2025版物業(yè)公司綠化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司綠化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.綠化管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化管理范圍3.2綠化管理標(biāo)準(zhǔn)4.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求4.1樹(shù)木修剪4.2草坪養(yǎng)護(hù)4.3花卉種植與維護(hù)4.4綠化設(shè)施維護(hù)4.5病蟲(chóng)害防治4.6綠化環(huán)境美化5.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利5.2物業(yè)公司義務(wù)6.業(yè)主委員會(huì)權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主委員會(huì)權(quán)利6.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)7.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.2支付方式及時(shí)間8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的：為保障小區(qū)綠化環(huán)境的整潔美觀，提高居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.綠化管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化管理范圍：本小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，包括道路兩旁、廣場(chǎng)、公園、綠地等。3.2綠化管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求4.1樹(shù)木修剪：定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪，保持樹(shù)木形態(tài)美觀，確保樹(shù)木生長(zhǎng)健康。4.2草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪整齊美觀，防止雜草滋生。4.3花卉種植與維護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化，合理布局花卉，定期更換花卉，確?；ɑ芷贩N豐富、美觀。4.4綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查綠化設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施完好。4.5病蟲(chóng)害防治：定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，防止病蟲(chóng)害蔓延。4.6綠化環(huán)境美化：根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃，定期進(jìn)行綠化環(huán)境美化，提升小區(qū)綠化品質(zhì)。5.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)和更新；（2）對(duì)業(yè)主委員會(huì)提出的綠化養(yǎng)護(hù)意見(jiàn)進(jìn)行答復(fù)；（3）在必要時(shí)，向業(yè)主委員會(huì)提出綠化養(yǎng)護(hù)方案及費(fèi)用預(yù)算。5.2物業(yè)公司義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（2）確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，滿足業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主的合理要求；（3）建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，提高綠化養(yǎng)護(hù)效率。6.業(yè)主委員會(huì)權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主委員會(huì)權(quán)利：（1）對(duì)物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；（2）提出綠化養(yǎng)護(hù)意見(jiàn)，要求物業(yè)公司及時(shí)整改；（3）在必要時(shí)，對(duì)物業(yè)公司提出綠化養(yǎng)護(hù)方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審議。6.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)：（1）配合物業(yè)公司做好綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）及時(shí)向物業(yè)公司提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的相關(guān)資料和條件；（3）在物業(yè)公司需要時(shí)，協(xié)助物業(yè)公司做好綠化養(yǎng)護(hù)工作。7.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每年萬(wàn)元。7.2支付方式：業(yè)主委員會(huì)按照綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額，分季度向物業(yè)公司支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。8.合同期限及終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。8.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。9.違約責(zé)任9.1違約行為：（1）物業(yè)公司未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（2）業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括綠化養(yǎng)護(hù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案：具體內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)周期等。13.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，明確綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：本合同于2024年3月15日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在第三方介入的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在爭(zhēng)議或問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。16.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在爭(zhēng)議或問(wèn)題解決過(guò)程中，有權(quán)提出自己的意見(jiàn)和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的合作方式和時(shí)間表。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、明確，并書(shū)面載明于合同中。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的輔助方，其與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的輔助方，其與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的服務(wù)提供方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但需在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)已履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入的合同終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定時(shí)間完成剩余職責(zé)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)等。附件說(shuō)明：本方案為綠化養(yǎng)護(hù)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)由物業(yè)公司提供，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核通過(guò)。2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：參照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》制定，明確綠化養(yǎng)護(hù)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由物業(yè)公司提供，并作為合同附件。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)合同、人員資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：本證明用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：本預(yù)算為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的預(yù)估，應(yīng)由物業(yè)公司提供，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果，應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)提供。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：第三方提供的責(zé)任限額證明文件。