2025版房地產(chǎn)銷售公司連帶責(zé)任保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售公司連帶責(zé)任保證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.當(dāng)事人信息2.1銷售公司基本信息2.2保證人基本信息2.3合同簽署地點3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目基本信息3.2銷售方式及價格3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.質(zhì)保責(zé)任4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保內(nèi)容4.3質(zhì)保范圍4.4質(zhì)保責(zé)任5.違約責(zé)任5.1銷售公司違約責(zé)任5.2保證人違約責(zé)任5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1其他條款13.2特殊條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)銷售的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方完成全部房地產(chǎn)項目的銷售或合同約定的其他終止條件滿足時終止。第二條當(dāng)事人信息2.1銷售公司基本信息甲方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2保證人基本信息乙方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3合同簽署地點本合同簽署地為________________________。第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：________________________項目地址：________________________項目類型：________________________項目規(guī)模：________________________3.2銷售方式及價格銷售方式：________________________銷售價格：________________________3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第四條質(zhì)保責(zé)任4.1質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為自房屋交付之日起________年。4.2質(zhì)保內(nèi)容1.因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；2.因設(shè)計不合理導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；3.因房屋配套設(shè)施不完善導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、門窗、電梯、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施。4.4質(zhì)保責(zé)任甲方在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1銷售公司違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項目銷售的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；2.甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。5.2保證人違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；2.乙方在保證期內(nèi)，因自身原因?qū)е卤ＷC責(zé)任無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。5.3違約賠償方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金總額的_________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；3.仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁；4.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序1.協(xié)商：自一方提出協(xié)商之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議事項進行協(xié)商；2.調(diào)解：自一方提出調(diào)解申請之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議事項進行調(diào)解；3.仲裁：自一方提出仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議事項進行仲裁；4.訴訟：自一方提起訴訟之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議事項進行訴訟。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)1.雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。7.3違約責(zé)任1.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；2.違約金為泄露信息價值的_________%。第八條合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金或預(yù)付款；3.乙方應(yīng)退還甲方已提供的擔(dān)保物；4.雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進行清算。第九條合同變更9.1合同變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序1.一方提出變更合同意向，應(yīng)以書面形式通知另一方；2.雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；3.達成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金或預(yù)付款；3.乙方應(yīng)退還甲方已提供的擔(dān)保物；4.雙方應(yīng)就合同終止前的債權(quán)債務(wù)進行清算。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更若中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。第十二條通知與送達12.1通知方式1.書面通知：以掛號信、特快專遞、快遞等方式送達；2.電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。12.2送達地址1.甲方送達地址：________________________；2.乙方送達地址：________________________。12.3送達方式1.書面通知：自發(fā)出之日起____個工作日視為送達；2.電子郵件：自發(fā)送電子郵件之日起____個工作日視為送達。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2特殊條款1.若合同中存在特殊條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特殊條款執(zhí)行；2.特殊條款與本合同其他條款不一致的，以特殊條款為準(zhǔn)。第十四條合同附件1.本合同附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料；2.本合同附件二：房屋權(quán)屬證明文件；3.本合同附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四條（一）第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)項目銷售過程中的市場推廣、客戶服務(wù)、合同簽訂等環(huán)節(jié)；2.房地產(chǎn)項目質(zhì)量評估、工程監(jiān)理、項目驗收等環(huán)節(jié)；3.房地產(chǎn)項目的財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等環(huán)節(jié)；4.本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他第三方服務(wù)。第十四條（二）甲乙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合相關(guān)法律法規(guī)要求；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作；2.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十四條（三）第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中發(fā)生錯誤、疏忽或違約行為，對甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定；2.若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費用的____倍為限。3.