二零二五年度個(gè)人租賃合同：含社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃合同：含社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址及用途2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)4.1水電費(fèi)繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納4.3停車費(fèi)繳納4.4其他相關(guān)稅費(fèi)繳納5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.租賃物的交接與退還6.1租賃物交接6.2租賃物退還6.3退還保證金7.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容7.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用7.3社區(qū)服務(wù)期限8.合同違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址及用途租賃房屋地址：____________________租賃房屋用途：____________________2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)租賃房屋面積：____________________租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：每月__日前支付至租賃方指定賬戶，付款方式為____。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)4.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月__日前支付至物業(yè)管理處。4.3停車費(fèi)繳納如有停車需求，停車費(fèi)按停車場(chǎng)規(guī)定繳納，每月__日前支付至停車場(chǎng)管理方。4.4其他相關(guān)稅費(fèi)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍承租方僅限于租賃房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3故意損壞賠償如因承租方故意損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際維修費(fèi)用。6.租賃物的交接與退還6.1租賃物交接租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，確保房屋及配套設(shè)施完好。6.2租賃物退還租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施退還租賃方。6.3退還保證金租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，無息退還保證金。7.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。7.3社區(qū)服務(wù)期限社區(qū)服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日止，與租賃期限一致。.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議（續(xù)）7.3.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容詳情（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施（如電梯、健身房、游泳池等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）社區(qū)活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，如節(jié)日慶祝、鄰里聚會(huì)等。（4）居民服務(wù)：提供居民日常所需的基本服務(wù)，如快遞收發(fā)、家政服務(wù)等。7.3.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，包含在租金中。8.合同違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%。（2）租賃方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）租賃方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_____%。（2）承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）承租方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。11.3合同附件（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃物清單；（3）社區(qū)服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入概述12.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。12.1.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：提供租賃房屋信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專家；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定租金等；（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.2第三方責(zé)任限額12.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。12.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%，且不超過人民幣_(tái)___元。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。12.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.4第三方介入程序12.4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。12.4.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)審核并提出是否同意第三方介入的意見。12.4.3第三方介入確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.5第三方介入合同變更12.5.1合同變更在第三方介入期間，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。12.6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.6.3爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.6.4第三方退出第三方在完成合同約定的服務(wù)后，應(yīng)退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等能證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此文件用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：此清單用于明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，便于雙方在交接時(shí)核對(duì)。3.社區(qū)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方享受社區(qū)服務(wù)的權(quán)利。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為（1）未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%。示例：租賃方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修，如未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_____%。示例：承租方應(yīng)于每月__日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際維修費(fèi)用。示例：承租方擅自將租賃房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用和罰款等。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃合同：含社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物具體信息2.2標(biāo)的物使用性質(zhì)2.3標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.3付款方式及憑證5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2調(diào)整的計(jì)算方式5.3調(diào)整的提前通知期限6.標(biāo)的物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.3使用過程中的安全責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1標(biāo)的物維修責(zé)任劃分7.2維修保養(yǎng)的流程及費(fèi)用7.3緊急維修處理8.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議內(nèi)容8.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容8.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.3社區(qū)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同的修改與補(bǔ)充13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同的簽訂與見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]第二條租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物具體信息2.1.1標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：[標(biāo)的物型號(hào)]2.1.3標(biāo)的物規(guī)格：[標(biāo)的物規(guī)格]2.1.4標(biāo)的物數(shù)量：[標(biāo)的物數(shù)量]2.2標(biāo)的物使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]2.2.2使用范圍：[使用范圍描述]2.3標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出租方責(zé)任：[出租方維修保養(yǎng)責(zé)任描述]2.3.2租賃方責(zé)任：[租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任描述]第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：[起租日期]3.1.2止租日期：[止租日期]3.2租賃期限延長條款3.2.1延長條件：[延長條件描述]3.2.2延長程序：[延長程序描述]第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[租金金額]4.1.2支付周期：[支付周期描述]4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.2.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.2.2違約金比例：[違約金比例]4.3付款方式及憑證4.3.1付款方式：[付款方式描述]4.3.2付款憑證：[付款憑證要求]第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]5.2調(diào)整的計(jì)算方式5.2.1調(diào)整公式：[調(diào)整公式]5.3調(diào)整的提前通知期限5.3.1提前通知期限：[提前通知期限]第六條標(biāo)的物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：[使用范圍描述]6.1.2使用限制：[使用限制描述]6.2使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1費(fèi)用類型：[費(fèi)用類型描述]6.