2025版離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割與居住權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割與居住權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息1.2.協(xié)議乙方基本信息2.離婚原因及同意離婚2.1.離婚原因2.2.雙方同意離婚3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)所有權(quán)登記情況3.2.房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息3.3.房產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施情況4.房產(chǎn)分割方式4.1.房產(chǎn)分割原則4.2.房產(chǎn)分割方案4.3.分割后房產(chǎn)的權(quán)屬確認5.居住權(quán)協(xié)議5.1.居住權(quán)授予對象5.2.居住權(quán)期限5.3.居住權(quán)范圍及限制5.4.居住權(quán)終止條件6.婚姻共同財產(chǎn)分割6.1.婚姻共同財產(chǎn)范圍6.2.婚姻共同財產(chǎn)分割方案6.3.分割后財產(chǎn)的權(quán)屬確認7.婚姻債務(wù)承擔7.1.婚姻債務(wù)范圍7.2.婚姻債務(wù)承擔方式7.3.婚姻債務(wù)承擔期限8.子女撫養(yǎng)問題8.1.子女基本情況8.2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3.子女撫養(yǎng)費承擔8.4.子女教育、醫(yī)療等問題9.協(xié)議解除條件及程序9.1.協(xié)議解除條件9.2.協(xié)議解除程序9.3.協(xié)議解除后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔方式10.3.違約賠償金額及計算方法11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決途徑11.3.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除后的處理13.合同附件13.1.房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.房產(chǎn)評估報告13.3.其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息姓名：身份證號碼：11010119900307住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2協(xié)議乙方基本信息姓名：身份證號碼：11010119900208住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.離婚原因及同意離婚2.1離婚原因雙方因性格不合、溝通障礙導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)慎重考慮，雙方同意離婚。2.2雙方同意離婚甲方、乙方均同意離婚，并就離婚事宜達成一致意見。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)登記情況房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第000056號所有權(quán)人：、（共同共有）3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3.3房產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施情況房產(chǎn)裝修為精裝修，包含家具、家電等附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則遵循公平、合理原則，充分考慮雙方實際情況。4.2房產(chǎn)分割方案甲方獲得房產(chǎn)證號京房權(quán)證某字第000056號房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)證號京房權(quán)證某字第000056號房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)。4.3分割后房產(chǎn)的權(quán)屬確認甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.居住權(quán)協(xié)議5.1居住權(quán)授予對象甲方或乙方。5.2居住權(quán)期限自本合同簽訂之日起至2028年12月31日。5.3居住權(quán)范圍及限制居住權(quán)人有權(quán)在上述房產(chǎn)內(nèi)居住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)。5.4居住權(quán)終止條件居住權(quán)期限屆滿，或因居住權(quán)人違反本合同約定導(dǎo)致居住權(quán)終止。6.婚姻共同財產(chǎn)分割6.1婚姻共同財產(chǎn)范圍包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等。6.2婚姻共同財產(chǎn)分割方案雙方共同財產(chǎn)平均分割，甲方獲得50%，乙方獲得50%。6.3分割后財產(chǎn)的權(quán)屬確認雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理財產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.婚姻債務(wù)承擔7.1婚姻債務(wù)范圍包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款、醫(yī)療費用等。7.2婚姻債務(wù)承擔方式甲方、乙方共同承擔婚姻債務(wù)，各自承擔50%。7.3婚姻債務(wù)承擔期限自本合同簽訂之日起至2028年12月31日。7.4婚姻債務(wù)償還甲方、乙方應(yīng)各自承擔的債務(wù)，應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)償還完畢。8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女基本情況姓名：張小明出生日期：2012年1月1日住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲方獲得子女撫養(yǎng)權(quán)。8.3子女撫養(yǎng)費承擔甲方承擔子女撫養(yǎng)費，每月支付人民幣3000元，直至子女年滿18周歲。8.4子女教育、醫(yī)療等問題甲方負責子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、補習費等。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的醫(yī)療資源和信息。9.協(xié)議解除條件及程序9.1協(xié)議解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，或一方有嚴重過錯，另一方有權(quán)解除本合同。9.2協(xié)議解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并就尚未履行完畢的部分達成一致意見。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失、間接損失和合理費用。10.3違約賠償金額及計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?1.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并就尚未履行完畢的部分達成一致意見。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3子女出生證明13.4其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同自2024年2月1日起簽署。14.2合同簽署地點北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.3合同簽署人簽字蓋章甲方：乙方：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)分割及評估需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供評估報告；2.雙方協(xié)商過程中需要第三方調(diào)解；3.合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；4.爭議解決過程中需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁。15.3第三方選擇第三方由甲方、乙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院指定。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的金額為限。如第三方責任超過本合同約定的金額，超出部分由甲方、乙方各自承擔。16.2責任免除1.第三方在提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解、監(jiān)督或協(xié)助過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方在提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解、監(jiān)督或協(xié)助過程中，因甲方、乙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方在提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解、監(jiān)督或協(xié)助過程中，因甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。19.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的市場價值、裝修情況、附屬設(shè)施等評估內(nèi)容。3.子女出生證明要求：提供子女的出生證明，證明子女的出生日期和身份信息。