對記錄內(nèi)容進行確認3.3應急維修服務3.3.1應急響應時間應急響應時間：接到報警后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場3.3.2應急維修項目及標準應急維修項目：電梯故障排除應急維修標準：確保電梯設備恢復正常運行3.3.3應急維修費用及結算應急維修費用：根據(jù)實際維修情況由雙方協(xié)商確定結算方式：維修完成后，乙方應在5個工作日內(nèi)支付維修費用4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成服務費用包括：安全檢驗費、維保服務費、應急維修費等4.2費用支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用結算期限結算期限：每年1月1日至12月31日5.服務期限5.1合同期限合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.2服務期限及終止條件服務期限：合同期限內(nèi)的每年5.3合同續(xù)簽及終止合同續(xù)簽：雙方可提前一個月書面通知對方續(xù)簽合同合同終止：因甲方或乙方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同6.違約責任6.1違約情形違約情形包括：甲方未按約定提供檢驗、維保、維修服務；乙方未按約定支付服務費用等6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等6.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對方在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復；（3）雙方在收到回復之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（4）雙方簽訂解除合同協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單附件一詳細列明了甲方提供的電梯設備名稱、型號、數(shù)量、安裝地點等信息。10.2附件二：檢驗標準及要求附件二詳細列明了電梯安全檢驗的標準和要求，包括但不限于GB75882003《電梯安全規(guī)范》。10.3附件三：維保項目及標準附件三詳細列明了電梯維保服務的內(nèi)容，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等，以及相應的標準。10.4附件四：服務費用清單附件四詳細列明了服務費用的構成，包括安全檢驗費、維保服務費、應急維修費等，以及相應的金額。11.其他約定11.1合同補充協(xié)議任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更及通知任何合同變更或通知，應以書面形式發(fā)出，并應在發(fā)出后5個工作日內(nèi)送達對方。11.3合同解除及終止合同解除及終止后的處理，雙方應按照本合同的約定執(zhí)行，并確保雙方權益不受損害。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。12.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同備案13.1合同備案機構本合同需報送省市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案。13.2合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)由甲方負責辦理。13.3合同備案期限合同備案期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的服務義務合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的服務義務，直至合同約定的服務期限屆滿。14.2合同解除及終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于未結算的服務費用、違約金等。14.3合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后，如雙方對解除或終止事宜仍有爭議，應按照本合同第8.2條約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于檢驗機構、維修企業(yè)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如安全檢驗、維修、咨詢等；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供幫助。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額如下：（1）安全檢驗機構：對檢驗結果負責，如檢驗結果存在重大失誤，導致事故發(fā)生，責任限額為檢驗費用的5倍；（2）維修企業(yè)：對維修質(zhì)量負責，如因維修不當導致事故發(fā)生，責任限額為維修費用的5倍；（3）咨詢顧問：對咨詢意見負責，如咨詢意見導致重大損失，責任限額為咨詢費用的5倍；（4）法律顧問：對法律意見負責，如法律意見導致合同無效或無法履行，責任限額為法律咨詢費用的5倍。16.2第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇合同雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力。17.2第三方授權合同雙方應在合同中明確第三方的授權范圍，包括但不限于服務內(nèi)容、費用支付、責任承擔等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間的關系為服務提供與接受關系，第三方應遵守合同約定，為合同雙方提供服務。18.2第三方與合同雙方的責任劃分第三方對合同雙方的責任限于其提供服務的內(nèi)容，合同雙方對合同履行的其他責任仍由其自行承擔。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)具體情況確定，但原則上應遵守公平、公正、誠實信用的原則。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入程序（1）合同雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用支付、責任承擔等；（3）合同雙方通知對方，第三方已介入。19.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2第三方介入爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細列明了甲