2025版短租房租賃與環(huán)保節(jié)能協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短租房租賃與環(huán)保節(jié)能協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1簽約雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.2.1租賃期限1.2.2租金及支付方式1.3.1押金及退還1.3.2房屋使用規(guī)定1.4.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施及使用要求1.4.2環(huán)保節(jié)能費用承擔(dān)1.5.1維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.5.2故障及緊急情況處理1.6.1租賃合同解除及違約責(zé)任1.7.1爭議解決方式1.8.1合同生效及修改1.9.1附件及補充協(xié)議1.10.1合同簽署及生效日期1.11.1合同份數(shù)及保管1.12.1通知及送達(dá)1.13.1不可抗力及免責(zé)條款1.14.1合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1簽約雙方基本信息全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.4房屋用途：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________1.3.2租賃終止日期：__________1.3.3租賃期限共計：__________個月1.4租金及支付方式1.4.1月租金：__________元1.4.2支付方式：__________1.4.3支付時間：__________1.5押金及退還1.5.1押金金額：__________元1.5.2押金支付時間：__________1.5.3押金退還條件及時間：__________1.6環(huán)保節(jié)能設(shè)施及使用要求1.6.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單：__________1.6.2環(huán)保節(jié)能使用規(guī)定：__________1.6.3環(huán)保節(jié)能費用承擔(dān)方式：__________1.7維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.7.1房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任：__________1.7.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任：__________1.7.3緊急維修處理：__________8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2合同生效及修改8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3附件及補充協(xié)議房屋租賃清單設(shè)施清單環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單其他雙方約定的附件8.4合同簽署及生效日期8.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5合同份數(shù)及保管8.5.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。8.6通知及送達(dá)8.6.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。8.6.2通知自發(fā)送之日起__________日內(nèi)視為送達(dá)。8.7不可抗力及免責(zé)條款8.7.1如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。8.8合同解除及終止甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未予糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.9合同解除后的處理8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實際履行情況，妥善處理房屋及設(shè)施歸還、費用結(jié)算等問題。8.10其他約定8.10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。8.10.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方介入的引入，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；第三方提供的信息真實性責(zé)任；第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素合理確定。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估、監(jiān)理、維修等必要的服務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息，以履行其職責(zé)。9.5第三方的義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成各項服務(wù)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。9.6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的經(jīng)濟(jì)實體。9.6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。9.7第三方介入的具體條款第三方的名稱、性質(zhì)和職責(zé)；第三方介入的時間節(jié)點；第三方介入的費用承擔(dān)；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。9.7.2第三方介入的費用，由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。9.7.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施的評估、監(jiān)理；維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等服務(wù)；信息提供、咨詢等服務(wù)。9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.9.2仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他約定9.10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.10.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此清單為房屋租賃的基本信息，作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和使用。3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，如節(jié)能燈、節(jié)水器具等。說明：此清單用于明確環(huán)保節(jié)能設(shè)施的具體情況，以便雙方共同遵守環(huán)保節(jié)能使用規(guī)定。4.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，補充合同條款。說明：此協(xié)議用于補充合同中未詳細(xì)規(guī)定的條款，使合同更加完善。5.附件二：房屋及附屬設(shè)施維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件三：環(huán)保節(jié)能費用結(jié)算單要求：記錄環(huán)保節(jié)能費用的產(chǎn)生、使用及結(jié)算情況。說明：此單據(jù)用于明確環(huán)保節(jié)能費用的承擔(dān)和結(jié)算方式。7.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的程序和方式。8.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日租金的__________%計算。示例：若月租金為1000元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)支付10元滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納環(huán)保節(jié)能費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按環(huán)保節(jié)能費用總額的__________%計算。示例：若環(huán)保節(jié)能費用為100元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付1元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成房屋維修，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因維修延誤造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。