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條（四）第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同中，第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同義務(wù)過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)益。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。第十四條（五）第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作，確保其維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。在履行本合同過程中，第三方應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條（六）第三方介入的程序6.1第三方介入申請2.對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入實施1.第三方根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；2.甲方、乙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包含項目名稱、地址、類型、規(guī)模、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等；描述項目的設(shè)計、施工、配套設(shè)施等詳細(xì)信息；列明項目銷售價格、付款方式、交房時間等。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；房屋權(quán)屬證明文件的有效性證明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方服務(wù)費用及支付方式；規(guī)定第三方介入的期限和終止條件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期；簽署雙方和第三方的簽字蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：記載合同解除的原因、生效日期；簽署雙方和第三方的簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額；簽署雙方和第三方的簽字蓋章。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額；簽署雙方和第三方的簽字蓋章。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如市場調(diào)研報告、評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項目銷售；甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件；乙方未按合同約定履行保證責(zé)任；第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；雙方未按合同約定履行通知與送達義務(wù)；雙方未按合同約定履行合同變更、解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判定違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目銷售，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；乙方在保證期內(nèi)，因自身原因?qū)е卤ＷC責(zé)任無法履行，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；第三方在提供市場推廣服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方損失，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售公司連帶責(zé)任保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售公司2.2連帶責(zé)任保證3.保證范圍3.1銷售收入保證3.2售后服務(wù)保證3.3信譽保證4.保證期限4.1開始時間4.2結(jié)束時間5.保證方式5.1連帶責(zé)任保證5.2保證金的繳納與退還6.保證金的計算與繳納6.1計算方法6.2繳納時間6.3繳納方式7.保證金的退還條件7.1退還條件7.2退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)銷售公司名稱：________1.1.2連帶責(zé)任保證人名稱：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)銷售公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2連帶責(zé)任保證人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)銷售公司聯(lián)系電話：________1.3.2連帶責(zé)任保證人聯(lián)系電話：________1.3.3房地產(chǎn)銷售公司電子郵箱：________1.3.4連帶責(zé)任保證人電子郵箱：________1.4住所地1.4.1房地產(chǎn)銷售公司住所地：________1.4.2連帶責(zé)任保證人住所地：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售公司：________2.2連帶責(zé)任保證：________3.保證范圍3.1銷售收入保證：________3.2售后服務(wù)保證：________3.3信譽保證：________4.保證期限4.1開始時間：________4.2結(jié)束時間：________5.保證方式5.1連帶責(zé)任保證：________5.2保證金的繳納與退還：________6.保證金的計算與繳納6.1計算方法：________6.2繳納時間：________6.3繳納方式：________7.保證金的退還條件7.1退還條件：________7.2退還方式：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定完成銷售目標(biāo)；8.1.2房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定提供售后服務(wù)；8.1.3房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定履行信譽保證；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)銷售公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向連帶責(zé)任保證人支付違約金；8.2.1.2承擔(dān)連帶責(zé)任保證人因此遭受的損失；8.2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2司法管轄10.2.1本合同爭議的解決，應(yīng)適用合同簽訂地人民法院的司法管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起________日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。14.合同附件14.1附件名稱14.1.1房地產(chǎn)銷售公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.2連帶責(zé)任保證人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2附件內(nèi)容14.2.1房地產(chǎn)銷售公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包括公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期、經(jīng)營范圍等；14.2.2連帶責(zé)任保證人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包括公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期、經(jīng)營范圍等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、評估、監(jiān)督、代理或其他任何合同雙方約定的角色。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)時，對合同雙方或任何第三方造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中予以說明。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超越合同雙方約定的范圍。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔(dān)方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的書面同意；16.1.2甲方可對第三方介入的內(nèi)容和方式進行監(jiān)督；16.1.3甲方可要求乙方在第三方介入前，就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告；17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)；17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方應(yīng)就其工作成果向合同雙方進行匯報，并接受合同雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期、經(jīng)營范圍等信息。