2025年度團(tuán)購樓房指標(biāo)一房一價(jià)轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)一房一價(jià)轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3第三方3.樓房指標(biāo)信息3.1樓房指標(biāo)類型3.2樓房指標(biāo)數(shù)量3.3樓房指標(biāo)使用范圍4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.3轉(zhuǎn)讓方式5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.2樓房指標(biāo)過戶6.3相關(guān)證件辦理7.權(quán)益與義務(wù)7.1出讓方權(quán)益7.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.3第三方權(quán)益7.4雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“樓房指標(biāo)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，由出讓方取得的，可用于購買特定樓房的權(quán)益。（2）“一房一價(jià)”指每套樓房的價(jià)格固定，不得調(diào)整。（3）“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其持有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)讓方。（4）“本合同”指《2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)一房一價(jià)轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議》。1.2解釋對(duì)本合同中的詞語，如雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)，無爭(zhēng)議時(shí)以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系方式：___________2.2轉(zhuǎn)讓方（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系方式：___________2.3第三方（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系方式：___________第三條樓房指標(biāo)信息3.1樓房指標(biāo)類型出讓方持有的樓房指標(biāo)為：___________3.2樓房指標(biāo)數(shù)量出讓方持有的樓房指標(biāo)數(shù)量為：___________3.3樓房指標(biāo)使用范圍樓房指標(biāo)的使用范圍為：___________第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：___________（大寫：___________）4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：___________4.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為：___________第五條付款方式5.1付款比例（1）首付款比例：___________（2）尾款比例：___________5.2付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）尾款支付時(shí)間：___________5.3付款方式付款方式為：___________第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方應(yīng)在___________前簽訂本合同。6.2樓房指標(biāo)過戶（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助出讓方辦理樓房指標(biāo)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完成后，樓房指標(biāo)歸轉(zhuǎn)讓方所有。6.3相關(guān)證件辦理雙方應(yīng)共同辦理與樓房指標(biāo)相關(guān)的所有證件，包括但不限于：___________第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按約定時(shí)間提供樓房指標(biāo)或提供虛假樓房指標(biāo)信息；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因出讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因轉(zhuǎn)讓方違約，出讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條合同變更11.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明樓房指標(biāo)的具體信息，包括但不限于指標(biāo)類型、數(shù)量、使用范圍等。12.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括所有付款的憑證，以證明付款的完成。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有其他文件，如但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未列明的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任（新增條款）8.4第三方責(zé)任（1）如第三方介入本合同，其作為合同當(dāng)事人之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方介入本合同的，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。第八條（續(xù)）8.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________%。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格×責(zé)任限額比例。第九條爭(zhēng)議解決（新增條款）9.4第三方爭(zhēng)議解決（1）如第三方介入本合同，其爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方相同。（2）第三方爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定。第九條（續(xù)）9.5第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效與終止（新增條款）10.4第三方介入合同生效本合同在第三方介入后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5第三方介入合同終止本合同在第三方介入后，合同終止條件及解除條件適用于甲乙雙方及第三方。第十一條合同變更（新增條款）11.4第三方介入合同變更第三方介入本合同的，合同變更程序及生效條件適用于甲乙雙方及第三方。第十二條合同附件（新增條款）12.4第三方介入附件（1）第三方基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方介入合同的具體條款。第十三條其他約定（新增條款）13.4第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。13.5第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方作為合同當(dāng)事人之一，享有合同規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方權(quán)利和義務(wù)的劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則，由甲乙雙方在合同中明確約定。13.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入合同的范圍，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系。（3）第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條合同解除（新增條款）14.4第三方介入合同解除如第三方介入本合同，合同解除條件及程序適用于甲乙雙方及第三方。14.5第三方介入合同解除責(zé)任（1）第三方介入本合同的，其解除合同的責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方解除合同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。14.6第三方介入合同解除責(zé)任限額第三方解除合同責(zé)任限額按照第八條（續(xù)）8.5第三方責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包含樓房指標(biāo)類型、數(shù)量、使用范圍、價(jià)格等信息。樓房指標(biāo)明細(xì)表應(yīng)由出讓方提供，并加蓋公章。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人等信息。付款憑證應(yīng)由付款方提供，并加蓋公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。相關(guān)文件應(yīng)由出讓方提供，并確保文件真實(shí)有效。4.附件四：第三方基本信息詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第三方基本信息應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前提供。5.附件五：第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額詳細(xì)要求和說明：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間提供樓房指標(biāo)或提供虛假樓房指標(biāo)信息。轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方違約：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求出讓方支付違約金和賠償損失。轉(zhuǎn)讓方違約：出讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金和賠償損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.示例說明：出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供樓房指標(biāo)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求出讓方支付相當(dāng)于合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格___________%的違約金，并賠償因違約造成的損失。轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，出讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格___________%的違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)一房一價(jià)轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)概述2.2樓房位置及面積2.3樓房戶型及配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更所需文件5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1樓房交付時(shí)間6.2樓房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3樓房驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3通知方式12.