全文完。2024版短租房租賃與環(huán)保節(jié)能協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.環(huán)保節(jié)能措施4.1能源節(jié)約要求4.2環(huán)保材料使用規(guī)定4.3垃圾分類與回收5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備報修流程5.3設(shè)施設(shè)備更新與更換6.租賃費用及稅費承擔(dān)6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)管理費承擔(dān)6.3其他相關(guān)費用承擔(dān)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1租賃方權(quán)利義務(wù)11.2出租方權(quán)利義務(wù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2環(huán)保節(jié)能承諾書13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置地址：_______所在樓層：_______房屋編號：_______2.2租賃房屋的面積和結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃房屋的配套設(shè)施1.廚房：_______2.衛(wèi)生間：_______3.客廳：_______4.臥室：_______5.電梯：_______6.空調(diào)：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間起租日期：_______到期日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整機制若市場租金上漲，租金調(diào)整比例：_______第四條環(huán)保節(jié)能措施4.1能源節(jié)約要求1.使用節(jié)能電器2.節(jié)約用水用電3.合理使用空調(diào)4.2環(huán)保材料使用規(guī)定1.使用環(huán)保涂料2.使用環(huán)保家具3.禁止使用一次性餐具4.3垃圾分類與回收1.垃圾分類投放2.定期回收可回收垃圾3.禁止亂扔垃圾第五條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)2.租賃方負(fù)責(zé)自身使用過程中損壞的維修5.2設(shè)施設(shè)備報修流程1.租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時通知出租方2.出租方在接到通知后，及時進(jìn)行維修5.3設(shè)施設(shè)備更新與更換1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新與更換2.更新與更換費用由出租方承擔(dān)第六條租賃費用及稅費承擔(dān)6.1水電費承擔(dān)1.水電費由租賃方承擔(dān)2.出租方負(fù)責(zé)繳納水表、電表的抄表費用6.2物業(yè)管理費承擔(dān)1.物業(yè)管理費由租賃方承擔(dān)2.出租方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用承擔(dān)1.互聯(lián)網(wǎng)費、有線電視費等由租賃方承擔(dān)2.出租方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃稅費第七條租賃合同變更與解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗7.2合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序1.解除合同需提前_______天書面通知對方2.雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議3.解除合同后，租賃方需將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給出租方第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方通過友好協(xié)商解決爭議2.若協(xié)商不成，則提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______8.3爭議解決費用承擔(dān)1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)2.雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形界定1.租賃方未按時支付租金2.租賃方損壞房屋及配套設(shè)施3.出租方未按時履行維修義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金2.租賃方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失3.出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.損壞房屋及配套設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按市場同類房屋及配套設(shè)施的價格計算2.未按時履行維修義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按實際損失計算第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同2.合同經(jīng)出租方簽字蓋章3.合同經(jīng)租賃方簽字蓋章10.2合同終止條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的合同解除條件10.3合同終止后的處理1.租賃方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給出租方2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金3.雙方應(yīng)共同處理合同終止后的其他事宜第十一條其他約定事項11.1租賃方權(quán)利義務(wù)1.租賃方有權(quán)按合同約定使用房屋及配套設(shè)施2.租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定11.2出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方有權(quán)要求租賃方按合同約定支付租金2.出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好3.出租方應(yīng)履行合同約定的維修義務(wù)11.3合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保節(jié)能承諾書3.其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_______12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署代表租賃方代表簽字：_______出租方代表簽字：_______第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2環(huán)保節(jié)能承諾書13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同效力說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等非直接參與房屋租賃關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2甲方有權(quán)要求第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.2乙方可要求第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。1.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的_______倍。3.2第三方的權(quán)利1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立履行職責(zé)。1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對房屋租賃關(guān)系中的另一方負(fù)責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍1.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等。5.2第三方介入的程序1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項。1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。第八條第三方的退出機制8.1第三方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。8.2第三方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。