2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同定額結(jié)算及優(yōu)惠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同定額結(jié)算及優(yōu)惠條款本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容5.施工進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間安排6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證措施7.施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護措施8.定額結(jié)算及優(yōu)惠條款8.1定額結(jié)算方法8.2優(yōu)惠條款內(nèi)容8.3優(yōu)惠條款適用條件9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度安排9.3逾期付款違約責(zé)任10.施工變更及索賠10.1施工變更流程10.2索賠流程10.3索賠范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1甲方為提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。1.1.2乙方具備綠色建筑節(jié)能改造施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。1.2項目目標(biāo)1.2.1達(dá)到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2提高建筑物的能源利用效率。1.2.3改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。1.3項目范圍1.3.1對建筑物外墻、屋頂、門窗進(jìn)行節(jié)能改造。1.3.2更換或升級建筑設(shè)備系統(tǒng)。1.3.3進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升工程。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2乙方信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1外墻保溫系統(tǒng)施工。3.1.2屋頂防水及保溫施工。3.1.3門窗更換及節(jié)能改造。3.1.4建筑設(shè)備系統(tǒng)更換或升級。3.1.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升工程。3.2施工工藝3.2.1外墻保溫采用EPS板保溫系統(tǒng)。3.2.2屋頂防水采用SBS改性瀝青防水卷材。3.2.3門窗更換為斷橋鋁節(jié)能門窗。3.2.4建筑設(shè)備系統(tǒng)升級為節(jié)能型設(shè)備。3.2.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升工程包括新風(fēng)系統(tǒng)安裝。3.3施工材料3.3.1外墻保溫材料為EPS板。3.3.2屋頂防水材料為SBS改性瀝青防水卷材。3.3.3門窗材料為斷橋鋁。3.3.4建筑設(shè)備系統(tǒng)為節(jié)能型設(shè)備。3.3.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升工程材料為新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方提供的建筑圖紙及資料。4.1.3乙方編制的施工方案。4.2工程量清單內(nèi)容4.2.1外墻保溫工程量。4.2.2屋頂防水工程量。4.2.3門窗更換工程量。4.2.4建筑設(shè)備系統(tǒng)更換或升級工程量。4.2.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升工程量。5.施工進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分5.1.1施工準(zhǔn)備階段。5.1.2施工實施階段。5.1.3質(zhì)量驗收階段。5.1.4工程移交階段。5.2各階段施工時間安排5.2.1施工準(zhǔn)備階段：1個月。5.2.2施工實施階段：3個月。5.2.3質(zhì)量驗收階段：1個月。5.2.4工程移交階段：1個月。6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗6.2.1施工過程中進(jìn)行階段性質(zhì)量檢驗。6.2.2工程完成后進(jìn)行整體質(zhì)量驗收。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1采用合格的材料和設(shè)備。6.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3建立健全質(zhì)量管理體系。8.定額結(jié)算及優(yōu)惠條款8.1定額結(jié)算方法8.1.1按照國家及地方規(guī)定的綠色建筑節(jié)能改造工程定額進(jìn)行結(jié)算。8.1.2根據(jù)實際完成的工程量和定額單價計算工程款。8.1.3結(jié)算款包括材料費、人工費、機械費、管理費等。8.2優(yōu)惠條款內(nèi)容8.2.1甲方對乙方提供的節(jié)能改造材料給予一定比例的優(yōu)惠。8.2.2甲方對乙方在合同工期提前完成的工程給予獎勵。8.2.3甲方對乙方在施工過程中提出的合理化建議給予一定的獎勵。8.3優(yōu)惠條款適用條件8.3.1乙方提供的節(jié)能改造材料必須符合國家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方必須按照合同約定的工期完成工程。8.3.3乙方提出的合理化建議必須經(jīng)過甲方認(rèn)可并實際應(yīng)用。9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.1.1分階段支付工程款。9.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。9.1.3進(jìn)度款：每完成工程量的30%后支付。9.1.4結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。9.2付款進(jìn)度安排9.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。9.2.2第一次進(jìn)度款：完成工程量的30%后支付。9.2.3第二次進(jìn)度款：完成工程量的60%后支付。9.2.4第三次進(jìn)度款：完成工程量的90%后支付。9.2.5結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。9.3逾期付款違約責(zé)任9.3.1逾期付款超過30天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.3.2逾期付款超過60天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及合同約定的其他賠償。10.施工變更及索賠10.1施工變更流程10.1.1乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更方案。10.1.2變更方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為合同附件執(zhí)行。10.2索賠流程10.2.1乙方在合同履行過程中，因不可抗力或甲方原因造成損失，可向甲方提出索賠申請。10.2.2甲方收到索賠申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并給予答復(fù)。10.3索賠范圍10.3.1因不可抗力造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失的經(jīng)濟補償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2違約責(zé)任14.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決方式如第11.1條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.2檢測工程材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3審核工程進(jìn)度，確保工程進(jìn)度符合合同約定。15.3.2.4提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的獨立第三方，對甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督者，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方對合同其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其工作成果將對合同其他相關(guān)方產(chǎn)生影響。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過其承諾的賠償金額。15.6.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過失，導(dǎo)致甲乙雙方或合同其他相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。15.6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。16.1.2第三方變更的目的是為了適應(yīng)合同履行過程中的變化。16.2第三方變更程序16.2.1乙方提出第三方變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更責(zé)任等。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方退出可以是因合同履行完畢、合同解除或其他原因。17.2第三方退出程序17.2.1第三方提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。