2025版工程抵押貸款合同期限調(diào)整與延期還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程抵押貸款合同期限調(diào)整與延期還款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3住所地/注冊地1.4聯(lián)系方式1.5貸款賬戶信息2.貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物價值評估3.5抵押登記手續(xù)4.抵押物保險4.1保險金額4.2保險期間4.3保險費用承擔4.4保險合同信息5.延期還款條件5.1延期原因5.2延期期限5.3延期還款金額5.4延期還款方式5.5延期還款利息6.逾期還款責任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計算6.3逾期還款罰息6.4逾期還款違約金6.5逾期還款追償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期8.5合同解除條件8.6合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達證明10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違反保密義務(wù)的責任11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：抵押登記證明11.4附件四：保險合同12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地/注冊地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方注冊地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0275678乙方聯(lián)系電話：027876543211.5貸款賬戶信息甲方貸款賬戶：6222乙方貸款賬戶：62222.貸款基本情況2.1貸款金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2貸款利率年利率為4.5%2.3貸款期限貸款期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止，共計4年。2.4還款方式分期償還，每月償還本金及利息。2.5還款計劃根據(jù)甲方經(jīng)營狀況，每月還款額為人民幣250萬元。3.抵押物信息3.1抵押物名稱位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2抵押物地址省市區(qū)路號3.3抵押物權(quán)屬該抵押物為甲方所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。3.4抵押物價值評估經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣1.2億元。3.5抵押登記手續(xù)雙方已辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已設(shè)立。4.抵押物保險4.1保險金額人民幣1.2億元4.2保險期間自合同簽訂之日起至2027年12月31日止4.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔4.4保險合同信息保險合同編號：5.延期還款條件5.1延期原因因甲方經(jīng)營狀況出現(xiàn)困難，無法按期償還貸款。5.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期還款期限為6個月。5.3延期還款金額延期還款金額為人民幣500萬元。5.4延期還款方式延期還款采用分期償還方式，每月償還本金及利息。5.5延期還款利息延期還款期間，貸款利率保持不變。6.逾期還款責任6.1逾期還款定義逾期還款是指甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。6.2逾期還款利息計算逾期還款利息按日計算，利率為年利率的1.5倍。6.3逾期還款罰息逾期還款罰息按逾期還款金額的1%按日計算。6.4逾期還款違約金逾期還款違約金按逾期還款金額的5%計算。6.5逾期還款追償方式乙方有權(quán)采取一切法律手段追償逾期還款本金、利息、罰息和違約金。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月1日。8.3合同終止條件1.甲方完全清償貸款本金及利息、罰息、違約金等；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期合同終止日期為甲方清償完畢貸款本金及利息、罰息、違約金等后的日期。8.5合同解除條件1.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。8.6合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；2.甲方嚴重違約的，乙方有權(quán)在書面通知甲方后立即解除本合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.通知與送達9.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地或注冊地；2.傳真：以有效傳真確認接收方已收到；3.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)為準。9.2送達地址甲方送達地址：省市區(qū)路號乙方送達地址：省市區(qū)路號9.3送達證明雙方應(yīng)保留通知送達的證明，如郵寄單據(jù)、傳真確認、電子郵件發(fā)送記錄等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、價值評估等信息。11.2附件二：貸款合同詳細約定貸款金額、利率、期限、還款方式等。11.3附件三：抵押登記證明證明抵押權(quán)已設(shè)立。11.4附件四：保險合同包括保險金額、保險期間、保險費用等信息。12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。13.合同解除13.1解除條件同第八條8.5所述合同解除條件。13.2解除程序同第八條8.6所述合同解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。14.5本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行監(jiān)督或評估等活動的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求引入第三方進行項目管理、監(jiān)理、評估、審計等；2.合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.甲方或乙方認為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方選定1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意；2.第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、風險承擔能力等因素確定。16.2第三方責任范圍1.第三方的責任范圍應(yīng)限于其在合同約定的職責范圍內(nèi)；2.第三方對超出其職責范圍的行為不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方的行為負責；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方的行為負責；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責范圍與其他各方的職責范圍；2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責范圍、服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責任限額；5.