二零二五年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)收益分成委托運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)收益分成委托運營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3合同用語含義3.二手車庫買賣3.1庫房信息3.2庫房權(quán)屬3.3買賣價格3.4付款方式3.5交庫時間4.車位租賃管理權(quán)4.1車位信息4.2車位權(quán)屬4.3租賃價格4.4租賃期限4.5租賃方式5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成方式5.3收益分成時間5.4收益分成計算方法6.運營管理6.1運營管理職責(zé)6.2運營管理費用6.3運營管理制度6.4運營管理措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同訂立于二零二四年一月一日。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地：本合同簽訂地為市區(qū)。2.定義與解釋2.2專有名詞解釋：本合同中未定義的專有名詞，其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.3合同用語含義：本合同中的用語，除另有約定外，應(yīng)具有其通常含義。3.二手車庫買賣3.1庫房信息：庫房面積為1000平方米，位于市區(qū)路，具有合法產(chǎn)權(quán)。3.2庫房權(quán)屬：賣方保證庫房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3買賣價格：本合同庫房買賣價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.4付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）作為定金，余款于庫房交付之日起三十日內(nèi)一次性付清。3.5交庫時間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起六十日內(nèi)將庫房交付買方。4.車位租賃管理權(quán)4.1車位信息：庫房內(nèi)共有50個停車位，其中A類車位20個，B類車位30個。4.2車位權(quán)屬：車位租賃管理權(quán)歸買方所有。4.3租賃價格：A類車位每月租金人民幣貳仟元整（￥2000.00），B類車位每月租金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。4.4租賃期限：租賃期限為五年，自合同生效之日起計算。4.5租賃方式：車位租賃采用年租方式，每年租賃期限屆滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。5.收益分成5.1收益分成比例：庫房及車位租金收入，雙方按8:2的比例分成，即買方得80%，賣方得20%。5.2收益分成方式：每月月底，賣方將當(dāng)月租金收入計算后，將20%的部分支付給買方。5.3收益分成時間：每月月底前，賣方將上個月收益分成支付給買方。5.4收益分成計算方法：收益分成計算以實際租金收入為準(zhǔn)，扣除相關(guān)稅費及運營管理費用。6.運營管理6.1運營管理職責(zé)：買方負(fù)責(zé)庫房及車位的運營管理，賣方提供必要支持。6.2運營管理費用：運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等，由雙方按收益分成比例分擔(dān)。6.3運營管理制度：雙方共同制定運營管理制度，確保庫房及車位的正常運營。6.4運營管理措施：雙方應(yīng)采取有效措施，確保庫房及車位的租賃安全、有序。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金數(shù)額為違約部分金額的10%，實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)按實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除或終止。11.合同附件a)庫房產(chǎn)權(quán)證明；b)車位租賃協(xié)議；c)運營管理細(xì)則；d)任何其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同修改與補充12.1合同修改程序：對合同內(nèi)容的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充程序：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3通知送達(dá)確認(rèn)：通知發(fā)出后，應(yīng)要求對方確認(rèn)收到，以證明通知已送達(dá)。14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c)因第三方自身能力限制導(dǎo)致無法履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依據(jù)合作協(xié)議獨立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行各自義務(wù)。19.3權(quán)益劃分：第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)益，僅限于合作協(xié)議約定的權(quán)益，超出約定的權(quán)益由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1保密條款：甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容、第三方提供的信息等保密。20.2合作期限：第三方介入的合作期限應(yīng)與本合同期限一致，或根據(jù)實際情況另行約定。20.3合作終止：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議時，第三方應(yīng)立即停止介入，并將相關(guān)資料和物品歸還甲乙雙方。20.4合作費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。21.第三方介入時的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。21.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供庫房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用以證明庫房所有權(quán)歸屬及使用權(quán)合法性。2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為車位租賃的法律依據(jù)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.運營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括庫房及車位的運營管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：規(guī)范運營管理，確保庫房及車位的正常運營。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明文件。說明：用以證明合同無法履行的原因。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.運營管理費用清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等費用明細(xì)。說明：明確運營管理費用的構(gòu)成，便于雙方核對。8.違約金計算明細(xì)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為，列出相應(yīng)的違約金計算方法。說明：便于雙方在違約情況下，準(zhǔn)確計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付逾期：未按時支付違約金。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，逾期未支付，按每日萬分之五計算滯納金。示例：買方未按時支付庫房定金，應(yīng)支付定金總額的10%作為違約金。2.違約行為未按時交付庫房：賣方未按時交付庫房。違約責(zé)任承擔(dān)：賣方應(yīng)支付違約金，每日按庫房價值的萬分之五計算。示例：賣方未按時交付庫房，應(yīng)支付庫房價值的萬分之五作為違約金。3.違約行為未按時支付租金：承租方未按時支付租金。違約責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的萬分之五計算。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付租金總額的萬分之五作為違約金。4.違約行為違反保密條款：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。違約責(zé)任承擔(dān)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方泄露乙方商業(yè)機密，應(yīng)支付違約金。5.違約行為未按時履行運營管理職責(zé)：第三方未按時履行運營管理職責(zé)。違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時完成庫房維修，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)收益分成委托運營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2車位租賃方信息2.3委托運營方信息3.買賣標(biāo)的3.1二手車庫基本情況3.2車位數(shù)量與分布3.3車位使用性質(zhì)4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格確定4.2付款期限與方式4.3預(yù)付款與尾款5.車位租賃管理權(quán)5.1租賃期限與條件5.2租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整5.3租賃合同簽訂6.委托運營事項6.1運營范圍與內(nèi)容6.2運營責(zé)任與義務(wù)6.3運營管理與監(jiān)督7.收益分成7.1收益分成比例7.2收益計算方法7.3收益支付方式8.