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)描述]6.3使用過程中的安全責(zé)任6.3.1安全責(zé)任：[安全責(zé)任描述]第七條維修與保養(yǎng)7.1標(biāo)的物維修責(zé)任劃分7.1.1出租方責(zé)任：[出租方維修責(zé)任描述]7.1.2租賃方責(zé)任：[租賃方維修責(zé)任描述]7.2維修保養(yǎng)的流程及費(fèi)用7.2.1維修保養(yǎng)流程：[維修保養(yǎng)流程描述]7.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)描述]7.3緊急維修處理7.3.1緊急維修定義：[緊急維修定義]7.3.2緊急維修處理程序：[緊急維修處理程序描述]第一部分：合同如下：第八條社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議內(nèi)容8.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容8.1.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]8.1.2服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]8.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]8.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.2.1費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用金額]8.2.2支付方式：[服務(wù)費(fèi)用支付方式]8.3社區(qū)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.3.1出租方責(zé)任：[出租方服務(wù)責(zé)任描述]8.3.2租賃方責(zé)任：[租賃方服務(wù)責(zé)任描述]第九條違約責(zé)任9.1違約情形定義9.1.1違約情形一：[違約情形一描述]9.1.2違約情形二：[違約情形二描述]9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一描述]9.2.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二描述]9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金計(jì)算公式：[違約金計(jì)算公式]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式一：[爭(zhēng)議解決方式一描述]10.1.2爭(zhēng)議解決方式二：[爭(zhēng)議解決方式二描述]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員10.2.1解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2解決人員：[爭(zhēng)議解決人員信息]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1解決程序一：[解決程序一描述]10.3.2解決程序二：[解決程序二描述]第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件一：[解除條件一描述]11.1.2解除條件二：[解除條件二描述]11.2合同終止的條件11.2.1終止條件一：[終止條件一描述]11.2.2終止條件二：[終止條件二描述]11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除程序：[解除程序描述]11.3.2終止程序：[終止程序描述]第十二條合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1生效日期：[合同生效日期]12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1附件一：[附件一名稱]12.2.2附件二：[附件二名稱]12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1修改程序：[合同修改程序描述]12.3.2補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律13.1.1適用法律：[合同適用法律名稱]13.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)13.2.1管轄法院：[爭(zhēng)議管轄法院名稱]13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)一：[其他事項(xiàng)一描述]14.1.2其他事項(xiàng)二：[其他事項(xiàng)二描述]14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：[不可抗力定義描述]14.2.2不可抗力處理：[不可抗力處理描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方同意介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、鑒定方、調(diào)解方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.3第三方介入的程序a.甲乙雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；b.雙方共同確定第三方人選及其職責(zé)；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；d.第三方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并提交書面報(bào)告。15.4第三方責(zé)任a.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；b.嚴(yán)格按照合同約定和事實(shí)情況提供專業(yè)意見或服務(wù)；c.對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)類型及復(fù)雜程度；b.合同金額；c.市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，與合同無關(guān)的第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)；b.第三方在合同履行過程中的意見或服務(wù)對(duì)甲乙雙方具有約束力，但甲乙雙方仍保留對(duì)合同履行的最終決定權(quán)；c.第三方在合同履行過程中應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。a.第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用；b.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。15.8第三方介入的終止a.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并提交書面報(bào)告；c.甲乙雙方應(yīng)就終止介入后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.10.2保密條款的具體內(nèi)容應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體信息，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。2.附件二：社區(qū)服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明社區(qū)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方意見等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更的具體事項(xiàng)，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方意見等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同解除的具體事項(xiàng)，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日按租金金額的千分之五支付違約金。2.違約行為：標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間，因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，視為違約。示例說明：租賃方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定使用標(biāo)的物，或超出使用范圍，視為違約。示例說明：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，或超出合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：未履行社區(qū)服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：出租方在提供社區(qū)服務(wù)過程中，未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：出租方在提供社區(qū)服務(wù)過程中，泄露租賃方的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中違反保密條款，泄露對(duì)方信息，視為違約。示例說明：租賃方在合同履行過程中，泄露出租方的經(jīng)營秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃合同：含社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容7.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用7.3社區(qū)服務(wù)提供方8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)類型：_______2.4物業(yè)設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時(shí)間：每月_______日4.3支付方式：_______4.4違約金：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方法：_______6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護(hù)責(zé)任：_______7.社區(qū)服務(wù)租賃協(xié)議7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：_______7.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：每月_______元7.3社區(qū)服務(wù)提供方：_______8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的簡(jiǎn)單維修和清潔工作。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃方承擔(dān)因物業(yè)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.2.2承租方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.3.1承租方負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔和整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。8.3.2物業(yè)保養(yǎng)費(fèi)用每月_______元，由承租方支付。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.2.2如承租方違反物業(yè)使用規(guī)則，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約。10.2解除程序10.2.1提前_______天書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；10.3.2承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)租賃清單、社區(qū)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、咨詢方、監(jiān)理方或任何其他甲乙雙方認(rèn)為必要的角色。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，按照其職責(zé)和授權(quán)行事，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、咨詢或服務(wù)；17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方