第三方介入的時間、期限；6.第三方的報酬及支付方式；7.爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、評估價值、現(xiàn)狀描述等。說明：抵押物清單是確認抵押物價值和權(quán)屬的重要文件。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保條款等。說明：貸款合同是甲乙雙方約定的貸款具體條款的正式文件。3.附件三：抵押登記證明要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是證明抵押權(quán)已設(shè)立的法律文件。4.附件四：保險合同要求：包括保險金額、保險期間、保險費用、保險責任等。說明：保險合同是確保抵押物在保險期間內(nèi)得到保障的文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、報酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方參與合同履行相關(guān)事宜的文件。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。說明：變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更的正式文件。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致意見的正式文件。8.附件八：違約通知要求：詳細列明違約行為、違約責任、解決建議等。說明：違約通知是向違約方發(fā)出的書面通知，要求其改正違約行為。9.附件九：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)、協(xié)議等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間償還貸款本金及利息；b.乙方未按約定提供貸款；c.甲方未按約定使用貸款；d.第三方未按約定履行職責；e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息和罰息；b.乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.甲方未按約定使用貸款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；d.第三方未按約定履行職責，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任；e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：a.甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，逾期1個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣10萬元；b.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方項目延期，應(yīng)賠償甲方人民幣50萬元；c.甲方未按約定使用貸款，造成貸款資金損失，應(yīng)賠償乙方人民幣20萬元；d.第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方人民幣30萬元。全文完。2024版工程抵押貸款合同期限調(diào)整與延期還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4保證人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況4.抵押合同變更4.1抵押合同變更原因4.2抵押合同變更內(nèi)容4.3抵押合同變更生效日期5.貸款期限調(diào)整5.1原貸款期限5.2調(diào)整后貸款期限5.3調(diào)整期限的生效條件6.延期還款條款6.1延期還款原因6.2延期還款期限6.3延期還款條件6.4延期還款利息7.延期還款的審批程序7.1申請人資格7.2申報材料7.3審批機構(gòu)及流程7.4審批結(jié)果通知8.延期還款后的還款計劃8.1新還款計劃8.2延期還款后的還款期限8.3延期還款后的還款金額9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人注冊地址：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人法定代表人：________________抵押人注冊地址：________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.3借款人信息借款人名稱：________________借款人法定代表人：________________借款人注冊地址：________________借款人聯(lián)系方式：________________1.4保證人信息（如有）保證人名稱：________________保證人法定代表人：________________保證人注冊地址：________________保證人聯(lián)系方式：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣________________元整2.2貸款利率：年利率________________%2.3貸款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。2.4還款方式：________________（如分期還款、一次性還款等）2.5貸款用途：________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：________________3.2抵押物地址：________________3.3抵押物價值：人民幣________________元整3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________________4.抵押合同變更4.1抵押合同變更原因：________________4.2抵押合同變更內(nèi)容：（1）抵押物價值調(diào)整為人民幣________________元整；（2）抵押期限調(diào)整為自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止；4.3抵押合同變更生效日期：________________5.貸款期限調(diào)整5.1原貸款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。5.2調(diào)整后貸款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。5.3調(diào)整期限的生效條件：抵押合同變更生效，且雙方簽署本協(xié)議。6.延期還款條款6.1延期還款原因：________________6.2延期還款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。6.3延期還款條件：（1）借款人需向抵押權(quán)人提出書面延期還款申請；（2）抵押權(quán)人審查同意后，雙方簽署本協(xié)議；（3）延期還款期間，借款人仍需按原貸款利率支付利息。7.延期還款的審批程序7.1申請人資格：借款人7.2申報材料：（1）借款人書面延期還款申請；（2）借款人提供的延期還款原因及可行性分析；（3）抵押權(quán)人要求的其他相關(guān)材料。7.3審批機構(gòu)及流程：抵押權(quán)人指定的審批部門，按公司內(nèi)部審批流程進行審批。7.4審批結(jié)果通知：抵押權(quán)人將在收到申報材料后________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.