運營費用8.1費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算與審計9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任9.2車位租賃方違約責(zé)任9.3委托運營方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋本合同中涉及的所有術(shù)語、名詞和定義，均應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋和爭議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.合同主體2.1買賣雙方信息出賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________買受方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2車位租賃方信息出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3委托運營方信息運營方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.買賣標(biāo)的3.1二手車庫基本情況車庫地址：____________________車庫面積：____________________車庫結(jié)構(gòu)：____________________車庫產(chǎn)權(quán)：____________________3.2車位數(shù)量與分布車位總數(shù)：____________________車位分布：____________________車位類型：____________________3.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)：____________________4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格確定買賣價格：____________________4.2付款期限與方式（1）預(yù)付款：____________________（金額、比例、支付時間）（2）尾款：____________________（金額、比例、支付時間）4.3預(yù)付款與尾款預(yù)付款與尾款的具體支付方式、時間及金額，詳見附件一《付款計劃表》。5.車位租賃管理權(quán)5.1租賃期限與條件租賃期限：____________________租賃條件：____________________5.2租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________租金調(diào)整：____________________5.3租賃合同簽訂租賃合同簽訂時間：____________________租賃合同簽訂地點：____________________6.委托運營事項6.1運營范圍與內(nèi)容運營范圍：____________________運營內(nèi)容：____________________6.2運營責(zé)任與義務(wù)運營責(zé)任：____________________運營義務(wù)：____________________6.3運營管理與監(jiān)督運營管理：____________________運營監(jiān)督：____________________8.收益分成8.1收益分成比例買賣雙方、出租方與運營方之間的收益分成比例為：____________________（具體比例及分成方式詳見附件二《收益分成表》）8.2收益計算方法收益計算方法：____________________（具體計算方式詳見附件二《收益分成表》）8.3收益支付方式收益支付方式：____________________（具體支付時間、方式及金額詳見附件二《收益分成表》）9.運營費用9.1費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)服務(wù)費（2）安保費用（3）維修保養(yǎng)費用（4）公共設(shè)施維護(hù)費用（5）其他相關(guān)費用費用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《運營費用表》）9.2費用支付方式運營費用支付方式：____________________（具體支付時間、方式及金額詳見附件三《運營費用表》）9.3費用結(jié)算與審計費用結(jié)算：____________________費用審計：____________________10.違約責(zé)任10.1買賣雙方違約責(zé)任（1）買受方未按時支付尾款，應(yīng)向出賣方支付違約金：____________________（2）出賣方未按時交付車庫，應(yīng)向買受方支付違約金：____________________10.2車位租賃方違約責(zé)任（1）出租方未按時交付車位，應(yīng)向運營方支付違約金：____________________（2）運營方未按時提供車位租賃服務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金：____________________10.3委托運營方違約責(zé)任（1）運營方未按約定進(jìn)行運營管理，應(yīng)向委托方支付違約金：____________________（2）委托方未按約定支付運營費用，應(yīng)向運營方支付違約金：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決11.2爭議解決程序爭議解決程序：____________________（具體程序詳見附件四《爭議解決程序》）11.3爭議解決地點爭議解決地點：____________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：____________________12.2合同終止條件合同終止條件：____________________12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：____________________13.其他約定13.1不可抗力條款不可抗力條款：____________________13.2合同附件（1）付款計劃表（2）收益分成表（3）運營費用表（4）爭議解決程序13.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，買賣雙方、出租方與運營方各執(zhí)一份，自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）買賣雙方、出租方與運營方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）本合同約定的爭議解決方式需要第三方參與。（3）其他經(jīng)各方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）各方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求。（2）各方共同委托或指定第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同各方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）保守本合同各方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費用。（2）要求本合同各方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解與本合同履行相關(guān)的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同各方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、難度和風(fēng)險程度確定。（3）經(jīng)本合同各方協(xié)商一致確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方在介入本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同各方損失，其賠償金額不得超過人民幣____元。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)本合同各方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入過程中不損害各方合法權(quán)益。（2）根據(jù)各方在合同中的地位和責(zé)任，合理劃分責(zé)任范圍。（3）確保第三方在介入過程中，各方能夠相互配合，共同維護(hù)合同履行。18.2劃分說明（1）第三方作為獨立第三方，其介入服務(wù)不改變本合同各方原有的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入的具體事項，由本合同各方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方在介入過程中，其責(zé)任范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，對本合同其他內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。（4）本合同各方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方履行其職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，本合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。19.2合同履行責(zé)任第三方介入后，本合同各方應(yīng)按照變更后的合同履行責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3合同履行監(jiān)督本合同各方應(yīng)加強對第三方介入后的合同履行監(jiān)督，確保合同履行符合各方利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《付款計劃表》詳細(xì)要求：列明預(yù)付款、尾款的支付時間、金額、支付方式及具體執(zhí)行日期。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方支付款項的時間節(jié)點和金額。2.