說明：用于證明房地產(chǎn)銷售公司的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。2.連帶責(zé)任保證人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期、經(jīng)營范圍等信息。說明：用于證明連帶責(zé)任保證人的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如相關(guān)執(zhí)業(yè)證書、資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。4.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護合同雙方和第三方的商業(yè)秘密。5.第三方工作進展報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方工作進展、遇到的問題及解決方案等。說明：用于監(jiān)督第三方工作進度和質(zhì)量。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)明確違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付。7.損失賠償憑證要求：憑證應(yīng)明確損失賠償金額、賠償時間、賠償方式等。說明：用于證明損失賠償已實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定完成銷售目標(biāo)；1.2房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定提供售后服務(wù)；1.3房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定履行信譽保證；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定；2.4損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約責(zé)任示例3.1房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失________萬元；3.2房地產(chǎn)銷售公司未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失________萬元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失________萬元；3.4任何一方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付________萬元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售公司連帶責(zé)任保證合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人2.1出讓人信息2.2承讓人信息2.3保證人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬4.房地產(chǎn)銷售價格與付款方式4.1房地產(chǎn)銷售價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)交付與使用5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)使用范圍6.連帶責(zé)任保證條款6.1保證范圍6.2保證期限6.3保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出讓人違約責(zé)任7.2承讓人違約責(zé)任7.3保證人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確出讓人、承讓人及保證人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房地產(chǎn)銷售交易的順利進行。2.合同當(dāng)事人2.1出讓人信息出讓人：[出讓人全名]身份證號碼：[出讓人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]2.2承讓人信息承讓人：[承讓人全名]身份證號碼：[承讓人身份證號碼]聯(lián)系電話：[承讓人聯(lián)系電話]2.3保證人信息保證人：[保證人全名]身份證號碼：[保證人身份證號碼]聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/門牌號]3.2房地產(chǎn)面積[總面積：平方米；其中：套內(nèi)面積：平方米；公攤面積：平方米]3.3房地產(chǎn)權(quán)屬[權(quán)屬證明文件編號：[編號]；權(quán)屬證明文件名稱：[名稱]；權(quán)屬證明文件簽發(fā)機關(guān)：[簽發(fā)機關(guān)]；簽發(fā)日期：[日期]]4.房地產(chǎn)銷售價格與付款方式4.1房地產(chǎn)銷售價格[銷售價格：人民幣[金額]元整]4.2付款方式[付款方式：[方式一]、[方式二]等]4.3付款時間[付款時間：[時間一]、[時間二]等]5.房地產(chǎn)交付與使用5.1房地產(chǎn)交付時間[交付時間：[具體日期]前]5.2房地產(chǎn)交付條件[交付條件：[條件一]、[條件二]等]5.3房地產(chǎn)使用范圍[使用范圍：[范圍一]、[范圍二]等]6.連帶責(zé)任保證條款6.1保證范圍[保證范圍：[范圍一]、[范圍二]等]6.2保證期限[保證期限：[期限一]、[期限二]等]6.3保證責(zé)任[保證責(zé)任：[責(zé)任一]、[責(zé)任二]等]7.違約責(zé)任7.1出讓人違約責(zé)任[違約責(zé)任：[責(zé)任一]、[責(zé)任二]等]7.2承讓人違約責(zé)任[違約責(zé)任：[責(zé)任一]、[責(zé)任二]等]7.3保證人違約責(zé)任[違約責(zé)任：[責(zé)任一]、[責(zé)任二]等]8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件[解除條件一]、[解除條件二]等。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附件名稱：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；文件編號：[編號]；文件簽發(fā)機關(guān)：[簽發(fā)機關(guān)]；簽發(fā)日期：[日期]]10.2付款憑證[附件名稱：付款憑證；憑證編號：[編號]；憑證簽發(fā)日期：[日期]]10.3其他相關(guān)文件[附件名稱：[名稱]；文件編號：[編號]；文件簽發(fā)機關(guān)：[簽發(fā)機關(guān)]；簽發(fā)日期：[日期]]11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。11.2合同生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，各方當(dāng)事人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由[保管人全名]負(fù)責(zé)保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體內(nèi)容：[內(nèi)容一]、[內(nèi)容二]等]13.2其他約定事項二[具體內(nèi)容：[內(nèi)容一]、[內(nèi)容二]等]13.3其他約定事項三[具體內(nèi)容：[內(nèi)容一]、[內(nèi)容二]等]14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[文件編號：[編號]；文件簽發(fā)機關(guān)：[簽發(fā)機關(guān)]；簽發(fā)日期：[日期]]14.2附件二：付款憑證[憑證編號：[編號]；憑證簽發(fā)日期：[日期]]14.3附件三：其他相關(guān)文件[文件編號：[編號]；文件簽發(fā)機關(guān)：[簽發(fā)機關(guān)]；簽發(fā)日期：[日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙、保證人以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)的評估、鑒定；2.房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)；3.房地產(chǎn)交付的監(jiān)理；4.合同糾紛的調(diào)解；5.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的事項。15.3第三方介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入；2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用承擔(dān)等達成書面協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方書面協(xié)議的內(nèi)容履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概念本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為[金額]元。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成甲、乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方書面協(xié)議的內(nèi)容，忠實履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.