2025版?zhèn)}儲租賃合同包含倉儲設(shè)施智能化升級改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施智能化升級改造合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、倉儲設(shè)施及場地描述2.1倉儲設(shè)施概述2.2場地位置及面積2.3倉儲設(shè)施設(shè)備情況三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制四、倉儲設(shè)施智能化升級改造4.1改造內(nèi)容4.2改造進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)方五、倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式六、倉儲設(shè)施安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理及賠償七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式及送達(dá)10.3合同未盡事宜的補(bǔ)充十一、合同附件11.1倉儲設(shè)施清單11.2智能化改造方案11.3倉儲服務(wù)協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議合同編號20240001_一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、倉儲設(shè)施及場地描述2.1倉儲設(shè)施概述倉儲設(shè)施類型：________________倉儲設(shè)施位置：________________2.2場地位置及面積場地位置：________________場地面積：________________2.3倉儲設(shè)施設(shè)備情況設(shè)備類型：________________設(shè)備數(shù)量：________________三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃開始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付方式及金額租金金額：________________支付方式：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：________________調(diào)整依據(jù)：________________四、倉儲設(shè)施智能化升級改造4.1改造內(nèi)容改造項(xiàng)目：________________改造標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2改造進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：________________時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)方費(fèi)用總額：________________承擔(dān)方：________________五、倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目：________________5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：________________支付方式：________________六、倉儲設(shè)施安全管理6.1安全管理制度管理制度：________________6.2安全責(zé)任劃分責(zé)任劃分：________________6.3事故處理及賠償處理程序：________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任違約情形：________________違約責(zé)任：________________7.2爭議解決方式解決方式：________________爭議解決機(jī)構(gòu)：________________八、合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。九、合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件a.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；b.出現(xiàn)合同第八章第8.2款規(guī)定的合同終止條件。9.2合同終止后的處理a.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲設(shè)施，并恢復(fù)原狀；b.甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金；c.雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、智能化改造方案、倉儲服務(wù)協(xié)議等。10.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。10.3合同未盡事宜的補(bǔ)充合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同附件清單11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：智能化改造方案11.3附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：________________13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。十四、合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議合同方簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)智能化升級改造的全面管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能化升級改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的管理工作，確保改造項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。1.2甲方提供智能化升級改造所需的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供智能化升級改造所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備選型、系統(tǒng)集成等，確保乙方能夠順利使用智能化倉儲設(shè)施。1.3甲方負(fù)責(zé)智能化升級改造后的設(shè)備維護(hù)說明：智能化升級改造后的設(shè)備維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的倉儲中斷。1.4甲方對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保改造效果符合預(yù)期，并對存在的問題進(jìn)行及時(shí)整改。1.5甲方對乙方進(jìn)行智能化倉儲操作培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方員工進(jìn)行智能化倉儲操作培訓(xùn)，提高乙方員工對智能化設(shè)備的操作技能，確保倉儲作業(yè)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)智能化升級改造的具體實(shí)施說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能化升級改造項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，包括但不限于施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2乙方提供智能化升級改造所需的場地和條件說明：乙方應(yīng)提供智能化升級改造所需的場地和條件，包括但不限于施工空間、設(shè)備接入、網(wǎng)絡(luò)連接等。2.3乙方對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保改造項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.4乙方對智能化升級改造后的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)說明：智能化升級改造后的設(shè)備日常維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的倉儲中斷。2.5乙方對甲方提供的技術(shù)支持進(jìn)行反饋說明：乙方應(yīng)將智能化倉儲設(shè)施使用過程中遇到的問題及建議及時(shí)反饋給甲方，以便甲方進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和優(yōu)化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定及職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)智能化升級改造項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2第三方中介的招標(biāo)及合同簽訂說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，組織招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的合同。3.3第三方中介的監(jiān)理職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對智能化升級改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.4第三方中介的驗(yàn)收職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、功能測試等。3.5第三方中介的費(fèi)用及支付說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.6第三方中介的爭議解決說明：若雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.