二零二五年度個人房屋租賃保證擔保借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋租賃保證擔保借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1總期限4.2分期還款期限5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.借款用途6.1房屋租賃用途6.2其他用途7.借款擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.借款還款8.1還款方式8.2還款時間8.3違約責任9.房屋租賃保證9.1保證方式9.2保證期限9.3保證責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1出借人違約責任11.2借款人違約責任11.3擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“借款人”指借款人姓名，身份證號碼等；“出借人”指出借人姓名，身份證號碼等；“擔保人”指擔保人姓名，身份證號碼等；“借款金額”指本合同約定的借款總額；“借款期限”指本合同約定的借款總期限；“分期還款金額”指根據(jù)借款期限分成的每期還款金額；“利息”指根據(jù)借款金額和約定的利率計算出的借款利息；“其他費用”指與借款相關(guān)的其他費用，如手續(xù)費、管理費等；“房屋租賃用途”指借款人使用借款所租賃房屋的具體用途；“保證方式”指擔保人提供的擔保形式；“保證期限”指擔保人承擔保證責任的期限；“違約責任”指當事人違反本合同約定應(yīng)承擔的責任；“爭議解決方式”指解決合同爭議的方法；“爭議解決機構(gòu)”指解決合同爭議的機構(gòu)；“合同附件”指與本合同相關(guān)的補充文件；“合同修改”指對本合同的修改和補充；“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。2.當事人信息2.1出借人信息出借人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2借款人信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______2.3擔保人信息擔保人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______3.借款金額3.1借款總額本合同約定的借款總額為人民幣_______元整。3.2分期還款金額根據(jù)借款期限，分期還款金額如下：第一期：人民幣_______元整第二期：人民幣_______元整……一期：人民幣_______元整4.借款期限4.1總期限本合同約定的借款總期限為_______個月。4.2分期還款期限分期還款期限如下：第一期還款期限：自借款之日起_______個月后；第二期還款期限：自借款之日起_______個月后；……一期還款期限：自借款之日起_______個月后。5.利息及費用5.1利息計算方式借款利息按年利率_______%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以年利率除以12。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月_______日前將當月利息支付至出借人指定的賬戶。5.3其他費用其他費用包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。6.借款用途6.1房屋租賃用途借款人使用借款所租賃房屋的具體用途為_______。6.2其他用途借款人如需將借款用于其他用途，應(yīng)事先征得出借人同意，并按照出借人的要求提供相關(guān)證明材料。8.借款還款8.1還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的分期還款金額及還款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出借人償還借款本金及利息。8.2還款時間借款人應(yīng)在每月_______日前完成當期還款，如遇節(jié)假日或公休日，還款時間順延至下一個工作日。8.3違約責任若借款人未按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。9.房屋租賃保證9.1保證方式擔保人同意為本合同項下的借款提供保證擔保，保證方式為連帶責任保證。9.2保證期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部清償借款本息及違約金之日止。9.3保證責任擔保人承擔連帶責任保證，在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，擔保人應(yīng)立即代為償還借款本金及利息、違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人未按約定使用借款；（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）借款人全部清償借款本息及違約金；（2）出借人依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1出借人違約責任（1）出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金；（2）出借人泄露借款人個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。11.2借款人違約責任（1）借款人未按約定使用借款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金；（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。11.3擔保人違約責任擔保人未按約定履行保證責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方未協(xié)商一致解決爭議的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款合同、擔保合同等。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：____________出借人（簽字）：____________擔保人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除借款人、出借人和擔保人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用是為合同各方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）借款人需要第三方提供房屋租賃咨詢服務(wù)；（2）出借人需要第三方提供風險評估服務(wù)；（3）擔保人需要第三方提供法律咨詢服務(wù)；（4）合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序（1）合同各方同意第三方介入；（2）合同各方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額由合同各方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力導致合同各方損失的，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與借款人的責任劃分（1）第三方提供房屋租賃咨詢服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е陆杩钊宋茨馨醇s定使用房屋，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在提供風險評估服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е鲁鼋枞藫p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2第三方與出借人的責任劃分（1）第三方提供風險評估服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е鲁鼋枞藫p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方與擔保人的責任劃分（1）第三方提供法律咨詢服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｈ藫p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在提供擔保服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方費用6.1第三方費用（1）第三方服務(wù)費用由合同各方在第三方協(xié)議中約定；（2）第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等。