延期還款后的還款計劃8.1新還款計劃（1）自調(diào)整后的貸款期限起始日起，每月還款金額為人民幣________________元整；（2）每月還款日為________________日；（3）在新的還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按約定的還款計劃足額償還貸款本金及利息。8.2延期還款后的還款期限借款人應(yīng)在調(diào)整后的貸款期限屆滿前，償還完畢全部貸款本金及利息。8.3延期還款后的還款金額借款人在延期還款期間，應(yīng)按原貸款利率計算利息，并與本金一并償還。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定金額還款；（3）借款人未按本協(xié)議約定的方式提出延期還款申請；（4）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物價值低于約定的價值；（5）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在產(chǎn)權(quán)瑕疵；（6）保證人未能履行保證義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算；（2）抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)；（3）保證人違約的，借款人應(yīng)先向抵押權(quán)人清償債務(wù)，然后向保證人追償。9.3違約金計算違約金按逾期本金每日萬分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按照爭議解決方式執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）借款人嚴重違約；（3）抵押權(quán)人因抵押物價值降低等原因，認為繼續(xù)履行本合同對其權(quán)益有重大損害。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議；（3）合同自通知送達之日起解除。11.3解除后的處理（1）借款人應(yīng)按照新的還款計劃繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)；（3）保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期________________年________________月________________日12.3合同終止條件（1）借款人償還完畢全部貸款本金及利息；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知；（2）以掛號信、特快專遞或快遞方式送達至對方約定的地址。14.2通訊地址借款人通訊地址：________________抵押權(quán)人通訊地址：________________14.3合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期借款人（蓋章或簽字）：________________抵押權(quán)人（蓋章或簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進行抵押物評估；（3）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（4）提供擔保服務(wù)；（5）其他合同雙方約定的事項。16.第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，但責任限額不得超過其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方完成貸款咨詢、抵押物評估等工作。（2）中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定對抵押物進行評估，并出具評估報告。（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和完整性。19.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理合同履行中的法律問題。（2）律師事務(wù)所不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.4會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)咨詢，協(xié)助合同雙方進行財務(wù)管理和風險控制。（2）會計師事務(wù)所不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.5擔保公司（1）擔保公司應(yīng)按照合同約定提供擔保服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。（2）擔保公司在履行擔保職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、用途等貸款相關(guān)信息。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確貸款的基本條款。2.附件二：抵押合同詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、價值、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押權(quán)人、抵押人等抵押相關(guān)信息。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確抵押物的相關(guān)條款。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：此附件用于證明抵押物的價值，為抵押權(quán)的設(shè)定提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方式，包括逾期本金比例、每日計算基數(shù)等。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計算，確保違約責任公平合理。6.附件六：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。7.附件七：合同解除條件說明詳細要求：詳細列明合同解除的條件，包括違約、不可抗力等。說明：此附件用于明確合同解除的條件，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。8.附件八：合同簽署日期證明詳細要求：提供合同簽署日期的證明材料，如簽字蓋章、電子簽名等。說明：此附件用于證明合同的簽署日期，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的還款期限和金額還款；（2）抵押人未按約定的方式提供抵押物；（3）第三方在履行職責過程中違反協(xié)議；（4）合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定的還款期限和金額還款，應(yīng)支付違約金；（2）抵押人未按約定的方式提供抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中違反協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（4）合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）借款人逾期還款：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期本金每日萬分之五的違約金；（2）抵押人未提供抵押物：抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）第三方違反協(xié)議：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）合同雙方未履行義務(wù)：合同雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版工程抵押貸款合同期限調(diào)整與延期還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同生效1.5合同解除1.6合同變更1.7違約責任2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息2.3貸款期限2.4貸款利率3.