附件二：《收益分成表》詳細(xì)要求：明確買賣雙方、出租方與運營方之間的收益分成比例、計算方法和支付方式。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范收益分成細(xì)節(jié)，確保各方利益。3.附件三：《運營費用表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運營費用的構(gòu)成項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及具體執(zhí)行日期。說明：此表作為合同附件，用于明確運營費用的具體內(nèi)容和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：《爭議解決程序》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭議解決的步驟、時間節(jié)點和各方權(quán)利義務(wù)。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障各方合法權(quán)益。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付尾款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：買受方應(yīng)在合同約定的支付日后的第15個工作日內(nèi)支付尾款，如超過此期限未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出賣方未按時交付車庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付車庫，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日后的第10個工作日內(nèi)交付車庫，如超過此期限未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按時交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付車位，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日后的第5個工作日內(nèi)交付車位，如超過此期限未交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：運營方未按時提供車位租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)時間提供車位租賃服務(wù)，如未按時提供，則構(gòu)成違約。示例：運營方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)的第3個工作日提供車位租賃服務(wù)，如超過此期限未提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：委托方未按時支付運營費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付運營費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：委托方應(yīng)在合同約定的支付日后的第7個工作日內(nèi)支付運營費用，如超過此期限未支付，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)收益分成委托運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.庫房及車位概述2.1庫房及車位的位置、面積、用途等基本情況2.2庫房及車位的權(quán)屬證明文件2.3庫房及車位的租賃期限3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.車位租賃管理權(quán)4.1車位租賃管理權(quán)的授權(quán)及范圍4.2車位租賃管理權(quán)的期限4.3車位租賃管理權(quán)的變更及終止5.收益分成5.1收益分成比例及計算方法5.2收益分成的時間節(jié)點及支付方式5.3收益分成款的分配及結(jié)算6.運營管理6.1運營管理的責(zé)任主體6.2運營管理的具體內(nèi)容6.3運營管理費用的承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)及保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3違約責(zé)任的解除9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同的修改與補充13.1合同修改與補充的條件13.2合同修改與補充的程序13.3合同修改與補充的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字：乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字：1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┞?lián)系方式變更通知，包括新的聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.庫房及車位概述2.1庫房及車位的位置、面積、用途等基本情況庫房及車位位于[具體位置]，總面積為[總面積]平方米，用途為[用途描述]。2.2庫房及車位的權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供庫房及車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3庫房及車位的租賃期限庫房及車位的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有庫房及車位的所有權(quán)，乙方享有庫房及車位的租賃權(quán)。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保庫房及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用庫房及車位。4.車位租賃管理權(quán)4.1車位租賃管理權(quán)的授權(quán)及范圍甲方授權(quán)乙方對庫房及車位進(jìn)行租賃管理，包括但不限于車位租賃、收費、維護(hù)等。4.2車位租賃管理權(quán)的期限車位租賃管理權(quán)的期限與庫房及車位的租賃期限相同。4.3車位租賃管理權(quán)的變更及終止任何一方需變更或終止車位租賃管理權(quán)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。5.收益分成5.1收益分成比例及計算方法雙方約定，庫房及車位租賃產(chǎn)生的收益按[分成比例]進(jìn)行分成，計算方法為：[具體計算公式]。5.2收益分成的時間節(jié)點及支付方式收益分成按季度結(jié)算，每季度末前15個工作日內(nèi)支付上一季度收益分成。5.3收益分成款的分配及結(jié)算收益分成款由乙方在收到甲方提供的分成款計算憑證后，按照約定比例分配至雙方賬戶。6.運營管理6.1運營管理的責(zé)任主體庫房及車位的運營管理由乙方負(fù)責(zé)。6.2運營管理的具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)庫房及車位的日常管理、維護(hù)、安全保障等。6.3運營管理費用的承擔(dān)運營管理費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費、維修費等。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算及支付若甲方未按時提供權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]元違約金。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]元違約金。若任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任的解除任何一方在對方違約情形下，有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。9.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、分成款、違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容庫房及車位權(quán)屬證明文件；租賃協(xié)議；運營管理細(xì)則。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補充13.1合同修改與補充的條件任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改或補充。13.2合同修改與補充的程序合同修改或補充后，雙方應(yīng)重新簽字蓋章，并將修改或補充的內(nèi)容納入合同中。13.3合同修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充具有與本合同相同的法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指非合同雙方參與合同履行的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。15.2.2引入程序任何一方向第三方提出介入請求時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.3第三方的責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見、評估結(jié)果等，均應(yīng)設(shè)定明確的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利范圍第三方在合同項下的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的保密權(quán)益；在合同履行過程中，提出合理化建議或改進(jìn)措施。15.4.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時的通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入時的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偂?7.第三方與其他各方的劃