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括婚姻證明、財產(chǎn)證明、債務(wù)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費。責任認定標準：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，視為違約行為。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付子女撫養(yǎng)費，若超過5個工作日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。責任認定標準：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，視為違約行為。示例說明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，若超過30日未辦理，視為違約。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解、監(jiān)督或協(xié)助過程中，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定標準：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約行為。示例說明：第三方在提供專業(yè)意見過程中，未經(jīng)甲方、乙方同意，泄露其商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約行為。示例說明：甲方、乙方在協(xié)商過程中，故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約行為。示例說明：第三方在提供評估報告過程中，因評估失誤導(dǎo)致報告不準確，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。全文完。2024版離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割與居住權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證編號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)原購買價格3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割后的房產(chǎn)歸屬3.3分割后的房產(chǎn)價值4.居住權(quán)協(xié)議4.1居住權(quán)人4.2居住權(quán)期限4.3居住權(quán)范圍4.4居住權(quán)使用條件5.居住權(quán)費用承擔5.1居住權(quán)費用5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費用7.房產(chǎn)貸款處理7.1貸款余額7.2貸款償還方式7.3貸款償還期限8.房產(chǎn)維修責任8.1維修責任主體8.2維修費用承擔8.3維修事項及流程9.房產(chǎn)租賃權(quán)9.1租賃權(quán)歸屬9.2租賃期限9.3租金及支付方式10.約定事項10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更及解除10.3爭議解決方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（丈夫）姓名：1.2身份證號碼：110101199003071.3聯(lián)系方式：手機號碼：138001380001.4居住地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.5姓名：乙方（妻子）姓名：1.6身份證號碼：110101199005071.7聯(lián)系方式：手機號碼：139001390001.8居住地址：北京市朝陽區(qū)路號室第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證字第號2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3建筑面積：120平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房產(chǎn)原購買價格：人民幣200萬元第三條房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)的60%，乙方擁有房產(chǎn)的40%3.2分割后的房產(chǎn)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)的60%部分，乙方擁有房產(chǎn)的40%部分3.3分割后的房產(chǎn)價值：根據(jù)市場評估，房產(chǎn)價值為人民幣250萬元第四條居住權(quán)協(xié)議4.1居住權(quán)人：乙方（妻子）4.2居住權(quán)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日4.3居住權(quán)范圍：乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)居住在分割后的房產(chǎn)內(nèi)4.4居住權(quán)使用條件：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的整潔和安全第五條居住權(quán)費用承擔5.1居住權(quán)費用：每月人民幣5000元5.2費用支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將居住權(quán)費用支付至甲方指定的銀行賬戶5.3費用支付期限：居住權(quán)期限內(nèi)，每月支付一次第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、離婚證明等6.2過戶辦理流程：乙方提供相關(guān)材料，甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶費用：過戶稅費根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔第七條房產(chǎn)貸款處理7.1貸款余額：人民幣100萬元7.2貸款償還方式：甲方負責償還剩余貸款，乙方不再承擔還款責任7.3貸款償還期限：貸款剩余期限為10年，甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息第八條房產(chǎn)維修責任8.1維修責任主體：甲方負責房產(chǎn)的日常維修和維護8.2維修費用承擔：甲方承擔維修費用，乙方不承擔任何維修費用8.3維修事項及流程：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后及時進行維修，乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助第九條房產(chǎn)租賃權(quán)9.1租賃權(quán)歸屬：房產(chǎn)分割后的租賃權(quán)歸甲方所有9.2租賃期限：租賃期限由甲方自行決定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)9.3租金及支付方式：租金由甲方自行設(shè)定，支付方式為月付，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定第十條約定事項10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2協(xié)議變更及解除：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除10.3爭議解決方式：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息12.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)12.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第十三條合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行13.2解除程序：一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除理由第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或因本協(xié)議約定的解除條件成就而終止14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行合同監(jiān)督的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶代理、財務(wù)審計、調(diào)解爭議等。第三條第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并邀請其介入合同履行。3.2第三方的邀請應(yīng)以書面形式進行，明確介入的具體事項、期限和費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作，并對工作成果負責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同履行時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、代理費、審計費等。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方在履行本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方介入合同無法履行第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進行驗收。10.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的工作報告和資料，以便甲乙雙方后續(xù)處理。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入本合同履行，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2如第三方介入合同涉及國際法律法規(guī)，應(yīng)優(yōu)先適用國際法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件（如有）離婚證復(fù)印件（如有）2.