9.3第三方介入后，合同終止后的處理事宜，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物概述、租賃期限及租金、環(huán)保節(jié)能措施、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理、租賃費用及稅費承擔(dān)、合同變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同附件是租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.環(huán)保節(jié)能承諾書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方承諾遵守環(huán)保節(jié)能規(guī)定的條款，以及違反規(guī)定的違約責(zé)任。說明：本承諾書是甲乙雙方對環(huán)保節(jié)能措施的書面承諾，作為合同附件之一。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單是房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，作為合同附件之一。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證是租賃雙方支付租金的記錄，作為合同附件之一。5.水電費繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費繳納的時間、金額、繳納方式等信息。說明：本憑證是租賃雙方繳納水電費的記錄，作為合同附件之一。6.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費繳納的時間、金額、繳納方式等信息。說明：本憑證是租賃雙方繳納物業(yè)管理費的記錄，作為合同附件之一。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議是雙方在爭議解決過程中達(dá)成的書面協(xié)議，作為合同附件之一。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方損壞房屋及配套設(shè)施出租方未按時履行維修義務(wù)第三方未按時完成服務(wù)雙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方通知后_______日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施未達(dá)到約定效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。租賃方損壞房屋及配套設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。出租方未按時履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。雙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版短租房租賃與環(huán)保節(jié)能協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3環(huán)保節(jié)能定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施5.2環(huán)保節(jié)能行為規(guī)范5.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任6.房屋維護(hù)與管理6.1租客責(zé)任6.2房東責(zé)任6.3房屋維護(hù)費用7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2人員保險8.違約責(zé)任8.1房客違約8.2房東違約9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義本合同所指房屋，系指位于___________地址的___________棟___________單元，建筑面積為___________平方米的住宅。1.2租賃定義租賃，是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3環(huán)保節(jié)能定義環(huán)保節(jié)能，是指采取節(jié)約能源、減少廢棄物、降低污染等措施，實現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展。2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具、衛(wèi)生間用具等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前___________日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣___________元/月。4.2支付方式租金支付方式為：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3逾期支付如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_____%的滯納金。5.環(huán)保節(jié)能要求5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施房屋內(nèi)配備節(jié)能電器，如空調(diào)、冰箱等，并要求承租人合理使用。5.2環(huán)保節(jié)能行為規(guī)范（1）合理使用水、電等資源，避免浪費；（2）垃圾分類投放，減少污染；（3）合理使用空調(diào)、暖氣等設(shè)備，降低能耗。5.3環(huán)保節(jié)能責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)環(huán)保節(jié)能設(shè)施的維護(hù)與更新；承租人負(fù)責(zé)遵守環(huán)保節(jié)能行為規(guī)范，降低能耗。6.房屋維護(hù)與管理6.1租客責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等。6.2房東責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。6.3房屋維護(hù)費用房屋維護(hù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.保險責(zé)任7.1房屋保險出租人應(yīng)購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交付承租人。7.2人員保險出租人應(yīng)購買人員保險，確保承租人在租賃期間的人身安全。8.違約責(zé)任8.1房客違約若承租人未按合同約定支付租金，逾期超過___________日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付全部未付租金及滯納金。8.2房東違約若出租人未按合同約定提供房屋或房屋設(shè)施存在重大缺陷，承租人有權(quán)要求出租人修復(fù)或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后___________日內(nèi)未采取補救措施；（2）房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單；（4）租金支付憑證；（5）其他雙方約定的文件。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更任何一方對本合同的變更，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。14.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇租賃雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，其賠償責(zé)任不超過___________萬元人民幣。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同履行不能；（2）由于租賃雙方原因?qū)е潞贤男胁荒埽唬?）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費等費用；（2）根據(jù)合同約定，對租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行評估、監(jiān)理等。17.2第三方權(quán)利行使（1）合法合規(guī)；（2）公平公正；（3）誠實信用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分第三方對租賃物的責(zé)任，僅限于其在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。租賃雙方應(yīng)對租賃物承擔(dān)共同責(zé)任。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分第三方與其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更引入第三方介入后，租賃雙方可對原合同進(jìn)行相應(yīng)變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更生效合同變更內(nèi)容經(jīng)租賃雙方和第