7.第三方變更與解除7.1第三方變更（1）合同各方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方協(xié)議終止。7.2第三方解除（1）合同各方均可單方面解除第三方協(xié)議，但應(yīng)提前_______日通知對方；（2）第三方協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項約定。8.2第三方職責第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議，履行其職責。8.3第三方報告第三方應(yīng)定期向合同各方報告其履行職責的情況。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決第三方介入后，合同各方發(fā)生的爭議仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方責任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤鞣綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于證明借款人使用借款所租賃房屋的具體信息及租賃關(guān)系。2.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方式、違約責任等。說明：此附件用于明確借款人與出借人之間的借款關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)包含擔保人信息、擔保方式、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件用于明確擔保人與借款人、出借人之間的擔保關(guān)系及擔保責任。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、變更與解除等。說明：此附件用于明確第三方介入合同后的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。5.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估對象、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：此附件用于證明第三方評估機構(gòu)對借款人提供的房屋或借款項目的評估結(jié)果。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)包含法律依據(jù)、法律意見、建議等。說明：此附件用于證明法律服務(wù)機構(gòu)對合同條款及各方權(quán)益的法律意見。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確合同各方在發(fā)生爭議時的解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定標準：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，逾期一日，則應(yīng)支付借款金額的_______%作為違約金。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供借款。責任認定標準：出借人應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。示例說明：若出借人未按約定提供借款，則應(yīng)支付借款金額的_______%作為違約金。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行保證責任。責任認定標準：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若擔保人未按約定履行保證責任，則應(yīng)承擔借款人未償還借款本息及違約金的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因過錯導致合同各方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時因過錯導致評估結(jié)果不準確，造成合同各方損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度個人房屋租賃保證擔保借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃保證擔保借款1.2借款人1.3出借人1.4擔保人1.5房屋1.6本合同2.合同簽訂與生效2.1簽訂日期2.2生效條件2.3生效日期3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算4.借款用途4.1房屋租賃保證4.2其他合法用途5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保方式7.擔保人的權(quán)利與義務(wù)7.1查詢借款人信用7.2監(jiān)督借款使用7.3擔保金的保管8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1誠信使用借款8.2及時還款8.3提供相關(guān)資料9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2擔保人違約責任10.3出借人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2借款合同14.3擔保合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃保證擔保借款：指借款人為實現(xiàn)房屋租賃目的，向出借人借款，并由擔保人提供擔保的借款方式。1.2借款人：指向出借人借款并按照本合同約定履行還款義務(wù)的一方。1.3出借人：指向借款人提供借款并按照本合同約定享有債權(quán)的一方。1.4擔保人：指同意為借款人的借款提供擔保，并在借款人違約時承擔相應(yīng)責任的一方。1.5房屋：指借款人用于租賃的房屋，具體信息詳見合同附件。1.6本合同：指本《二零二四年度個人房屋租賃保證擔保借款協(xié)議》。2.合同簽訂與生效2.1簽訂日期：本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.2生效條件：本合同經(jīng)各方當事人簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。2.3生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣萬元整。3.2借款期限：借款期限自本合同生效之日起至年月日止，共計個月。3.3利息計算：借款利息按月計收，利率為年利率%，計息方式為按日計息，每月支付一次。4.借款用途4.1房屋租賃保證：借款人使用借款用于支付房屋租賃費用，確保房屋租賃合同的履行。4.2其他合法用途：借款人可使用借款進行其他合法用途，但需事先取得出借人書面同意。5.還款方式與期限5.1還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。5.2還款期限：借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照還款計劃償還借款本金及利息。5.3還款計劃：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向出借人提交還款計劃。6.擔保責任6.1擔保范圍：擔保人同意在本合同約定的借款金額范圍內(nèi)，對借款人的借款承擔連帶責任擔保。6.2擔保期限：擔保期限自本合同生效之日起至借款人全部償還借款本金及利息之日止。6.3擔保方式：擔保人同意提供本合同約定的擔保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.擔保人的權(quán)利與義務(wù)7.1查詢借款人信用：擔保人有權(quán)查詢借款人的信用狀況，以評估借款人的還款能力。7.2監(jiān)督借款使用：擔保人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款，確保借款用于約定的合法用途。