17.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出日期、退出責(zé)任、后續(xù)事宜處理等。18.第三方責(zé)任保險18.1第三方責(zé)任保險要求18.1.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。18.1.2責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于第三方責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任保險理賠18.2.1第三方責(zé)任保險理賠按照保險合同約定執(zhí)行。18.2.2第三方責(zé)任保險理賠不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件要求：文件需加蓋公章，明確項目批準(zhǔn)時間及內(nèi)容。說明：證明項目合法性及甲方具備項目實施資格。2.建筑圖紙及資料要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、地質(zhì)勘察報告等，需清晰完整。說明：為乙方施工提供依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等，需經(jīng)甲方審核通過。說明：明確施工方案，確保工程順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單要求：包括材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等，需詳細(xì)列出。說明：為材料采購及驗收提供依據(jù)。5.合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同有效成立。6.質(zhì)量驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：證明工程質(zhì)量符合合同約定。7.施工進(jìn)度報告要求：包括施工時間、完成工程量、存在問題等。說明：反映工程進(jìn)度，便于甲方監(jiān)督。8.付款憑證要求：包括付款時間、金額、收款人等。說明：證明甲方已按合同約定支付款項。9.索賠申請及相關(guān)證據(jù)要求：包括索賠原因、損失金額、相關(guān)證據(jù)等。說明：為索賠提供依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議要求：包括合作協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期付款30天，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方工期延誤超過合同約定時間，應(yīng)賠償甲方每日延誤工程款的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同定額結(jié)算及優(yōu)惠條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.項目背景6.項目地點7.項目規(guī)模8.項目內(nèi)容二、工程范圍1.改造范圍2.施工內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工工藝5.施工材料三、工程量清單1.工程量計算規(guī)則2.工程量明細(xì)表3.工程量調(diào)整四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度延誤責(zé)任五、工程費用1.工程造價2.費用構(gòu)成3.費用支付4.費用調(diào)整六、合同價格1.合同價格確定2.價格調(diào)整3.結(jié)算方式七、優(yōu)惠條款1.優(yōu)惠方式2.優(yōu)惠額度3.優(yōu)惠期限4.優(yōu)惠條件八、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗收3.質(zhì)量保證4.質(zhì)量責(zé)任九、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全教育4.安全事故處理十、環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保驗收十一、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.項目背景：[項目背景描述]6.項目地點：[項目具體地址]7.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]8.項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述]二、工程范圍1.改造范圍：[具體改造范圍描述]2.施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容1][施工內(nèi)容2][施工內(nèi)容3]3.施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)描述]4.施工工藝：[施工工藝描述]5.施工材料：[施工材料要求]三、工程量清單1.工程量計算規(guī)則：[工程量計算規(guī)則描述]2.工程量明細(xì)表：[工程量明細(xì)表]3.工程量調(diào)整：[工程量調(diào)整條款]四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計劃：[工程進(jìn)度計劃表]2.進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整條款]3.進(jìn)度延誤責(zé)任：[進(jìn)度延誤責(zé)任條款]五、工程費用1.工程造價：[工程造價描述]2.費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成1][費用構(gòu)成2][費用構(gòu)成3]3.費用支付：[費用支付方式描述]4.費用調(diào)整：[費用調(diào)整條款]六、合同價格1.合同價格確定：[合同價格確定方法]2.價格調(diào)整：[價格調(diào)整條款]3.結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]七、優(yōu)惠條款1.優(yōu)惠方式：[優(yōu)惠方式描述]2.優(yōu)惠額度：[優(yōu)惠額度描述]3.優(yōu)惠期限：[優(yōu)惠期限描述]4.優(yōu)惠條件：[優(yōu)惠條件描述]八、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.質(zhì)量驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)][驗收程序]3.質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]4.質(zhì)量責(zé)任：[乙方質(zhì)量責(zé)任][甲方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任]九、安全管理1.安全責(zé)任：[安全責(zé)任分配]2.安全措施：[安全措施描述]3.安全教育：[安全教育要求]4.安全事故處理：[安全事故處理流程]十、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：[環(huán)保法規(guī)要求]2.環(huán)保措施：[環(huán)保措施描述]3.環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任分配]4.環(huán)保驗收：[環(huán)保驗收程序]十一、合同履行1.合同履行主體：[合同履行主體描述]2.合同履行期限：[合同履行期限描述]3.合同履行地點：[合同履行地點描述]4.合同履行方式：[合同履行方式描述]十二、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形列舉]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約處理：[違約處理措施]4.違約賠償：[違約賠償條款]十三、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]3.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)描述]4.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔(dān)]十四、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除責(zé)任：[合同解除責(zé)任描述]4.合同解除后果：[合同解除后果描述]甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽名：乙方（施工單位）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽名：[日期欄]簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護措施符合合同要求。甲方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方設(shè)計變更權(quán)在施工過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)無條件配合。設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并書面通知乙方。3.甲方材料采購權(quán)甲方有權(quán)決定主要材料的采購方式，包括招標(biāo)、詢價或直接采購。甲方應(yīng)確保所采購的材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。甲方驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方付款條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況，分期支付工程款項。