房產(chǎn)相關(guān)文件：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件（如有）3.居住權(quán)協(xié)議書：居住權(quán)協(xié)議書原件4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議原件第三方服務(wù)費用明細5.財務(wù)審計報告：財務(wù)審計報告原件6.爭議調(diào)解協(xié)議：爭議調(diào)解協(xié)議書原件7.訴訟文件：訴狀證據(jù)清單相關(guān)法律文件說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件說明：身份證明文件用于確認甲乙雙方的身份。房產(chǎn)相關(guān)文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和交易情況。居住權(quán)協(xié)議書用于明確居住權(quán)的相關(guān)事宜。第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。財務(wù)審計報告用于驗證財務(wù)狀況。爭議調(diào)解協(xié)議用于解決爭議。訴訟文件用于解決合同履行中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居住權(quán)費用。乙方未按時支付分割后的房產(chǎn)貸款。第三方未按約定完成工作。甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付居住權(quán)費用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。乙方未按時支付分割后的房產(chǎn)貸款，逾期一個月，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付逾期利息。第三方未按約定完成工作，延誤工期，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5000元。甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的過戶費用。全文完。2024版離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割與居住權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1甲方產(chǎn)權(quán)份額2.1.2乙方產(chǎn)權(quán)份額2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1直接分割2.2.2協(xié)議分割2.2.3司法分割3.居住權(quán)協(xié)議3.1居住權(quán)人3.1.1甲方居住權(quán)3.1.2乙方居住權(quán)3.2居住權(quán)期限3.2.1甲方居住權(quán)期限3.2.2乙方居住權(quán)期限3.3居住權(quán)條件3.3.1甲方居住權(quán)條件3.3.2乙方居住權(quán)條件3.4居住權(quán)變更與終止3.4.1居住權(quán)變更條件3.4.2居住權(quán)終止條件4.居住權(quán)使用費用4.1居住權(quán)使用費支付方4.2居住權(quán)使用費金額4.3居住權(quán)使用費支付方式4.4居住權(quán)使用費支付時間5.房產(chǎn)相關(guān)費用承擔5.1房產(chǎn)稅費承擔5.2房產(chǎn)維修基金承擔5.3房產(chǎn)保險承擔6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理方式7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)附屬設(shè)施7.2房產(chǎn)裝修7.3房產(chǎn)附屬權(quán)利8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：11010119900307乙方：，身份證號碼：110101199005101.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00005號1.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅1.4合同簽訂日期：2024年4月1日2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1甲方產(chǎn)權(quán)份額：50%2.1.2乙方產(chǎn)權(quán)份額：50%2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1直接分割3.居住權(quán)協(xié)議3.1居住權(quán)人3.1.1甲方居住權(quán)3.1.2乙方居住權(quán)3.2居住權(quán)期限3.2.1甲方居住權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2028年4月1日止3.2.2乙方居住權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2029年4月1日止3.3居住權(quán)條件3.3.1甲方居住權(quán)條件：無違反居住權(quán)協(xié)議的行為3.3.2乙方居住權(quán)條件：無違反居住權(quán)協(xié)議的行為3.4居住權(quán)變更與終止3.4.1居住權(quán)變更條件：雙方協(xié)商一致3.4.2居住權(quán)終止條件：居住權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除4.居住權(quán)使用費用4.1居住權(quán)使用費支付方：乙方4.2居住權(quán)使用費金額：每月人民幣2000元4.3居住權(quán)使用費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4居住權(quán)使用費支付時間：每月1日支付5.房產(chǎn)相關(guān)費用承擔5.1房產(chǎn)稅費承擔：雙方各自承擔5.2房產(chǎn)維修基金承擔：雙方各自承擔5.3房產(chǎn)保險承擔：雙方各自承擔6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費用：甲方承擔6.3過戶手續(xù)辦理方式：雙方共同辦理7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)附屬設(shè)施：歸甲方所有7.2房產(chǎn)裝修：歸乙方所有7.3房產(chǎn)附屬權(quán)利：歸雙方共有8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定支付居住權(quán)使用費8.1.2任何一方未按約定承擔房產(chǎn)相關(guān)費用8.1.3任何一方違反居住權(quán)協(xié)議，干擾對方正常居住8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)立即支付違約金，金額為未履行部分費用的兩倍8.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式：按未履行部分費用乘以違約金比例8.3.2實際損失賠償：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面訴狀及證據(jù)材料9.3.2法院依法受理并審理案件9.3.3法院作出判決，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測繪報告11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方身份證復(fù)印件11.2.2居住權(quán)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間：2024年4月1日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人身份證明12.3.1甲方簽署人：，身份證原件12.3.2乙方簽署人：，身份證原件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持1份14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶、簽訂補充協(xié)議等事宜。15.2.3代理方：受甲乙雙方委托，代表其中一方或雙方進行合同相關(guān)事宜的處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2明確第三方責任限額的方式16.2.1在合同中明確第三方責任限額的具體數(shù)額。16.2.2第三方在介入合同前，應(yīng)向甲乙雙方出具責任限額承諾書。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便進行評估。17.1.3代理方有權(quán)代表甲乙雙方進行合同相關(guān)事宜的處理。17.2第三方義務(wù)17.2.1中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的服務(wù)。17.2.2評估方應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。17.2.3代理方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的委托事項進行代理，確保委托事項的完成。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間屬于委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間屬于委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，在介入合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的利益關(guān)系。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。19.2第三方介入后的責任劃分19.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2.2甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)向第三方追償。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本