智能化改造方案3.倉儲服務(wù)協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方法定代表人身份證明9.雙方授權(quán)委托書10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a.甲方未按時(shí)提供智能化升級改造所需的場地和條件；b.甲方未按約定支付租金；c.乙方未按時(shí)完成倉儲設(shè)施智能化升級改造；d.乙方未按約定提供倉儲服務(wù)；e.雙方未按約定履行合同解除后的處理；f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.2違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b.如雙方對違約行為有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.3法院：指國家設(shè)立的國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。3.4招標(biāo)：指通過公開、公平、公正的方式，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，以確定中標(biāo)人的活動。3.5監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：智能化升級改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。4.2解決辦法：及時(shí)溝通，尋求甲方或第三方中介的技術(shù)支持。4.3問題：乙方員工對智能化設(shè)備操作不熟悉。4.4解決辦法：甲方提供操作培訓(xùn)，提高員工操作技能。4.5問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。4.6解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為大型物流企業(yè)，需要租賃倉儲設(shè)施用于貨物存儲。5.2乙方為專業(yè)倉儲服務(wù)提供商，提供倉儲租賃服務(wù)。5.3雙方合作進(jìn)行倉儲設(shè)施智能化升級改造，提高倉儲效率。5.4第三方中介機(jī)構(gòu)參與招標(biāo)、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。5.5合同適用于各類倉儲租賃業(yè)務(wù)，包括普通倉儲和智能化倉儲。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施智能化升級改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設(shè)施的基本情況2.1倉儲設(shè)施的位置2.2倉儲設(shè)施的面積2.3倉儲設(shè)施的類型2.4倉儲設(shè)施的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.倉儲設(shè)施智能化升級改造4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時(shí)間4.4改造費(fèi)用4.5費(fèi)用承擔(dān)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.倉儲設(shè)施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)責(zé)任7.倉儲設(shè)施的安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：智能化升級改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同的變更與解除13.合同的簽署與生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.倉儲設(shè)施的基本情況2.1倉儲設(shè)施的位置2.1.1倉儲設(shè)施所在地址：2.2倉儲設(shè)施的面積2.2.1倉儲設(shè)施總面積：2.2.2倉儲設(shè)施分租面積：2.3倉儲設(shè)施的類型2.3.1倉儲設(shè)施類型：2.4倉儲設(shè)施的設(shè)施設(shè)備2.4.1設(shè)施設(shè)備清單：2.4.2設(shè)施設(shè)備使用說明：3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金總額：3.2.2租金支付周期：3.3租金支付方式3.3.1支付方式：3.3.2首付款金額及支付日期：3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整依據(jù)：3.4.2調(diào)整頻率：3.4.3調(diào)整通知：4.倉儲設(shè)施智能化升級改造4.1改造范圍4.1.1改造項(xiàng)目：4.1.2改造面積：4.2改造內(nèi)容4.2.1改造項(xiàng)目詳細(xì)說明：4.3改造時(shí)間4.3.1改造起始日期：4.3.2改造終止日期：4.4改造費(fèi)用4.4.1改造費(fèi)用總額：4.4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：4.5費(fèi)用承擔(dān)4.5.1甲方承擔(dān)部分：4.5.2乙方承擔(dān)部分：5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：5.1.2甲方義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：5.2.2乙方義務(wù)：6.倉儲設(shè)施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2管理責(zé)任6.2.1管理責(zé)任主體：6.2.2管理責(zé)任內(nèi)容：6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1維護(hù)責(zé)任主體：6.3.2維護(hù)責(zé)任內(nèi)容：8.倉儲設(shè)施的安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1甲方安全責(zé)任：8.1.2乙方安全責(zé)任：8.2安全措施8.2.1甲方安全措施：8.2.2乙方安全措施：8.3事故處理8.3.1事故報(bào)告：8.3.2事故調(diào)查：8.3.3事故責(zé)任認(rèn)定：8.3.4事故賠償：9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金：9.1.2未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：9.1.3違反安全規(guī)定：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金：9.2.2損壞倉儲設(shè)施：9.2.3違反使用規(guī)定：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2人民法院：11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2支付首付款：11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：11.2.2合同解除：11.2.3倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓：12.合同的附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.1.1設(shè)施設(shè)備型號：12.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：12.2附件二：智能化升級改造方案12.2.1改造項(xiàng)目詳細(xì)說明：12.2.2改造項(xiàng)目進(jìn)度表：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件通知：13.1.3不可抗力事件處理：13.2通知方式13.2.1通知方式：13.2.2通知送達(dá)時(shí)間：13.3合同的變更與解除13.3.1合同變更程序：13.3.2合同解除條件：13.3.3合同解除通知：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)：14.1.2合同副本份數(shù)：14.2合同保管14.2.1合同正本保管方：14.2.2合同副本保管方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議開展工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的配合；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供服務(wù)過程中因過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自的合同約定承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方不參與合同雙方之間的利益分配。19.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)聯(lián)19.2.1第三方的介入不影響合同本身的效力和內(nèi)容；19.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利不得超越合同本身的約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行中的第三方配合20.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，積極配合第三方的工作；20.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。20.2第三方介入后的合同變更20.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定的爭議解決機(jī)制；21.1.2第三方介入可能導(dǎo)致的爭議應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.2第三方介入后的責(zé)任追究21.2.1對于第三方在介入過程中違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的行為，合同雙方有權(quán)追究其責(zé)任；21.2.