甲方有權(quán)對乙方的付款申請進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方施工自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和現(xiàn)場實際情況，制定施工方案和施工組織設(shè)計。乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。2.乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的施工材料和設(shè)備。乙方應(yīng)確保所選材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和現(xiàn)場情況，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證權(quán)乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.乙方驗收申請權(quán)乙方有權(quán)在工程完成后，向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后，按合同約定的時間進(jìn)行驗收。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨立、公正地履行中介職責(zé)。中介機構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實、有效的中介服務(wù)。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時明確。3.中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)理、驗收等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由中介機構(gòu)承擔(dān)。4.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。5.中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換中介機構(gòu)不影響原合同的執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目設(shè)計文件2.乙方提供的施工組織設(shè)計及施工方案3.工程量清單及計算規(guī)則4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.安全生產(chǎn)管理制度及措施8.環(huán)境保護措施及要求9.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：實際完成時間與合同約定時間相比，超過合同約定的工期。2.違約行為：乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，材料質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，工程質(zhì)量不符合合同要求。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款項，超過合同約定的付款期限。三、法律名詞及解釋：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及合價等內(nèi)容的清單。2.定額結(jié)算：根據(jù)工程量清單和定額標(biāo)準(zhǔn)，計算工程總造價的過程。3.質(zhì)量驗收：對完成的工程進(jìn)行檢驗，確認(rèn)其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生的行為。5.環(huán)境保護：在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和保護環(huán)境的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并尋求技術(shù)支持或進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時通知甲方。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前備貨，確保材料供應(yīng)充足，并與供應(yīng)商保持良好溝通。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目施工。2.國有或集體投資的建設(shè)項目。3.公共設(shè)施和住宅小區(qū)改造。4.企業(yè)自建項目的節(jié)能改造。5.政府采購的節(jié)能改造項目。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項目施工合同定額結(jié)算及優(yōu)惠條款2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于我國綠色建筑節(jié)能改造政策的實施，為提高建筑節(jié)能水平，降低建筑能耗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑節(jié)能性能，降低建筑能耗的過程。3.定額結(jié)算：指按照國家或地方規(guī)定的建筑工程計價定額，計算建筑工程造價的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項目的建設(shè)單位。2.乙方：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造工程施工的施工單位。3.綠色建筑節(jié)能改造項目：指甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付工程款。2.提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.對乙方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程施工。2.保證工程質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.按時完成工程，不得拖延工期。4.在施工過程中，確保施工安全，防止環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和工程量清單進(jìn)行施工。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)工程合格，合同終止。2.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定完成剩余工作，甲方支付剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢。2.雙方對合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3.本合同終止后，雙方不再對合同履行過程中的任何問題承擔(dān)法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單費用：根據(jù)國家或地方規(guī)定的建筑工程計價定額，結(jié)合工程量清單計算出的工程費用。2.材料費用：包括施工過程中所需的各種建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的費用。3.人工費用：包括施工人員的工資、津貼、福利等。4.管理費用：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.質(zhì)量檢測費用：為確保工程質(zhì)量，進(jìn)行質(zhì)量檢測的費用。6.不可預(yù)見費用：在施工過程中，因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外費用。7.綠色建筑節(jié)能改造專項費用：用于購買節(jié)能設(shè)備、材料及進(jìn)行節(jié)能改造的費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成工程量支付進(jìn)度款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%作為驗收款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后的15日內(nèi)。3.驗收款支付時間：工程竣工驗收合格后的30日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后的30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每天____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.與綠色建筑節(jié)能改造項目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、工程量清單等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常施工。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、保密等特殊事項。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對施工過程中的技術(shù)保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對施工方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在施工過程中，對工程質(zhì)量問題的整改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造項目施工的完整協(xié)議，不因任何其他書面或口頭協(xié)議而變更。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)3.建筑工程計價定額4.施工圖紙5.質(zhì)量檢測報告6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.驗收款支付憑證9.保修金支付憑證10.不可抗力事件證明11.協(xié)商會議紀(jì)要12.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。