附件說(shuō)明：本證明用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額，應(yīng)由第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)公司未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)。業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：物業(yè)公司未按合同約定進(jìn)行樹(shù)木修剪，導(dǎo)致樹(shù)木生長(zhǎng)不良，影響小區(qū)景觀。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主委員會(huì)因樹(shù)木生長(zhǎng)不良而造成的損失。示例二：業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)公司無(wú)法正常開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償物業(yè)公司因未支付費(fèi)用而造成的損失。示例三：第三方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植物受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因綠化植物受損而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版物業(yè)公司綠化管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2業(yè)主委員會(huì)信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.合同標(biāo)的和范圍3.1綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.2綠化區(qū)域范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)4.2病蟲(chóng)害防治4.3園林景觀維護(hù)4.4水源管理4.5垃圾清理4.6設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款方式變更6.質(zhì)量保證和責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3責(zé)任保險(xiǎn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同的變更和終止8.1變更程序8.2合同終止條件8.3終止通知9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：綠化管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同簽訂方，負(fù)責(zé)綠化管理服務(wù)的公司。1.1.2“業(yè)主委員會(huì)”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的代表組織，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)。1.1.3“甲方”指物業(yè)公司。1.1.4“乙方”指業(yè)主委員會(huì)。1.1.5“綠化管理服務(wù)”指甲方提供的包括植物養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、園林景觀維護(hù)、水源管理、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的全面綠化服務(wù)。1.1.6“綠化區(qū)域”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠化區(qū)域。1.1.7“服務(wù)期限”指本合同約定的綠化管理服務(wù)期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同全文。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1公司名稱：[物業(yè)公司名稱]2.1.2地址：[物業(yè)公司地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主委員會(huì)信息2.2.1名稱：[業(yè)主委員會(huì)名稱]2.2.2地址：[業(yè)主委員會(huì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3甲方信息2.3.1名稱：[甲方名稱]2.3.2地址：[甲方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4乙方信息2.4.1名稱：[乙方名稱]2.4.2地址：[乙方地址]2.4.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的和范圍3.1綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲(chóng)害。3.1.3維護(hù)綠化區(qū)域的園林景觀，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。3.1.4管理綠化區(qū)域內(nèi)的水源，確保綠化用水合理利用。3.1.5清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持綠化區(qū)域的衛(wèi)生。3.1.6定期檢查和維護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.2綠化區(qū)域范圍[綠化區(qū)域詳細(xì)描述，包括但不限于具體地點(diǎn)、面積等]3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)4.1.1植物修剪：每月至少進(jìn)行一次植物修剪，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。4.1.2施肥澆水：根據(jù)植物生長(zhǎng)需求，定期進(jìn)行施肥和澆水，確保植物健康生長(zhǎng)。4.1.3病蟲(chóng)害防治：定期進(jìn)行病蟲(chóng)害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。5.費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月。5.1.2費(fèi)用支付方式為按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)附上付款憑證，以備甲方核對(duì)。6.質(zhì)量保證和責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1甲方保證提供符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的綠化管理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，病蟲(chóng)害得到有效控制。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未能按照本合同約定提供綠化管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2.2乙方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止之日止，以及合同終止后[保密期限]年。8.合同的變更和終止8.1變更程序8.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可予以終止。8.3終止通知8.3.1合同終止的通知應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2通知應(yīng)通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。9.通知和通訊9.1通知方式9.1.1雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過(guò)[具體通知方式]發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.2通訊地址9.2.1物業(yè)公司通訊地址：[物業(yè)公司地址]9.2.2業(yè)主委員會(huì)通訊地址：[業(yè)主委員會(huì)地址]9.2.3甲方通訊地址：[甲方地址]9.2.4乙方通訊地址：[乙方地址]9.3通知生效9.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1除非雙方另有約定，任何爭(zhēng)議均不提交仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地所在地的人民法院。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1如合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可予以解除。11.3解除程序11.3.1解除合同的通知應(yīng)通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于綠化管理服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表、合同附件清單等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署代表13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署文件13.3.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：綠化管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。2.第三方的選擇和授權(quán)2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成其職責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提出合理的意見(jiàn)和建議。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。5.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。6.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。6.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。