抵押物3.1抵押物范圍3.2抵押物價值3.3抵押物登記3.4抵押物保管4.還款方式4.1還款計劃4.2還款時間4.3還款金額4.4還款方式變更5.延期還款5.1延期還款申請5.2延期還款條件5.3延期還款期限5.4延期還款利息6.逾期還款6.1逾期還款認定6.2逾期還款責任6.3逾期還款處理7.貸款保險7.1保險類型7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約責任解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。（2）“借款人”指從貸款人處借款的合同當事人。（3）“抵押物”指借款人為擔保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移占有或交付給貸款人的財產(chǎn)。（4）“合同標的”指本合同項下的貸款金額。（5）“合同期限”指本合同約定的貸款償還期限。1.2合同當事人（1）貸款人：[貸款人名稱]（2）借款人：[借款人名稱]1.3合同標的本合同標的為人民幣[貸款金額]元，用于[貸款用途]。1.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。（2）借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。1.6合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。1.7違約責任（1）借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息。（2）貸款人未按期放款，應(yīng)承擔違約責任。第二條貸款金額2.1貸款本金本合同項下貸款本金為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款利息（1）貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。（2）貸款利息按月計收，每月[還款日]前支付。2.3貸款期限本合同約定的貸款期限為[貸款期限]年。2.4貸款利率貸款利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。第三條抵押物3.1抵押物范圍本合同約定的抵押物范圍為借款人名下用于[抵押物用途]的財產(chǎn)。3.2抵押物價值抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元。3.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.4抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損失。第四條還款方式4.1還款計劃借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。4.2還款時間每月[還款日]前支付當月應(yīng)還貸款本金及利息。4.3還款金額每月還款金額為[每月還款金額]元。4.4還款方式變更借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后方可變更。第五條延期還款5.1延期還款申請借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)在[申請期限]前向貸款人提出書面申請。5.2延期還款條件（1）借款人需提供合法、有效的延期還款理由。（2）延期還款期限不超過[延期期限]。5.3延期還款期限經(jīng)貸款人同意，借款人可申請延期還款，延期還款期限自原還款日順延至[延期還款日]。5.4延期還款利息延期還款期間，借款人仍需支付原合同約定的貸款利息。第六條逾期還款6.1逾期還款認定借款人未按約定的還款日支付貸款本金及利息，視為逾期還款。6.2逾期還款責任（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。（2）逾期利息按原合同約定的利率加倍計收。6.3逾期還款處理（1）催收逾期貸款本金及利息。（2）依法采取訴訟或其他法律手段追償逾期貸款。第七條貸款保險7.1保險類型借款人應(yīng)購買[保險類型]保險，以保障貸款安全。7.2保險責任（1）保險期間內(nèi)，借款人因意外事故導(dǎo)致死亡、傷殘，保險人按照保險合同約定支付保險金。（2）保險期間內(nèi)，借款人因疾病導(dǎo)致死亡、傷殘，保險人按照保險合同約定支付保險金。7.3保險費用保險費用由借款人承擔，具體金額以保險合同為準。第八條違約責任8.1違約行為認定（1）借款人未按期支付貸款本金及利息。（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按原合同約定的利率加倍計收。（2）借款人未按期支付貸款本金及利息，貸款人有權(quán)要求提前償還全部貸款本金。8.3違約責任解除（1）借款人連續(xù)[天數(shù)]未償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)解除合同。（2）借款人發(fā)生重大違約行為，貸款人有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[協(xié)商解決機構(gòu)名稱]（2）[協(xié)商解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人發(fā)生重大違約行為。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，借款人應(yīng)向貸款人支付已發(fā)生的貸款利息。（2）合同解除后，貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分貸款本金。第十一條合同變更11.1合同變更方式（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有同等法律效力，原合同相應(yīng)條款失效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本金及利息。（2）合同解除或終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）借款人應(yīng)向貸款人提交還款確認書。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同終止后，貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分貸款本金。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、評估、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的；2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；2.3合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的。第三條第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，由第三方自行承擔；（2）第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償限額]；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；4.2第三方在合同履行過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；4.3第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔全部賠償責任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，提供