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉儲設(shè)施的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息；對主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行照片附圖；明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件說明：倉儲設(shè)施清單作為合同附件，是合同雙方對倉儲設(shè)施權(quán)屬和責(zé)任的明確記錄。2.附件二：智能化升級改造方案詳細(xì)要求：描述智能化升級改造的具體項(xiàng)目、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟；列出升級改造所需設(shè)備和材料的清單；提供改造項(xiàng)目的時(shí)間表和預(yù)算。附件說明：智能化升級改造方案是合同雙方對改造內(nèi)容的具體約定，是實(shí)施改造的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式；列出第三方應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任；約定雙方在第三方服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立合同，是對第三方服務(wù)內(nèi)容的具體約定。4.附件四：租賃雙方確認(rèn)的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的具體內(nèi)容；確認(rèn)變更后的合同條款；簽署變更協(xié)議的日期和雙方簽字。附件說明：變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，是對原合同條款的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；損壞倉儲設(shè)施；違反使用規(guī)定；未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；違反安全規(guī)定；未能履行第三方服務(wù)協(xié)議；未按約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金；損壞倉儲設(shè)施：根據(jù)損壞程度和維修成本確定賠償金額；違反使用規(guī)定：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本確定賠償金額；未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：根據(jù)設(shè)施損壞程度和修復(fù)成本確定賠償金額；違反安全規(guī)定：根據(jù)事故造成的損失和影響確定賠償金額；未能履行第三方服務(wù)協(xié)議：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定賠償金額；未按約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)：根據(jù)影響程度和損失確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付每日1%的滯納金；乙方損壞倉儲設(shè)施導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)，需賠償設(shè)備停機(jī)期間產(chǎn)生的損失；甲方違反使用規(guī)定導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，需賠償維修費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，包含倉儲設(shè)施智能化升級改造2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國倉儲行業(yè)的快速發(fā)展，智能化升級改造已成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對其倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造，以提升倉儲效率和服務(wù)水平。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于倉儲租賃及智能化升級改造的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）倉儲：指為滿足客戶貨物儲存、保管、配送等需求，提供倉儲設(shè)施及服務(wù)的行為。2）智能化升級改造：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行自動化、信息化、智能化改造，提高倉儲效率和服務(wù)水平的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1）倉儲租賃：指甲方將倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）智能化升級改造費(fèi)用：指甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造所發(fā)生的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉儲設(shè)施，并保證倉儲設(shè)施的安全、完好。2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。3）甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用倉儲設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3）乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲設(shè)施位于：________________5.3合同履行方式1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用倉儲設(shè)施。2）甲方應(yīng)按照約定對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施交還甲方。2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）倉儲租金：根據(jù)倉儲面積和租賃期限，租金計(jì)算方式如下：租金=基本租金+附加費(fèi)用基本租金=每平方米倉儲面積租金×倉儲面積附加費(fèi)用=根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算，如超重費(fèi)、裝卸費(fèi)等。2）智能化升級改造費(fèi)用：甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。7.2支付方式1）倉儲租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付倉儲租金，每月一天前將租金匯入甲方指定賬戶。2）智能化升級改造費(fèi)用支付方式：智能化升級改造費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按工程進(jìn)度分期支付。7.3支付時(shí)間1）倉儲租金支付時(shí)間：每月一天前支付當(dāng)月租金。2）智能化升級改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方逾期支付的款項(xiàng)收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3）如因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方未按合同約定進(jìn)行智能化升級改造，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追回欠款。2）如乙方擅自改動或損壞倉儲設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)設(shè)施原狀。8.3賠償金額和方式1）甲方和乙方違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）涉及倉儲設(shè)施智能化升級改造的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行。3）社會異常事件：罷工導(dǎo)致倉儲設(shè)施維護(hù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家秘密的合同。2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對倉儲設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造的權(quán)利。2）在合同履行期間，如因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就倉儲設(shè)施的維護(hù)、安全、消防等方面相互協(xié)作。2）乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1）本合同的任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）任何未在本合同中規(guī)定的條款，均不構(gòu)成對雙方權(quán)利和義務(wù)的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.倉儲設(shè)施清單2.智能化升級改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.智能化升級改造方案3.其他相關(guān)文件（如：驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉儲設(shè)施或未按期進(jìn)行智能化升級改造。b.未按約定收取租金或滯納金。c.未按約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或滯納金。b.擅自改動或損壞倉儲設(shè)施。c.違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲設(shè)施。2