7.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，如對(duì)本合同有影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。8.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。10.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得將保密信息用于任何非本合同目的的活動(dòng)。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明綠化管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括植物養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、園林景觀維護(hù)、水源管理、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體操作流程和技術(shù)要求。2.費(fèi)用明細(xì)表列出綠化管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、能源費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.合同附件清單列出所有合同附件的名稱，包括但不限于綠化管理服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表、第三方服務(wù)協(xié)議等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。6.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。7.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告綠化管理服務(wù)的履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出、問(wèn)題及解決方案等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的額外損失，如利息損失、信譽(yù)損失等。乙方未按時(shí)修剪綠化區(qū)域內(nèi)的植物，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取措施恢復(fù)植物生長(zhǎng)。全文完。2024版物業(yè)公司綠化管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.服務(wù)范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)管理3.2園林設(shè)施維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.4園林景觀設(shè)計(jì)4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)提供方式5.1工作時(shí)間安排5.2工作流程5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同履行7.1服務(wù)提供7.2工作進(jìn)度7.3質(zhì)量控制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同附件13.1服務(wù)清單13.2費(fèi)用清單13.3保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：物業(yè)公司1.1.2業(yè)主方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日1.4合同地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“綠化”指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有植物、景觀設(shè)施和公共綠地。2.1.2“綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等日常管理工作。2.1.3“園林設(shè)施”指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有的座椅、雕塑、涼亭、路燈等公共設(shè)施。2.2解釋原則2.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和一般理解進(jìn)行解釋。2.2.2如對(duì)合同條款有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。3.服務(wù)范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)管理3.1.1對(duì)合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。3.1.2定期檢查綠化設(shè)施，確保其安全、美觀、功能完好。3.2園林設(shè)施維護(hù)3.2.1定期對(duì)園林設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和修復(fù)。3.2.2及時(shí)處理園林設(shè)施損壞和故障。3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3.1定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。3.3.2對(duì)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行日常管理，確保垃圾得到及時(shí)清運(yùn)。3.4園林景觀設(shè)計(jì)3.4.1根據(jù)業(yè)主方的要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的園林景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造。3.4.2提供園林景觀設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)施。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害。4.1.2綠化植物修剪整齊，高度適宜。4.2園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1園林設(shè)施表面清潔，無(wú)銹蝕、破損。4.2.2園林設(shè)施功能完好，使用安全。4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3.1公共區(qū)域無(wú)垃圾、污垢。4.3.2垃圾收集點(diǎn)保持干凈、衛(wèi)生。5.服務(wù)提供方式5.1工作時(shí)間安排5.1.1工作時(shí)間為每日7:00至19:00，周六、周日及法定節(jié)假日正常上班。5.2工作流程5.2.1每周對(duì)綠化進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)處理。5.2.2每月對(duì)園林設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施完好。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。5.3.2物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)6.1.2園林設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)6.1.4園林景觀設(shè)計(jì)費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式6.2.1業(yè)主方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月費(fèi)用支付給物業(yè)公司。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知業(yè)主方。6.3.2調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度費(fèi)用的10%。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供服務(wù)，造成業(yè)主方損失的。8.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)公司未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每延誤一天應(yīng)支付業(yè)主方相應(yīng)比例的違約金。8.3.2業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付物業(yè)公司相應(yīng)比例的滯納金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密義務(wù)9.3.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3.2合同解除按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1服務(wù)清單13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單13.1.2園林設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單13.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)清單13.2費(fèi)用清單13.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單13.2.2園林設(shè)施維護(hù)費(fèi)用清單13.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用清單13.3保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中，或由合同雙方另行支付。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方介入的時(shí)間、期限和方式。6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.5第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合