7.3擔保金的保管：擔保人應(yīng)妥善保管擔保金，并按照本合同約定使用擔保金。8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1誠信使用借款：借款人應(yīng)誠信使用借款，確保借款用于約定的合法用途。8.2及時還款：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，及時足額償還借款本金及利息。8.3提供相關(guān)資料：借款人應(yīng)向出借人和擔保人提供與其借款相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于房屋租賃合同、財務(wù)報表等。8.4遵守合同約定：借款人應(yīng)嚴格遵守本合同的各項約定，不得擅自變更或解除合同。9.合同變更與解除9.1變更條件：本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2.1借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.2擔保人未履行擔保義務(wù)，導致借款人無法償還借款；9.2.3出借人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行；9.3變更或解除程序：任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。10.違約責任10.1借款人違約責任：借款人如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.2擔保人違約責任：擔保人如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于向出借人支付借款本金及利息。10.3出借人違約責任：出借人如未按照本合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至各方的通訊地址或約定的其他地址。13.2不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，各方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件14.1房屋租賃合同：本合同附件一為房屋租賃合同，借款人應(yīng)確保其與出租人簽訂的房屋租賃合同合法有效。14.2借款合同：本合同附件二為借款合同，詳細列明了借款金額、期限、利率等條款。14.3擔保合同：本合同附件三為擔保合同，明確了擔保人的擔保責任和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、風險評估、法律咨詢、財務(wù)管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任，并承諾遵守本合同的約定。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)的職責，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供服務(wù)的合理報酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。18.第三方介入的費用承擔18.1費用支付：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔，或由一方承擔。18.2費用結(jié)算：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付費用。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。19.2超額責任：如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。21.第三方介入與其他各方的劃分21.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，僅限于本合同的約定，第三方不得干預甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。21.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，亦僅限于本合同的約定，第三方不得干預乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。21.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行其職責。22.第三方介入的終止22.1.1第三方違反本合同約定，無法履行其職責；22.1.2第三方提供的服務(wù)已達到合同約定的目的；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。22.2終止程序：甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方的介入時，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金等。說明：本附件是借款人用于租賃房屋的合同，借款人應(yīng)確保其與出租人簽訂的房屋租賃合同合法有效。2.借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件詳細列明了借款人與出借人之間的借款協(xié)議，包括借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款。3.擔保合同要求：明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等條款。說明：本附件是擔保人與借款人、出借人之間簽訂的擔保協(xié)議，明確了擔保人的擔保責任和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。5.信用評估報告要求：由第三方信用評估機構(gòu)出具的借款人信用評估報告。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況，為出借人提供決策依據(jù)。6.還款計劃要求：詳細列明借款人還款的期限、金額、方式等。說明：本附件是借款人制定的還款計劃，用于指導借款人的還款行為。7.通知函要求：甲乙雙方或第三方發(fā)出的書面通知函。說明：本附件用于記錄甲乙雙方或第三方發(fā)出的重要通知，確保各方及時了解相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期還款責任認定：借款人未按期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：借款人應(yīng)于每月日償還當月借款利息，如未按期支付，則從逾期之日起每日支付%的逾期利息。2.擔保人未履行擔保義務(wù)責任認定：擔保人未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于向出借人支付借款本金及利息。示例：如擔保人未在借款人違約時履行擔保義務(wù)，則應(yīng)立即向出借人支付借款本金及利息。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用。示例：如第三方未按約定完成風險評估報告，則應(yīng)退還部分評估費用。4.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未按約定提供房屋租賃合同，則應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度個人房屋租賃保證擔保借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方定義1.2專業(yè)術(shù)語定義1.3合同條款解釋2.協(xié)議背景2.1房屋租賃概況2.2借款目的與用途2.3擔保關(guān)系確立3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限與租金3.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.借款金額與條件4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保人的權(quán)利與義務(wù)6.保障措施6.1風險控制6.2違約責任6.3緊急情況處理7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同解除后的責任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方定義（1）甲方：指借款人，即房屋租賃合同的承租方。