協(xié)議附件12.1附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管14.3協(xié)議副本效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)概述甲方同意將其擁有的[樓房指標(biāo)名稱]的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2樓房位置及面積樓房位于[樓房具體位置]，總建筑面積為[樓房面積]平方米。2.3樓房戶型及配套設(shè)施樓房為[樓房戶型]，配備有[配套設(shè)施列表]。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]，即[具體日期]。第四條付款方式4.1付款比例本協(xié)議約定的付款比例為[付款比例]，即[具體比例]。4.2付款時(shí)間本協(xié)議約定的付款時(shí)間為[付款時(shí)間]，即[具體日期]。4.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第五條權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更所需文件權(quán)屬變更所需文件包括但不限于：[文件清單]。5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：[手續(xù)清單]。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條交付及驗(yàn)收6.1樓房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]，即[具體日期]前將樓房指標(biāo)及相關(guān)文件交付給乙方。6.2樓房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3樓房驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到樓房指標(biāo)及相關(guān)文件后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付樓房指標(biāo)及相關(guān)文件；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于：（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢；（2）協(xié)議約定的終止條款觸發(fā)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：[保密信息清單]。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[通知方式]送達(dá)對(duì)方。第十二條協(xié)議附件12.1附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件第十三條協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2協(xié)議保管本協(xié)議由甲乙雙方各自妥善保管。14.3協(xié)議副本效力本協(xié)議的副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，被引入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同的順利履行。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因違反保密義務(wù)泄露保密信息導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）在介入合同過程中，應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行；（2）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不視為對(duì)乙方權(quán)益的侵害。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行；（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不視為對(duì)甲方權(quán)益的侵害。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在第三方介入合同過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和管理，應(yīng)公平合理，避免損害第三方合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通第三方介入工作進(jìn)展情況，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8.本條款的修改和補(bǔ)充本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括樓房指標(biāo)的具體信息，如樓號(hào)、樓層、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確樓房指標(biāo)的詳細(xì)信息，以便雙方核對(duì)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。附件說明：此表作為合同附件，用于明確付款的時(shí)間安排和金額，確保付款的順利進(jìn)行。3.附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括權(quán)屬變更所需的全部文件清單，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、變更申請(qǐng)書等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確權(quán)屬變更所需文件，確保權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付樓房指標(biāo)及相關(guān)文件。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果。第三方違反保密義務(wù)泄露保密信息。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付樓房指標(biāo)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。示例二：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)一房一價(jià)轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)及價(jià)格3.1指標(biāo)數(shù)量3.2一房一價(jià)政策3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)讓審核4.3轉(zhuǎn)讓登記5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款確認(rèn)6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)明細(xì)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：合同簽訂證明11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“團(tuán)購樓房指標(biāo)”指甲方所在地區(qū)政府為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，對(duì)購房人提供的團(tuán)購優(yōu)惠指標(biāo)。1.1.2“一房一價(jià)”指每套樓房按照固定的價(jià)格進(jìn)行銷售。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議。1.2.2“雙方”指甲方和乙方。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)及價(jià)格3.1指標(biāo)數(shù)量3.1.1甲方同意將其擁有的團(tuán)購樓房指標(biāo)中的________________套轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2一房一價(jià)政策3.2.1乙方購買的樓房將按照甲方所在地區(qū)政府規(guī)定的一房一價(jià)政策執(zhí)行。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1乙方同意按照甲方轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的實(shí)際成本價(jià)購買上述樓房指標(biāo)。4.轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1乙方應(yīng)在接到甲方轉(zhuǎn)讓通知后________________日內(nèi)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2轉(zhuǎn)讓審核4.2.1甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成審核。4.3轉(zhuǎn)讓登記4.3.1甲方審核通過后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。5.3付款確認(rèn)5.3.1甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具付款確認(rèn)書。6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。6.2合同終止條件6.2.1合同到期；6.2.2合同解除；6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形；6.3.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同適用甲方所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.2.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)明細(xì)表10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的樓號(hào)、面積、價(jià)格等信息。10.2附件二：付款憑證10.2.1附件二應(yīng)包含乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.3附件三：合同簽訂證明10.3.1附件三應(yīng)包含雙方簽字蓋章的合同副本。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.3生效變更12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；13.1.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的履行期限。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為________________元。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，了解乙方需求，并確保乙方滿意。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)