（2）乙方：指出借人，即房屋租賃合同的出租方。（3）丙方：指擔保人，為保證借款人按時償還借款而提供擔保的個人或機構(gòu)。1.2專業(yè)術(shù)語定義（1）房屋租賃：指甲方根據(jù)房屋租賃合同約定，向乙方支付租金，使用乙方房屋的行為。（2）借款：指甲方因房屋租賃需要，向乙方借取的款項。（3）擔保：指丙方為保證甲方按時償還借款，向乙方提供的擔保。第二條協(xié)議背景2.1房屋租賃概況（1）房屋地址：_________。（2）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。（3）租金：每月____元。2.2借款目的與用途甲方因房屋租賃需要，向乙方借款____元，用于支付房屋租賃保證金及租金。2.3擔保關(guān)系確立丙方為保證甲方按時償還借款，同意向乙方提供擔保。第三條房屋租賃信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：_________。（2）房屋面積：____平方米。（3）房屋用途：_________。3.2租賃期限與租金（1）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：每月____元，按月支付。3.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付租金；b.依法使用房屋；c.維護房屋設(shè)施；d.遵守租賃合同約定。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時交付房屋；b.不得隨意提高租金；c.保障甲方合法權(quán)益。第四條借款金額與條件4.1借款本金甲方向乙方借款____元。4.2借款利率借款利率為____%，按年利率計算。4.3借款期限借款期限為____年，自借款之日起計算。4.4還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月償還金額為____元。第五條擔保責任5.1擔保范圍丙方對本協(xié)議項下的借款本金及利息承擔擔保責任。5.2擔保期限擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。5.3擔保方式丙方提供抵押擔保，抵押物為_________。5.4擔保人的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方權(quán)利：a.甲方未按時償還借款時，有權(quán)要求乙方代為償還；b.甲方違約時，有權(quán)要求解除本擔保合同。（2）丙方義務(wù)：a.按時履行擔保義務(wù)；b.不得擅自處置抵押物。第六條保障措施6.1風險控制乙方應(yīng)采取必要措施，控制借款風險。6.2違約責任（1）甲方未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3緊急情況處理（1）如發(fā)生不可抗力導致借款無法償還，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可解除本協(xié)議。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）本合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可請求第三方調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決程序（1）提交爭議：任何一方提出爭議，應(yīng)向其他方發(fā)出書面通知。（2）調(diào)解請求：請求調(diào)解的一方應(yīng)向另一方提出調(diào)解請求，并提供相關(guān)證據(jù)。（3）仲裁申請：請求仲裁的一方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，并附具相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點爭議解決地點為____市____區(qū)。第九條通知與送達9.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。（2）當面通知：通過直接交付或委托他人代為交付。9.2送達地址（1）甲方送達地址：_________。（2）乙方送達地址：_________。（3）丙方送達地址：_________。9.3送達方式（1）甲方送達：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至甲方送達地址。（2）乙方送達：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至乙方送達地址。（3）丙方送達：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至丙方送達地址。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序（1）提出變更請求：任何一方提出變更請求，應(yīng)向其他方發(fā)出書面通知。（2）協(xié)商一致：甲乙丙三方就變更內(nèi)容達成一致意見。（3）簽訂變更協(xié)議：三方簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序（1）提出解除請求：任何一方提出解除請求，應(yīng)向其他方發(fā)出書面通知。（2）協(xié)商一致：甲乙丙三方就解除原因和后果達成一致意見。（3）簽訂解除協(xié)議：三方簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的效力（1）合同變更：自變更協(xié)議簽訂之日起生效。（2）合同解除：自解除協(xié)議簽訂之日起解除。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1保密條款甲乙丙三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3合同解除后的責任（1）合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。（2）合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____市____區(qū)簽署。13.3簽署代表（1）甲方代表：_________。（2）乙方代表：_________。（3）丙方代表：_________。第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自各方簽署之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙丙三方外，在本合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)及責任范圍。第四條第三方職責與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為的合法性。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由請求介入的一方承擔。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙丙三方提出建議或意見。第六條第三方責任限額6.1第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為____元。6.2第三方責任限額的計算方法如下：a.以實際經(jīng)濟損失為基數(shù)；b.乘以第三方在本合同中的責任比例；c.不得超過約定的責任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方、丙方在法律地位上應(yīng)相互獨立。7.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。7.3第三方對甲乙丙三方各自的權(quán)利義務(wù)承擔，不應(yīng)影響其與其他各方之間的獨立責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：a.合同履行完畢；b.爭議得到解決；c.第三方完成其職責；d.第三方主動或被動退出介入。8.2第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲方在第三方介入時，應(yīng)提供真實、完整的信息和資料，配合第三方履行職責。9.2乙方在第三方介入時，應(yīng)尊重第三方的意見和建議，